Lendly News
2.51K subscribers
801 photos
46 videos
29 files
515 links
Краудлендинговая платформа Lendly.ru Инвестиции в девелопмент и редевелопмент коммерческих объектов, займы под залог недвижимости.

Лицензия Банка России №34 от 04.03.2021
Поддержка: support@lendly.ru / @lendlysupport
Download Telegram
Суббота - время инвестировать в собственный отдых и настроение. Мы подготовили для вас подборку фильмов о деньгах , где Новый год - не просто декораци

💫«Хороший год» / «A Good Year» (2006)

🟢Лондонский трейдер-миллионер (Рассел Кроу) внезапно наследует ветхий французский винодельческий хутор. Фильм о выборе между жизнью в прибыли и истинными ценностями.

💫«Афера» / «The Sting» (1973)

🟢Классика о сложной, многоходовой афере в Чикаго 1930-х с целью отомстить жестокому банковскому боссу. Это фильм-головоломка про социальную инженерию, управление рисками и инвестиции.

💫«Азартные игры» / «The Gambler» (2014)

🟢Профессор литературы с наследственным богатством (Марк Уолберг) оказывается в долговой яме из-за патологической зависимости от риска. Новый год для него — не праздник, а жёсткий срок расплаты с кредиторами.

💫«Американский психопат» / «American Psycho» (2000)

🟢Фильм-памфлет о яппи 80-х, инвестиционном банкире Патрике Бэйтмане (Кристиан Бэйл), для которого статус, визитки и рестораны важнее самой жизни. Новый год в этом мире - просто очередной повод для показного потребления.

💫«Побег из Шоушенка» / «The Shawshank Redemption» (1994)

🟢Финансовый директор, несправедливо осуждённый за убийство, десятилетиями вынашивает план побега, параллельно создавая внутри тюрьмы финансовую «бухгалтерию» и помогая смотрителям уклоняться от налогов.

💫«Один дома 2: Затерянный в Нью-Йорке» (1992)

🟢Да, детская комедия. Но с финансовым подтекстом: 8-летний Кевин МакКалистер (Маколей Калкин) случайно получает доступ к неограниченному кредиту (родительский кошелёк) и бездумно тратит его на роскошную жизнь в отеле. Параллельно он сталкивается с теми, кому деньги действительно нужны для выживания.

А какой фильм на эту тему добавили бы вы в список?

#ФильмыДляИнвесторов #Киноподборка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3👍2
Новый займ на платформе Lendly🤑

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке

ID: 482901-1982

Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 24 декабря (до 17:00)

ИП Миронов Максим Андреевич в первый раз привлекает заем на платформе Lendly. Миронов М.А. занимается куплей-продажей недвижимости, в том числе редевелопментом.

Обеспечение:

Рыночная стоимость объектов залога составляет 28 913 302 руб. LTV по займу составит – 38%. Потенциально возможное использование объектов – офисы и апартаменты (в каждом помещении есть сан. узлы). Вся перепланировка узаконена. Представлен акт районной межведомственной комиссии от 24.11.2025 года о приемке данных объектов и соответствии их проектной документации. Группа помещений имеет два отдельных входа.

Условия проекта:

🟢Сумма займа - 11 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, % ежемесячно, ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог нежилых помещений
🟢Мин. сумма входа - от 50 тыс. р.

📍Подписание сделки доступно с помощью УКЭП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
Новый проект коммерческой недвижимости на платформе Lendly🤑

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке

ID: 660761-1735

Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 декабря (до 12:00)

ООО «Склад Территория» (SPV компания) впервые привлекает финансирование на платформе Lendly.

Цель:

Сбор средств осуществляется для реализации нового проекта - приобретения нежилого помещения площадью 179,6 кв.м. с двумя входами и высокими потолками 4,2 метра, редевелопмента и дальнейшей продажи как ГАБа.

После оформления права собственности планируется:
🟢увеличение полезной площади на 71 кв.м. до 250 кв.м. за счет строительства антресолей,
🟢увеличение электрической мощности для обеспечения потребностей легкого производства,
🟢ремонт и приведение помещения к современным техническим требованиям для складов, заселение арендатором и продажа как готового ГАБ.

На текущий момент помещение свободно от арендаторов.

Локация:

Залог приобретаемого ООО «Склад Территория» помещения (кадастровый номер 77:01:0003031:1927, площадь 179.6 кв.м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, площадь Комсомольская, дом 6, помещение 3Н, рыночная стоимость – 23 млн. руб.);

Условия проекта:

🟢Сумма займа - 25,3 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата ОД и % в конце срока;
🟢Обеспечение - залог приобретаемого помещения + поручительство учредителя.
🟢Мин. сумма входа - от 50 тыс. р.

