в городе сочи темные ночи (мораторий на строительство) не в первый раз. в первый раз в 2013 году надо было всё снести и освободить город от черных застройщиков. идея отличная, исполнение на троечку.
почитали интересное об устойчивом развитии города сочи до 2030 года (исследование изготовлено и опубликовано в 2013, перед олимпиадой). и в этом интересном обнаружили такое:
Все владельцы гостиниц заинтересованы прежде всего в обеспечении их заполняемости. Этой цели, как ничто другое служит привлечение в г. Сочи спортивных, развлекательных и деловых ивентов, способных обеспечить заполнение гостиниц постояльцами.
и тут наступает 2020 с главным ивентом - пандемией. не уверены, что это спортивный ивент, но точно развлекательный и деловой. и смотрите-ка, сбылись надежды сочинцев, клиент попёр, всё заполняется и даже переполняется и даже можно выставлять любой ценник. такой уж мощный ивент получился.
и взгляните на табличку. таким представляли город сочи жители в 2013, отвечая на вопрос "Каким Вы видите город Сочи через 15 лет". это если вас всё еще удивляет рост ценника на всё в этом городе. не удивляйтесь. есть еще куда расти (до лас-вегаса и канн, бгг)
почитали интересное об устойчивом развитии города сочи до 2030 года (исследование изготовлено и опубликовано в 2013, перед олимпиадой). и в этом интересном обнаружили такое:
Все владельцы гостиниц заинтересованы прежде всего в обеспечении их заполняемости. Этой цели, как ничто другое служит привлечение в г. Сочи спортивных, развлекательных и деловых ивентов, способных обеспечить заполнение гостиниц постояльцами.
и тут наступает 2020 с главным ивентом - пандемией. не уверены, что это спортивный ивент, но точно развлекательный и деловой. и смотрите-ка, сбылись надежды сочинцев, клиент попёр, всё заполняется и даже переполняется и даже можно выставлять любой ценник. такой уж мощный ивент получился.
и взгляните на табличку. таким представляли город сочи жители в 2013, отвечая на вопрос "Каким Вы видите город Сочи через 15 лет". это если вас всё еще удивляет рост ценника на всё в этом городе. не удивляйтесь. есть еще куда расти (до лас-вегаса и канн, бгг)
мопед не наш, но как будто наш. спасибо михаилу владимировичу (не знаем кто это, но мы вежливые)
В начале в 2000-ых г.г. когда пришел в профессию риэлтора в нашем городке происходили маловероятные для сегодняшнего дня события - Николай Ишмуратов (НК-недвижимость) организовал первый в нашем регионе РИЦ - риэлторский информационный центр, с собственным журналом. Совместно с Морозовой О.В. (АН Мегаполис) и Егоровым С.Н. (АН Римский квадрат) они организовали РАР - Республиканскую Ассоциацию Риэлторов.
Всё начиналось оптимистично, многое было сделано в рамках РИЦ, но тему успешно "потопили" коллеги из Республиканской Гильдии Риэлторов и "Из рук в руки". Смысл РИЦ был в ограничении доступа к информации частным лицам и контроля этой информации. РГР инициативу проигнорировали и более того нормально заработали на своих открытых данных и по сути развалили РИЦ. Правда и самих РГР давно нет и "Из Рук в Руки" схлопнулись как печатное издание и сайт мертвый, но дело их живёт. Идея о единой корпорации так и остаётся просто идеей.
А как корпорация мы можем очень многое. Архивы лень поднимать, чтобы сказать точную дату, но это и не важно, важно то что несогласованными, но одновременно консолидированными действиями риэлторы всей родной страны заставили строительные компании-застройщики платить нам за лояльность.
Да именно - моя точка зрения такова - застройщики платят нам фактически "дань". Могут они без нас обойтись - ПИК показал и рассказал - да могут. Чем смогли ответить мы - так поворчать между собой, утереться и забыть.
Разрушители "пыльные структур" и прочие новомодные бизнес-коучи могут просто не знать и не помнить тот период, когда застройщики расплачивались с подрядчиками квартирами в новостройках. Подрядчики были весьма гибкими в ценообразовании и когда подходили сроки обязательных платежей легко скидывали квартиры с 25-30% дисконтом от рынка.
Автор в своё время выиграл тендер на продажу 16 квартир в сданном доме - пришел договариваться с застройщиком о включении квартир в прайс застройщика - чтобы не напрягаться особо. В нелестной форме представители застройщика сообщили о том, что с "всякими риэлторами" не работают. А заказчику нужно было 2,5 млн. наличных каждую неделю. В результате в ходе ценовой конкуренции квартиры в еще не сданных домах застройщика подешевели до 30%.
