Формат участия: покупка/аренда земли + строительство и управление под ключ
Актуально только для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход и долгосрочные активы.
Смотреть на карте
🏗️ Объект на стадии чернового строительства:
📐 Параметры объекта:
🏘️Площадь земли: 1.25 сотки
🛏️2 спальни
🛁2 санузла
🏊Бассейн
🍽️Кухня + гостиная
🌿Сад
🌳Тихий район
Что вы получаете:
Наличие или открытие PT PMA, либо оформление через нашу компанию
ПИШЕМ: @sali_agency
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥7 3 2
Торговал криптой с карты? Привет, 5 млн налогов👋
Утятки-арбитражники, что гоняли деньги по международке и классике будьте осторожны, потому что прилетает людям за 2022 год.
📌 Арбитражный суд Ростовской области признал:
Предприниматель (тот у кого есть ИП), который вел международный арбитраж криптовалюты, принимая оплату на личные банковские карты, занимался предпринимательской деятельностью, а не просто продавал крипту и зарабатывал как физлицо.
⚠️ Итог — доначисление более 5,4 млн ₽ налогов по УСН + штраф.
Фигурант (ИПшник) доказывал, что действовал как физлицо и подал 3-НДФЛ, но суд указал:
👀 Что установили:
• Обороты на личных счетах — 143+ млн ₽ в год
• Работал через P2P на «Binance», получая деньги на личные карты от третьих лиц
• Использовал до 92 банковских счетов
• Сам признал: изучал арбитраж на Binance, покупал крипту в Турции, продавал в РФ за рубли
Но как всегда тут важны именно детали, о них ниже👇
@leo7mmmmmmm
Утятки-арбитражники, что гоняли деньги по международке и классике будьте осторожны, потому что прилетает людям за 2022 год.
Предприниматель (тот у кого есть ИП), который вел международный арбитраж криптовалюты, принимая оплату на личные банковские карты, занимался предпринимательской деятельностью, а не просто продавал крипту и зарабатывал как физлицо.
Фигурант (ИПшник) доказывал, что действовал как физлицо и подал 3-НДФЛ, но суд указал:
Систематичность, объемы, структура сделок, участие третьих лиц — всё говорит о бизнесе.
А значит — это УСН, а не НДФЛ.
• Обороты на личных счетах — 143+ млн ₽ в год
• Работал через P2P на «Binance», получая деньги на личные карты от третьих лиц
• Использовал до 92 банковских счетов
• Сам признал: изучал арбитраж на Binance, покупал крипту в Турции, продавал в РФ за рубли
Но как всегда тут важны именно детали, о них ниже
@leo7mmmmmmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀5 4❤3 3
Леонид М. | Утиная База
Торговал криптой с карты? Привет, 5 млн налогов👋 Утятки-арбитражники, что гоняли деньги по международке и классике будьте осторожны, потому что прилетает людям за 2022 год. 📌 Арбитражный суд Ростовской области признал: Предприниматель (тот у кого есть ИП)…
A53-6250-2025_20250619_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
287.4 KB
❤5👌3🥴1
Леонид М. | Утиная База
A53-6250-2025_20250619_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
Решение Арбитражного суда Ростовской области от 19 июня 2025 года по делу № А53-6250/2025
@leo7mmmmmmm
@leo7mmmmmmm
❤2
Леонид М. | Утиная База
Решение Арбитражного суда Ростовской области от 19 июня 2025 года по делу № А53-6250/2025 @leo7mmmmmmm
Торговал криптой с карты? Привет, 5 млн налогов 👋
Продолжение
💸 Цифры из суда:
• 143 675 973 ₽ (~$1 796 000) — общая сумма поступлений на счета
• Из них:
• 51,1 млн ₽ (~$639 000) — налоговой не признаны доходом (повезло?)
• 92,5 млн ₽ (~$1 156 000) — признаны доходом по УСН
• А он в 3-НДФЛ указал:
• доход — 92,3 млн ₽
• расходы — 92,6 млн ₽
• Типа: “у меня убыток — налога нет”
Но налоговая сказала:
🔍 И доначислили:
• 5,4 млн ₽ (~$67 500) налогов
• + 273 тыс. ₽ (~$3 400) штраф
• + внимание налоговой на годы вперёд
⸻
Главная ошибка героя этой истории — у него было ИП.
А для налоговой это как махать флагом: «Здрасьте, я бизнесмен».
📌 Вторая ошибка — он сам подал налоговую декларацию, где хотел честно указал доходы от крипты.
Типа: “Я физик, вот моя декларация”.
Но если ты ИП — налоговая уже не смотрит на тебя как на физика.
