Всем привет!
Новости от ЖК Морская Симфония 2

💎 Премиальные пентхаусы для идеальной жизни
🔸 Пентхаусы на самом верхнем этаже (22 этаж)
🔸 Невероятные виды на море с каждого пентхауса
🔸 Просторные террасы от 22 до 52 м2

🌊 Морская Симфония 2 – визитная карточка Сочи
🔹 Объект сдаётся в 4 квартале 2021 года
🔹 450 метров до пляжа
🔹 Вся городская инфраструктура в 5 минутах
🔹 Территория 5-звездочного отеля
🔹 Бассейн 500 м2
🔹 Детские и спортивные площадки (тренажёрный зал, баскетбольное, футбольное поля, теннисный корт и т.д.)
🔹 Подземный паркинг

Купить недвижимость в Сочи
89952630111

Telegram | YouTube | WhatsApp

Всем привет 🙌🏼

В последнее время самый часто задаваемый вопрос о комплексе - когда старт продаж отеля?

Друзья, Вы дождались 🔥🔥🔥

18/10/2021 открываем продажи отельного корпуса 🥂🎊🎉🎈

Того самого, номера которого продаются с ремонтом, мебелью и техникой, и идут под управление отельному оператору Wyndham Hotels & Resort ❗️❗️❗️

Хотите купить до старта продаж и выбрать лучший номер на эксклюзивных условиях, сейчас у Вас есть така возможность!

Купить недвижимость в Сочи
+79952630111

Всем привет!

Спешу сообщить, о выходе подкаста о коттеджем посёлке River Club.

Подкаст о River Club тут
https://lis.mave.digital/ep-6

Купить недвижимость в Сочи тут
89952630111

Все подкасты

Telegram | YouTube | WhatsApp

#дома

КП “Вилла Маунт II” - это 7 вилл в дизайнерском поселке в Сочи, в 10 минутах до моря на машине.

Наслаждайтесь жизнью в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса.

Отдыхайте в сауне или загорайте у бассейна, пока Ваши дети веселятся с друзьями на игровой площадке на Вашем личном участке.
К домам проведены все необходимые коммуникации.

Комплекс окружен Сочинским национальным парком и идеально подходит для жизни и отдыха.

Заезжайте уже в IV квартале 2022 года.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp

Как добраться из Сочи до Красной Поляны и Розы Хутор: 5 способов, в том числе бесплатный

Отпуск в Сочи мы начали неподалёку от Олимпийского парка в посёлке Сириус, потом отправились в Красную Поляну, а оттуда — в Центральный Сочи. И, так как прилетели отдыхали без всяких туров, до Поляны от нашей квартиры в Сириусе добирались самостоятельно. Мы просматривали все маршруты до гор, и я решила поделиться.

Ради этих видов мы ехали сюда :)
«Ласточка»
Наверное, это самый быстрый и комфортный способ доехать до курортов Красной Поляны. С железнодорожного вокзала Сочи билет будет стоить 400 или 536 рублей (последняя цена на краснодарскую электричку). Ехать примерно 1 час 15 минут.
Из Адлера до Розы Хутор билет стоит всего 280 рублей. А вот краснодарская электричка снова дороже — 443 рубля. Время в пути 40 минут.
Кстати, из Сочи до Адлера интереснее сидеть справа по ходу движения, чтобы любоваться морем, а после — слева и любоваться горами и рекой Мзымтой.

Автобус
Электричек здесь мало: из Сочи 6 в день (+1 с пересадкой), из Адлера — 7, а из аэропорта вообще только одна (+1 с пересадкой в Хосте). Поэтому, если вам не подходит время отправления электрички, можно поехать на автобусе. Это будет дешевле (200-250 рублей с человека), но дольше — 1,5-2,5 часа в зависимости от точки отправления и времени выезда (могут быть пробки).
Какие автобусы ходят:
105 — идёт из Сочи от ТЦ «МореМолл», заезжает на ж/д вокзалы Сочи и Адлера и в аэропорт;
105с (скорый) — маршрут аналогичен 105, но едет быстрее за счёт меньшего количества остановок (не заезжает в Хосту и Кудепсту);
105э (экспресс) — от ж/д вокзала Сочи по дублеру Курортного проспекта и Новому Краснополянскому шоссе;
135 — от Олимпийского парка через аэропорт;
135э (экспресс) — от Олимпийского парка по Новому Краснополянскому шоссе.

