ЭКОНОМИСТ ИГОРЬ ЛИПСИЦ
41.2K subscribers
992 photos
60 videos
3 files
4.15K links
Канал об экономике и бизнесе от профессора, доктора экономических наук Игоря Липсица.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Липсиц,_Игорь_Владимирович
Download Telegram
И это будет как в 90-х - "а где золото партии?!"
*******************************************
Владислав Иноземцев

"Янис Клуге, проанализировав открытые статистические источники, показал, что в последнее время значительная часть экспортной выручки российских компаний не возвращается в страну. Это неудивительно, так как, в отличие от начала 2022 года, когда 28 февраля было введено требование о 80%-ной продаже валютной выручки, сегодня ситуация совсем иная. Уже в 2022-2023 годах требование было сначала снижено до 50% (23 мая 2022 года), а затем отменено в два приёма (решение 9 июня передали в ведение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций, а 6 февраля 2023 года это требование полностью утратило силу. Когда 11 октября 2023 года после обвала на валютном рынке президент снова ввёл в действие правило продажи выручки, оказалось, что оно установлено только для «отдельных компаний», список которых не раскрыт до сих пор.

Это «ручное управление» не привело к укреплению рубля за последний год – несмотря на то, что в 2022 году единая для всех политика взвинтила его курс почти в два раза за четыре месяца. Единственным, объясняющим такой тренд обстоятельством является то, что многие компании оставляют выручку за рубежом с разрешения Кремля. Нечто подобное издавна практиковалось в Венесуэле, где государственная нефтяная компания PdVSA держала доллары за границей, в случае необходимости ввозя в страну долларовый нал и продавая по спекулятивному курсу (при этом выплачивая зарплату работникам в обесценивающихся боливарах). Поэтому предположение о том, что у близких Кремлю компаний имеются зарубежные резервы в $150-180 млрд. выглядит более чем обоснованным.

Что более сомнительно – это утверждение о том, что эти деньги воплощены в неликвидных активах в неконвертируемых валютах. Я бы поставил на то, что права требования уже превращены в что-то более реальное – иначе с высокой вероятностью они были бы повешены на баланс государства (убытки, в отличие от прибылей, в России принято национализировать). Поэтому, скорее всего, у властей действительно есть параллельный валютный резерв, размещённый за пределами ненадёжного западного мира.

Этим, вероятно, объясняется и уже затрагивавшаяся мной проблема расчётов с Китаем, которые через российские банки почти прекращены, но при этом объёмы импорта и экспорта устойчиво растут, начиная с марта (август показал очередной прирост). Такие резервы дают правительству дополнительную уверенность в своих возможностях и обусловливают полное отсутствие серьёзной тревоги по поводу бюджетной политики и сокращения официальных резервов.

Если всё это так, это означает лишь одно: Россия окончательно превратилась в частную собственность кремлёвских руководителей, которые вывели средства, равные половине государственного бюджета, в «чёрную» зону, о которой мы не можем узнать практически ничего. Думаю, что и если со всем руководством страны что-то случится, о судьбах этих денег тоже никто никогда ничего не узнает...

https://t.me/kremlebezBashennik/39164

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍276💯94😱4631🤬27🤔23😁20😭6👎2🤡2🤮1
Теперь можно долго донашивать...
***********************
Динамика потребления (покупок) одежды и обуви тоже начинает затухать.
(из исследования Альфа-банка «Обзор потребительского сектора», август 2024)
https://t.me/proeconomics/15161

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍202😢58😁2312💯12🔥10🤔9👏6🤮3😱1🤡1
Слова лишнего не молви...
********************
"Директор Департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов переходит на должность советника председателя Банка России.
Тремасов считается основателем и автором тг-канала MMI.

По словам источника ЕЖа, отставка Тремасова связана с «объективной позицией тг-канала MMi; многим в правительстве и в АП она не нравилась».
О проблемах Тремасова стало известно буквально несколько недель назад. «Информация тг-канала MMI расценивалась как дискредитация, вокруг канала сформировалась негативная ситуация, хотя глава ЦБ Набиуллина пыталась защитить Тремасова»

Журналист издания Коммерсант на условиях анонимности прокомментировал ЕЖу ситуацию с Тремасовым: «статус советника главы ЦБ выглядит как понижение, но лучше статуса иноагента или фигуранта уголовного дела».

