КАКИЕ БЫВАЮТ ВОЗМОЖНОСТИ В НЕДВИЖИМОСТИ😱
Расскажу историю, которая произошла с моей семьей. Как мы дорого сдавали квартиру, когда начался бум в нашем городе 🤑
Я родом из города Сморгонь – это в Беларуси. Население – примерно 45 тыс. Сейчас арендовать 2-комнатную квартиру можно за долларов 100–150. И это адекватно. Но что было раньше❓
А раньше у нас случился бум на квартиры, о котором знал не каждый житель города. Появился огромный спрос на жилье 🏢
А все из-за того, что запустился завод 🏭 Kronospan. Ну это на котором ДВП, ДСП, ламинат и т. д. изготавливают. Так вот, много людей захотели на нем работать. Но тут проблемка – где всем поселиться, если ты не сморгонец?!
Фирмы, которые отправляли рабочих на Кроноспан из других городов, готовы были давать им на жилье около 100 $ на душу. И все легально: с договором, на банковский счет.
Короче, теперь самый сок 🔥 Что можно было сделать:
1. Купить 3-комнатную или 4-комнатную квартиру за тыс. 25 $ (да-да, у нас плюс-минус такие цены на вторичку).
2. Сделать в ней недорогой косметический ремонт. Докупить кровати, мебель, электроприборы – так, чтобы всего хватало.
3. Заселить в нее 6–8 человек.
4. И теперь внимание – получать 600–800 $ прибыли абсолютно легально, с уплатой налогов 😱
Фантастика? Возможно, но это длилось года 3. Представьте 🧐, можно было практически окупить квартиру за это время.
У нас была 4-комнатная квартира, и мы тоже вовремя подсуетились. Конечно, уже была конкуренция, но свой кусок пирога 💰 мы все же урвали. Где-то 1,5 года сдавали, а когда бум закончился, продали квартиру.
А теперь выводы…🤔
1️⃣ Первое – мы часто не видим возможности, которые у нас под носом. И правда, многие сморгонцы до сих пор не знают, что можно было квартиру стоимостью 25 000 баксов сдавать за 800. А те, кто вовремя подсуетился, неплохо заработали.
2️⃣ Второе – круто сдавать недвижимость в аренду. Ты получаешь пассивный доход, при этом владеешь квартирой, и она не изнашивается, а скорее всего, даже дорожает с каждым годом. Чего не скажешь, например, о машине в аренду.
3️⃣ Третье – чтобы замечать крутые возможности, нужно в этом “вариться”. Изучать, обсуждать, считать и мечтать – тогда ты не прозеваешь шанс.
А вы сдавали/сдаете недвижимость в аренду? Поделитесь в комментариях 📝
#Рассказываю_о_своей_жизни #Пассивный_доход #Это_интересно
Расскажу историю, которая произошла с моей семьей. Как мы дорого сдавали квартиру, когда начался бум в нашем городе 🤑
Я родом из города Сморгонь – это в Беларуси. Население – примерно 45 тыс. Сейчас арендовать 2-комнатную квартиру можно за долларов 100–150. И это адекватно. Но что было раньше❓
А раньше у нас случился бум на квартиры, о котором знал не каждый житель города. Появился огромный спрос на жилье 🏢
А все из-за того, что запустился завод 🏭 Kronospan. Ну это на котором ДВП, ДСП, ламинат и т. д. изготавливают. Так вот, много людей захотели на нем работать. Но тут проблемка – где всем поселиться, если ты не сморгонец?!
Фирмы, которые отправляли рабочих на Кроноспан из других городов, готовы были давать им на жилье около 100 $ на душу. И все легально: с договором, на банковский счет.
Короче, теперь самый сок 🔥 Что можно было сделать:
1. Купить 3-комнатную или 4-комнатную квартиру за тыс. 25 $ (да-да, у нас плюс-минус такие цены на вторичку).
2. Сделать в ней недорогой косметический ремонт. Докупить кровати, мебель, электроприборы – так, чтобы всего хватало.
3. Заселить в нее 6–8 человек.
4. И теперь внимание – получать 600–800 $ прибыли абсолютно легально, с уплатой налогов 😱
Фантастика? Возможно, но это длилось года 3. Представьте 🧐, можно было практически окупить квартиру за это время.
У нас была 4-комнатная квартира, и мы тоже вовремя подсуетились. Конечно, уже была конкуренция, но свой кусок пирога 💰 мы все же урвали. Где-то 1,5 года сдавали, а когда бум закончился, продали квартиру.
