☀️☀️ Гостиничный комплекс 5★ в Сочи для тех, кто рассматривает недвижимость не только для отдыха, но и как инвестиционный актив.

Проект объединяет курортную инфраструктуру, приватную зелёную территорию и формат апартаментов, которые можно использовать для собственного отдыха или передачи в управление.

📍 На территории предусмотрены прогулочные зоны, SPA, бассейны, семейные пространства и сервисная инфраструктура — то есть всё, что влияет не только на комфорт, но и на привлекательность объекта для будущих гостей.

Сейчас доступны несколько сценариев покупки: индивидуальный дисконт при полной оплате, ипотека от 0,11%, траншевая ипотека с платежом от 19 000 ₽ в месяц, рассрочка до 24 месяцев, лизинг и возврат НДС 22% для первого корпуса.

Доходность — от 206%.

⤵️ Жмите кнопку ниже — отправим актуальные лоты, условия покупки и расчёт под Ваш бюджет.

💰 При покупке недвижимости важно учитывать не только стоимость объекта, но и дополнительные расходы по сделке. Один из них — госпошлина за регистрацию права собственности.

Это обязательный платеж, который вносится за оформление права на квартиру, дом, участок или коммерческую недвижимость.

Обычно госпошлину оплачивает покупатель — то есть тот, на кого регистрируется право собственности. Если объект оформляется в долевую собственность, сумма делится между совладельцами.

В 2026 году размер госпошлины зависит от типа объекта и регистрационного действия. Например, регистрация права на объект с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽ стоит 4 000 ₽, регистрация ипотеки — 1 000 ₽, а регистрация договора долевого участия — 700 ₽.

➡️ Оплатить госпошлину можно через банк, Госуслуги, МФЦ или при электронной регистрации сделки. Главное — сделать это вовремя: если платеж не подтвердится в системе, документы могут вернуть без рассмотрения.

Есть и льготные категории, для которых регистрация может быть бесплатной или частично компенсироваться.

Перед сделкой важно заранее понимать все расходы
— так покупка проходит спокойнее и без неприятных сюрпризов.

💰 Рынок жилья становится более избирательным.

По данным исследования «Домклик» и ЦФА, в июне вторичное жильё обогнало новостройки по темпам роста цен: готовые квартиры подорожали на 1%, а новостройки — на 0,4%.
Это показывает важный сдвиг: покупатели всё чаще оценивают не просто «новый дом», а реальную ценность объекта.

➡️ На первый план выходят локация, состояние дома, инфраструктура, документы, возможность быстро заехать или выгодно сдать квартиру.

При этом новостройки тоже остаются востребованными, но рынок уже не реагирует одинаково на все проекты. Объекты без сильных преимуществ могут дольше ждать покупателя.

Поэтому сегодня важно сравнивать не только цену за квадратный метр, а весь потенциал объекта: где он находится, насколько он ликвиден и будет ли интересен рынку через несколько лет.

⤵️ Жмите кнопку ниже — поможем подобрать квартиру в Сочи с понятной логикой покупки и сильным потенциалом.