Сочи. Жизнь у моря
163 subscribers
597 photos
110 videos
4 files
365 links
...о жизни и о недвижимости на черноморском побережье...

На канале:
- о людях...
- акции от застройщиков
- видеообзоры недвижимости;
- инвестиции в ликвидную недвижимость;
- новости о регионе;

сотрудничество
@a_shvetcov
Download Telegram
#дляжизни #инвестиция

«НЕСКУЧНЫЙ САД»
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ДЛЯ ЖИЗНИ.

Номер в гостиничном комплексе —
это актив, который позволит сохранить и приумножить накопления, но при этом
не тратить время на процесс ведения бизнеса. Ваша собственность находится под управлением надежного
отельного оператора.
Смело планируйте и реализуйте концепции своих идей на территории комплекса.
Коммерческие помещения различной площади идеально подойдут, как для бутика, так и для магазина стильных аксессуаров.

Месторасположение комплекса
15 мин. до аэропорта
30 мин. до центральной набережной
45 мин. до Красной Поляны

Зона отдыха с бассейном на открытом воздухе для идеального загара:
• Современный SPA-комплекс с широким спектром косметических и оздоровительных процедур
• Подземный паркинг с видеонаблюдением
• Просторный тренажерный зал с оборудованием
• Ресепшен, консьерж-сервис для решения любых задач 24/7
• Бутики известных брендов

Строительство по ФЗ 214
Презентация комплекса

Купить 89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
Сочи. Жизнь у моря
#дома #инвестиция RIVER CLUB—это закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса, являющийся уникальным инвестиционным объектом в Лазаревском районе Сочи. Окружённый зеленью и стоящий на берегу горной реки, имеет исключительные видовые характеристики. До моря…
Всем доброго!!!

Напоминаю, что сейчас RIVER CLUB - самая привлекательная недвижимость в Сочи.

Презентация коттеджного поселка

Новости объекта!

10 СЕНТЯБРЯ 2021
Быстрый ход строительных работ стремительно меняет облик стройки. В первой и второй очереди выставлены коттеджи, залиты перекрытия вторых этажей, вяжем арматуру для колонн. Выровнены и подготовлены под начало строительства третьей очереди земельные участки. На 90% построена новая двухполосная подъездная дорога к коттеджному посёлку.

7 СЕНТЯБРЯ 2021
Рады Вам сообщить, что коттеджный посёлок RIVER CLUB вышел в финал в общероссийском конкурсе «Посёлок года 2021», при чём сразу в 2-ух номинациях «Лучший концепт-проект регионального посёлка» и "Лучший мультиформатный посёлок"

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#инвестиция

Агентство недвижимости Golden Brown Group опубликовало последние цены на Юге России.

• Сочи бьет рекорды по стоимости кв. м. С начала года новостройки в этом городе подорожали до 250 тыс. руб. (+40% к прошлому году).

• В Анапе кв. м в новом доме обойдется в 60–80 тыс. руб. (+20%).

• Цены в Геленджике выросли до 120 тыс. руб. кв. м (+20%).

• В Сириусе цены еще выше - 450 тыс. руб. за кв. м (+60%). В некоторых проектах цены выросли до 700 тыс. руб.

Одна из главных причин роста цен на Юге - закрытие границ. Крым все еще не дотягивает по уровню сервиса, поэтому там цены растут не так быстро.

С сентября по декабрь прошлого года количество сделок на первичном рынке недвижимости Сочи выросло по сравнению с аналогичным периодом 2019 на 53%.

В конце прошлого года на пике спроса ежемесячно продавалось 55 тыс. кв. м жилья. В апреле этого года было продано 60 тыс. квадратов.

Инвестиция и покупка недвижимости в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#новости #Инвестиция

В Сочи настолько дорогая земля, что ее начнут искусственно создавать в море.

В Черном море рядом с Сочи создадут искусственный насыпной остров и построят на нем гостиницу высотой сто метров. Не "Пальмовые острова" в Дубае, но все же.

Реализовать проект планирует "Союз развития туризма" совместно с французским гостиничным оператором AccorHotels. Участок в акватории Черного моря застройщик получит без конкурса, т.к. новое законодательство федеральной территории "Сириус" говорит о том, что такие "новые" территории принадлежат только созданному муниципалитету, ему и решать. Формирование участков возможно по желанию чиновников, а ограничений в документах по количеству или площади участков – нет.