🤫 Что делал:
• Продавал крипту на Binance → получал рубли на карту
• Выводил деньги в Турцию (через SWIFT или Золотую корону)
• Там покупал крипту (скорее всего за нал в обменниках)
• Возвращал USDT → продавал в РФ → снова получал рубли
📌 Проблема:
• Никаких подтверждений “трат” — чеков на покупку крипты в Турции нет
• А если трат нет — весь приход = доход, и налог по УСН
• А УСН считает с выручки, а не с «разницы» как в НДФЛ
А теперь внимание:
❗️ В 2022 году лимит доходов по УСН был 150 млн ₽
Он задекларировал 92,5 млн ₽ дохода по УСН — и это буквально спасло его от автоматического перехода на ОСН.
Если бы вышел за лимит — получил бы гораздо большие проблемы.
📣 Про 90+ счетов — звучит жёстко, но, скорее всего, это просто виртуальные карты под арбитраж. Каждая карта = отдельный счёт. Для налоговой — масштаб. Для арбитражника — рутина.
⸻
💡 ИТОГО:
Если ты в серой/нерегулируемой зоне то:
➡️ Не работай с открытием ИП
➡️ Не надо подавать декларации “для галочки”, особенно если не умеешь
➡️ НДФЛ не спасёт, если суд увидит, что ты системно гоняешь объёмы
➡️ Иногда лучше вообще ничего не подавать, чем подсветить себя не туда
Выше скинул решение суда, если хотите прочитать в оригинале🤌🏻
@leo7mmmmmmm
Продолжение
• 143 675 973 ₽ (~$1 796 000) — общая сумма поступлений на счета
• Из них:
• 51,1 млн ₽ (~$639 000) — налоговой не признаны доходом (повезло?)
• 92,5 млн ₽ (~$1 156 000) — признаны доходом по УСН
• А он в 3-НДФЛ указал:
• доход — 92,3 млн ₽
• расходы — 92,6 млн ₽
• Типа: “у меня убыток — налога нет”
Но налоговая сказала:
«Ты ИП → ты должен платить по УСН. А по УСН нет расходов, ты платишь с выручки»
• 5,4 млн ₽ (~$67 500) налогов
• + 273 тыс. ₽ (~$3 400) штраф
• + внимание налоговой на годы вперёд
⸻
Главная ошибка героя этой истории — у него было ИП.
А для налоговой это как махать флагом: «Здрасьте, я бизнесмен».
Типа: “Я физик, вот моя декларация”.
Но если ты ИП — налоговая уже не смотрит на тебя как на физика.
• Продавал крипту на Binance → получал рубли на карту
• Выводил деньги в Турцию (через SWIFT или Золотую корону)
• Там покупал крипту (скорее всего за нал в обменниках)
• Возвращал USDT → продавал в РФ → снова получал рубли
• Никаких подтверждений “трат” — чеков на покупку крипты в Турции нет
• А если трат нет — весь приход = доход, и налог по УСН
• А УСН считает с выручки, а не с «разницы» как в НДФЛ
А теперь внимание:
Он задекларировал 92,5 млн ₽ дохода по УСН — и это буквально спасло его от автоматического перехода на ОСН.
Если бы вышел за лимит — получил бы гораздо большие проблемы.
⸻
Если ты в серой/нерегулируемой зоне то:
Выше скинул решение суда, если хотите прочитать в оригинале🤌🏻
@leo7mmmmmmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кто-то говорит невозможно, а я верифицирую бизнес аккаунт для Израильской крипто-компании на Kraken ДО того, как лицензия на крипто обмен выдана!😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥8❤6 5 4😱2
Я задекларировал куплю/продажу крипты — и остался жив😎
(и даже с налогом меньше двух тыс. рублей)
Буквально недавно выкладывал кейс, как налоговая въебала ИПшника на 5+ млн ₽ за декларацию по крипте.
А теперь — хорошая новость: бывают и удачные истории. Вот моя👇
📌 Контекст:
В декабре 2024 я специально провёл пару сделок на p2p на Bybit — купил/продал USDT на сумму около 1 млн рублей.
Цель — в 2025 подать декларацию как физлицо и проверить, как отреагирует налоговая.
Я у мамы экспериментатор, да🤡
✏️ Что сделал:
- Подал 3-НДФЛ 16 апреля
- В декларации указал:
• Доход — рубли, полученные на карту
• Расход — покупка тезера на p2p
- Разницу (профит) задекларировал как налогооблагаемый доход
👀 И тут началось ожидание.
ФНС молчала до 7 июля.
Почти три месяца тишины, и в какой-то момент реально было страшно — думал, может не приняли, может проверяют, может ща вызовут😅
🗣️ Моя гипотеза была:
Либо они примут спокойно и я заплачу налог с 13к ₽ прибыли
Либо скажут: «Ага, p2p → это бизнес» и доначислят налог со всего миллиона
✅ Факт: декларация принята, налог — 1 777 ₽. Всё.
