Друзья! Всем привет) многие, наверное, уже соскучились по моим Лайфхакам 😉
Так вот!
Я обещал рассказать про то,как подготовиться и получить одобрение по кредиту/ипотеке )
Что для этого необходимо:
- Просмотреть все предложения банков. Обычно в крупных самые высокие ставки,но нет скрытых условий. Внимательно читайте условия!
- Просчитать комфортный платёж. Очень важно понимать, что определенную сумму Вы сможете платить в не зависимости от работы и других факторов. Лучше взять срок кредита побольше,но гасить досрочно, чем допустить просрочки.
- Проверить потенциал и кредитную историю! Я считаю, что потенциал и обязательства проверять нужно каждый месяц. Сейчас появилось много мошенников, будьте бдительны!
- Если это ипотека, уточнить у застройщика, какие есть выгодные предложения от банков. Ведь у большинства строек есть конкретный вариант банка, где максимальная выгода!
- Если у вас есть кредитные карты, особенно те,которыми вы не пользуетесь, то нужно их закрыть! Здесь есть маленькая хитрость ;)
Если закрыть её сразу, то информация обновится только через 45 дней! До этого необходимо максимально снизить кредитный лимит!
Обязательства по карте считают на всю одобренную сумму, вне зависимости от того, сколько там потрачено!
Допустим у вас кредитка на 100 000, вы снижаете лимит до 5 000.
Овердрафт снижается на 95 000, а уровень одобрения возрастает)

И помните, что кредиты не так страшно,как многие думают! Главное чётко понимать все условия, не допускать просрочек и при возможности гасить досрочно!

Вы можете больше,чем думаете 👍✌️😎

1 мая начали действовать надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Неужели дешевые кредиты закончились? — Деньги на vc.ru
https://vc.ru/money/682627-1-maya-nachali-deystvovat-nadbavki-k-koefficientam-riska-po-ipoteke-neuzheli-deshevye-kredity-zakonchilis

Можно ли заработать денег, не прилагая усилия? 🧐
Да! Это возможно)
С 28.06.2023 года застройщик ЖК 'Тихий Дом' запускает программу рекомендаций!
Если Вы купили квартиру в одном из проектов застройщика ООО ГК 'Инвент' и рекомендовали нас своим друзьям, то при заключении ими договора получаете 5000 рублей ;)
Всё просто)
Всего лишь нас посоветовать ;)

Присылайте заявки,буду фиксировать ;)
Довольны останутся все 😄

Друзья! Крутая новость!

✨ Сбербанк снизил минимальный первый взнос

С 18 июля

Банк снижает минимальный первоначальный взнос по «Ипотеке на новостройку» с 15% до 10%.

До такого же размера будет снижен первоначальный взнос при оформлении ипотеки на вторичное жилье или новостройку без подтверждения дохода и занятости.

Изменения коснутся всех клиентов, в том числе самозанятых.

Это значит, что купить квартиру станет проще 👍👌🥳

Друзья!
Наконец-то вышел обзор на наш ЖК! Очень понятно и подробно!
Спасибо большое)



https://youtu.be/kxyHOQnfy6E?si=LoCtDIC754mmGmnz

Доброе утро, друзья!)

В этой жизни невозможно обходиться без юмора)
Открываю новую колонку #шутеечки

Кажется сегодня утром Т9 (звучит как терминатор) захотел завоевать мир 😂

Порция зимней красоты и меня 😁
Мы на финальной стадии, скоро сдача дома :)

Друзья, важные новости!

Коллеги, прошу ознакомиться и взять в работу!

‼️ *ВНИМАНИЕ*‼️
*Согласно Постановления Правительства №2166, ⚡изменяются условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года⚡, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.*

⚡ *Что меняется:*
1⃣ *Господдержка 2020*

♦Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
♦Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
♦Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок).

📣☝С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб..
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы. 
2⃣ *Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.*

☝С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит,  где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
• Господдержка 2020
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и арктическая ипотека
• Ипотека по госсертификату
• Сельская ипотека

⚠️ *ВАЖНО:*
Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.

‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)☝

⛔ Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
🟩 Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5% 
🟩 Для Ипотеки для IT:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% 
📍для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5%
🟩 Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
🟩 Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2%
🟩 Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора.
 
☝ *Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.*