Напомним, что в Сочи создали новое муниципальное образование - городской округ "Сириус". По мнению общественников, выделение нового округа из состава курортного города снизит нагрузку на муниципальный бюджет.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#польза

Как восстановить потерянные документы на квартиру?

Потеря документов обычно представляется трагедией, но по сути ничего страшного в этом нет — большинство документов можно восстановить.

Правообладатель может обратиться в любой МФЦ, заполнить заявление, и в течение 9 дней ему предоставят копии необходимых правоустанавливающих документов (например, договор купли-продажи), если право возникло после 31.01.1998 года.

Также в Росреестре можно запросить расширенную выписку из ЕГРН о составе правоустанавливающих документов, где будет указано, на каком основании человек владеет объектом, когда он стал владельцем и на основании какого документа.

Если вы потеряли документы и собираетесь продавать квартиру, вам необходимо запросить документы заранее, поскольку без них банк не рассмотрит заявку, а покупатель не внесет аванс.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥На пляжах Сочи появятся кинотеатры под открытым небом

В Сочи местные власти анонсировали очередную курортную изюминку: кинотеатры под открытым небом на пляже. Это позволит создать больше вариантов для отдыха.

В Адлере уже есть такой кинотеатр на берегу моря. Звёздное небо, шум моря, горячие напитки - в этом определенно есть своя романтика 💫 🌊

📍Адлер, пляж Мандарин, Бестужева 1/1
#дляжизни #инвестиция

ЖК «Летний» расположен в микрорайоне Кудепста.

Почему мы выбрали именно м-н Кудепста для строительства объекта?
- Самый зеленый микрорайон Сочи с обилием лесов.
- Тихое и спокойное место, в котором в любое время года будет комфортно жить
- Экологический статус места: сочетание субтропического климата, горного и морского воздуха. Здесь просто полезно дышать!
- До центра Сочи 15-20 минут
- До центра Адлера 10 минут
- До Аэропорта 10 минут
- До Ж/Д Вокзала Хоста 5 минут

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс дома Комфорт
Материал здания Монолит-каркас
Тип дома Многоквартирный
Паркинг Придомовой
Территория Закрытая
Расстояние до моря 1900 м.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление Центральное
Электричество Подключено
Канализация Центральная
Водоснабжение Центральное

ОФОРМЛЕНИЕ
Варианты оформления ФЗ-214, Юстиция
Тип недвижимости Квартира
Сумма в договоре Полная

ОПЛАТА
Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Доплата за документы
30 000 руб.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#дляжизни #инвестиция

АК "Чайный дворец"

Прослушать подкаст о комплексе

Коротко.... Всё как Вы любите :)
Расположение , Сергей Поле, ул. Батумское Шоссе
4 этажа
S = от 26,5 до 40 м2
Помещения с предчистовой отделкой.
Статус - жилое помещение

Наружная отделка — Дагестанский камень. Фундамент — плита (подушка). Окна KBE солнцезащитные (с фурнитурой), балконы — ковка.
Все перекрытия — бетон, крыша — мягкая кровля.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс дома Бизнес
Материал здания Монолит-каркас
Паркинг Придомовой
Территория Закрытая
Охраняемая территория.

КОММУНИКАЦИИ
Газ
Электричество Подключено
Канализация ЛОС
Водоснабжение Центральное

ОПЛАТА
Рассрочка (Индивидуально)

Стоимость от 250 000 руб. за м2,

Заполни форму и получи специальное предложение
https://clck.ru/WvwLZ

Связаться по WhatsApp

Купить недвижимость в Сочи
+79952630111

Telegram | YouTube | WhatsApp
#инвестиция

🇷🇺 Россия в десятке лидеров по темпам роста цен на недвижимость

По итогам исследования консалтинговой компании Knight Frank, за год цены на жилую недвижимость в 55 странах увеличились в среднем на 9,2%, что на 4,7% больше чем в 2020 году.

В России цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 14%. Это позволило ей переместится с 14 на 10 строчку в рейтинге.