Попытались граждане-строители с моим заказчиком "за спиной" договориться, но у меня в доме были уже с десяток своих людей и были платежки от УК этой компании-застройщика. Пришли к решению, что им дешевле со мной не вступать в конфликт. К слову строительная компания-застройщик стала банкротом через некоторое время.
Думаю аналогичные ситуации возникали по всей Российской Федерации. Противостоять риэлторам было экономически нецелесообразно и более того опасно. Мы могли сделать негативную репутацию любому застройщику, мы могли фактически остановить продажи любого строящегося дома.
Затем государство помогло застройщикам деньгами (в том числе через создание доступной ипотеки) и подрядчикам и нам стали платить денег. Платить стали хорошо и приятно.
Мы стали обслуживать интересы строительных компаний, затем банков, страховых компаний и смежников, которые предлагают свои услуги на рынке недвижимости.
Не знаю как в других городах, но в нашем городке застройщики ставят в агентском договоре обязательство о безвозмездности услуги для покупателя - это к вопросу на кого мы действительно работаем. Работают всегда на того кто платит денег.
А мы рады стараться - совместно и конкурируя между собой делаем широкие рекламные компании - такие на которые ни один застройщик никогда не выделит соответствующий рекламный бюджет. Наша лояльность выше всяких похвал.
Бываем недовольны застройщиками, но отдельными и ровно до тех пор пока те примут решение снова нам платить.
Бываем недовольны банками, но будем объективны - отдельными неразумными сотрудниками. Думаю у подавляющего большинства есть свой кабинет на Домклик.
Конечно в нашем представлении о себе всё иначе, что пишут в риэлторских пабликах ⏬
В начале в 2000-ых г.г. когда пришел в профессию риэлтора в нашем городке происходили маловероятные для сегодняшнего дня события - Николай Ишмуратов (НК-недвижимость) организовал первый в нашем регионе РИЦ - риэлторский информационный центр, с собственным журналом. Совместно с Морозовой О.В. (АН Мегаполис) и Егоровым С.Н. (АН Римский квадрат) они организовали РАР - Республиканскую Ассоциацию Риэлторов.
Всё начиналось оптимистично, многое было сделано в рамках РИЦ, но тему успешно "потопили" коллеги из Республиканской Гильдии Риэлторов и "Из рук в руки". Смысл РИЦ был в ограничении доступа к информации частным лицам и контроля этой информации. РГР инициативу проигнорировали и более того нормально заработали на своих открытых данных и по сути развалили РИЦ. Правда и самих РГР давно нет и "Из Рук в Руки" схлопнулись как печатное издание и сайт мертвый, но дело их живёт. Идея о единой корпорации так и остаётся просто идеей.
А как корпорация мы можем очень многое. Архивы лень поднимать, чтобы сказать точную дату, но это и не важно, важно то что несогласованными, но одновременно консолидированными действиями риэлторы всей родной страны заставили строительные компании-застройщики платить нам за лояльность.
Да именно - моя точка зрения такова - застройщики платят нам фактически "дань". Могут они без нас обойтись - ПИК показал и рассказал - да могут. Чем смогли ответить мы - так поворчать между собой, утереться и забыть.
Разрушители "пыльные структур" и прочие новомодные бизнес-коучи могут просто не знать и не помнить тот период, когда застройщики расплачивались с подрядчиками квартирами в новостройках. Подрядчики были весьма гибкими в ценообразовании и когда подходили сроки обязательных платежей легко скидывали квартиры с 25-30% дисконтом от рынка.
Автор в своё время выиграл тендер на продажу 16 квартир в сданном доме - пришел договариваться с застройщиком о включении квартир в прайс застройщика - чтобы не напрягаться особо. В нелестной форме представители застройщика сообщили о том, что с "всякими риэлторами" не работают. А заказчику нужно было 2,5 млн. наличных каждую неделю. В результате в ходе ценовой конкуренции квартиры в еще не сданных домах застройщика подешевели до 30%.
Попытались граждане-строители с моим заказчиком "за спиной" договориться, но у меня в доме были уже с десяток своих людей и были платежки от УК этой компании-застройщика. Пришли к решению, что им дешевле со мной не вступать в конфликт. К слову строительная компания-застройщик стала банкротом через некоторое время.
Думаю аналогичные ситуации возникали по всей Российской Федерации. Противостоять риэлторам было экономически нецелесообразно и более того опасно. Мы могли сделать негативную репутацию любому застройщику, мы могли фактически остановить продажи любого строящегося дома.
Затем государство помогло застройщикам деньгами (в том числе через создание доступной ипотеки) и подрядчикам и нам стали платить денег. Платить стали хорошо и приятно.
Мы стали обслуживать интересы строительных компаний, затем банков, страховых компаний и смежников, которые предлагают свои услуги на рынке недвижимости.
