Недавно нашёл эту чудесную серию картин с животными, меня сильно зацепила...
Как Вам?) Какие ощущения от картины?)

Платеж в 25 рублей на 2 года или что делать, если нужна квартира 😱

Друзья, всем добрый день)
Хочу рассказать такую историю
...
В последнее время стал часто встречать такую ситуацию, что есть люди, желающие купить квартиру, имеют хороший первый взнос,но планы разбиваются о реальность в ставку 25% по ипотеке.😱
Мы тут с коллегой делали расчёт и получается, что 3 млн под 27% за 30 лет с платежом в 90-100 в месяц, переплата 27 млн😳
27, Карл!😱
Это ужасно много...
Конечно есть те,кто подходит под льготную ипотеку в 6% (семьи и Ит специалисты),но это единицы!
Как быть остальным?
Что делать, если квартира нужна уже сейчас или в ближайшем будущем?

Есть несколько вариантов
Вариант 1- Рассрочка от Застройщика.
Это некий аналог ипотеки...
Разные Застройщики предлагают свои условия...
Где-то они гибкие и есть возможность договориться на срок год,максимум 2 по индивидуальным условиям...
Обычно здесь требуется большой первый взнос.
Где-то условия более жесткие,с ежемесячными или квартальными платежами, иногда с удорожанием на остаток.
Но, как правило,Рассрочка опасна тем, что если нет возможности платить, то и возможности перехода на ипотеку может не быть...
Как говорится оценивайте свои финансовые риски😄

Вариант 2
Траншевая ипотека!
Я про неё как-то уже рассказывал, но напомню)
Сейчас это единственный легальный способ взять квартиру с минимальными платежами! 25 рублей в месяц, это супер !
Но и здесь все не так просто...
- Действует только на строящийся Объект
- К сдаче дома платеж повышается колоссально(по текущей ставке на дату покупки )
Но и эту проблему можно решить ,если заранее все продумать 😉
Траншевая Вам идеально подходит если:
1) Вы планируете продавать что-то своё и гасить ипотеку досрочно, либо на счетах копится сумма,которая к моменту сдачи перекроет основную сумму по ипотеке.
2) Вы планируете рефинансирование черед семейную ипотеку или через Ит)
Ставку пересчитают под 6% , соответветственно платеж станет доступнее,а квартиру уже купили по старой цене)

Оценивайте свои возможности, а я помогу с реализацией 😉

Вот один из примеров,по семейной и по траншевой ипотеке) Звучит заманчиво... 😏
Условия реальные,к тому же по семейной ипотеке ещё есть моя партнерская скидка в 3% )

Это будет бомба!ждём новостей)

Друзья, а вы знали, что льготную /семейную ипотеку можно взять не один раз?😱
Я тут выяснили,что многие не знают этот лайфхак...)

Итак,вы когда -то купили квартиру в семейную ипотеку, а теперь думаете, что больше не подходите?
Давайте разбираться 😉

Впервые условия семейной ипотеки изменились 23.12.2023 года.
До этой даты не было ограничений на количество льготных ипотек,а человек мог взять сразу несколько льготных кредитов,если у него была такая возможность.
После 23.12.2023 условия изменились. Теперь каждый гражданин может взять только один льготный кредит(семейную,Ит,Арктическую,Дв)!
Соответственно, у каждого из супругов есть право на льготную ипотеку👍
Значит, если вы купили/рефинансировали ипотеку под льготную программу до 23.12.2023, то у Вас есть ещё одна возможность воспользоваться льготной ипотекой😱

Проверено на личном опыте 😉

Самое важное здесь, это правильно подать документы в банк,чтобы точно получить одобрение )
Для этого есть ипотечный брокер, который точно поможет 😊
#траншеваяипотека