Объект. Инвест ремонт и управление.
251 subscribers
231 photos
6 videos
1 file
13 links
Живые квартиры, которые приносят доход.
Как сдать
квартиру дороже и быстрее. Кейсы, лайфхаки и дизайн для аренды
Download Telegram
Поделюсь с вами ссылками на озон на те товары, которые меня особенно порадовали


наволочка с цветами - те, что в спальне. Хороший материал, не бросские, не яркие.

великолепная гипсовая женщина - я очень осторожно отношусь ко всем этим фигурам, потому что часто они приходят поврежденные или вообще не приходят. эта женщина пришла раньше всех, идеальная. а какой яркий акцент.

торшер - как сказала техник, который его собирал : "я в восторге! впервые вижу такой стильный светильник из этой ценовой категории"

гобеленовая наволочка - ну тут можно без комментариев)

#полезныессылки
🔥43
в 99% случаев я использую постеры от Homelly.art

мало того, что там можно сделать выборку по цветам или комнатам, там можно еще создать свой собственный постер с помощью ИИ

постеры можно примерить в комнате через телефон

можно заказать уже готовый, распечатанный и в раме, а можно просто купить в электронном виде и распечатать.


забирайте мой промокод LEVO и он даст вам скидку 8%
Homelly.art


#промокодLEVO
4
Еще покажу над чем работаю. ( тут маленький кусочек)

Это удаленный ремонт, который идет в Москве.

Продумала планировку, схему электрики и сценарии освещения.

Заказчику прислала план 30 страниц.

Сегодня подписали договор со строительной компанией и начинается ремонт под моим авторским надзором. Совсем скоро нужно уже представлять дизайн интерьера и закупать материалы для чистовой отделки.
🔥6
Ездила к Alpine Floors , чтобы получить консультацию - обучению по выбору ламината и кварц винила.

Девушки мне все подробно рассказали, показали.

А еще я увидела безумно красивый керамогранит.

Интересно, что они работают только через дизайнеров и предлагают хорошую партнерскую программу. 🥰
🔥3
Только что доделала хоумстейджинг двухкомнатной квартиры на Чкаловской.

Закрыв дверь, я почувствовала дикую тоску. И удивилась, потому что чувство знакомое.

Иду по опавшей осенней листве и пытаюсь понять что это было.

Для меня хоумстейджинг похож на отношения. Такие короткие, яркие и очень красивые.

Когда я впервые вижу квартиру - она мне не нравится. Я думаю, чтобы я исправила, что надо заменить. Продумываю историю

Да, в каждой квартире, которую я делаю - есть история. Моя личная.

Потом начинаю собирать.

Ооооо. Вы бы знали как это мучительно сладко ) я по-другому даже объяснить не могу.

Для меня это стресс. Но мне нравится.

Я могу одну наволочку подбирать минут 30.
Отзывы я смотрю в последний момент. Я смотрю на ткань, на текстуру, на цвет. ( Как важен цвет!)

И вот я все в голове уже продумала. Все сложила.

А теперь самое интересное наступает : когда я начинаю распаковывать коробки.

Я все распаковываю , расставляю.

Обычно , в этот момент я отключаю мозг и пытаюсь не расстраиваться. Просто физическая работа.

Когда уже все расставлено я начинаю анализировать, что надо исправить в максимально сжатые сроки. Что добавить.

И я очень редко после этого момента ухожу из квартиры довольной. Практически никогда.

И самый пик. Самый волнительный, тревожный - это время перед фотосетом.

Клянусь вам, каждый раз я что-то докупаю, ищу , бегаю по квартире, что-то ломается, бьется …

И каждый раз я говорю себе: ты сделаешь. скоро это все закончится.


И когда приходит фотограф - все обычно идеально.

Или нет


Но фотограф уходит, а я остаюсь еще на минут 15 в квартире.

Прохожусь, поправляю подушки, фигурки.

И молча выхожу.
Эта история закончена для меня.

Она всегда заканчивается , как красивое расставание людей в кино.
3❤‍🔥3
Вот еще мысль.

Столько людей живет в квартирах, которые я делала.

И каждый соприкасается с моей историей.

Даже вот эта фигурка стоит не просто так.
7
А вот и готовые фото квартиры.

Прошу вас обратить внимание на то, как ровно повешены постеры и расскажу как это было.

Когда я собирала корзину доя квартиры , то решила , что постеров не будет.

Там красивые обои, приятно глазу.

Но когда все было на своих местах, уже вечером, я посмотрела и поняла , что это провал.

Постеры нужны и срочно.

Техник мне сказал : у тебя не получится до завтра их достать.

Я только ухмыльнулась. Ведь у меня есть мои дорогое hommely.art

забирайте мой промокод LEVO и он даст вам скидку 8%
Homelly.art

Чуть позднее я купила 6 рам, 3 из которых со стеклом.

На следующее утро, я благополучно их разбила. Но вешать надо было обязательно. Постеры же были куплены, распечатаны.


А ой.
Рулетку я оставила дома. А как вешать?

Не знаю, как эта идея пришла мне в голову ( обычно в критических ситуациях я начинаю думать как-то странно) но мне помогала пластиковая бутылка 0,5 )

Я на глаз замеряла, держа одной рукой раму, другой бутылку.

Запоминала уровень и вешала.


БУТЫЛКА ИЗ ПОД ВОДЫ !

а что делать) фотограф придет через 30 минут, все должно быть готово


Это было еще забавнее от того, что ко мне приезжали мастера с рулетками, уровнями, чтобы вешать постеры и всегда было косо и криво 🤣
5