Не знаю как в других городах, но в нашем городке застройщики ставят в агентском договоре обязательство о безвозмездности услуги для покупателя - это к вопросу на кого мы действительно работаем. Работают всегда на того кто платит денег.
А мы рады стараться - совместно и конкурируя между собой делаем широкие рекламные компании - такие на которые ни один застройщик никогда не выделит соответствующий рекламный бюджет. Наша лояльность выше всяких похвал.
Бываем недовольны застройщиками, но отдельными и ровно до тех пор пока те примут решение снова нам платить.
Бываем недовольны банками, но будем объективны - отдельными неразумными сотрудниками. Думаю у подавляющего большинства есть свой кабинет на Домклик.
Конечно в нашем представлении о себе всё иначе, что пишут в риэлторских пабликах ⏬
Мы клиентоориентированы и всё что мы делаем, делаем исключительно ради людей, особенно неразумных людей.
Профессия наша вечна и вне зависимости от всего мы-то будем всегда при делах.
Мы всё время учимся. как лучше продавать, то на растущем рынке, то на падающем.
Мы альфа и омега рынка недвижимости. Мы неотъемлемая часть.
Что если застройщики совсем перестанут нас опасаться и решат оптимизировать расходы?
Что если банки смогут подтянуть грамотность своих сотрудников и настолько упростить требования к заемщикам, что им не будет требоваться сопровождение опытных брокеров?
Что если порталы типа Cian и Avito совместно с тем же Сбером смогут создать экосистему позволяющую работать без посредников?
Если я пришел к такой концепции для рынка коммерции нашего городка в 650 тыс.чел и рынка сх земель - то только убеждение в собственном настоящем величии может препятствовать им придумать и реализовать тоже самое.
Риэлторской корпорации нет как субъекта правоотношений на рынке недвижимости. Мы как бы есть, но как бы и нет нас.
Будучи историком по первому образованию предполагал, что риэлторов может объединить "внешний враг". Но быть врагом тот кто платит денег. вроде как не может.
Затем следил за развитием франшиз "Этажи" и "Полезные люди" - первые делают из людей функции, вторые собирают с рынка всех свободных грамотных профессионалов и уже за их счёт формируют позитивное к себе отношение.
Но нет... рынок воспринял франшизы, как еще один вариант агентства недвижимости и всё...
Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи грядёт... рекомендую участникам в перерывах между взаимным восхищением и прочим нетворкингом - пообщаться на тему реальной консолидации корпорации, обретению субъектности сообщества.
... не придумав как нас объединить (видимо опыт когда РГР УР схлопнули РИЦ), придумал нам врага... с реальным перераспределением доходов получаемым от строительных компаний, с переориентированием социально незащищенных слоев граждан - тех самых ипотечников на других ответственных исполнителей...
когда и если договориться с Корпорацией МСП, то и Cian с Avito перестанут улыбаться...
ps назову эту схему "Кёнинг-сберг" 😹😹😹 потом когда-нибудь может расскажу, что именно стало реальным триггером... когда буду делать - пока не знаю... зависит от занятости... покамест вообще некогда и потому время есть у всех у нас прийти в себя )))
Профессия наша вечна и вне зависимости от всего мы-то будем всегда при делах.
Мы всё время учимся. как лучше продавать, то на растущем рынке, то на падающем.
Мы альфа и омега рынка недвижимости. Мы неотъемлемая часть.
Что если застройщики совсем перестанут нас опасаться и решат оптимизировать расходы?
Что если банки смогут подтянуть грамотность своих сотрудников и настолько упростить требования к заемщикам, что им не будет требоваться сопровождение опытных брокеров?
Что если порталы типа Cian и Avito совместно с тем же Сбером смогут создать экосистему позволяющую работать без посредников?
Если я пришел к такой концепции для рынка коммерции нашего городка в 650 тыс.чел и рынка сх земель - то только убеждение в собственном настоящем величии может препятствовать им придумать и реализовать тоже самое.
Риэлторской корпорации нет как субъекта правоотношений на рынке недвижимости. Мы как бы есть, но как бы и нет нас.
Будучи историком по первому образованию предполагал, что риэлторов может объединить "внешний враг". Но быть врагом тот кто платит денег. вроде как не может.
Затем следил за развитием франшиз "Этажи" и "Полезные люди" - первые делают из людей функции, вторые собирают с рынка всех свободных грамотных профессионалов и уже за их счёт формируют позитивное к себе отношение.
Но нет... рынок воспринял франшизы, как еще один вариант агентства недвижимости и всё...
Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи грядёт... рекомендую участникам в перерывах между взаимным восхищением и прочим нетворкингом - пообщаться на тему реальной консолидации корпорации, обретению субъектности сообщества.
... не придумав как нас объединить (видимо опыт когда РГР УР схлопнули РИЦ), придумал нам врага... с реальным перераспределением доходов получаемым от строительных компаний, с переориентированием социально незащищенных слоев граждан - тех самых ипотечников на других ответственных исполнителей...