Каршеринг
Сначала мы хотели отправиться в Поляну на каршеринге. Но минус сочинского каршеринга — отсутствие поминутной аренды, только на сутки.
В Сочи 3 каршеринга — «Яндекс.Драйв», BelkaCar и «Ситидрайв» (бывший YouDrive).
Машины «Яндекса» можно взять только в аэропорту и минимум на 2 суток. На момент написания статьи там стояли только Hyundai Creta за 5 343 рубля + 4,56 рублей за каждый километр.
Самая дешёвая Kia Rio в BelkaCar сейчас стоит 1 990 рублей в сутки. А в «Сити Драйв» Kia Rio и малыш Fortwo обойдутся в 1209 рублей в сутки + 8,5 рублей за каждый километр.
Для информации: от Сочи до Красной Поляны примерно 70 км, от Адлера — 45 км. На мой взгляд, есть смысл брать каршеринг, только если Красная Поляна не единственная цель этой поездки.

Такси
Мы выбрали этот вариант, потому что до автобуса и электрички было неудобно добираться с чемоданом. Время в пути от Олимпийского парка до села Эстосадок, где мы останавливались, 40 минут. Мы ехали в пятницу в 2 часа дня по обновлённой трассе А-148 без пробок. Заплатили за «эконом» 1 500 рублей. Ехали с приятным русским водителем на «Ладе Ларгус».
Из Центрального Сочи аналогичная поездка обойдётся примерно в 2 300 рублей.

Бесплатный трансфер
Пока я готовилась к поездке, нашла в поисковике бесплатный трансфер в горы. Можно купить билет на подъемник у одной из компаний, предоставляющих трансфер, и за это они бесплатно доставят на курорт на автобусе. Ссылки давать не буду, потому что услугами не пользовалась, но можно найти в Яндексе по запросу «бесплатный трансфер роза хутор».
А вы были в горах в Сочи? На чём добирались у и какой курорт вам больше понравился?

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp

Друзья, всем привет!!!

Велком на просмотр нового, актуального видео о КП River Club (Лазаревский р-н, Якорная Щель. Сочи).

Благодарю за видео своего и друга и коллегу Алексея.

Подкаст о River Club тут
https://lis.mave.digital/ep-6

Подписывайтесь на канал, дальше больше....
Впереди новое видео на актуальную недвижимость #дляжизни в Сочи.

Купить надёжную недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp

⚡️Московские работодатели с 25 октября на 4 месяца обязаны перевести на дистанционный режим не менее 30% от общего числа сотрудников

КП Вилла Маунт

Купить недвижимость в Сочи
от застройщика 89952630111

Telegram | YouTube | WhatsApp

#chilla #начилле

Друзья привет!
Немного CHILLA на канале :)

Сегодня: 23 октября 2021
В Сочи
+24 С, ☀️
+19 С, вода

Одно из красивейших мест юга России – Ореховые водопады Сочи. Расположены в 14 км от знаменитого курорта. Добраться сюда можно на общественном или собственном транспорте.

Приятного просмотра

Хотите жить в окружении такой красоты?
+79952630111

Спасибо нашим друзьям за видео
Telegram | YouTube | WhatsApp

#а_вы_знаете_что Россияне, купившие квартиру в новостройке без отделки, имеют право вернуть часть потраченных денег на ремонт, оформив налоговый вычет, рассказал @ria_realty заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.

💰Размер налогового вычета составляет 13% от суммы расходов, но с учетом лимита имущественного вычета в размере 2 млн рублей. Если квартира в новостройке стоила 1,5 млн рублей, а на отделку потрачено 500 тысяч рублей, то общая сумма, которую можно будет компенсировать, составит 260 тысяч рублей. Если квартира приобреталась в браке, то супруги могут компенсировать до 520 тысяч рублей, пояснил Прокофьев.

"Вычет положен всем категориям лиц, купившим квартиру в новостройке без отделки напрямую у застройщика", - сказал Прокофьев.

☝️Он добавил, что в договоре долевого участия должно быть обязательно отражено, что квартира приобретается именно без отделки, так как с формулировкой "без ремонта" налоговики с большей долей вероятности в налоговом вычете откажут. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко описать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие – нет.

👩‍⚖️Юрист уточнил, что к вычету будут приняты расходы, указанные в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД). Согласно законодательству, можно вернуть деньги, потраченные на установку дверей и окон, укладку плитки, монтаж напольных покрытий и потолка, оклеивание стен обоями, установку съемных и раздвижных перегородок, монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и даже кондиционеров. Кроме того, к вычету можно заявить расходы на покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ и составления проекта и сметы.

"Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов", - заключил Прокофьев.

Купить недвижимость в Сочи
+79952630111

Telegram | YouTube | WhatsApp