А теперь выводы…🤔
1️⃣ Первое – мы часто не видим возможности, которые у нас под носом. И правда, многие сморгонцы до сих пор не знают, что можно было квартиру стоимостью 25 000 баксов сдавать за 800. А те, кто вовремя подсуетился, неплохо заработали.
2️⃣ Второе – круто сдавать недвижимость в аренду. Ты получаешь пассивный доход, при этом владеешь квартирой, и она не изнашивается, а скорее всего, даже дорожает с каждым годом. Чего не скажешь, например, о машине в аренду.
3️⃣ Третье – чтобы замечать крутые возможности, нужно в этом “вариться”. Изучать, обсуждать, считать и мечтать – тогда ты не прозеваешь шанс.
А вы сдавали/сдаете недвижимость в аренду? Поделитесь в комментариях 📝
#Рассказываю_о_своей_жизни #Пассивный_доход #Это_интересно
ДЕНЕЖНАЯ ЗАГАДКА. ОСИЛИТЕ?
Эту загадку мне загадали на первом курсе универа. Помню, как долго ломал голову 🤯 над ответом. Поломайте и вы. Только не гуглите и не смотрите ответ – так не честно и не интересно!
Допустим, я взял у отца в долг 100 рублей, с которыми пошел в магазин и по дороге потерял. Встретив друга, я попросил у него занять мне 50 рублей, на которые купил две шоколадки 🍫 по 10 рублей каждая.
У меня осталось 30 рублей, которые я отдал отцу. Таким образом, я остался должен папе еще 70 рублей и 50 рублей другу. Итого 120 рублей долга, плюс у меня в наличии есть две шоколадки, которые я купил за 20 рублей. Итого 140 рублей!
Куда делись еще 10 рублей❓
#Это_интересно
Эту загадку мне загадали на первом курсе универа. Помню, как долго ломал голову 🤯 над ответом. Поломайте и вы. Только не гуглите и не смотрите ответ – так не честно и не интересно!
Допустим, я взял у отца в долг 100 рублей, с которыми пошел в магазин и по дороге потерял. Встретив друга, я попросил у него занять мне 50 рублей, на которые купил две шоколадки 🍫 по 10 рублей каждая.
У меня осталось 30 рублей, которые я отдал отцу. Таким образом, я остался должен папе еще 70 рублей и 50 рублей другу. Итого 120 рублей долга, плюс у меня в наличии есть две шоколадки, которые я купил за 20 рублей. Итого 140 рублей!
Куда делись еще 10 рублей❓
#Это_интересно
МЫСЛИ ВСЛУХ 🤔
Отдавать, как отдавать или не отдавать? Платить или не платить за других? Деньги, заботу, внимание, время, ресурсы.
Сильная позиция 🦁 – это когда ты МОЖЕШЬ отдать и ПОНИМАЕШЬ ценность этого. Когда ты понимаешь, КОГДА это можно сделать, СТОИТ делать, ПОСЛЕ ЧЕГО, В КАКИХ УСЛОВИЯХ и с КАКИМ человеком и когда это стоит ПРЕКРАТИТЬ.
Попадание в слабую позицию 🐹 – это когда в написанном выше 👆 уже есть какая-то поломка.
Это применимо ко всему: благотворительности, друзьям, женщинам, мужчинам, подаркам, ухаживаниям и т. д.
#Для_счастья #Это_интересно
Отдавать, как отдавать или не отдавать? Платить или не платить за других? Деньги, заботу, внимание, время, ресурсы.
Сильная позиция 🦁 – это когда ты МОЖЕШЬ отдать и ПОНИМАЕШЬ ценность этого. Когда ты понимаешь, КОГДА это можно сделать, СТОИТ делать, ПОСЛЕ ЧЕГО, В КАКИХ УСЛОВИЯХ и с КАКИМ человеком и когда это стоит ПРЕКРАТИТЬ.
Попадание в слабую позицию 🐹 – это когда в написанном выше 👆 уже есть какая-то поломка.
Это применимо ко всему: благотворительности, друзьям, женщинам, мужчинам, подаркам, ухаживаниям и т. д.
#Для_счастья #Это_интересно
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЛЕЧУ НА ФОРУМ ПО ФИНАНСАМ В МОСКВУ. ВЫ МОЖЕТЕ СО МНОЙ (СМ. ДО КОНЦА!)