Никаких вопросов, никаких штрафов, никаких блокировок.
Теперь у меня на руках рабочая, протестированная схема, как физлицу задекларировать p2p по крипте через 3-НДФЛ.
P.S. Звучит просто, а секреты в микро фишечках🤭
@leo7mmmmmmm
(и даже с налогом меньше двух тыс. рублей)
Буквально недавно выкладывал кейс, как налоговая въебала ИПшника на 5+ млн ₽ за декларацию по крипте.
А теперь — хорошая новость: бывают и удачные истории. Вот моя
В декабре 2024 я специально провёл пару сделок на p2p на Bybit — купил/продал USDT на сумму около 1 млн рублей.
Цель — в 2025 подать декларацию как физлицо и проверить, как отреагирует налоговая.
Я у мамы экспериментатор, да
- Подал 3-НДФЛ 16 апреля
- В декларации указал:
• Доход — рубли, полученные на карту
• Расход — покупка тезера на p2p
- Разницу (профит) задекларировал как налогооблагаемый доход
ФНС молчала до 7 июля.
Почти три месяца тишины, и в какой-то момент реально было страшно — думал, может не приняли, может проверяют, может ща вызовут
Либо они примут спокойно и я заплачу налог с 13к ₽ прибыли
Либо скажут: «Ага, p2p → это бизнес» и доначислят налог со всего миллиона
✅ Факт: декларация принята, налог — 1 777 ₽. Всё.
Никаких вопросов, никаких штрафов, никаких блокировок.
Теперь у меня на руках рабочая, протестированная схема, как физлицу задекларировать p2p по крипте через 3-НДФЛ.
P.S. Звучит просто, а секреты в микро фишечках
@leo7mmmmmmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥6 6❤5 5 2🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👀6 5 3😱1
👀6❤3😱2🥴1
Привет утяткам!👋
Хотел вам сегодня поведать о 10.000 USDT и полицейском вмешательстве, но прилетел Чёрный Лебедь в виде 115 ФЗ на нашу ИПшку, что криптой в РФ занимается😭 😭 😭
Пришлось весь день сидеть за компом и аккуратно готовить, раскладывать и отправлять доки в поддержу ТБанка🤓
Хотел вам сегодня поведать о 10.000 USDT и полицейском вмешательстве, но прилетел Чёрный Лебедь в виде 115 ФЗ на нашу ИПшку, что криптой в РФ занимается
Пришлось весь день сидеть за компом и аккуратно готовить, раскладывать и отправлять доки в поддержу ТБанка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 6 5 4😱1
Леонид М. | Утиная База
Привет утяткам!👋 Хотел вам сегодня поведать о 10.000 USDT и полицейском вмешательстве, но прилетел Чёрный Лебедь в виде 115 ФЗ на нашу ИПшку, что криптой в РФ занимается😭 😭 😭 Пришлось весь день сидеть за компом и аккуратно готовить, раскладывать и отправлять…
Какой будет результат?
Final Results
19%
Это крипта. Вас блокнут окончательно…💀
45%
Шанс имеете, пройдете, если доки норм🙏
35%
Не знаю, хочу просмотреть ответы
Сори за 2 опроса подряд, но оч интересно, на вы ставите чисто по наитию
Сказали, рассмотрение в течение 2-3 дней, хзхзхз🫠
Сказали, рассмотрение в течение 2-3 дней, хзхзхз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏4❤3 3 2
Ну что жееее… это победа! 115 ФЗ ПРОЙДЕН!🥳
Честно, это первый комплаенс ТБанка, который я прошёл успешно!
Правда, и на ИП раньше проверок не было🤷🏼♂️
Считаю, это знак, что я делаю всё правильно!🥹
Ворвались с криптой в легальное поле! Остановились на станции «115 ФЗ» и продолжили путь!😁
Честно, это первый комплаенс ТБанка, который я прошёл успешно!
Правда, и на ИП раньше проверок не было🤷🏼♂️
Считаю, это знак, что я делаю всё правильно!
Ворвались с криптой в легальное поле! Остановились на станции «115 ФЗ» и продолжили путь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤17❤🔥6🔥5😱2🙏2🥰1
Леонид М. | Утиная База
Video message
Утро бодрым утятам!😎
Помните, я иск судебный подал из день до отъезда из Израиля?🥹
Думаю, нет. Напоминаю!
Я на p2p крипту продавал, покупатель мне шекели скинул, я тезер отпустил. Но мой банк chargeback сделал через полгода и я денюжку не получил в итоге. Вот и подал на него иск, так как он отказался денюжку возвращать🥲
К чему я это😵💫
Мне назначили судебное заседание на 1 Декабря 2025, т.к. парнишка не дал никаких ответов на мой иск
Штош, значит, Израиль жди в декабре. Давайте только без войны в этот период😂
Помните, я иск судебный подал из день до отъезда из Израиля?
