Важная информация и полезные ссылки

Мы собрали все о платформе в один пост для вас. Этот пост поможет разобраться новому пользователю и быстро сориентироваться - опытному.

Lendly:

💚 О платформе;
💚 Ответы на вопросы инвестора и заемщика;

Заемщикам:

🟠Подать заявку на финансирование проекта;
🟠Подать заявку на займ;

Инвесторам:

🟢Подборка полезной информации (бот-ассистент);
🟢Уведомления о новых сборах (уведомления в боте);
🟢Уведомления о денежных операциях (уведомления в боте).

График работы см. на изображении.

Остались вопросы? Задайте их поддержке.

Интеллектуальная разминка перед выходными 🟩

Разгадайте слова по вертикали и горизонтали, и в выделенных клетках назовите ключ к безопасности инвестиций на нашей платформе 👇

По вертикали

1. Процедура определения рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости, которая передается в залог. От её результата зависит коэффициент безопасности сделки.

2. Участник платформы, который предоставляет средства под обеспечение и получает доход.

3. Процесс предоставления средств инвесторами заемщику под залог недвижимости. Осуществляется на платформе методом сбора денежных средств и последующей выдаче их проекту в займ.

4. Инвестиционная стратегия, при которой объект приобретается, улучшается и перепродается в короткие сроки. В краудлендинге — один из типов проектов.

5. ... на управление залогом.

6. Обязательство третьего лица отвечать по долгу заемщика.

7. Выплачивается с дохода, полученного от инвестиций. Учитывается при расчете чистой доходности.

8. Квалифицированная или простая...

По горизонтали

1. Комплект гарантий того, что должник исполнит свои обязательства по договору займа.

💚 Ответы пишите в комментариях

#ИнтеллектуальнаяРазминка

Новый проект коммерческой недвижимости 🤑

ID: 976035-4630

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке.

⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 27 марта до 12:00.

Это одиннадцатый заем ООО «РОСТ СТРОИТЕЛЬСТВО» на платформе. Общая ОД по активным займам компании на платформе составляет 27,840 млн руб. С 2023 года компания занимается строительством жилых каркасных домов и домов из газобетона в Ленинградской области.
На текущий сезон 2026 года подписано 5 договоров подряда на строительство домов в Ленинградской области в КП «Ягодное club». Средняя стоимость строительства составляет 8 млн. рублей (в комплектации с чистовой отделкой). Полностью завершено строительство 3 домов в КП «Кузнечики». В КП «Ягодное club» реализовано строительство 12 домов.

Детали сделки:

🟢Сумма займа - 5,69 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог земельного участка + поручительство учредителей.

📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и при наличии нотариальной доверенности.

Пока мы спорим, какой LTV считать идеальным, некоторые компании закладывают... макет Луны.

Сбербанк за 2025 год оценил залоги на 45 триллионов рублей. И среди них нашлось место не только нефтебазам и танкерам, но и:

🟢детальному макету Луны;
🟢садовым фигурам Чебурашки и Крокодила Гены;
🟢японскому каменному фонарику Рокакку Икекоми;
🟢театральным декорациям.

Самый дорогой залог года Сбер оценил в 2 триллиона рублей. И это, скорее всего, была не статуя Чебурашки.

Хороших выходных! 👋

🟩Инвестиционный проект
"Кондратьевский, 49" компании Esteam завершён!

Прошло полное погашение проекта.

Напоминаем параметры:

🟢Дата выдачи займа: июль 2025;
🟢Сумма: 56,9 млн ₽;
🟢Срок: 12 мес.;
🟢Ставка: 34% годовых.

Исходная цель проекта: Приобретаемый объект планировалось заселить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.

🟢Фактический срок выплаты: 8 мес.

💚 В финансировании участвовали 16 инвесторов.

🤑 31.03 инвесторам Lendly выплачено - 28,48 млн ₽ ОД и 6,9 млн ₽ %