Работал с такими видами💪
Делаю мощные движения🤫

Утиные олды помнят, как я однажды писал о тороговом боте!

Наконец-то я закончил тесты и нашёл прибыльную стратегию!🔥

И вот, что я получил на выходе при тесте на реальных данных с фьючерсов Binance за 5 лет (т.е. с 2019 года):
🕯 Общая прибыль: 23,265 USDT – это прирост +581.63% (без сложного процента) к стартовому капиталу в $4,000. Это больше 100% годовых!
▶️ Максимальная просадка баланса: -2,945 USDT
✔️ Точность: 27,933 сделок с результативностью 51.14%
✏️ Чёткие Stop Loss (-4%) для контроля убытков и Take Profit (8%)
🔼 Автоматический выход по сигналам.
🔥 Открытие позиций по 42 монетам одновременно


И как вы думаете, что я буду делать дальше?
Конечно, запускать на своём Binance😈

А если вы хотите тоже поучаствовать, можем обсудить😏

Мин. сумма для входа 4.000$
Бот подключается непосредтвенно к аккаунту Binance, то есть деньги остаются на вашем аккаунте

А вот, собственно графичек роста дохода😮

Утятки, вы же знаете, что Бали волшебное место?
Одна из особенностей острова — легкость в знакомстве с людьми из различных сфер деятельности, а также то, что связи крепки и формируются надолго😎

Так вышло и с Владом. Мы с ним активно каждый день ходили зальчик.
Как говорится gym bro🤝

Кстати, он машина)))

Он перезапустил свой авторский ТГ блог, который посвящает своим рабочим кейсам, трудностям и победам. Его основная деятельность — крипта и разработка приложений, в частности игровых для ТГ😏

Как вы понимаете, мы с ним похожи в видении ведения каналов, поэтому если вам важно знать лучших и шарящих, а также хотите узнать о создании проектов в крипте из первых рук, мой вам рекомендасьён подписаться👇

https://t.me/+RJoC0VfnT3I3Yjdi

Не то, чтобы я думал, что всё будет просто, но надеялся, что будет проще🤡

Вы не поверите, но самая большая проблема, в которую я уперся — не законодательная. Самая большая боль — банки в РФ и их комиссии

Давайте списочком вам вывалю, где в тупик попал:

1. Я продумал схему, как с юрика снимать наличку по агентскому договору, нести в Garantex и там покупать крипту.

Итог:
➡️комиссия на снятие наличных в банке на суммы больше 1млн₽ — 10%

2. Попытка договорится с банком на спец тариф и условия по снятиям

Итог:
➡️послали, потому что банк разрабатывал свои решения в связи с новым законом «Об экспериментальных правовых режимах в сфере цифровых инноваций в Российской Федерации»

3. Разработал новую схему работу с привязкой самозанятого

Итог:
➡️самозанятым законодательно запретили оказывать агентские услуги и с новым законопроектом о налогообложении операций с цифровой валютой не определяется порядок налогообложения для самозанятых

4. Придумал схему для работы с физлицами

Итог
➡️комиссии на переводы физлицам на суммы более 1млн₽ в банках от 6%, что ломает всю математику

P.S. Я искренно благодарен всем менеджерам, что дали шанс пообщаться и поговорить по столь тонкой теме, а не гнали взашей❤️

Чтоб не было так грустно, вот вам фото на паспорт Льва Леонидовича:

И не говорите, что у вас фото неудачное🤪

Хех, видимо, правильно что-то делаю по жизни😏

Утятки, принимаю поздравления!🥳

У нас первое заселение на вилле! Работаем дальше!🔥

Ну что утятки, делится, сколько💵💵💵 итого было потрачено на реновацию виллы?😏

вопрос риторический

Вся математика будет в индонезийских рупиях, так как доходы/расходы в них.
В комментариях оставлю версию в долларе.

Барабаная дрооооообь…🫢

Korji Terrace A1
Текущие вложения:
💵~Rp540,000,000 или ~33,750$💵

Затраты на аренду недвижимости: Rp45,000,000

Затраты на реновацию:
• Гонорары за проектирование, архитектурные и планировочные работы: Rp24,000,000
• Затраты на рабочую силу (строительство): Rp86,451,000
• Затраты на конструкционные работы: Rp93,440,256
• Материалы и расходные материалы для отделки: Rp76,100,028
• Затраты на оборудование и осветительные приборы: Rp86,474,675
• Затраты на мебель и предметы интерьера: Rp100,112,143
• Затраты на электрическую установку: Rp17,435,000
• Гонорары за управление проектом и контроль: Rp3,000,000
• Маркетинговые расходы: Rp8,512,000

Теперь немного математики.

План загруженности виллы: минимум 11 месяцев из 12-ти

Арендных месяцев осталось: 62 ➡️ планируемая загруженность за весь период 56,8 месяца

Цена в месяц : Rp30,000,000
План прибыли за оставшийся период: Rp1,704,000,000🤑

Оставшаяся плата за аренду: Rp270,000,000

Содержание виллы в год: Rp27,600,000
Содержание виллы за оставшийся период: Rp171,120,000

Итого по будущим тратам: ⚠️Rp441,120,000⚠️

⚠️Чистая прибыль: Rp1,262,880,000⚠️

ROI за весь период:
( Rp1,262,880,000 - Rp540,000,000 ) / Rp540,000,000
=
✔️133,87%✔️

✔️Или ~26% годовых✔️

Мои милые и дорогие утятки, от мала до велика!😎

Вот и наступил 2025 год!

Я искренне желаю вам быть топовыми челиками в этом году!

➕Не забывайте про здоровье!
➕Берегите родных и близких
➕Дарите любовь второй половинке!
➕Помните, дисциплина и постоянство — наше всё!

✏️Делайте, что можете, с тем, что имеете, там, где вы есть, не прогнозируя результат!✏️

P.S. Мои личные итоги года, я буду подводить на свой ДР 28го Января!

P.P.S. В этом году к нам присоединился один маленький львёнок (лев тигриный)!

Итак, вашему вниманию представляется Korji Villa A1🥳
Прикрепляю финальное видео к этому посту!
Локация: Букит. Подробности по запросу. У меня в канале есть не только друзья, мало ли что им придёт в голову😬

Вилла ДО:
https://t.me/leo7mmmmmmm/58

Начало реновации
https://t.me/leo7mmmmmmm/62

План виллы ДО:
https://t.me/leo7mmmmmmm/71

Снос стены для перепланировки:
https://t.me/leo7mmmmmmm/111

Отрисованный план виллы:
https://t.me/leo7mmmmmmm/115

Переделываем второй этаж:
https://t.me/leo7mmmmmmm/128

Подробный план виллы:
https://t.me/leo7mmmmmmm/172

3D визуализация дома:
https://t.me/leo7mmmmmmm/175

Прогресс реновации:
https://t.me/leo7mmmmmmm/197
https://t.me/leo7mmmmmmm/275

Распаковка виллы:
https://t.me/leo7mmmmmmm/293

Котики осветили виллу:
https://t.me/leo7mmmmmmm/296

Reels по вилле:
https://t.me/leo7mmmmmmm/312

Математика виллы:
https://t.me/leo7mmmmmmm/315

#bali #renovations #property