когда и если договориться с Корпорацией МСП, то и Cian с Avito перестанут улыбаться...
ps назову эту схему "Кёнинг-сберг" 😹😹😹 потом когда-нибудь может расскажу, что именно стало реальным триггером... когда буду делать - пока не знаю... зависит от занятости... покамест вообще некогда и потому время есть у всех у нас прийти в себя )))
а нам понравился модульный дом. если бы можно было оставить его двухэтажным.
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Тестовый модульный дом от "Монарх" выглядит как-то так.
Напомню, что модули от этого девелопера планируют использовать для реновации.
@novostroyman
Напомню, что модули от этого девелопера планируют использовать для реновации.
@novostroyman
ой, ой, хорошие новости
изменить проект ради дерева - это по-нашему, по-ВЭБовски. игорю ивановичу плюсик.
ну и странно было бы госкорпорации ввязаться в скандал из-за дерева. пусть даже стапятидесятилетнего дуба ("прогород" - девелопер вэб, если вы вдруг забыли)
изменить проект ради дерева - это по-нашему, по-ВЭБовски. игорю ивановичу плюсик.
ну и странно было бы госкорпорации ввязаться в скандал из-за дерева. пусть даже стапятидесятилетнего дуба ("прогород" - девелопер вэб, если вы вдруг забыли)
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Проект ЖК "Микрогород "В лесу" изменят, чтобы... сохранить 150-летний дуб
Чудеса творятся на нашем рынке недвижимости, друзья. Девелопер "Микрогорода "В лесу", OOO "ПроГород", принял решение изменить проект ЖК и перенести один из корпусов новой очереди…
Чудеса творятся на нашем рынке недвижимости, друзья. Девелопер "Микрогорода "В лесу", OOO "ПроГород", принял решение изменить проект ЖК и перенести один из корпусов новой очереди…
no comments. пятница же
🇺🇸 Соучредительнице движения Black Lives Matter, главе фонда защиты прав темнокожих Патрисс Каллорс пришлось уйти со своего поста после того, как у нее обнаружилась элитная недвижимость на миллионы долларов. Сама она уверяет, конечно, что ее уход не связан с этим скандалом и называет критику в свой адрес «расистскими выпадами правых». Однако, у членов движения появились вопросы насчет того, куда уходят средства фонда, который находится под управлением Каллорс.
Издание New York Post обнаружило у Каллорс несколько объектов недвижимости на территории США, общей стоимости примерно $3,2 млн. В марте 2021 года она приобрела дом за $1,4 млн между Лос-Анджелесом и Малибу, к которому ведет отдельный подъездной путь. Это только один из трех домов Каллорс в районе Лос-Анджелеса. В штате Джорджия Каллорс и ее муж (тоже активист BLM) купили ранчо, где есть ангар для самолетов и аэродром. В доме на ранчо — три спальни и две ванных комнаты, бассейн и мастерская. Приобретен был этот объект недвижимости за $415 тыс.
Помимо домов в Америке, у Патрисс Каллорс есть также жилье на Багамских островах — на курорте Олбани неподалеку от столицы страны Нассау в районе, где находятся дома Тайгера Вудса и Джастина Тимберлейка. Сколько именно стоит недвижимость Каллорс на Багамах, неизвестно, однако апартаменты и коттеджи с видом на море в Олбани продаются по цене от $5 млн до $20 млн. В расследовании New York Post подчеркивалось, что объекты недвижимости Каллос покупала исключительно в «белых» районах.
Такое количество недвижимости, оказавшееся в распоряжении активистки, вызвало возмущение ее коллег, которые также отстаивают права темнокожих. Так, например, Хоук Ньюсом, глава организации Black Lives Matter Нью-Йорка, не связанной с фондом Патриссы Каллорс, призвал провести независимое расследование и выяснить, на что расходуются деньги этого фонда.
«Если вы называете себя социалистами, вам нужно спросить, сколько ее личных денег уходит на благотворительные проекты, — цитирует Ньюсома New York Post. — Все это очень грустно, потому что заставляет людей задуматься о реальной ценности движения и забыть о том, что речь идет просто о людях, которые его возглавили».
В заявлении организации Black Lives Matter Global Network Foundation, которая возглавляла Каллорс говорится, что глава BLMGNF стала жертвой расистских нападок со стороны изданий правого толка, «направленных на уменьшение поддержки и влияния движения, которое больше, чем любая организация». «Оскорбления со стороны правых наносят вред не только Патриссе, ее ребенку и ее близким, но также продолжает традицию террора со стороны идеологов превосходства белых по отношению к темнокожим активистам», — заявляют в фонде.