https://t.me/ejdailyru/267400

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
😁165😱42👍3717💯16🤡4🤯3🎃3👏2👎1🎉1
ЛИПСИЦ: ИНТЕРВЬЮ ДЛЯ КАНАЛА КОТРИКАДЗЕ-ДЗЯДКО 19.09.2024
*************************************
Новый гость Екатерины Котрикадзе и Тихона Дзядко - экономист Игорь Липсиц. Поговорили о конфликте вокруг компании Wildberries, экономической ситуации в России, росте цене и влиянии войны на экономику.

https://www.youtube.com/watch?v=quxT6ugLASw&t=34s

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍35753👏14🥴8🥰6💩5🤮3😱2
11 МАРКЕТИНГ-МЕНЕДЖМЕНТ. БАЗОВЫЙ УРОВЕНЬ. ЛЕКЦИЯ 11
***********************
https://www.youtube.com/watch?v=SaZDRrxE2eQ

Видео в более низком разрешении можно скачать отсюда - https://cloud.mail.ru/public/rV2T/CW4QL6tRz
Аудиоверсия доступна прямо здесь – в первом комментарии.
Ссылки для скачивания презентаций - в информации о первой лекции.

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍33280🔥36❤‍🔥5👏4🐳2🕊1
ЛИПСИЦ: ИНТЕРВЬЮ ВАСИЛИЮ ГОЛОВАНОВУ 19.09.2024
**********************
Минфин РФ грабит собственные нефтяные компании. Об этом заявил экономист Игорь Липсиц. По его словам, там придумали хитрую схему. "Это разрушает будущее "нефтянки", - рассказал эксперт. Липсиц считает, что Европа могла бы дожать РФ, запретив проход танкеров через Датские проливы или запрещая проход танкеров через Босфор. «Перекрыв Балтийское и Черное море, РФ бы очень сильно пострадала. Но Запад не делает этого».

00:00 Интервью Василия Голованова с Игорем Липсицем
00:15 Почему Индия покупает нефть у РФ – стала известна причина
4:20 Украина полностью зависима от Европы?
7:45 Экономисты прогнозируют большой спад цен на нефть.
11:50 Доходы РФ от продажи нефти и газа выросли на 68%
13:50 РФ завозит валюту самолетами из Африки
17:55 В России обостряется кадровый голод
24:50 РФ завербовала на войну 166 тысяч россиян
27:40 Европа подстрахует США с помощью Украине?
31:55 Заинтересован ли ЕС в возвращении беженцев в Украину?

https://www.youtube.com/watch?v=p4bwOuF6_7Y

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍249🔥8128💯74😱4🤮2💩2👎1🖕1
ЛИПСИЦ: ИНТЕРВЬЮ ЮЛИИ ЛИТВИНЕНКО 20.09.2024
***************************
Игорь Липсиц, доктор экономических наук, стал гостем студии Вечір.LIVE. Вместе с ведущей Новини.LIVE Юлией Литвиненко говорили о состоянии российской экономики и угрозе гражданской войны, позиции Китая касаемо политики Кремля и стратегии вступления Украины в ЕС.

https://www.youtube.com/watch?v=v1NgMFiNyXo

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👏182👍14740😱3🤝3🤮2
Кальций-то нонче переходит в категорию дорогих деликатесов....
****************************
"Цены на молочную продукцию в России взлетели на 42% с начала года, подсчитали аналитики. Из-за роста себестоимости производства молока сильнее всего подорожали плавленные сыры и сливочное масло, на 42 и 25% соответственно. Средняя стоимость молока уже достигла 97 рублей за литр, сметаны — 297 рублей за килограмм, а творога — 407 рублей, подсчитали аналитики".

https://center.business-magazine.online/fn_1548180.html

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍260🤬117😢69😁23🔥13🤷‍♂11👀10😱9👏7🤮4🦄4
ПЕРВАЯ ЧАСТЬ ОТВЕТОВ НА ВОПРОСЫ ПО ЛЕКЦИЯМ №1-5 КУРСА "МАРКЕТИНГ-МЕНЕДЖМЕНТ. БАЗОВЫЙ"
*******************
https://www.youtube.com/watch?v=NNn5m0M1ySM

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍26649🔥27❤‍🔥4💩3🕊2🥰1😱1🤮1
А ведь в урбанизированной России без общественного транспорта жизнь в городах невозможна
*************************************
"Пассажирский транспорт в России продолжает страдать от одного из самых острых кадровых дефицитов. Согласно докладу Института статисследований и экономики знаний НИУ ВШЭ, индекс кадровой уязвимости в этой сфере остаётся в критической зоне (ИКУ - 8,4). Незначительные сезонные колебания только подтверждают неспособность рынка труда в текущих условиях решить этот вопрос. Еще более  острая ситуация сложилась в сфере автоперевозок (ИКУ - 9,6) - значит, притока водителей из этого сектора ожидать не приходится.

Среди причин названы демографическая ситуация, сокращение мигрантов и недостаточная квалификация работников. Все это создает риск для устойчивости транспортной отрасли и развития экономики в целом.

Кадровая уязвимость наблюдается также в строительстве, сфере услуг и других отраслях. Экспертами зафиксирована околонулевая разница между существующей рабочей силой и спросом на нее, что говорит об исторически высочайшей напряженности на рынке труда".

https://t.me/russianmacro/19803

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍268😱36🤷‍♂21😢1816😁10🤮5🤣4🎉3👏1🥴1
Пострелять у Кремля и уйти от суда...
*******************************
Теперь в России и такое возможно.
——————————
"Фигуранты уголовного дела о стрельбе в офисе Wildberries в центре Москвы заявили о своем желании отправиться на войну в Украину, сообщил «Ленте.ру» источник, знакомый с ходом дела.

По уголовному и административному делам арестованы 26 человек. Все фигуранты выразили желание подписать контракт с Минобороны РФ и отправиться на фронт.

В минувшую среду депутаты Госдумы в первом чтении приняли проект закона, который дает право суду освобождать фигурантов дела от уголовного преследования за участие в боевых действиях в Украине. Также был одобрен законопроект, дающий право подсудимым заключать контракты с Минобороны в периоды мобилизации, военного положения и военного времени.

Госдума приняла закон об освобождении от уголовной ответственности и наказания, а также о погашении судимости лиц, заключивших контракт с Минобороны, в марте. За некоторое время до этого согласившиеся воевать заключенные перестали получать помилование от президента России Владимира Путина. Теперь им дают «условное освобождение» и автоматически продлевают контракты с Минобороны, что не позволяет им покинуть зону боевых действий до окончания войны.

Стрельба в центре Москвы произошла 18 сентября, когда группа из 20–30 человек атаковала офис Wildberries, находящийся в 900 метрах от Кремля, в бизнес-центре «Романов Двор».

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍131🤯101😁72🤬40🤮1612🙉12😢7🤣5🔥3💩3
Доходность, знаете ли, всегда сопоставляется с риском...
*********************************
"Продолжавшиеся больше чем полгода попытки российских властей договориться с Турцией о разблокировке банковских платежей окончательно зашли в тупик.

Почти все турецкие банки решили отказаться от обслуживания сделок, связанных с Россией и Беларусью, сообщает ТАСС со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. По его словам, платежи для российских компаний уже прекратили все кредитные организации Турции с иностранным участием, а теперь к ним намерены присоединиться государственные и частные банки, у которых нет зарубежных партнеров.

Банки пытаются «обезопасить себя от возможных проблем в будущем в виде потенциальных ограничений и санкций», объяснил источник ТАСС. Чтобы продолжать обслуживать российско-турецкую торговлю, в стране, по его словам, де-факто остался единственный банк — Emlak Katılım. Он продолжает платежи в лирах и рублях, тогда как сделки в долларах и евро многие турецкие банки сразу блокируют.

О проблеме в расчетах с Турцией стало известно в январе — вскоре после того, как президент США Джо Байден подписал указ об ужесточении санкционного режима, пригрозив банкам по всему миру отключением от мировой долларовой системы за сделки с российским ВПК. В апреле американские чиновники усилили давление и начали грозить персональными санкциями топ-менеджерам кредитных организаций, работающих с Россией.

Хотя российские дипломаты еще в феврале начали переговоры с Турцией, обещая «провести работу» и «защитить участников внешнеэкономической деятельности», результатов они не дали. «В турецких банках участились случаи „выдавливания“ компаний, занимающихся транзитом товаров в Россию. Такие клиенты активно выявляются, и им блокируются переводы либо вовсе закрываются счета», — жаловался в сентябре российский посол в Анкаре Алексей Ерхов.

В конце августа рублевые счета прекратил открывать турецкий банк Ziraat, который принадлежит государству и занимает первое место в стране по размеру активов. Источники «РИА Новости» сообщали, что аналогичную политику проводят и другие государственные банки Турции, тогда как некоторые частные кредитные организации еще продолжают операции в рублях.

В сентябре турецкие банки прекратили массово отказывать российским компаниям в проведении платежей в Евросоюз и другие страны, рассказали «Ведомостям» три источника из числа импортеров и посредников. По их словам, даже предоставление банку дополнительных документов по поставке не решает проблему.

На фоне проблем с платежами и падения товарооборота президент РФ Владимир Путин отменил визит в Турцию, который должен был состояться в середине февраля и мог стать первой его поездкой в страну НАТО с начала войны".

Источник: Говорят что...

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍276🔥4226👏18🤷12😁7🤮3💩2👎1
Всё, что тебя не убивает, возможно, ведет тебя к твоему предназначению
*******************************************
Я это понял годам к 60-и и в судьбе великого хирурга Джорджа Берси это тоже явно видно.
——————————
"В университет его не пустили — тоже из-за национальности. Поэтому он год был стажером в магазине электротехники и два года работал в машиностроении. Сам Берси отмечает, что в будущем ему помог этот опыт: он мог сверлить, делать замеры и рисовать чертежи лапароскопических инструментов".

https://meduza.io/feature/2024/09/22/umer-dzhordzh-bersi-hirurg-blagodarya-kotoromu-milliony-patsientov-po-vsemu-miru-legche-perezhivayut-operatsii

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍349230😢118🙏33🕊14🤮3🤔2💊2💯1
ЛИПСИЦ: О БИЗНЕСЕ ПОСЛЕ РЕЛОКАЦИИ И БУДУЩЕМ МАРКЕТИНГА 17.09.2024
********************************
https://www.youtube.com/watch?v=mYNAFtQmIc8

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
154👍118🔥16👏6🤮1
Если вдуматься в риск-менеджмент...
**************************
"Основная роль первоначального взноса - компенсация риска банка в случае падения цен на недвижимость.
Первоначальный взнос по семейной ипотеке 50,1% говорит о том, что риск менеджеры ВТБ НЕ ИСКЛЮЧАЮТ падения цен на недвижимость в России в два раза.
Если этот риск реализуется - последствия будут очень интересными!
Также интересны последующие решения других крупных российских банков по первоначальному взносу.
"ВТБ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%".

Сергей Петров 1 дн. ·
https://www.kommersant.ru/doc/7176738?from=top_main_4

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍197😁75🤔51😱1312😭5👀5🔥4👏1🤮1
Интересное из политологии
******************
"Текущее государственное устройство Российской Федерации требует научного определения.
Представляется, что этот строй пока скорее первобытный, чем общинный".

Mikhail Shevelev 2 ч. ·

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
😁294💯78👍7720🤣10🤡4🔥2🥰2🤮2😈2👎1
ЛИПСИЦ: ИНТЕРВЬЮ ДЛЯ ПРОГРАММЫ "КУРС" 20.09.2024
****************************
https://www.youtube.com/watch?v=6Yd60ch6S3s

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍32837👏14🔥12🤮2💩1
Без костыля "льготной ипотеки" строительство будет неуклонно сжиматься...
**************************************
Сейчас падает число выданных ипотек и проданных квартир. Дальше начнет сокращаться число вновь закладываемых объектов - банки будут осторожничать с выдачей новых кредитов при уже высоком отношении долг/годовая прибыль девелоперов.

Так, по компании "Самолет" картина выглядит в 2024 г.: "С одной стороны, выручка выросла за счет роста спроса в преддверии отмены льготной ипотеки, а EBITDA — на фоне эффективного контроля за издержками. С другой стороны, чистая прибыль компании упала практически в два раза из-за значительного роста процентных платежей по займам.

По оценкам аналитиков Т-Инвестиций, показатель чистого долга за вычетом денег на счетах эскроу, вырос на 24% с начала года из-за роста проектного финансирования и активного размещения облигаций. Показатель чистый долг/EBITDA сохранился примерно на том же уровне в 2,8x, что значительно выше среднего по сектору.

Аналитики Т-Инвестиций ожидают охлаждения спроса на рынке недвижимости во второй половине года на фоне отмены льготной ипотеки. Это обуславливает осторожный взгляд на перспективы строительного сектора и на будущие финансовые результаты девелоперов в ближайшие 12 месяцев".
————————————
"В августе 2024 года в Москве зарегистрировано 3,74 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 38,5% уступает июльскому показателю, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Показатель августа 2024 года на 62,4% меньше, чем в августе прошлого года (9,95 тыс.) и на 37,9% меньше, чем в августа 2022 года (6,03 тыс.), уточняется в сообщении.

Доля ипотечных сделок в общем объеме составила в августе 43,1%. Это на 9,9 п.п. меньше, чем в июле и на 17,7 п.п. уступает августу прошлого года".

https://rbcrealty.ru/news/66ed67de9a79472e50044c12?from=copy

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍256🔥3321🤔19👏6🍾6😁4😢4🤡3🥱3🤮1
И еще пару слов о рынке недвижимости...
*************************
Единственный способ спасти рынок жилья - перейти от продажи жилья к сдаче его в аренду. Но это совсем иная модель бизнеса, чем привыкли российские девелоперы. Да и их кредиторы - банки - еще на такое удлинение сроков возврата средств должны согласиться. А тут еще и ключевая ставка пока растет...
————————————————-
"После отмены льготной ипотеки цены на новостройки в России перешли к стагнации — в июле стоимость первичного жилья выросла на 0,4% против +1,4% в июне и +1% в мае. Всего с начала года без учета инфляции новостройки подорожали только на 0,7%. К ужесточению кредитных условий добавилась высокая ключевая ставка, что в совокупности сильно ударило по застройщикам.

В июле резко выросла доля компаний, которые не смогли полностью выполнить планы по продажам новостроек. За месяц показатель вырос на 40 п.п., до 73%, став рекордным с весны 2022 года. Кроме того, у 26% строительных компаний продажи в этом месяце упали более чем в два раза относительно второго квартала 2024 года.

Акции девелоперов отреагировали на это обвалом. С 1 июля, когда программа льготной ипотеки свернулась, к 18 сентября бумаги «Самолета» упали примерно на 41%, ПИК — на 26%, расписки «Эталона» — на 16%. Меньше потеряли акции застройщика бизнес- и премиум-класса ЛСР: за 2,5 месяца они подешевели на 10%. Аналитики «БКС Мир инвестиций» отмечают, что субиндекс строительных компаний показывает худшую динамику по сравнению с другими субиндексами и индексом Мосбиржи, называя его «отраслевым аутсайдером».

По данным Дом.РФ, в августе продажи квартир в новостройках продолжили снижаться после июля (1,7 млн кв. м против 1,9 млн кв. м). К августу 2023-го они упали на 54%. Причем в Москве, по информации столичного управления Росреестра, продажи рухнули на 57% в годовом выражении и на 32% — в месячном".

https://pro.rbc.ru/demo/66ec46609a7947d770ed8235?from=from_main_5&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=lines_5&utm_content=66ec46609a7947d770ed8235&utm_term=10.4Z_auth_base

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
🔥140👍125😱2817👌4👏3😁3🤔3🤮3🥱3🥰1
"Инфляционная спираль «зарплаты-цены» пока продолжает раскручиваться"
============================
ЗАРПЛАТЫ: ТРЕНД К ЗАМЕДЛЕНИЮ, НАМЕТИВШИЙСЯ ВО 2К24, ПОД ВОПРОСОМ

В ЕМИСС появились данные по зарплатам за июль:

• Средняя зарплата: 85 017 руб (19.0% гг); за 7М24: 83 817 руб (19.1% гг)
• Средняя реальная зарплата: 9.1% vs 7.2% гг в июне; за 7М24: 10.2% гг

Несмотря на слабую годовую динамику зарплат в добыче (отрицательную – в нефтегазе), рост зарплат в целом по стране ускорился. Поддержку оказали финансы, IT, сельское хозяйство. В обработке динамика зарплат остается устойчиво высокой без намека на замедление.

Во 2К24 наметилось замедление роста зарплат. Однако цифры за июль говорят о преждевременности этого вывода.

Бурный рост зарплат – главный фактор сохраняющейся высокой потребительской активности. С другой стороны, рост зарплат – это важнейший фактор роста издержек бизнеса (на порядок более значимый, чем рост издержек на обслуживание кредита), которые при разогретом спросе компании легко перекладывают на потребителя. Инфляционная спираль «зарплаты-цены» пока продолжает раскручиваться.

https://t.me/russianmacro/19832

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍148💯41🤔3215🔥6🤣5🤮4🥰1👏1😁1
"Покупайте землю, ее больше не производят" - сказал Марк Твен и был неправ
******************************
Вера в то, что недвижимость не может дешеветь и будет только дорожать - вариант самогипноза. Рост цен в обесценивающихся рублях - сомнительная радость. И Россия состоит не только из московского рынка недвижимости. В других местах тоже, знаете ли, какие-то люди живут... (https://journal.tinkoff.ru/nedviga20let-stat/)

18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА
👍178💯55🤔1312👏3🤮1