Александр Дольник /Лайфхаки от Застройщиков/ 👷‍♂️
198 subscribers
346 photos
44 videos
2 files
79 links
Многофункциональный эксперт по недвижимости 😎
✅️12 лет опыта
✅️8 лет работы у девелопера
Более 500 успешных сделок )
+79022525125
В этом канале ,с удовольсвием,делюсь с вами наблюдениями, лайфхаками о работе застройщиков и агента по продаже новостроек
Download Telegram
Друзья, коллеги, товарищи,клиенты...🤝
Пришло время сообщить!
Больше я не работаю в компании Инвент...
Прошло 8 лет, 4 построенных проекта, 4 поменяных офиса, более 500 проданных квартир и сотни довольных клиентов...)
Это бесценный опыт, который навсегда останется со мной😉
Огромная благодарность руководству, партнёрам,клиентам и всем,кто был рядом и помогал....
Пришло время двигаться дальше 😜
Конечно же я продолжаю заниматься недвижимостью, но уже в новом амплуа👌

Всем спасибо за поддержку ❤️
11🔥8👍4🎉1
Forwarded from Движение.ру
Москвичи готовы покупать недвижку только на Кубани и в Калининградской области

В статистике межрегиональных сделок, ожидаемо, на расхват сама столица. А вот жители Москвы приобретают жилье только в Краснодарском крае (4% сделок), и в Калининградской области (1,3%), видно из инфографики от «Домклика».

В целом за девять месяцев 2025 года аналитики зафиксировали 31,4 тыс. межрегиональных сделок — на 15% больше, чем год назад. Основной прирост за счет покупок без ипотеки (+44%).

Другие цифры по межрегионалке:
🛑 75% сделок — за собственные средства
🛑 96% — на покупку квартир

Движение.ру в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👏1
Спасибо коллегам за разъяснение,очень понятно и читабельно🤝
Друзья, кто оказался в такой же ситуации,как я, давайте принимать решение )))
👍42🔥2
Forwarded from RIELTVALENTINA
⚡️ Минфин скорректировал правила Семейной ипотеки

Минфин опубликовал на сайте новое решение по Семейной ипотеке (№ 25-67381-01850-Р от 15.10.2025).

💬 Изменения вступят в силу с 1 февраля 2026 года.

В карточках — подробно разобрали основные изменения и как они отразятся на заемщиках.

#семейнаяипотека #новостройкикалининград #материнскийкапитал

❗️ Успеваем купить квартиры по семейной ипотеке до НГ

📱 +79622598206
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯3
Такое доступно только К8 😂
Многие застройщики на такое не решились бы😀
Давайте порассуждаем ...🧐
Вот вы пришли с семьёй,заплатили 10 000 за вход)(4 чел в баден спа)
Срок акции 08.11 - 28.12.
= 50 дней.
Соответственно, если ходить каждый день,то получится 500 000 😄 если тратить 8888 то всего 444 400
Квартира в Теодор Кроне стоит 5 196 млн ...в 10 раз дороже🤓
Соответственно у Вас будет самый большой шанс выиграть квартиру 😀
Звучит как план?)😃
Вопрос только, насколько это выгодно застройщику...вроде как не окупается🧐
Что думаете ?
👍5🔥3😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 😂🤣🥲☺️😊😇🙂 🔥

🎄Помните историю, где по иронии судьбы один поход в баню изменил всё?

Это ж надо было так напариться и перепутать... выиграть квартиру! 👀

Мы объявляем о старте нашего грандиозного события: РОЗЫГРЫША КВАРТИРЫ в строящемся ЖК «Теодор Кроне»!

✍️Ваш поход в СПА может кардинально изменить жизнь! Приходите попариться, отдохнуть и получите шанс выиграть КВАРТИРУ!

На этот Новый год у нас своя, НЕ ИРОНИЯ СУДЬБЫ! Мы дарим реальный шанс на новую жизнь!

Как участвовать:

1. Отдыхайте в К8 Спа или Баден Аква Спа.
2. Каждые 8 888 ₽ = 1 купон. Чеки можно копить в течение всей акции.
3. Регистрируйте чеки сайте darit.k8.ru.
Чеки принимаются только по безналичной оплате (в pdf.)
4. Ждите подтверждения и получайте купоны.