По словам самой Каллорс, она уходит в отставку после шести лет работы, «чтобы сконцентрироваться на продаже своих книг, ради участия в телевизионных проектах, а также многолетнего контракта с Warner Bros.»
🇺🇸 Соучредительнице движения Black Lives Matter, главе фонда защиты прав темнокожих Патрисс Каллорс пришлось уйти со своего поста после того, как у нее обнаружилась элитная недвижимость на миллионы долларов. Сама она уверяет, конечно, что ее уход не связан с этим скандалом и называет критику в свой адрес «расистскими выпадами правых». Однако, у членов движения появились вопросы насчет того, куда уходят средства фонда, который находится под управлением Каллорс.
Издание New York Post обнаружило у Каллорс несколько объектов недвижимости на территории США, общей стоимости примерно $3,2 млн. В марте 2021 года она приобрела дом за $1,4 млн между Лос-Анджелесом и Малибу, к которому ведет отдельный подъездной путь. Это только один из трех домов Каллорс в районе Лос-Анджелеса. В штате Джорджия Каллорс и ее муж (тоже активист BLM) купили ранчо, где есть ангар для самолетов и аэродром. В доме на ранчо — три спальни и две ванных комнаты, бассейн и мастерская. Приобретен был этот объект недвижимости за $415 тыс.
Помимо домов в Америке, у Патрисс Каллорс есть также жилье на Багамских островах — на курорте Олбани неподалеку от столицы страны Нассау в районе, где находятся дома Тайгера Вудса и Джастина Тимберлейка. Сколько именно стоит недвижимость Каллорс на Багамах, неизвестно, однако апартаменты и коттеджи с видом на море в Олбани продаются по цене от $5 млн до $20 млн. В расследовании New York Post подчеркивалось, что объекты недвижимости Каллос покупала исключительно в «белых» районах.
Такое количество недвижимости, оказавшееся в распоряжении активистки, вызвало возмущение ее коллег, которые также отстаивают права темнокожих. Так, например, Хоук Ньюсом, глава организации Black Lives Matter Нью-Йорка, не связанной с фондом Патриссы Каллорс, призвал провести независимое расследование и выяснить, на что расходуются деньги этого фонда.
«Если вы называете себя социалистами, вам нужно спросить, сколько ее личных денег уходит на благотворительные проекты, — цитирует Ньюсома New York Post. — Все это очень грустно, потому что заставляет людей задуматься о реальной ценности движения и забыть о том, что речь идет просто о людях, которые его возглавили».
В заявлении организации Black Lives Matter Global Network Foundation, которая возглавляла Каллорс говорится, что глава BLMGNF стала жертвой расистских нападок со стороны изданий правого толка, «направленных на уменьшение поддержки и влияния движения, которое больше, чем любая организация». «Оскорбления со стороны правых наносят вред не только Патриссе, ее ребенку и ее близким, но также продолжает традицию террора со стороны идеологов превосходства белых по отношению к темнокожим активистам», — заявляют в фонде.
По словам самой Каллорс, она уходит в отставку после шести лет работы, «чтобы сконцентрироваться на продаже своих книг, ради участия в телевизионных проектах, а также многолетнего контракта с Warner Bros.»
в т—ж идёт дискуссия о маткапитале
мы очень рекомендуем к прочтению комментарии, особенно рекомендуем законодателю. потому что наворотить такое вы сумели, а теперь сумейте внести такие поправки, которые действительно улучшат жизнь семей, использующих маткап для решения жилищных вопросов.
и, чтобы два раза не вставать, ждем от вас, законодатели наши любимые, реальной помощи, а не вот эти вот схематозы. придумывать ничего не нужно, всё уже придумано и работает - субсидия на покупку первой недвижимости. обращайтесь, подскажем откуда списывать
мы очень рекомендуем к прочтению комментарии, особенно рекомендуем законодателю. потому что наворотить такое вы сумели, а теперь сумейте внести такие поправки, которые действительно улучшат жизнь семей, использующих маткап для решения жилищных вопросов.
и, чтобы два раза не вставать, ждем от вас, законодатели наши любимые, реальной помощи, а не вот эти вот схематозы. придумывать ничего не нужно, всё уже придумано и работает - субсидия на покупку первой недвижимости. обращайтесь, подскажем откуда списывать
Тинькофф Журнал
Стоит ли вкладывать маткапитал в квартиру или лучше использовать эти деньги иначе?
Дискуссия Т—Ж
дочитали интервью николая васева (домклик)
отдельное спасибо ольге набатниковой за этот тревожащий нас вопрос:
А может ли сервис когда-нибудь стать идеальным риелтором?
