Всем привет 👋
Сегодня хочу показать мою любимую 3шку ;)
Шикарный вид и удачная планировка 😜
Как Вам?)

P.S Внутри отделка не финишная, пока идёт процесс ремонта 😜

Милые Дамы! 🌷Хочу поздравить а наступающим праздником Весны! ☀️
Всем тепла, уюта, а главное комфортной крыши над головой!😉 Пусть мужчины Вас радуют и всегда поддерживают! 😘

Кстати! По статистике именно дамы больше принимают участия в выборе жилья,а мнение их особенно важно учитывать при покупке! 😁 Поэтому всегда желаю выбирать с душой, чтобы ощущение счастья и комфорта не покидали Вас🔑❤️🏡

Друзья 👋

Пришло время уже писать что-то новое и важное;)
На самом деле,я столкнулся с такой проблемой, что у меня в голове 100500 идей, что написать и рассказать..
И никак не могу их правильно сформулировать и сузить в текстовый формат 😊
Столько хочется рассказать, а читать 'многобукаф' не всем приятно )
Так что постараюсь в ближайшее время сформулировать и донести правильные мысли 👍

Друзья!👋
Сейчас расскажу что стало с этой программой!
После того, как мы анонсировали ипотеку под 0,01%, у нас существенно повысились продажи!
Но радость была не долгой...😂

Многие застройщики,в том числе и мы, перестали по ней работать, так как поступления на эскроу счёт были не существенными, а выгода минимальная)

Но! Делюсь с Вами лайфхаком)
Пришли к договорённости, что в нашем Жк 'Тихий Дом' осталась возможность воспользоваться предложением (на усмотрение менеджера и не более 2х сделок в месяц)
Ставка для Вас будет 1% до 01.04.2024 ,а затем 5.35% или 7.35% (зависит от программы)

Так что при выборе новостройки обязательно узнавайте, если ли такая программа и возможно ли ей воспользоваться)

Кстати, в следующем посте напишу как важно понравится менеджеру по продажам 😁

Друзья,всем привет!!!)
Пришло время поделиться информацией, почему важно понравиться менеджеру по продажам 😜

У разных застройщиков функционал и зона ответственности менеджеров сильно отличается.
Кто-то просто работает с клиентами,а потом передаёт в юридический отдел,кто-то полностью сопровождает сделку,но есть общее! Это выбор вариантов!
И вот почему важно понравиться менеджеру 😊
1)Только хороший менеджер владеет 100% информацией о лучших квартирах (в том числе, которые в источниках могут быть закрыты в продажу) и сможет подобрать для Вас оптимальный вариант по всем параметрам!)

2) Сможет сказать в каком банке и по какой программе лучше купить квартиру (в том числе про 'тайные программы')

3)Имеет возможность согласования скидки( не у всех)

4) Может подсказать как лучше Забронировать квартиру, чтобы сохранить все выгодные условия)

5) Посоветовать грамотных специалистов по продаже вторички или по ремонту квартир (как правило все крутые менеджеры всегда работают с профессионалами)

6) При передаче квартиры будет помогать Вам искать недостатки и в короткие сроки сможет помочь их устранить)

Вот как важно понравиться менеджеру;)
А для этого нужно всего лишь быть вежливым и дружелюбным 😉

Ура! Про нас рассказали! Хорошо) только цены у нас выгоднее,чем в обзоре😂

В текущем обзоре мы раскроем все нюансы жилых домов и комплексов, по просьбам наших зрителей. Приятного просмотра!!!🔥🔥🔥🏢🏢🏢🙈🙈🙈

Друзья! Я тут недавно обнаружил один лайфхак ,как узнать,какие у тебя есть кредиты,кредитные карты, долговую нагрузку и кредитный потенциал! 😎

Эта штука очень сильно помогает мне при работе с клиентами, а также может помочь и Вам!

Рассказываю 😉
Если вы являетесь клиентом Сбера(а это очень многие), то в приложении банка в поиске вбиваете 'Кредитный потенциал ' -> Рассчитать-> вбиваете сумму дохода (примерно)-> и он выдаёт вот это) Здесь можно посмотреть максимально одобренные суммы разных кредитов, обязательства по уже имеющимся! Удобно и главное - актуально! Мало ли кто-то на вас кредит оформил ...😂

Важный момент! Это бесплатно и возможно сделать только 1 раз в месяц)
В следующем посте расскажу лайфхак, как подготовиться к новому кредиту и 100% знать, что Вам одобрят 😉

Друзья! Всем привет) многие, наверное, уже соскучились по моим Лайфхакам 😉
Так вот!
Я обещал рассказать про то,как подготовиться и получить одобрение по кредиту/ипотеке )
Что для этого необходимо:
- Просмотреть все предложения банков. Обычно в крупных самые высокие ставки,но нет скрытых условий. Внимательно читайте условия!
- Просчитать комфортный платёж. Очень важно понимать, что определенную сумму Вы сможете платить в не зависимости от работы и других факторов. Лучше взять срок кредита побольше,но гасить досрочно, чем допустить просрочки.
- Проверить потенциал и кредитную историю! Я считаю, что потенциал и обязательства проверять нужно каждый месяц. Сейчас появилось много мошенников, будьте бдительны!
- Если это ипотека, уточнить у застройщика, какие есть выгодные предложения от банков. Ведь у большинства строек есть конкретный вариант банка, где максимальная выгода!
- Если у вас есть кредитные карты, особенно те,которыми вы не пользуетесь, то нужно их закрыть! Здесь есть маленькая хитрость ;)
Если закрыть её сразу, то информация обновится только через 45 дней! До этого необходимо максимально снизить кредитный лимит!
Обязательства по карте считают на всю одобренную сумму, вне зависимости от того, сколько там потрачено!
Допустим у вас кредитка на 100 000, вы снижаете лимит до 5 000.
Овердрафт снижается на 95 000, а уровень одобрения возрастает)

И помните, что кредиты не так страшно,как многие думают! Главное чётко понимать все условия, не допускать просрочек и при возможности гасить досрочно!

Вы можете больше,чем думаете 👍✌️😎

1 мая начали действовать надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Неужели дешевые кредиты закончились? — Деньги на vc.ru
https://vc.ru/money/682627-1-maya-nachali-deystvovat-nadbavki-k-koefficientam-riska-po-ipoteke-neuzheli-deshevye-kredity-zakonchilis