Акция действует с 08.11.2025 по 28.12.2025 г. (включительно)


🔍Следите за шансами на дополнительные купоны в наших социальных сетях Баден Аква Спа и К8 Спа.

Розыгрыш проведем 18 января 2026 г. на живом шоу «K8 ДАРИТ | С лёгким паром!»

*Квартира в строящемся ЖК «Теодор Кроне» (ID: 68054 на сайте наш.дом.РФ). С победителем заключается договор уступки прав и обязанностей (цессии) по Договору долевого участия в строительстве на право требования
от Застройщика - ООО «Специализированный застройщик «Эко-Город» ИНН 3907206489 передачи в собственность его доли, входящей в состав многоквартирного жилого дома, в виде однокомнатной квартиры. Акция проводится с 8 ноября по 28 декабря 2025 года включительно. Дата определения Победителя — 18 января 2026 года. Акция не является лотереей, азартной игрой, основанной на риске, пари или публичным конкурсом. Не является публичной офертой. К участию допускаются дееспособные лица, достигшие возраста 18 лет, постоянно проживающие на территории Российской Федерации, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Организатор акции ООО «Калязинские бани» ИНН 3906358873, ОГРН 1173926024964, подробная информация об организаторе акции,
о правилах проведения акции, количестве призов или выигрышей по результатам акции, сроке, месте и порядке их получения можно узнать на сайте
http://darit.k8.ru/ (раздел Правила акции) или по телефону 84012338338.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥2
Ситуация такая,что могут действительно применить...
Будем следить за развитием событий
🤨1
⚡️ Семейная ипотека по-новому: Госдума готовит дифференцированную «семейную» ипотеку.

ℹ️ Госдума готовит закон о дифференцированных ставках по «семейной» ипотеке и может принять его уже до конца года — тогда вступит в силу, скорее всего, в следующем. Идея простая и далека от романтики: чем больше детей — тем ниже процент. Сейчас единая ставка — 6%, а по проекту обсуждаются диапазоны 4% / 6% / 10% либо 12%.
«Если один ребёнок, то 10% либо 12%, а если второй родился — 6%, если третий — 4%», — пояснил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.


Для больших семей ставка ещё обсуждается — возможно, станет ещё ниже.

🔗 Минфин меняет правила льготной ипотеки с 2026 года: Что изменится.
🔗 Как могут изменить семейную ипотеку — собрали основное по возможным корректировкам программы.

🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, я понял,что в последнее время много цифр и букв,постараюсь больше писать своего🤝
Спасибо всем,кто читает и смотрит, это очень ценно ❤️
5👍5👏2
Спасибо ,уважаемым коллегам🤝 за информацию 🤝
Forwarded from Project NEWS🚧
❤️ СКОРО Старт продаж нового ЖК от питерского застройщика в Светлогорске-1

🌳 ЖК "Кроны и волны" 🌊

1 очередь строительства - 6 домов. Но всего объявлено было о 30 домах. Территория ЖК на границе с заповедной частью Светлогорского леса. Их разделяет ул. Лесопарковая, которая пока не заасфальтирована.

🗣Локация становится сильно конкурентной. В радиусе 500 метров находятся ЖК Дивный дом / Лесная сказка / Гармония / Шелест и ещё +1 проект готовится на старт...

Застройщик: ГК "SetlGroup"

📍Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая (по факту Светлогорск-1)

Всего в проекте из 6 домов:
483 квартир: 102+89+86+51+50+105 квартир от 23 до 70 м2
4 этажа/лифт
Высота потолков - 2,7- 3 м
Общая автостоянка на 265 а/м
Подземный паркинг - нет
Коммерческие помещения на 1м этаже
В каждом доме кладовые в подвале

На первом этаже квартиры с террасами. На 4 этаже - квартиры с потолками - 3 м.

Ввод: 1 квартал 2028 г.

Цены:
Примерно от 135 000 р/м2 на старте. Но цена будет в моменте расти по мере бронирования квартир.

🖍 Информация из проектной документации:
Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-
кирпич.
Отделка "серый ключ". Источник теплоснабжения – пристроенная газовая котельная.

⬛️ СТАРТ ПРОДАЖ в Чёрную пятницу 14 ноября, следите за новостями!

📱 Подпишись на канал, чтобы быть в курсе старта продаж с котлована
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2