васев:
– Я думаю, что нет. Нам важно быть для агентств недвижимости надежным помощником в бизнесе, а не конкурентом. Порядка 70% сделок в "ДомКлике" проводятся с партнерами: агентствами недвижимости и застройщиками. Для них мы предлагаем бесплатное размещение объявлений, инструменты для продвижения и аналитики, сервисы для безопасного проведения сделок, регистрации и расчетов. Мы объединяем всех участников рынка. Создаем сервисы, которые полезны и выгодны как клиентам – продавцам, покупателям, арендаторам и арендодателям, так и профессиональным участникам рынка недвижимости – риелторам, застройщикам, оценочным и ремонтным компаниям.
спасибо, //господи, что взял деньгами// домклик.
и кусочек обесценивания добра, простите великодушно. ипотека по смс - ну не надо так. пожалуйста.
отдельное спасибо ольге набатниковой за этот тревожащий нас вопрос:
А может ли сервис когда-нибудь стать идеальным риелтором?
васев:
– Я думаю, что нет. Нам важно быть для агентств недвижимости надежным помощником в бизнесе, а не конкурентом. Порядка 70% сделок в "ДомКлике" проводятся с партнерами: агентствами недвижимости и застройщиками. Для них мы предлагаем бесплатное размещение объявлений, инструменты для продвижения и аналитики, сервисы для безопасного проведения сделок, регистрации и расчетов. Мы объединяем всех участников рынка. Создаем сервисы, которые полезны и выгодны как клиентам – продавцам, покупателям, арендаторам и арендодателям, так и профессиональным участникам рынка недвижимости – риелторам, застройщикам, оценочным и ремонтным компаниям.
спасибо, //господи, что взял деньгами// домклик.
и кусочек обесценивания добра, простите великодушно. ипотека по смс - ну не надо так. пожалуйста.
новости пмэф-2021
самая драйвовая отрасль экономики 2020 - строительная - на которую сделаны ставки, про которую не знает теперь только новорожденный, новости о которой есть даже в журнале "мурзилка", представлена на пмэф-2021 в одной сессии - Инновации и инвестиции в комплексное развитие территорий и всего одним представителем отрасли - интеко. а, не, соврали. есть еще что-то про транспорт, там марат шакирзянович отдувается.
как мы поняли по ситуации с анастасией татуловой (пригласили выступить за взнос в 960 тысяч рублей, а она почему-то отказалась, да ещё и попросила обозначить её как "нищеброд") с //хорошей прибылью// яйцами в россии только одна строительная компания интеко. остальные - нищеброды (пользуясь терминологией татуловой)
а так да, стройка - наше всё
самая драйвовая отрасль экономики 2020 - строительная - на которую сделаны ставки, про которую не знает теперь только новорожденный, новости о которой есть даже в журнале "мурзилка", представлена на пмэф-2021 в одной сессии - Инновации и инвестиции в комплексное развитие территорий и всего одним представителем отрасли - интеко. а, не, соврали. есть еще что-то про транспорт, там марат шакирзянович отдувается.
как мы поняли по ситуации с анастасией татуловой (пригласили выступить за взнос в 960 тысяч рублей, а она почему-то отказалась, да ещё и попросила обозначить её как "нищеброд") с //хорошей прибылью// яйцами в россии только одна строительная компания интеко. остальные - нищеброды (пользуясь терминологией татуловой)
а так да, стройка - наше всё
Telegram
ПМЭФ.Инсайд
Г-жа Татулова, владеющая сетью детских кафе, подняла в фейсбуке волну. Её позвали на ПМЭФ и потребовали за это миллион. Оказывается, за участие в ПМЭФ бизнесмены должны платить. Она, видимо, не знала. Но 960 тысяч за билет, это, конечно, много. Потому и волна.…
эцсамое, посоны, уймите вашу мать.
из интервью первого вице-президента андрея белоусова уважаемого
«Мы посчитали, что нас, извините за это слово, металлурги нахлобучили, нас, государство, бюджет, в части госкапвложений и гособоронзаказа примерно на 100 млрд рублей по году. Эти деньги, я считаю, они должны нам вернуть в виде налога. Я говорил некоторым из них: «Ребят, я сейчас даже не буду думать, как налог такой, налог сякой, через НДПИ с вас снять. Единственное, ценник вот. Вместе с вами подумаем, как лучше сделать так, чтобы вы нам его заплатили»
Я сторонник того, чтобы ввести экспортные пошлины на амортизационный лом. По сути дела, эти решения уже приняты. //... // Арматура — такой простой вид металла: ставят электропечь, амортизационный лом переплавляют, эти прутки делают и в стройку. И их очень большое количество.