#Рекомендую #Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно
#Рекомендую #Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно
ЗАЛЕТАЙТЕ НА КОНФЕРЕНЦИЮ В МОСКВЕ ВМЕСТЕ СО МНОЙ
Ссылка на конференцию PRIVATE MONEY ExpoForum 👉 https://clck.ru/XvUPU
Я взял VIP-место за 38 700 руб. Вы можете взять любое другое. Можно онлайн, если не получается приехать в Москву (8 640 руб.).
Промокод на скидку 10% – PMF21
Чему будут учить: финансовой грамотности, созданию и управлению капиталом, инвестициям, трейдингу, навыкам и привычкам.
Кто будет: Брайан Трейси, INSTARDING (скорее всего), Оскар Хартманн, Евгений Коган, Сергей Лауга, Наталья Закхайм и др.
И самое важное – будет мощное 💪 окружение.
Подробнее рассказываю в видео выше 👆
#Рекомендую #Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно
Ссылка на конференцию PRIVATE MONEY ExpoForum 👉 https://clck.ru/XvUPU
Я взял VIP-место за 38 700 руб. Вы можете взять любое другое. Можно онлайн, если не получается приехать в Москву (8 640 руб.).
Промокод на скидку 10% – PMF21
Чему будут учить: финансовой грамотности, созданию и управлению капиталом, инвестициям, трейдингу, навыкам и привычкам.
Кто будет: Брайан Трейси, INSTARDING (скорее всего), Оскар Хартманн, Евгений Коган, Сергей Лауга, Наталья Закхайм и др.
И самое важное – будет мощное 💪 окружение.
Подробнее рассказываю в видео выше 👆
#Рекомендую #Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
КАК Я НАРУШИЛ КУЧУ ФИНАНСОВЫХ ПРАВИЛ, КУПИЛ МАШИНУ В ДОЛГ, А ПОТОМ ЕЕ УКРАЛИ
#Рассказываю_о_своей_жизни #Финансовая_грамотность_для_начинающих #Это_интересно
#Рассказываю_о_своей_жизни #Финансовая_грамотность_для_начинающих #Это_интересно
МОИ ВПЕЧАТЛЕНИЯ И ИНСАЙТЫ ОТ ФОРУМА PMF В МОСКВЕ
Всем салют! 👋 Офигенно. Здорово. Топово. Вштырило. Все, расходимся.
Шучу 😉 Много здесь писать не буду, так, в двух словах, но поделюсь с вами ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ.
Итак, день первый – 16 октября. Выступают топовые спикеры, мы со всеми знакомимся, слушаем и записываем.
Встретился с Тарасом Мартынюком (YouTube-канал INSTARDING) и его командой. Поблагодарил 🙏 за те знания и мотивацию, что получал и получаю от него уже несколько лет.
Очень зашло 💪 выступление Оскара Хартманна. Рассказывал все на своем примере, дал несколько инвестиционных идей – буду внедрять.
Владимир Савенок, инвестиционный эксперт и автор 11 книг, провел мне личную 20-минутную консультацию. Очень круто, когда получаешь знания именно в таком формате.
Брайан Трейси. Жаль, что у него не получилось прилететь – был телемост с ним. Советы дал он бомбовые – буду внедрять.
НЕТВОРКИНГ. Это, пожалуй, самое мощное на подобных мероприятиях. Я познакомился с десятками интересных и полезных людей: инвесторами, трейдерами, менеджерами, владельцами бизнесов, аналитиками, бизнес-консультантами, владельцами доходной недвижимости и т. д.
И многое-многое другое…
День второй – 17 октября. Началось все с бизнес-завтрака, а закончилось 5-часовой финансовой игрой Private Money.
Расскажу вкратце об игре. Она крутая. Типа “Денежного потока” от Кийосаки, только более усовершенствованная и долгая. Нас играло много человек, каждый стол – это отдельное государство.
Можно делать все: договариваться, покупать недвижимость, акции, ваучеры, бизнесы и т. д. Каждый использовал свою стратегию, чтобы разбогатеть в игре. Кто-то не смог… 😿
Что мне не понравилось ❌ в игре: не было бумажных денег, как в Cash Flow – было легко запутаться из-за этого. Это объяснили тем, что сейчас все деньги в основном электронные – привыкайте.
Игра мощная, и на протяжении ее я словил несколько инсайтов касательно своей стратегии инвестирования.
В своем Инстаграме mr.pavel.butor я опубликовал несколько фото и видео с форума. Ищите в Stories Highlights.
Несколько инсайтов и инвестидей после форума:
🔆 Открыл для себя систему целевого инвестирования (TIS). Обязательно изучу ее подробнее и внедрю.
