Порция зимней красоты и меня 😁
Мы на финальной стадии, скоро сдача дома :)
Мы на финальной стадии, скоро сдача дома :)
👍16
Forwarded from Tатьяна Геращенко
Коллеги, прошу ознакомиться и взять в работу!
‼️ *ВНИМАНИЕ*‼️
*Согласно Постановления Правительства №2166, ⚡изменяются условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года⚡, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.*
⚡ *Что меняется:*
1⃣ *Господдержка 2020*
♦Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
♦Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
♦Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок).
📣☝С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб..
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.
2⃣ *Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.*
☝С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
• Господдержка 2020
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и арктическая ипотека
• Ипотека по госсертификату
• Сельская ипотека
⚠️ *ВАЖНО:*
Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)☝
⛔ Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
🟩 Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5%
🟩 Для Ипотеки для IT:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5%
🟩 Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
🟩 Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2%
🟩 Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора.
☝ *Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.*
‼️ *ВНИМАНИЕ*‼️
*Согласно Постановления Правительства №2166, ⚡изменяются условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года⚡, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.*
⚡ *Что меняется:*
1⃣ *Господдержка 2020*
♦Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
♦Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
♦Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок).
📣☝С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб..
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.
2⃣ *Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.*
☝С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит, где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
• Господдержка 2020
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и арктическая ипотека
• Ипотека по госсертификату
• Сельская ипотека
⚠️ *ВАЖНО:*
Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)☝
⛔ Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
🟩 Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5%
🟩 Для Ипотеки для IT:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5%
🟩 Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
🟩 Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2%
🟩 Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора.
☝ *Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.*
🤯3👍1
Forwarded from Tатьяна Геращенко
⚡ В Сбербанке меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовые и строящиеся дома
В одном из крупнейших банков больше нельзя взять льготную ипотеку по старым условиям из-за ужесточения требований к программам.
Новость резонансная, и пока непонятно, какие ещё банки примут аналогичные решения.
Чтобы продолжить выдачу льготных ипотек, с 11 января в Сбере будет доступна только ипотека с применением субсидирования от застройщиков – партнёров банка. Выбор проектов сильно ограничится.
Это повлияет в том числе на стоимость квартир. Теперь льготные программы Сбера будут действовать с удорожанием.
Нововведение распространяется на все льготные программы, включая господдержку, семейную и IT-ипотеку 😔
До 10 января включительно ещё можно успеть оформить кредит по низкой ставке без ограничений в выборе ЖК. После – только субсидированную или ипотеку на новостройку (от 15,6%).
В одном из крупнейших банков больше нельзя взять льготную ипотеку по старым условиям из-за ужесточения требований к программам.
Новость резонансная, и пока непонятно, какие ещё банки примут аналогичные решения.
Чтобы продолжить выдачу льготных ипотек, с 11 января в Сбере будет доступна только ипотека с применением субсидирования от застройщиков – партнёров банка. Выбор проектов сильно ограничится.
Это повлияет в том числе на стоимость квартир. Теперь льготные программы Сбера будут действовать с удорожанием.
Нововведение распространяется на все льготные программы, включая господдержку, семейную и IT-ипотеку 😔
До 10 января включительно ещё можно успеть оформить кредит по низкой ставке без ограничений в выборе ЖК. После – только субсидированную или ипотеку на новостройку (от 15,6%).
😱2
Forwarded from Tатьяна Геращенко
Читаем статью на Домклик в деталях!
https://blog.domclick.ru/partneram/post/v-sbere-menyayutsya-usloviya-vydachi-ipoteki-po-gosprogrammam-glavnoe-dlya-partnerov?ysclid=lqmfuj4x1l370761423
https://blog.domclick.ru/partneram/post/v-sbere-menyayutsya-usloviya-vydachi-ipoteki-po-gosprogrammam-glavnoe-dlya-partnerov?ysclid=lqmfuj4x1l370761423
Журнал Домклик
В Сбере меняются условия выдачи ипотеки по госпрограммам: главное для партнеров - Партнёрам - Журнал Домклик
В связи со вступлением в силу постановления Правительства России в Сбербанке меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё – главное для партнеров.
👍3
Forwarded from Вячеслав Володин
О льготной ипотеке.
По решению Президента ипотечные программы с господдержкой становятся более адресными.
Льготная ипотека должна иметь целевой характер и отражать приоритеты развития государства.
Семейная (до 6%) — помогает семьям с детьми приобрести жильё, способствует улучшению демографической ситуации.
Сельская (до 3%), дальневосточная, арктическая, а также ипотека в новых регионах (до 2%) обеспечивают развитие территорий.
Важное решение Президента, опубликованное вчера, поможет нашим защитникам, солдатам и офицерам улучшить жилищные условия. На них теперь распространится действие дальневосточной и арктической ипотеки (до 2%), причём на всех участников СВО, а в случае гибели — на их семьи.
В Государственной Думе мы неоднократно обсуждали с Правительством вопрос обязательного целеполагания и адресности льготных ипотечных программ, считая недопустимыми ситуации, когда ради наживы кто-то брал по 10 ипотек, что в том числе привело к спекулятивному росту цен на квартиры в новостройках.
А те, кто действительно нуждается, не смогли решить проблему улучшения жилищных условий.
Сегодня благодаря тому, что программы становятся более адресными, такие случаи должны уйти в прошлое.
Необходимо сделать всё, чтобы льготная ипотека повышала доступность жилья.
Процентные ставки за счёт государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты бóльших размеров.
Это недопустимо.
Планируем обсудить вопрос с Минстроем — цены на квартиры должны быть под контролем.
Наша задача — обеспечить людей жильём, а не застройщиков — сверхдоходами.
По решению Президента ипотечные программы с господдержкой становятся более адресными.
Льготная ипотека должна иметь целевой характер и отражать приоритеты развития государства.
Семейная (до 6%) — помогает семьям с детьми приобрести жильё, способствует улучшению демографической ситуации.
Сельская (до 3%), дальневосточная, арктическая, а также ипотека в новых регионах (до 2%) обеспечивают развитие территорий.
Важное решение Президента, опубликованное вчера, поможет нашим защитникам, солдатам и офицерам улучшить жилищные условия. На них теперь распространится действие дальневосточной и арктической ипотеки (до 2%), причём на всех участников СВО, а в случае гибели — на их семьи.
В Государственной Думе мы неоднократно обсуждали с Правительством вопрос обязательного целеполагания и адресности льготных ипотечных программ, считая недопустимыми ситуации, когда ради наживы кто-то брал по 10 ипотек, что в том числе привело к спекулятивному росту цен на квартиры в новостройках.
А те, кто действительно нуждается, не смогли решить проблему улучшения жилищных условий.
Сегодня благодаря тому, что программы становятся более адресными, такие случаи должны уйти в прошлое.
Необходимо сделать всё, чтобы льготная ипотека повышала доступность жилья.
Процентные ставки за счёт государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты бóльших размеров.
Это недопустимо.
Планируем обсудить вопрос с Минстроем — цены на квартиры должны быть под контролем.
Наша задача — обеспечить людей жильём, а не застройщиков — сверхдоходами.
🔥4❤1😁1
Немного новостей в ленту)
Для тех, кто меня давно не видел 😁👍
Для тех, кто меня давно не видел 😁👍
👍1