🔥Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру! Цена на сегодняшний день 3860000 рублей. Информацию по квартире можно уточнять по телефону 8 951 166 0838.
Пpеимущeствa квaртиры:
- плaниpoвка - комнаты расположены на 2 стороны;
- нaличиe кладовой, кoтoрую мoжнo использовать для хрaнения вeщeй;
- пластиковые окна со стеклопакетами;
- застекленный балкон;
- кухня площадью 8,5 кв.м;
- площадь квартиры 51,6 кв.м;
- расположение дома, прямо из окон квартиры можно наблюдать за городскими праздниками на площади "Мазикина")).

Дом находится в одном из самых востребованных и оживленных районов города Ленинска-Кузнецкого. Тем не менее расположен не у дороги, а в глубине квартала, что позволяет гулять детям во дворе спокойно, шум от транспорта и пыль не будут вас беспокоить. Прямо рядом с домом детский сад, магазин "Ярче", аптека, банк "Газпром" и др.

‼️А вы знаете что
Теперь многодетные семьи могут подать заявку на выплату в сумме до 450 000 руб. на погашение ипотеки? Эту выплату назначают в рамках программы помощи многодетным семьям, оформленной на покупку или строительство жилья.
❓Кто может получить выплату
Помощь от государства положена семьям, в которых с 01.01. 2019 г. по 31.12.2023 г. родился третий или последующий ребёнок, а кредитный договор заключён до 01.07.2024 г. Учитываются также усыновлённые дети.
❗Популярные вопросы о программе
❓Как получить выплату
Есть два способа подачи документов:
1. Через Госуслуги.
Оператор программы АО «ДОМ.РФ» проверит заявление и самостоятельно запросит всю необходимую информацию. При положительном решении оператор перечислит одобренную сумму напрямую кредитору для погашения ипотеки
2. Через кредитора
Семье нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку. Кредитор рассмотрит его и направит в АО «ДОМ.РФ». Если выплату одобрят, оператор перечислит деньги кредитору для погашения ипотеки.

Желаю всем Доброго утра!🔆

✴️ Полезно знать!
Оформление сделок с недвижимостью: нотариальное заверение.

✅Обязательное нотариальное заверение требуется:
1. При продаже доли в объекте недвижимости;
2. В сделках с участием несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан;
3. При отсутствии брачного договора при покупке недвижимости супругами в долевую собственность.

✅Нотариальное заверение не требуется:
1. При продаже всех долей в один момент по одному договору;
2. При сделках с недвижимостью, входящей в состав паевого инвестиционного фонда;
3. При отчуждении долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения;
4. При отчуждении долей в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

⚠️Альтернативы нотариальному заверению:
Приобретение недвижимости в совместную собственность.
Заключение брачного договора, устанавливающего режим долевой собственности.

❗Важно:
Получить согласие органов опеки при участии в сделке несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченного в дееспособности продавца.

🖌️Рекомендуем!
Узнать, требуется ли нотариальное заверение в конкретном случае.
Внимательно изучите все нюансы и при необходимости обратитесь за помощью к квалифицированному специалисту.

Всем хорошего дня!🌼

👨‍👩‍👧‍👦 Важное о материнском капитале!
❗В Госдуме обсуждают введение обязательной оценки жилья, которое семьи покупают с помощью маткапитала. Об этом сообщила зампредседателя комитета нижней палаты по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам, в этой сфере много махинаций: часто на маткапитал приобретают жилье в очень плохом состоянии. Она отметила, что по этой проблеме есть несколько законодательных инициатив.

‼️Так, в начале июня могут принять законопроект, упрощающий сделки с жильем, на покупку которого направили эту выплату. Согласно документу, обязанность выделять доли будет автоматически переходить на квартиру, купленную взамен недвижимости с маткапиталом. Но есть условие — она должна быть большей площади и дороже.

‼️Другая инициатива касается внесения в ЕГРН отметки о том, что для покупки жилья использовался материнский капитал.
✴️Также в Госдуме разрабатывают законопроект, разрешающий близким родственникам обмениваться долями.