Ипотека без первого взноса

Мы знаем, как вы её любите! А это предложение вам особенно понравится: здесь низкая ставка и минимальное удорожание.

• 5,99% на весь срок от Промсвязьбанка
• Первый взнос 0%
• Срок до 30 лет
• До 12 000 000 ₽
• Распространяется на 5 ЖК
• Удорожание +15%

Пример жилого комплекса, который подходит под программу ↓

• Невский район
• Прибрежный квартал, виды на Неву
• 4 детских сада и школа на территории
• 15 минут пешком до м. Рыбацкое
• 20 минут на метро до центра СПб
• Кирпично-монолитные дома
• Квартиры с отделкой
• Двор без машин, видеонаблюдение
• Подземный паркинг

Цены — от 4,5 млн.

Мы отправляем планировки и расчёты по ипотеке всем, кто оставляет заявку по ссылке https://clck.ru/geADP

#саванна_ипотека

Не опасно ли сейчас покупать квартиры?

«А вдруг я куплю, а дом не достроят?» Такими опасениями делятся многие наши подписчики и клиенты. Давайте разбираться, что ждёт строительную отрасль и не рискованно ли сейчас вкладываться в новостройки.

Сейчас многие отрасли переживают не лучшие времена. 🏗 Однако строительство всегда стоит особняком.

• На него завязана значительная часть экономики страны, в том числе производство стальных и бетонных изделий, отделочных материалов, строительной техники.
• В отрасли трудятся миллионы людей 👷🏻‍♂️
• Это социально значимая сфера.

Значит, государство всегда будет отдавать строительству приоритет, выбирая, какую отрасль поддержать субсидированием.

Также важно помнить, что теперь долевое строительство идёт с использованием эскроу-счетов. Получить ваши деньги со счёта застройщик сможет только тогда, когда выполнит свои обязательства, то есть сдаст дом. Получается, в его интересах завершить строительство.

В связи с текущей ситуацией в экономике застройщики стали запускать меньше новых проектов. Но все начатые стройки они обязательно закончат, так как уже вложили в них огромные суммы.

Также помним, что рынок новостроек активно пользуется услугами банков, поэтому в процессе есть ещё одна сторона, заинтересованная в активном развитии отрасли. 🏦 Это банки, которые с одной стороны кредитуют застройщиков, а с другой — выдают ипотеки населению. Банки помогают поддерживать спрос. При любом спаде они сразу предлагают выгодные ставки и программы. Например, после апрельского и майского затишья появились ставки 0,1% на весь срок, о которых мы часто рассказываем на канале.

Все эти факторы доказывают, что строительство новых домов будет продолжаться в любом случае, и все запущенные проекты обязательно будут доведены до конца. Это значит, что можно смело покупать квартиру в новостройке, особенно если вы успели на выгодную ипотеку или рассрочку.

Есть ещё несколько причин вложиться в новостройку прямо сейчас ⤵️

1. Ипотека 0,1% скоро закончится, интересных объектов всё меньше.

2. Не все это знают, но ипотечную квартиру можно без проблем продать по переуступке. Если к тому времени она сильно вырастет в цене, вы ещё и заработаете на этом.

3. Инфляция растёт, вкладов под 20% годовых больше нет, поэтому лучше хранить деньги в кирпиче и бетоне. Недвижимость никогда не упадёт в цене, и вы сохраните и приумножите свой капитал.

4. Сейчас действует много интересных акций для семей с детьми, айтишников, многодетных и других категорий. Возможно, уже через год их не будет. Стоит поторопиться!

5. Даже если вам пока не нужна квартира, её можно купить и сдавать. Так она будет «платить за себя сама». А потом у вас будет готовая недвижимость для детей или для себя. Можно переехать и жить, а можно продать и вложить деньги в квартиру побольше, а остаток снова взять в ипотеку. У нас есть клиенты, которые начали со студии на окраине и за 6-8 лет заработали отличную евротрёшку недалеко от центра.

6. Сейчас есть выгодные рассрочки, например, 10% сейчас, потом — равные платежи по 20 000 до сдачи дома, после сдачи — остаток суммы. На него можно взять ипотеку.

7. Как мы уже сказали, застройщики запускают не так много новых проектов. Через год выбор может быть в 2 раза меньше. Лучше определиться сейчас, пока есть из чего выбирать.

❗️Напоминаем, что у нас на канале вы можете получить бесплатную консультацию эксперта по новостройкам. Мы составим для вас подборку квартир и просчитаем самую выгодную ипотеку. Чтобы получить эти услуги бесплатно, жмите ссылку https://clck.ru/geADP

#саванна_переезд_в_спб
#саванна_ипотека
#саванна_полезное

✨ Ипотека 0,2%, дом сдан!