Думаю, нет. Напоминаю!
Я на p2p крипту продавал, покупатель мне шекели скинул, я тезер отпустил. Но мой банк chargeback сделал через полгода и я денюжку не получил в итоге. Вот и подал на него иск, так как он отказался денюжку возвращать
К чему я это
Мне назначили судебное заседание на 1 Декабря 2025, т.к. парнишка не дал никаких ответов на мой иск
Штош, значит, Израиль жди в декабре. Давайте только без войны в этот период
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🙏4🔥2 2 2😱1
Леонид М. | Утиная База
Утиные олды помнят, как я однажды писал о тороговом боте! Наконец-то я закончил тесты и нашёл прибыльную стратегию!🔥 И вот, что я получил на выходе при тесте на реальных данных с фьючерсов Binance за 5 лет (т.е. с 2019 года): 🕯 Общая прибыль: 23,265 USDT…
Как вы можете видеть, в прошлый раз я упоминал о нём в декабре 2024го, с того времени поменялось многое... А сам бот в разработке с 2022 года
Сколько раз я с ним выгорал, вы бы знали...
Сейчас бот работает только на моём акке Binance, месяц-два его подержу, чтобы убедиться, что ошибок нет.
В мае этого года был уже запуск, но там спустя 1,5 недели вылезли серьёзные ошибки
P.S. Показатели за неделю см. в картинке, пока минус, да. Это нормис, всё по плану.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥6❤5 3🙏2 2
Леонид М. | Утиная База
Кх-кх кря-кря! Вроде как доделали торгового бота Valkyrie 👍 Как вы можете видеть, в прошлый раз я упоминал о нём в декабре 2024го, с того времени поменялось многое... А сам бот в разработке с 2022 года 😱 Сколько раз я с ним выгорал, вы бы знали...🤒 Сейчас…
А вот, собственно, почему я всё делаю, делаю, делаю, делегирую, делегирую, делегирую...
В коммент к посту выложу HTML файл, который надо открывать на компе (на телефоне ничего не откроется), там график (как на картике) но вы можете прям пощупать, как баланс менялся в любой момент времени.
Стартовый баланс был 3.000 USDT👀
Собственно, иду к таким показателям, если вы понимаете, о чём я🤑
В коммент к посту выложу HTML файл, который надо открывать на компе (на телефоне ничего не откроется), там график (как на картике) но вы можете прям пощупать, как баланс менялся в любой момент времени.
Стартовый баланс был 3.000 USDT
Собственно, иду к таким показателям, если вы понимаете, о чём я
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8 4😱2💯1 1
Для Sali Agency @sali_agency ищем ещё больше вкусных вариантов недвижки для реноваций👀
И вот, что нам попалось..ОТЕЛЬ .. это прикольно, конечно😁
По цене просят ~6 млрд рупий = 370.000$
Локация (как по мне) вообще кошерная!🥹
Раньше он был рабочий, даже отзывы на гугл картах остались
https://maps.app.goo.gl/bh7hzfUxg6MsRBv99
Вот думаю, стоит ли договариваться на бизнес-кредит (ипотеку) с банком🫢
Кто-то хочет зайти совместно / в одиночку?)))
И вот, что нам попалось..
По цене просят ~6 млрд рупий = 370.000$
Локация (как по мне) вообще кошерная!
Раньше он был рабочий, даже отзывы на гугл картах остались
https://maps.app.goo.gl/bh7hzfUxg6MsRBv99
Вот думаю, стоит ли договариваться на бизнес-кредит (ипотеку) с банком
Кто-то хочет зайти совместно / в одиночку?)))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5😱5😁3 2
Леонид М. | Утиная База
Для Sali Agency @sali_agency ищем ещё больше вкусных вариантов недвижки для реноваций👀 И вот, что нам попалось.. ОТЕЛЬ .. это прикольно, конечно😁 По цене просят ~6 млрд рупий = 370.000$ Локация (как по мне) вообще кошерная!🥹 Раньше он был рабочий, даже отзывы…
Как вам ОТЕЛЬ, мать его, по цене трёшки в Москве на условном Проспекте Вернадского?😂 😂 😂
Ну да, надо реновировать, новы тоже не охуевайте слишком 🤭
Ну да, надо реновировать, но
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴5❤4👀4 2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😁10🤣6 4
Леонид М. | Утиная База
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤7🤝4🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ребятки, тут меня заскамить только что пытались)
Делюсь горячими впечатлениями😮💨
Не попадайтесь на такой лохотрон!
Делюсь горячими впечатлениями
Не попадайтесь на такой лохотрон!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM