Александр Дольник /Лайфхаки от Застройщиков/ 👷‍♂️
198 subscribers
346 photos
44 videos
2 files
79 links
Многофункциональный эксперт по недвижимости 😎
✅️12 лет опыта
✅️8 лет работы у девелопера
Более 500 успешных сделок )
+79022525125
В этом канале ,с удовольсвием,делюсь с вами наблюдениями, лайфхаками о работе застройщиков и агента по продаже новостроек
Download Telegram
❗️Кому будет трудно получить ипотеку в 2026 году
🩵🤍Сохраняем карточки от РБК
5👍2
🩵🤍Уважаемые коллеги, агенты по недвижимости и брокеры!

🔷Строительная компания «КСИ» приглашает нас на презентацию 20 февраля 2026 г.

Количество мест ограничено!
Всех, кто будет присутствовать на презентации, пригласят на брокер-тур через неделю.

Пожалуйста, напишите, кто желает присоединиться - мне личное 📩сообщение

Будет ⚡️интересно! Тур проведет восхитительная Ирина 👩🏼‍💼Нежинская, менеджер отдела продаж КСК

🩵🤍Ваш Метрис, агрегатор по продаже новостроек
👍2
⚡️Ипотека от 11,3% — без ограничений

Откуда такая реклама у
застройщиков?

Это новый тренд -
субсидированная ставка🩵🤍

Без требований к детям.
Без привязки к профессии.
Без ожидания новых программ.

Подходит тем, кто не попадает под льготные условия или просто хочет рассмотреть альтернативу.

В чем 👀суть?
Пишите, отвечу!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Именно поэтому важно нанимать хороших спецов👍👌
Forwarded from Строительный эксперт Александр Пулатов (Александр Пулатов)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера принимал квартиру. У соседей уже вовсю ремонт идет, «мастера», как обычно.

И вот кто-то из них, видимо, забыл, что тут не котел и не индивидуальная история, а центральное горячее водоснабжение. Полезли трогать полотенцесушитель — и в итоге с него пошла вода. Залило квартиру, стяжку, и по слухам ушло еще на несколько этажей вниз. В двух квартирах ниже был чистовой ремонт. Вот там людям вообще не смешно.

Мораль простая:

1. Не гонитесь за самым дешевым предложением, потом оно выходит самым дорогим.

2. Делайте страхование гражданской ответственности на время ремонта — реально спасает, когда начинается вот это кино.

Нужны нормальные отделочники — подскажу.

Если уже выбрали своих, напишите название бригады и номер телефона. Прогоним по нашему черному списку. Там уже больше 100 номеров и названий.
😱52👍1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие наши,уважаемые Дамы❤️
С 8 Марта Вас ☺️
Желаю красивых и надёжных мужчин рядом 😊
Спасибо большое за то,что делаете для нас! Ведь именно женщины заставляют двигаться вперёд, добиваться результатов и быть лучшими) Ваша поддержка и опора самое главное в жизни!😎
❤️❤️❤️
❤‍🔥8👍6🥰64👏2
Доброе утро,друзья😊
Сейчас расскажу интересную историю из жизни )

Несколько лет назад, когда я работал у Застройщика, то активно стал развивать партнёрский канал и лоббировать повышение вознаграждения для партнёров.
Руководство относилось негативно к моей идее,так как это несло дополнительные расходы, а перекладывать на покупателя было экономически нецелесообразно...
Шло время и многие крупные игроки рынка недвижимости уже перестроились на новые' рельсы'...
А мы несколько месяцев сидели без продаж и вкладывали огромные деньги в рекламу, но эффекта не было...

Я долго размышлял и рефлексировал,почему так происходит.
Что я делаю не так ?!
Может забыл как продавать?!
Или разучился общаться с клиентами?!
Стал отчаиваться и искать проблему в себе...
Но правда оказалась в другом!
Главное в продажах - доверие!
Согласитесь, что ваш хороший друг/знакомый заинтересован в долгосрочных отношениях. Ему важно не просто 'втюхать',а помочь найти правильный вариант.
У Застройщика цели другие, объекты ограничены, а доверие надо заслужить...
При условии, что расходы на брокера оплачивает застройщик,а скидку на размер комиссии все равно покупатель не получает,то выбор становится очевидным😊
Вам дают хороший сервис - БЕСПЛАТНО!
Опять же клиенты,которые приходят с агентами, это люди, которые осознанно относятся к выбору объекта и максимально заинтересованы в покупке!
Хорошие специалисты не просто 'предлагают варианты,где комиссия выше', а делают полный анализ рынка, оценивают инвестиционную привлекательность,и также полностью сопровождают клиентов 'от и до'!
Для меня,как для руководителя отдела продаж, это был важный фактор, так как всю работу вели брокеры,а я только помогал с оформлением,почти не общаясь с покупателем)

Продолжение истории...
Мне удалось убедить руководство. Была проделана колоссальная работа по привлечению агентов и развитию партнёрской сети...
План на год был выполнен за 10 месяцев.
Соотношение сделок было 70%(Агентства)/30%(Отдел продаж).
Нас стали узнавать и рекомендовать ,в том числе за хорошие личные отношения и подход к работе...
И до сих пор компания работает на этих 'рельсах' ,которые я проложил.

Развитие партнёрки повлияло на мое решение о переходе на metris.pro, и коллабе с моей уважаемой коллегой @kredexpert39😊

Скоро будет анонс нового проекта, о котором вы обязательно узнаете😎
🔥7👍5👏2🎉1
Forwarded from Движение.ру
Нашли переводчик с русского языка на зумерский. Кто знает, может, в будущем девелоперам и пригодится для наружки и сайтов, для общения с молодыми коллегами и клиентами. Ну а вся боль в последних двух карточках.

До форума недвижимости «Движение» осталось 86 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Движение.ру в MAX
🥴4😁3
Друзья, всем привет! 😊 Многие спрашивали, куда я ездил и зачем. Пришло время рассказать о каникулах вместе с ССК.

25 лучших специалистов по недвижимости Калининградской области были приглашены в Кавказские Минеральные Воды для презентации нового ЖК «Нагория» в Кисловодске.

Эмоции очень сложно описать словами... Превосходная организация, крутая презентация, мощные спикеры... и это только в первый день! 👍

Усвоили для себя много полезной информации, а главное — узнали про ЖК «Нагория» (информации слишком много, лучше расскажу отдельно).

Во второй день была великолепная экскурсия по региону и шикарный гала-ужин. 👍

Главным открытием всей поездки стало знакомство с самыми крутыми игроками нашего рынка недвижимости! 😎 Такое количество экспертов на м² просто зашкаливает... Приятно быть среди них! 👍

Это было невероятно круто! Спасибо ССК за такую возможность. 🤝

А я по-прежнему готов радовать вас классными новостями в мире недвижимости и помогать с покупкой новостроек. 😎👍

8 902 25 25 125
Ваш эксперт Александр Дольник 😎
🔥75👍5