нахлобучили. новый мем
а, да, за прутки спасибо большое. дай-то босх
из интервью первого вице-президента андрея белоусова уважаемого
«Мы посчитали, что нас, извините за это слово, металлурги нахлобучили, нас, государство, бюджет, в части госкапвложений и гособоронзаказа примерно на 100 млрд рублей по году. Эти деньги, я считаю, они должны нам вернуть в виде налога. Я говорил некоторым из них: «Ребят, я сейчас даже не буду думать, как налог такой, налог сякой, через НДПИ с вас снять. Единственное, ценник вот. Вместе с вами подумаем, как лучше сделать так, чтобы вы нам его заплатили»
Я сторонник того, чтобы ввести экспортные пошлины на амортизационный лом. По сути дела, эти решения уже приняты. //... // Арматура — такой простой вид металла: ставят электропечь, амортизационный лом переплавляют, эти прутки делают и в стройку. И их очень большое количество.
нахлобучили. новый мем
а, да, за прутки спасибо большое. дай-то босх
РБК
Интервью Андрея Белоусова РБК. Главное
Первый вице-премьер России Андрей Белоусов рассказал РБК о повестке Петербургского форума, эпицентре коронакризиса, правительственной «стратегии изменений» и о «нахлобучивших» государство металлургах
Канал Стройка специализируется не на «инсайдах», а на достоверных новостях, которые будут интересны как специалистам в сферах строительства и недвижимости, так и обычным читателям.
На канале @wearestroyka вы найдете:
📣 Авторские мнения на урбанистические темы.
⚡️ Важные новости из сфер строительства и недвижимости.
🌇 Уникальные фотографии и видео с различных объектов.
А ежедневные и еженедельные вечерние подборки главных событий позволят вам быть в курсе всех новостей!
Подписывайтесь на @wearestroyka
#реклама
На канале @wearestroyka вы найдете:
📣 Авторские мнения на урбанистические темы.
⚡️ Важные новости из сфер строительства и недвижимости.
🌇 Уникальные фотографии и видео с различных объектов.
А ежедневные и еженедельные вечерние подборки главных событий позволят вам быть в курсе всех новостей!
Подписывайтесь на @wearestroyka
#реклама
Telegram
Стройка
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.
Обратная связь - @wearestroyka_feedback
Новости и мнения.
Стекло и бетон.
Обратная связь - @wearestroyka_feedback
о сочи. потому что город-герой наших дней
о моратории:
я вчера держал постановление главы города (сочи) об отмене решения на строительство жк в несколько десятков тысяч квадратных метров. такого еще не было. как знать, может быть мы еще полетим в космос с ценами. всё идет к тому, что сочи будет городом для богатых
про желания и требования покупателей к квартирам:
у нас в городе "хотелки" покупателей не имеют никакого значения
про аренду:
выбора на рынке нет. думаю, мы этим сезоном финансово угробим интерес к городу. надеюсь, что в следующем году границы откроются. двухнедельный отдых в сочи по цене обойдется в три раза дороже по сравнению с качественным отдыхом в турции, но это сомнительное удовольствие.
про осмотрительность покупателей:
тем, кто намерен приобрести дом в сочи, следует понимать, что как минимум 60% рынка как раз незаконно построенные дома.
о лучших комплексах сочи (чесслово лучших):
на мой взгляд цены совершенно безумные. видимо, в строительстве знаменитые узбекские ученые применяют свои нанотехнологии: 1 кв.м в жк стоит 450-500 тысяч рублей.
почему так дорого:
больше всего на стоимость квадратного метра в сочи повлияло принятие закона о дачной амнистии в 2007 году. "дыры" в законодательстве наши ушлые граждане начали использовать с пользой - строить многоквартирные дома на садовых участках, предназначенных для ижс, чтобы потом их в судебном порядке узаконить. доля такого жилья на рынке составляла около 80%
василий дейнека - одно из лучших интервью за последнее время на циан
о моратории:
я вчера держал постановление главы города (сочи) об отмене решения на строительство жк в несколько десятков тысяч квадратных метров. такого еще не было. как знать, может быть мы еще полетим в космос с ценами. всё идет к тому, что сочи будет городом для богатых
про желания и требования покупателей к квартирам:
у нас в городе "хотелки" покупателей не имеют никакого значения
про аренду:
выбора на рынке нет. думаю, мы этим сезоном финансово угробим интерес к городу. надеюсь, что в следующем году границы откроются. двухнедельный отдых в сочи по цене обойдется в три раза дороже по сравнению с качественным отдыхом в турции, но это сомнительное удовольствие.
про осмотрительность покупателей:
тем, кто намерен приобрести дом в сочи, следует понимать, что как минимум 60% рынка как раз незаконно построенные дома.
о лучших комплексах сочи (чесслово лучших):
на мой взгляд цены совершенно безумные. видимо, в строительстве знаменитые узбекские ученые применяют свои нанотехнологии: 1 кв.м в жк стоит 450-500 тысяч рублей.