🥇 По темпам роста цен на жилье на первом месте в мире находится Турция, где цена «квадрата» за год выросла на 29%.

🥈 Второе место занимает Новая Зеландия с увеличением цен на 26%.

🥉 Третье место в рейтинге делят США и Словакия. В этих странах годовой рост цен на жилье составил 19%.

📌 По мнению экспертов, спрос на жилье в России вырос по нескольким причинам: из-за субсидированной ипотеки, введения в 2020 году материнского капитала на первого ребенка и программы «семейной ипотеки».

Инвестировать в недвижимость Сочи.
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#новости

Более 500 миллиардов рублей планируется вложить в программу социально-экономического развития Сочи до 2030 года
Более 500 миллиардов рублей планируется вложить в программу социально-экономического развития Сочи до 2030 года


Об этом заявил глава города Алексей Копайгородский на пресс-конференции в рамках форума современной журналистики "Вся Россия".

Подробности по ссылке

Купить недвижимости в Сочи.
89952630111

Telegram | YouTube | WhatsApp
#горячее предложение

АК Loo Resort & SPA апарт.комплекс
пос.Лоо, ул. Енисейская

Друзья, всем привет 🌿
У нас срочная новость 🔥🚨🧯
Освободился отличный номер по хорошей цене:
🏨 корпус Ж
🌊ПРЯМОЙ вид на море и горы (3 этаж)
🟥 S = 31,44 м2
💸 По цене 1-го этажа❗️10,6 млн ₽❗️
📄 рассрочка до 6 месяцев, от 50%

Кто заберёт

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
АК Loo Resort & SPA (Лоо Ресорт СПА) — это новый премиальный комплекс.

Уникальное месторасположение в обособленной части нацпарка на въезде в Лоо, в 700 метрах от моря (5 мин пешком) дает возможность приватно наслаждаться отдыхом в комплексе, построенном по международным стандартам.
Проект реализуется в рамках программы развития рекреационных территорий Лазаревского района в координации с администрацией Сочи. Архитекторы проекта — Новые Горизонты — известная проектная группа, проектирующая крупные социальные объекты — яхтенные марины Сочи, комплексное развитие районов Головинка и Аше.

Loo Resort & SPA — это закрытый элитный комплекс с отельным сервисом высокого уровня и полной отельной инфраструктурой. Отельный оператор — Wyndham.
Wyndham - крупнейшей в мире и наиболее разноплановой гостиничной сетью, включающей более 9000 отелей в 90 странах мира, управляет 20 гостиничными брендами.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#новости

Росреестр вводит новый вид выписки о недвижимости

В документе будут указываться установленные в пользу конкретного лица ограничения прав и сведения об обременениях его недвижимости. Такие выписки из ЕГРН начнут выдавать с 2023 года. Это предусмотрено проектом приказа ведомства.

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по таким, установленным в пользу конкретного лица, ограничениям прав как ипотека, аренда, рента и сервитут.

Купить недвижимость в Сочи
89952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp
#инвестиция
АК «Plus Residence»
Купить апартаменты бизнес - класса в 500р от моря

Прослушать подкаст

Расстояние до моря 470 м
Минимальная цена за 1 кв.м 385 000 руб.
Этажность 24 этажа
Минимальная цена 10,9 млн
S = квартир 23,80 - 82,10 кв.м

Территория и инфраструктура
+ Охраняемая территория 4,7 га, парк с реликтовыми растениями
+ 3 бассейна — открытый, крытый и детский уличный с аквапарком
+ Собственная канатная дорога на приватный пляж
+ Конгресс-холл на 600 человек
+ Парковка на 80 машин
+ Wellness/SPA-комплекс 539 м2
+ Фитнес-зал 178 м2
+ Теннисный корт и поле для минифутбола.
+ Детская развлекательная площадка
+ Ресторан на 500 человек, скай-бар на крыше, летний ресторан у собственного озера и лобби-бар с летней террасой
+ Прачечная и другие объекты инфраструктуры

Заполни форму и получи специальное предложение
https://clck.ru/WvwLZ

Связаться по WhatsApp

Купить недвижимость в Сочи
+79952630111
Telegram | YouTube | WhatsApp