Редкая акция — ипотека 0,2% в построенном доме. Владельцы квартир уже забирают ключи. Всё готово, заходите и живите!

• Развитый Московский район.
• 10 минут пешком до метро «Звёздная».
• Школы, садики, ТРЦ, парки, магазины.
• Квартиры комфорт-класса.
• Свой паркинг на 720 машино-мест.
• Рядом — Пулковский парк и Дубовая роща.
• Квартиры от 6 млн.

Покупка по договору купли-продажи.
Субсидированная ипотека от Росбанка
Ставка 0,2%, срок до 30 лет.
Ежемесячный платёж от 25 000 р.
Переплата — меньше 10 000 р. за год!

❗По акции доступно ограниченное количество квартир.

Получить планировки и цены → https://clck.ru/geADP

#саванна_ипотека

🔥 Ипотека без первого взноса или под 0,01%

Только в июле — сразу две акции на выбор в популярном ЖК.

• 8 из 24 домов сданы!
• Семейные квартиры с отделкой.
• Виды на лес и реку Охту.
• Европланировки с большими кухнями-гостиными, где уютно собираться всей семьёй.
• Озеленение, прогулочные зоны, площадки для разных возрастов.
• ЖК в черте города, прописка в Санкт-Петербурге.
• Рядом — автобусная остановка.

Только в этом месяце действует уникальная акция: ипотека без ПВ или с рекордной ставкой 0,01%!

▬ Если нет накоплений, но хочется сделать первый шаг к будущей квартире, то выбирайте ипотеку без ПВ.
▬ Если вы хотите забрать квартиру почти без переплаты, то вам будет выгодна ставка 0,01%.

Не интересует ипотека? Для вас тоже есть акция – скидка до 200 000 р. до конца июля.

Пример: 2-к. квартира 52,7 кв. м – от 10 млн р. без учёта скидки.

Мы бесплатно рассчитаем вам условия ипотеки и пришлём планировки квартир с ценами. Ждём ваших заявок здесь → https://clck.ru/geADP
#саванна_ипотека

❗Льготная ипотека на студии и 1-комнатные отменяется

Инициатива принадлежит Счётной палате РФ, а официальный мотив — забота о комфорте граждан. По мнению чиновников, жить в студиях и однокомнатных квартирах неудобно из-за малого метража. По их логике, это значит, что не стоит субсидировать ипотеку на такое жильё 🤦

Никто не спорит, что в трёхкомнатной квартире жить комфортнее, чем в студии, особенно если жильцов двое и больше. Но есть и другие факторы.

• Раз архитекторы проектируют в домах однокомнатные и студии, значит, на них есть спрос.

• Для студента или молодой семьи малометражки становятся первым доступным жильём.

• Студию или однокомнатную проще купить, а потом её всегда можно продать, если захочется улучшить условия жизни.

• Для многих такие квартиры становятся источником дохода от сдачи в аренду. В наше непростое время это хорошее пополнение бюджета.

Есть мнение, что данная инициатива на самом деле имеет целью забрать дешёвые кредиты у инвесторов. Сейчас на рынке есть много перекупщиков, которые зарабатывают, покупая квартиры на старте продаж и продавая перед самым получением ключей. Ипотека с господдержкой по сниженной ставке помогает им сократить расходы.

Среди инвесторов особенно популярны однокомнатные квартиры — вот, кстати, ещё один аргумент в пользу востребованности малометражек у населения. Инициатива Счётной палаты ограничит для инвесторов доступ к дешёвым кредитным средствам.

Жаль, что от этого решения пострадают и рядовые покупатели, для которых жильё малого метража — единственный доступный вариант.

Когда будет принят закон, пока неизвестно. Но мы однозначно рекомендуем всем, кто планировал покупку студии или однушки, поторопиться с решением. Сейчас вам пока доступна ипотека с господдержкой по ставке от 0,1%.

Мы можем бесплатно подобрать для вас студию или однокомнатную квартиру в новостройке, а также получить одобрение ипотеки с господдержкой. Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся.

#саванна_новости

⚡ Старт продаж, квартиры от 3,6 млн

Вчера стартовали продажи в новой очереди популярного жилого комплекса комфорт-класса в Мурино.

• Шесть 12-этажных кирпично-монолитных домов.
• Уютные благоустроенные дворы с зонами отдыха.
• Закрытая территория, своя спортплощадка.
• Квартиры с предчистовой и чистовой отделкой на выбор.
• Есть планировки с гардеробными.
• Девятиэтажный паркинг и открытая гостевая парковка.
• Своя школа и детсад.
• 3 км до метро, 4 км до выезда на КАД.
• 15 минут на авто до ТРЦ «МЕГА» и «Гранд Каньон».