почему так дорого:
больше всего на стоимость квадратного метра в сочи повлияло принятие закона о дачной амнистии в 2007 году. "дыры" в законодательстве наши ушлые граждане начали использовать с пользой - строить многоквартирные дома на садовых участках, предназначенных для ижс, чтобы потом их в судебном порядке узаконить. доля такого жилья на рынке составляла около 80%
василий дейнека - одно из лучших интервью за последнее время на циан
ох уж эти яндексы-шмандексы. всё-то им, бедулям, кажется решаемым нажатием кнопочек и невставанием попками из кресел.
в этой идее есть хорошее. например, установка кодового замка. а, ну да, это как бы всё.
пик-аренда делала (делало?) то же самое. как-то не видно их, парящими над схваткой.
аренда чкловеку человеком это всегда отношения. то, что пытается двигать яндекс ли, пик ли, you name it, сработало бы в одном случае: собственник владеет большим количеством объектов. лучше целым зданием. и вот тогда однопальцевый метод сработает.
в общем, яндексу здесь делать нечего. надо покорять заграницу. заграница им поможет.
риэлтор жЫл, риэлтор жЫв, риэлтор будет жЫть
в этой идее есть хорошее. например, установка кодового замка. а, ну да, это как бы всё.
пик-аренда делала (делало?) то же самое. как-то не видно их, парящими над схваткой.
аренда чкловеку человеком это всегда отношения. то, что пытается двигать яндекс ли, пик ли, you name it, сработало бы в одном случае: собственник владеет большим количеством объектов. лучше целым зданием. и вот тогда однопальцевый метод сработает.
в общем, яндексу здесь делать нечего. надо покорять заграницу. заграница им поможет.
риэлтор жЫл, риэлтор жЫв, риэлтор будет жЫть
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Яндекс" запустил сервис по аренде жилья
Яша, как известно, ничерта не может придумать самостоятельно, но гениально докручивает чужие идеи. На этот раз он надумал отобрать хлеб риелторов, и я правда считаю, что последним сейчас надо напрячься, потому что…
Яша, как известно, ничерта не может придумать самостоятельно, но гениально докручивает чужие идеи. На этот раз он надумал отобрать хлеб риелторов, и я правда считаю, что последним сейчас надо напрячься, потому что…
в германии растет количество частных банкротств. кредитное бюро crifbürgel ожидает, что в 2021 году их количество увеличится примерно в два раза.
в бюро также считают, что волна неплатежей, непосредственно вызванная пандемией, вероятно, начнется во второй половине 2021 года и продлится до 2022 года. экономические последствия пандемии будут угрожать существованию не только работников в низкооплачиваемом секторе, но и явно ощущаться в секторе со средним уровнем дохода, например, из-за работы в режиме короткого рабочего времени.
мы специально не заостряем внимание на цифрах. к чорту. для этого есть мастеркард.
а что у нас? что говорят о наших банкротствах? дают ли прогнозы?
извольте удивиться.
за январь-март прошлого года банкротов стало больше на 70% в сравнении с тремя первыми месяцами 2019 года.
"Увеличение числа банкротств физических лиц является прямым следствием кризиса, вызванного пандемией, из-за которого доходы населения существенно снизились, а в некоторых случаях были вовсе потеряны, — сказал доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Иван Денисов. — Но имеются и не столь очевидные причины. Наши сограждане стали лучше осведомлены об этой сравнительно новой процедуре личного банкротства и распробовали ее"
наши сограждане сначала стали более лучше //одеваться// кредитоваться, а теперь пробуют на вкус банкротство. нахлобучивают (с) сами себя. прогноз (наш) - распробуют по-максимуму. а потом нам расскажут, что <сама виновата>
в бюро также считают, что волна неплатежей, непосредственно вызванная пандемией, вероятно, начнется во второй половине 2021 года и продлится до 2022 года. экономические последствия пандемии будут угрожать существованию не только работников в низкооплачиваемом секторе, но и явно ощущаться в секторе со средним уровнем дохода, например, из-за работы в режиме короткого рабочего времени.
мы специально не заостряем внимание на цифрах. к чорту. для этого есть мастеркард.
а что у нас? что говорят о наших банкротствах? дают ли прогнозы?
извольте удивиться.
за январь-март прошлого года банкротов стало больше на 70% в сравнении с тремя первыми месяцами 2019 года.
"Увеличение числа банкротств физических лиц является прямым следствием кризиса, вызванного пандемией, из-за которого доходы населения существенно снизились, а в некоторых случаях были вовсе потеряны, — сказал доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Иван Денисов. — Но имеются и не столь очевидные причины. Наши сограждане стали лучше осведомлены об этой сравнительно новой процедуре личного банкротства и распробовали ее"
наши сограждане сначала стали более лучше //одеваться// кредитоваться, а теперь пробуют на вкус банкротство. нахлобучивают (с) сами себя. прогноз (наш) - распробуют по-максимуму. а потом нам расскажут, что <сама виновата>