🔆 Мне нужно плотно связать свои инвестиции с целями.
🔆 Не нужно слушать новости и СМИ. Там в основном ложь. Их задача – напугать.
🔆 Новый тренд: человек стал тратить более 50% денег на благоустройство собственного жилья. Очищение воды, облагораживание территории и все в этом духе. Чем не инвестидея?
🔆 Очень важно быть в правильном потоке (Хартманн).
ИТОГ: подобные мероприятия стоят своих денег, и их нужно посещать. Не жалеть средств, потому что эти вложения окупятся в разы.
#Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно #Новости_в_мире_денег
Всем салют! 👋 Офигенно. Здорово. Топово. Вштырило. Все, расходимся.
Шучу 😉 Много здесь писать не буду, так, в двух словах, но поделюсь с вами ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ.
Итак, день первый – 16 октября. Выступают топовые спикеры, мы со всеми знакомимся, слушаем и записываем.
Встретился с Тарасом Мартынюком (YouTube-канал INSTARDING) и его командой. Поблагодарил 🙏 за те знания и мотивацию, что получал и получаю от него уже несколько лет.
Очень зашло 💪 выступление Оскара Хартманна. Рассказывал все на своем примере, дал несколько инвестиционных идей – буду внедрять.
Владимир Савенок, инвестиционный эксперт и автор 11 книг, провел мне личную 20-минутную консультацию. Очень круто, когда получаешь знания именно в таком формате.
Брайан Трейси. Жаль, что у него не получилось прилететь – был телемост с ним. Советы дал он бомбовые – буду внедрять.
НЕТВОРКИНГ. Это, пожалуй, самое мощное на подобных мероприятиях. Я познакомился с десятками интересных и полезных людей: инвесторами, трейдерами, менеджерами, владельцами бизнесов, аналитиками, бизнес-консультантами, владельцами доходной недвижимости и т. д.
И многое-многое другое…
День второй – 17 октября. Началось все с бизнес-завтрака, а закончилось 5-часовой финансовой игрой Private Money.
Расскажу вкратце об игре. Она крутая. Типа “Денежного потока” от Кийосаки, только более усовершенствованная и долгая. Нас играло много человек, каждый стол – это отдельное государство.
Можно делать все: договариваться, покупать недвижимость, акции, ваучеры, бизнесы и т. д. Каждый использовал свою стратегию, чтобы разбогатеть в игре. Кто-то не смог… 😿
Что мне не понравилось ❌ в игре: не было бумажных денег, как в Cash Flow – было легко запутаться из-за этого. Это объяснили тем, что сейчас все деньги в основном электронные – привыкайте.
Игра мощная, и на протяжении ее я словил несколько инсайтов касательно своей стратегии инвестирования.
В своем Инстаграме mr.pavel.butor я опубликовал несколько фото и видео с форума. Ищите в Stories Highlights.
Несколько инсайтов и инвестидей после форума:
🔆 Открыл для себя систему целевого инвестирования (TIS). Обязательно изучу ее подробнее и внедрю.
🔆 Мне нужно плотно связать свои инвестиции с целями.
🔆 Не нужно слушать новости и СМИ. Там в основном ложь. Их задача – напугать.
🔆 Новый тренд: человек стал тратить более 50% денег на благоустройство собственного жилья. Очищение воды, облагораживание территории и все в этом духе. Чем не инвестидея?
🔆 Очень важно быть в правильном потоке (Хартманн).
ИТОГ: подобные мероприятия стоят своих денег, и их нужно посещать. Не жалеть средств, потому что эти вложения окупятся в разы.
#Рассказываю_о_своей_жизни #Это_интересно #Новости_в_мире_денег
3 МОЩНЫХ СПОСОБА УБИТЬ СТРАХ 😱
Эти методы помогают мне перебороть страх. Они очень простые, быстрые и понятные даже ребенку. Но тем не менее работают на все 💯.
Страх. Все знакомы с этим чувством. И каждый из нас чего-то боится. Есть фобии, панические атаки и много-много всего, связанного с этим страшным состоянием.
Я слышал много теорий и мнений от разных людей. Кто-то говорит, что в основе ВСЕХ негативных эмоций лежит СТРАХ.
Другие считают, что есть только 2 вида страха: страх перед лицом смерти и страх неизвестности. Первый возникает 😱, когда есть реальная опасность перед человеком, например, за ним гонится мамонт, другой – тупо когда мы не знаем, что нас ожидает. Первый – полезный, второй – нет.
