Объект. Инвест ремонт и управление.
250 subscribers
231 photos
6 videos
1 file
13 links
Живые квартиры, которые приносят доход.
Как сдать
квартиру дороже и быстрее. Кейсы, лайфхаки и дизайн для аренды
Download Telegram
Только что доделала хоумстейджинг двухкомнатной квартиры на Чкаловской.

Закрыв дверь, я почувствовала дикую тоску. И удивилась, потому что чувство знакомое.

Иду по опавшей осенней листве и пытаюсь понять что это было.

Для меня хоумстейджинг похож на отношения. Такие короткие, яркие и очень красивые.

Когда я впервые вижу квартиру - она мне не нравится. Я думаю, чтобы я исправила, что надо заменить. Продумываю историю

Да, в каждой квартире, которую я делаю - есть история. Моя личная.

Потом начинаю собирать.

Ооооо. Вы бы знали как это мучительно сладко ) я по-другому даже объяснить не могу.

Для меня это стресс. Но мне нравится.

Я могу одну наволочку подбирать минут 30.
Отзывы я смотрю в последний момент. Я смотрю на ткань, на текстуру, на цвет. ( Как важен цвет!)

И вот я все в голове уже продумала. Все сложила.

А теперь самое интересное наступает : когда я начинаю распаковывать коробки.

Я все распаковываю , расставляю.

Обычно , в этот момент я отключаю мозг и пытаюсь не расстраиваться. Просто физическая работа.

Когда уже все расставлено я начинаю анализировать, что надо исправить в максимально сжатые сроки. Что добавить.

И я очень редко после этого момента ухожу из квартиры довольной. Практически никогда.

И самый пик. Самый волнительный, тревожный - это время перед фотосетом.

Клянусь вам, каждый раз я что-то докупаю, ищу , бегаю по квартире, что-то ломается, бьется …

И каждый раз я говорю себе: ты сделаешь. скоро это все закончится.


И когда приходит фотограф - все обычно идеально.

Или нет


Но фотограф уходит, а я остаюсь еще на минут 15 в квартире.

Прохожусь, поправляю подушки, фигурки.

И молча выхожу.
Эта история закончена для меня.

Она всегда заканчивается , как красивое расставание людей в кино.
3❤‍🔥3
Вот еще мысль.

Столько людей живет в квартирах, которые я делала.

И каждый соприкасается с моей историей.

Даже вот эта фигурка стоит не просто так.
7
А вот и готовые фото квартиры.

Прошу вас обратить внимание на то, как ровно повешены постеры и расскажу как это было.

Когда я собирала корзину доя квартиры , то решила , что постеров не будет.

Там красивые обои, приятно глазу.

Но когда все было на своих местах, уже вечером, я посмотрела и поняла , что это провал.

Постеры нужны и срочно.

Техник мне сказал : у тебя не получится до завтра их достать.

Я только ухмыльнулась. Ведь у меня есть мои дорогое hommely.art

забирайте мой промокод LEVO и он даст вам скидку 8%
Homelly.art

Чуть позднее я купила 6 рам, 3 из которых со стеклом.

На следующее утро, я благополучно их разбила. Но вешать надо было обязательно. Постеры же были куплены, распечатаны.


А ой.
Рулетку я оставила дома. А как вешать?

Не знаю, как эта идея пришла мне в голову ( обычно в критических ситуациях я начинаю думать как-то странно) но мне помогала пластиковая бутылка 0,5 )

Я на глаз замеряла, держа одной рукой раму, другой бутылку.

Запоминала уровень и вешала.


БУТЫЛКА ИЗ ПОД ВОДЫ !

а что делать) фотограф придет через 30 минут, все должно быть готово


Это было еще забавнее от того, что ко мне приезжали мастера с рулетками, уровнями, чтобы вешать постеры и всегда было косо и криво 🤣
5
Продублирую сюда из Инстаграма.

История одной картины.

А вот с чего я вообще решила и начала заниматься интерьером ? Вот что мне в голову взбрело.

Началось то все с нашей кофейни магазина.

Весь интерьер, цвет стен, раковины, зеркала , все все все я придумывала сама и ревностно никого не подпускала.

Это был мой ребенок. И у моего ребенка должна была быть индивидуальность.

Поэтому картины мы писали сами.

Эту. Огромную. Тяжелую. Я писала сама.

Шпатлевка. Колер. Фанера. И понеслась.

Я делала мазки. Не зная, что я делаю. Куда это все мазать. И какой смысл. Не было тогда в ней смысла. Не было.

Потом она заняла главное место в кофейне.
Она была, как младенец. Пустая, все еще без смысла. Она только напитывалась.

Потом переехала в магазин.

А потом. После закрытия я кричала Руслану в трубку, держа Аврору маленькую на груди: НЕ СМЕЙ ЕЕ ВЫКИДЫВАТЬ!! НЕ СМЕЙ ! Я запрещаю. Нельзя

И я долго не могла на нее смотреть. Она стояла, молчаливо напоминала мне о том, что опять не получилось. Я ее ненавидела. Она стояла у стенки за диваном, так чтобы я всегда была спиной к ней. Каждый раз, когда на нее падал взгляд, мне было жутко.

И вот она со мной. Теперь еще и в раме.
Моя дорогая, картина. Теперь у нее есть смысл. Смысл того, что все проходит. И радость, и предвкушение, и счастье, и разочарование, и усталость, и разрывающая боль. Все проходит.

Но это все. Все, что мы переживаем, остается крупными, яркими, неровными, неуклюжими, не выверенными, но такими прекрасными мазками на нашей линии жизни.

Я смотрю на нее и вспоминаю все. Все ошибки, всю радость. И тепло.

И она так и будет со мной. Может останется дальше, может перейдет Авроре, внукам.
А может когда-нибудь, окажется на помойке. Как вывеска нашей кофейни «ингредиенты» .

Кто знает.
6
Вчера смотрела интересную лекцию про тренды в интерьере 2025-2027

Есть те которые меня достаточно удивили.


Например тренд на то, что цвет теперь - это способ создать атмосферу и эмоциональную атмосферу.

То есть, раньше было так : оливковый модный - делаем все в оливковом. Или : мне нравится оранжевый - делаем оранжевые потолки ( да да. Такое я тоже видела)


А теперь : что я / мой заказчик хочет чувствовать в том интерьере. Как я/он будет себя ощущать.


Странно, что только сейчас. Мне казалось, что это должно было быть базой.

Может поэтому , я никогда не использую кричащие цвета в своих работах. Именно активный красный / оранжевый/ желтый только из вариации в более спокойных оттенках.
3