Не в интересах дольщиков: рассказываем о нюансах изменений в законодательстве

Они вступили в силу в сентябре. Выделить стоит несколько моментов:

1️⃣ кардинальное (в 10 раз) снижение штрафов для застройщиков. Но дело не столько в суммах, сколько в том, что застройщики потеряли стимул решить проблемы дольщиков в досудебном порядке;

2️⃣ уменьшение размеров неустоек, которые должен выплачивать застройщик за просрочку устранения недостатков;

3️⃣ серьезное уменьшение гарантийных сроков на квартиры (с 5 до 3 лет).

Отдельно стоит сказать о резком росте судебных пошлин. Это уже вопрос доступности правосудия — в том числе для владельцев квартир, которые пытаются отстоять свои имущественные права. Такой пример: соседи сверху залили квартиру, сумма ущерба — 20 тысяч рублей. Раньше пострадавший заплатил бы 800 рублей судебной пошлины, сейчас — 4 тысячи.

В некоторых случаях — увеличение и вовсе до 30 с лишним раз! 😱

Подробный разбор случившихся законодательных изменений, их анализ и оценка перспектив — в интервью юриста Ольги Евтюниной на сайте «Юрист Калининград».

⚡️⚡️⚡️Как перераспределили лимиты по семейной ипотеке

Альфа конфа!
Мощное мероприятия, которое помогает почувствовать себя частью большой команды и бизнеса!
Интересно увидеть подходы в работе как со стороны клиента, так и со стороны бизнеса)

🟠🟢В Абсолют банке можно оформить семейную ипотеку с "донором".

🔸 Если у потенциального заемщика нет условий для получения семейной ипотеки, а именно несовершеннолетних детей, он может привлечь в созаемщики любое другое лицо, не являющееся родственником в качестве созаемщика.

🔸При этом созаемщик должен соответствовать условиям для получения семейной ипотеки:

* наличие несовершеннолетних детей, подходящих под условия семейной ипотеки
* отсутствие взятых льготных ипотек после 23.12.2023

❗При такой ипотеке доли детям выделять не нужно.
Нужно выделять долю созаемщику. В зависимости от банка выделяется доля или минимальная - от 6 кв. м.

❗У созаемщика ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть подтвержденный доход, если ПВ менее 40%.

🔸При этом важно понимать, что такой созаемщик в дальнейшем не сможет воспользоваться льготными программами.

Центральный Банк России по Версии моего сына 😂😂😂
Вооружённая охрана, пушки,собаки,БТР и наличка на стуле!
Не удивительно, что ставка рефинансирования 21%! 😂😂😂
Столько денег на оборону выделяется 😉😂

Это я жду Ваших звоночков,чтобы впрячься за Вас по недвиге и обкашлять темки по ипотеке😂
Телефончик знаете😎