В общем и целом, кому и во что верить, решать вам. Я дам вам сейчас 3 сильных способа, которые выручают меня. Речь идет, конечно же, не о таком страхе, когда ты реально можешь ласты склеить, а о непонятном и как бы необоснованном чувстве, которое нас с вами иногда тревожит.
🔷 Способ 1. Составьте план
Зачастую мы боимся чего-то, когда не знаем деталей и не понимаем, как мы будем реагировать. Например, свидание с девушкой. Смоделируйте в голове все свидание, составьте примерный план действий. Куда идете, сколько примерно времени там и там, цели, изучите место, где и как будете сидеть – побольше мелочей.
В мелочах на самом деле огромная сила. И вот когда у вас голове уже прокручена вся ситуация и ваши реакции на различные действия, то страх куда-то улетучивается. Хоть вы еще в реале и не сделали то, чего боитесь, мозг считает иначе – будто эта ситуация уже случилась с вами. И в страхе уже нет смысла.
🔷 Способ 2. Благодарность
Это вообще лайфхак, о котором многие не знают. Дело в том, что именно благодарность – чувство противоположное страху. Если мы в моменте ИСКРЕННЕ наполнимся чувством благодарности 🙏, то страх начнет уходить от нас.
🔷 Способ 3. Помогите другим людям побороть страх в той области, где боитесь
Элементарные слова поддержки другому человеку уже гарантируют уменьшение чувства страха. Я не раз замечал, что когда страшно и вокруг есть другие люди, то моментальное переключение на помощь им для преодоления чувства страхи именно в этой ситуации ПОМОГАЕТ почувствовать себя более расслабленно.
На самом деле есть еще способы. Например, иногда нас настигает страх тупо из-за того, что не хватает каких-либо витаминов в организме. Но это не моментальные методы и о них уже в следующих постах.
А вам что помогает, когда ссыкотно❓
#Для_счастья #Это_интересно
Эти методы помогают мне перебороть страх. Они очень простые, быстрые и понятные даже ребенку. Но тем не менее работают на все 💯.
Страх. Все знакомы с этим чувством. И каждый из нас чего-то боится. Есть фобии, панические атаки и много-много всего, связанного с этим страшным состоянием.
Я слышал много теорий и мнений от разных людей. Кто-то говорит, что в основе ВСЕХ негативных эмоций лежит СТРАХ.
Другие считают, что есть только 2 вида страха: страх перед лицом смерти и страх неизвестности. Первый возникает 😱, когда есть реальная опасность перед человеком, например, за ним гонится мамонт, другой – тупо когда мы не знаем, что нас ожидает. Первый – полезный, второй – нет.
В общем и целом, кому и во что верить, решать вам. Я дам вам сейчас 3 сильных способа, которые выручают меня. Речь идет, конечно же, не о таком страхе, когда ты реально можешь ласты склеить, а о непонятном и как бы необоснованном чувстве, которое нас с вами иногда тревожит.
🔷 Способ 1. Составьте план
Зачастую мы боимся чего-то, когда не знаем деталей и не понимаем, как мы будем реагировать. Например, свидание с девушкой. Смоделируйте в голове все свидание, составьте примерный план действий. Куда идете, сколько примерно времени там и там, цели, изучите место, где и как будете сидеть – побольше мелочей.
В мелочах на самом деле огромная сила. И вот когда у вас голове уже прокручена вся ситуация и ваши реакции на различные действия, то страх куда-то улетучивается. Хоть вы еще в реале и не сделали то, чего боитесь, мозг считает иначе – будто эта ситуация уже случилась с вами. И в страхе уже нет смысла.
🔷 Способ 2. Благодарность
Это вообще лайфхак, о котором многие не знают. Дело в том, что именно благодарность – чувство противоположное страху. Если мы в моменте ИСКРЕННЕ наполнимся чувством благодарности 🙏, то страх начнет уходить от нас.
🔷 Способ 3. Помогите другим людям побороть страх в той области, где боитесь
Элементарные слова поддержки другому человеку уже гарантируют уменьшение чувства страха. Я не раз замечал, что когда страшно и вокруг есть другие люди, то моментальное переключение на помощь им для преодоления чувства страхи именно в этой ситуации ПОМОГАЕТ почувствовать себя более расслабленно.
На самом деле есть еще способы. Например, иногда нас настигает страх тупо из-за того, что не хватает каких-либо витаминов в организме. Но это не моментальные методы и о них уже в следующих постах.
А вам что помогает, когда ссыкотно❓
#Для_счастья #Это_интересно