Студии — от 3,6 млн р.
1-комнатные квартиры – от 4,2 млн р.
2-комнатные квартиры — от 6,3 млн р.

Бесплатно подберём для вас квартиру в этом ЖК и сделаем расчёт по ипотеке. Оставьте заявку здесь → https://clck.ru/sH6ND

#саванна_старт_продаж

«Подождём, когда цены упадут»

К нам каждый день приходят заявки на подбор квартир и расчёт по ипотеке. Мы отправляем индивидуальную подборку объектов со всеми расчётами и иногда получаем ответ: «Дорого, мы подождём, когда подешевеет».

Мы не будем сейчас рассуждать о том, что сейчас строительство дорожает из-за новых логистических схем и глобального роста цен. Не станем напоминать, что большинство застройщиков заморозили проекты, которые должны были стартовать в 2022-2023 году, и сосредоточились на достраивании текущих. Обо всём этом мы уже писали. Можно прокрутить наверх, найти эти посты и убедиться, что на рынке нет никаких предпосылок для снижения цен в ближайшие год-два как минимум ⤴

Сегодня мы просто расскажем, какие новости пришли за первые 2 недели июля.

• 1 июля повышение цен в ЖК «Ленинград» и «ID Park Pobedy».
• 5 июля рост цен в ЖК «Cube».
• 7 июля подорожание в 3 корпусе ЖК «Уютный».
• 8 июля повышение в ЖК «Любоград в Стрельне».
• 11 июля выросли цены на квартиры в ЖК «Гавань капитанов» и ЖК «Ариосто», корп. 2 и 3.
• 12 июля повышение цен по проектам ГК «Росстройинвест».
• 14 июля рост стоимости квартир в ЖК «Энфилд», корп. 25 и 26.

Также застройщики предупредили:
• 15 июля — повышение цен в ЖК «Friends».
• 19 июля — подорожание в основных объектах ГК «ЦДС».

Нашли здесь новость о снижении цен? Нет, потому что таких новостей не было и не предвидится. И это мы ещё не упомянули многочисленные новости о том, что во многих ЖК заканчивают действие ипотеки под 0,1% и 1,99%.

Себе в убыток никто строить не будет, а государство, хоть и поддерживает отрасль, но тоже имеет свои лимиты расходов.

Квартир дешевле, чем сейчас, уже не будет. Решайтесь сейчас, и мы поможем вам подобрать квартиру на самых выгодных условиях.

#саванна_полезное

Видеообзор жилого комплекса «ЦДС Чёрная речка» в Приморском районе

• Квартал бизнес-класса рядом с Невой.
• 9 кирпично-монолитных корпусов по 11-14 этажей, 4 корпуса сданы.

• Квартиры в предчистовой отделке, есть двухуровневые.
• Потолки до 3,25 м, кладовые и колясочные помещения.
• Уникальные планировки, квартиры с гардеробными и двумя санузлами.

• Своя школа и детсад с бассейном.
• Закрытый двор, видеонаблюдение, подземный паркинг.
• Две станции метро в пешей доступности — «Лесная» и «Чёрная речка».
• 15 минут до центра на авто,12 минут пешком до Строгановского парка.

▶ Смотрите видео, чтобы узнать больше!

Мы можем подобрать для вас квартиру в этом ЖК бесплатно. Укажите в анкете параметры квартиры, и мы составим для вас подборку, а также рассчитаем условия выгодной ипотеки.

Анкета → https://clck.ru/sHh5b

Что будет, если год не платить за ипотеку?

Будет год без нагрузки на семейный бюджет, причём без негатива со стороны застройщика и банка! Как это возможно? Так работает новая акция на жилой комплекс комфорт-класса на юге города.

• Первый взнос — от 15% стоимости квартиры.
• Первый год без платежей!
• Сумма ипотеки — до 12 млн.
• Срок — до 30 лет.
• Акция действует на строящиеся и сданные дома!

Подробнее о жилом комплексе:
• 13 корпусов, 10 заселены, 3 сдаются в этом году.
• Чистовая отделка, заходи и живи.
• Уже работают детский сад и школа.
• Свой бульвар, спортплощадки, благоустроенные дворы.
• 5 минут до развязки КАД.
• Остановки общественного транспорта внутри комплекса.
• ЖК имеет 4 награды: «Urban Awards 2022», «Доверие потребителя 2020», «Золотой Трезини 2020», «Лидер стройкачества 2021».
• Квартиры от 5,2 млн.

