Александр Дольник /Лайфхаки от Застройщиков/ 👷‍♂️
197 subscribers
347 photos
44 videos
2 files
80 links
Многофункциональный эксперт по недвижимости 😎
✅️12 лет опыта
✅️8 лет работы у девелопера
Более 500 успешных сделок )
+79022525125
В этом канале ,с удовольсвием,делюсь с вами наблюдениями, лайфхаками о работе застройщиков и агента по продаже новостроек
Download Telegram
Вай,вай,вай)
Красоту наделали😁

Кто не знал,мы теперь с Анастасией @Shveya_Dolnik тоже обладатели 1к квартиры в 'ЖК Тихий Дом ' 😂

Мучения ремонта уже позади)
(Отдельным постом расскажу как можно адекватно сделать ремонт и не улететь в космос с такими ценами на материалы 😂👌)

А пока представляю Вам моё творенье(личный дизайн)😂
Как Вам?

P.S 😉Мы решили дать людям возможность кайфануть несколько дней или недель в нашем уютном гнездышке,так что милости просим,если кто вдруг соберётся приехать или есть знакомые/друзья,собирающиеся посетить Калининград) Окажем тёплый приём,встретим,примем 👌
По цене договоримся, для своих скидки 👌
https://www.avito.ru/kaliningrad/kvartiry/1-k._kvartira_375_m_14_et._4379236704?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
👍125
Конференция ' Движение'  от Крутого федерального Застройщика ССК!
Приятно, что теперь и в Калининграде тоже проходят такие мощные мероприятия 👍👌😎
Серьёзные люди помогают понять себя,перезагрузиться и
Зарядиться на продажи 😉
🔥12👍5
Очень понравилось выступление Игоря Рызова о том,что в жизни и продажах важно Доверие! И на самом деле,анализируя свою жизнь и моих клиентов, все сделки случились потому что люди мне доверили такой важный вопрос как покупку недвижимости 🤔
И многие обращаются повторно, ведь знают, что моя задача не просто 'впарить' объект и получить комиссию, а реально помочь!
И это не реклама 😎
Спасибо большое всем,что доверяете мне такое важное дело,надеюсь все довольны!
Уверен, что смогу всегда помочь🤝
👍16
Channel name was changed to «Александр Дольник /Лайфхаки от Застройщика/ 👷‍♂️»
Forwarded from Движение.ру
❗️ Крупные банки исчерпали лимит по семейке на 92%

По состоянию на 12 сентября они выдали 5,4 трлн ₽ при лимите в 5,9 трлн ₽. И это с учетом дополнительного транша в 1 трлн ₽. Лимиты всё у:
▪️ Альфа-банка — 98,4%,
▪️ РСХБ — 98,4%,
▪️ Сбербанка — 96,9%,
▪️ Росбанка — 91%,
▪️ МКБ — 92%,
▪️ «Уралсиба» — 92,5%.

Сбербанк уже приостановил запись на новые сделки, «Уралсиб» — выдачу кредитов. Подобную реакцию можно ждать и от других банков.

📌 Новые лимиты пока не выделили, но ДОМ.РФ перераспределит текущие до 10 октября. Это должно облегчить ситуацию, без семейной ипотеки будет совсем грустно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2
Друзья!
Раскрыт секрет, почему каждый из нас до сих пор не проводит зиму или отпуска на райских островах!
Ответ в видео 😂
Forwarded from Движение.ру
❗️Сбербанк возобновит выдачу семейной ипотеки на следующей неделе

На следующей неделе мы перераспределим часть лимитов от избыточных кредиторов тем банкам, у которых они закончились, в первую очередь Сбербанку. Ожидаем, что на следующей неделе Сбербанк откроет выдачи по семейной ипотеке. А дальше решение за правительством, возможно увеличение лимита до конца года

поделился с нами Алексей Ниденс, заместитель гендиректора ДОМ.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Не в интересах дольщиков: рассказываем о нюансах изменений в законодательстве

Они вступили в силу в сентябре. Выделить стоит несколько моментов:

1️⃣ кардинальное (в 10 раз) снижение штрафов для застройщиков. Но дело не столько в суммах, сколько в том, что застройщики потеряли стимул решить проблемы дольщиков в досудебном порядке;

2️⃣ уменьшение размеров неустоек, которые должен выплачивать застройщик за просрочку устранения недостатков;

3️⃣ серьезное уменьшение гарантийных сроков на квартиры (с 5 до 3 лет).

Отдельно стоит сказать о резком росте судебных пошлин. Это уже вопрос доступности правосудия — в том числе для владельцев квартир, которые пытаются отстоять свои имущественные права. Такой пример: соседи сверху залили квартиру, сумма ущерба — 20 тысяч рублей. Раньше пострадавший заплатил бы 800 рублей судебной пошлины, сейчас — 4 тысячи.

В некоторых случаях — увеличение и вовсе до 30 с лишним раз! 😱

Подробный разбор случившихся законодательных изменений, их анализ и оценка перспектив — в интервью юриста Ольги Евтюниной на сайте «Юрист Калининград».
⚡️⚡️⚡️Как перераспределили лимиты по семейной ипотеке
Альфа конфа!
Мощное мероприятия, которое помогает почувствовать себя частью большой команды и бизнеса!
Интересно увидеть подходы в работе как со стороны клиента, так и со стороны бизнеса)
👍6
Люблю осень в Калининграде! Она такая яркая и тёплая)
Особенно приятно утром, спокойно, выпить чашечку кофе с видом на такую красоту 😍
Центральный район ❤️❤️❤️
👍8😍1