Количество квартир по акции ограничено. Оставьте заявку, и мы составим подборку квартир под ваш бюджет и пожелания → https://clck.ru/sHiAh

#саванна_ипотека

Подборка квартир для студента с ежемесячным платежом от 14 349 р.

Родителям старшеклассников на заметку. Собрали для вас 6 лучших квартир для студентов.

• От студии до 2-комнатной
• Ипотека от 0,1%
• Дома сдаются в 2023–2024
• Ежемесячный платёж от 14 349 р. — дешевле аренды!

Взрослым детям пора отделяться от родителей и начинать самостоятельную жизнь. Чем отдавать за аренду, лучше оплачивать своё жильё.

• Свой душ, туалет, стиралка — удобно и гигиенично.
• Постоянная прописка в СПб со всеми бонусами.
• Тишина и покой — ничто не мешает учиться и высыпаться.
• Родители всегда могут приехать в гости с ночёвкой.
• Маленький платёж — можно оплачивать пополам с родителями со студенческих подработок.
• В будущем эту квартиру всегда можно продать и расширить жилплощадь.

Скачивайте ниже подробное описание квартир с планировками и бонус — таблицу с ипотечными ставками и ежемесячными платежами ↓

Чтобы получить консультацию или забронировать квартиру, переходите по ссылке https://clck.ru/sKBPC

Нажимайте, скачивайте и выбирайте квартиры. Контакты для бронирования указаны рядом с планировками.

Сложно выбрать? Укажите желаемый бюджет и другие пожелания здесь → https://clck.ru/sKBPC

Мы подберём вам идеальный варант!

⚡Скидки до 1 200 000 р. на квартиры с чистовой отделкой

Действуют на ограниченное количество квартир в двух жилых комплексах комфорт-класса.
Оба сдаются в текущем году!

Вы видите планировку одной из квартир по акции

• Однокомнатная квартира 35,74 м²
• Чистовая отделка
• Скидка на неё будет до 600 000 р.
• Сдача дома — в 2022 году

❗Важно: скидки действуют до 31 июля 2022 г.

Чтобы успеть, оставьте заявку прямо сейчас, и мы вышлем вам подборку квартир по вашим параметрам.

Получить подборку → https://clck.ru/sHhga

🌊 Квартира с видом на море, дом сдаётся в этом году

ЖК бизнес-класса «Морская набережная» на берегу Финского залива в Василеостровском районе.

• Уникальный дизайн домов от «Студии 44» и Никиты Явейна.
• Свежий морской воздух, удобное расположение,
• Европланировки с большой кухней-гостиной и изолированными спальнями
• Нет выступов и коробов, коммуникации вынесены в общие коридоры.
• Подземный паркинг с лифтом до каждой секции.

• Приватный охраняемый двор с зонами для игр, спорта и отдыха
• Вечнозелёный хвойный парк и благоустроенная набережная 2 км
• Внутренняя инфраструктура включает 4 детских сада, 3 школы и поликлинику.

• Рядом — Большой Университет, Академия художеств, пространство Севкабель, музей «Эрарта».

✅ Первая очередь сдаётся уже в IV кв. 2022!

Смотрите видеообзор жилого комплекса в следующем посте ↓

Получите бесплатную подборку квартир в этом ЖК по вашим параметрам → https://clck.ru/sLm7P

Обзор жилого комплекса «Морская набережная»

Подробнее о ЖК — в предыдущем посте ↑

Мы бесплатно подберём вам квартиру в этом ЖК и поможем оформить ипотеку.

Оставьте заявку по ссылке → https://clck.ru/sLm7P

💥 Центробанк снизил ставку рефинансирования с 9,5% сразу до 8%.

Ожидаем снижения стандартной ставки по ипотеке до 8% и ниже. Это психологическая отметка для рынка вторичной недвижимости. Если раньше взять ипотеку под 9,5% решались самые отчаянные, то 8% — это уже реально.

• Если вы продаёте квартиру, для вас хорошая новость — число покупателей увеличится, так как они смогут использовать ипотечные средства. Совет: не держите наличность, сразу вкладывайте её в новое жильё, пока есть ставки 0,1% на новостройки и другие предложения. К концу года их может не остаться.

• Если вы присматривали квартиру на вторичном рынке, то мы можем сделать для вас расчёт по ипотеке. Вы узнаете ежемесячный платёж и переплату по ставке 8% и ниже. Дадим для сравнения условия на новостройки со сдачей в этом году. Далее вы сами примете решение, что для вас выгоднее и удобнее.

Для консультации оставьте заявку здесь → https://clck.ru/sMNbb