📍Подписание сделки доступно с помощью простой подписи (SMS-код).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Новый заем под залог ипотечных закладных 🤑

ID: 233908-2402

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке

Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 декабря до 17:00.

Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.

Это девятнадцатый заем ООО «Равига» - на платформе. Текущая задолженность по займам привлеченным на Lendly – составляет 78,03 млн. рублей (основной долг). Компания создана специально для приобретения портфеля ипотечных закладных (как обслуживающихся по сроку, так и находящихся в просрочке), с привлечением финансирования на платформе Lendly.

Цель займа: пополнение оборотных средств – приобретение новых закладных.

Детали сделки:

🟢Сумма займа - 8,8 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог закладной и поручительство учредителей ООО "Равига", в том числе ООО "Лендли Инвест".

📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Перед Новым годом особенно хочется говорить близким слова благодарности. А для нас самые близкие в профессиональном мире - наша команда. Спасибо, что вы всегда остаетесь сердцем и интеллектом Lendly⛄️

Существуют разные виды сканеров: сканер МРТ, для досмотра багажа, георадар, но больше всех остальных сканеров видит наша команда риск-аналитиков 💚

Среди всех разнообразных видов фортификаций, самой неприступной остается команда юристов Lendly 💚

Есть разные виды эталонов: платиново-иридиевый метр, международный прототип килограмма, секунда, но самые точные - это наши менеджеры по сопровождению заемщиков 💚

Среди всех профессиональных навигационных карт самыми надежными остаются наши менеджеры по работе с инвесторами 💚

В мире существуют разнообразные сложные инфраструктуры: система энергосетей мегаполиса, система глобальных телекоммуникаций, нервная система человека... наша команда разработчиков и тут лидирует 💚

Среди всех видов оптических линз, команда маркетологов Lendly остается самой дальновидной 💚

Дирижер и оркестр, спутниковая навигация GPS, квантовая запутанность - это сложные системы синхронизации. Наш финансовый департамент самый синхронизированный 💚

Ни один штурвал мира не способен управлять так плавно и точно, как наш Генеральный Директор 💚

Человечество знает разные уникальные архитектурные замыслы: план Парфенона, чертеж купола Брунеллески, проект небоскрёба Мис ван дер Роэ. Состав учредителей Lendly - настоящая жемчужина среди них 💚

#командаЛендли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏108👍7💯2🤝1
🟩Инвестиционный проект "Седова" компании Esteam завершён!

Прошло досрочное полное погашение проекта.

Напоминаем параметры:


🟢Дата выдачи займа: июль 2025;
🟢Сумма: 17,08 млн. ₽;
🟢Срок: 12 мес.;
🟢Ставка: 32% годовых.

Исходная цель проекта: Приобретаемый объект планировалось заселить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.

🟢Фактический срок выплаты: 5 мес.

💚 В финансировании участвовали 38 инвесторов.

🤑 Инвесторам Lendly выплачено: 17,08 млн ₽ ОД и 2,35 млн ₽ % .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥94👏3
🟩Инвестиционный проект "Осипенко д. 5" компании Esteam завершён!

Прошло досрочное полное погашение проекта.

Напоминаем параметры:


🟢Дата выдачи займа: август 2025;
🟢Сумма: 8,75 млн. ₽;
🟢Срок: 12 мес.;
🟢Ставка: 30% годовых.

Исходная цель проекта: Приобретаемый объект планировалось заселить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.

🟢Фактический срок выплаты: 3 мес.

💚 В финансировании участвовали 16 инвесторов.

🤑 Инвесторам Lendly выплачено - 8,75 млн ₽ ОД и 854 тыс. ₽ % .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥114👍1
Предновогодний чек-лист: Финансовые итоги и план на 2026

❄️До Нового года остались считанные дни - время для подведения итогов и планирования. Мы подготовили полезный чек-лист, чтобы вы могли завершить год с ясностью и начать новый с четкой целью.

Выделите время на три шага.

ШАГ 1: АУДИТ 2025 ГОДА

Соберите цифры и ответьте на вопросы. Могут пригодиться выписки от брокера или платформы (смотрите раздел "Мои документы" в личном кабинете).

🟢Измерьте результат (Доходность)

1. Общая доходность портфеля (%) - посчитайте финансовый итог года по формуле:

(Стоимость на 31.12.2025 + Снятые деньги - Стоимость на 01.01.2025) / Стоимость на 01.01.2025 * 100%

2. Сравнение с целью и рынком, ответьте на вопросы:

Достигли ли вы личного плана? Оказалась ли ваша стратегия лучше простой покупки индекса (IMOEX)?

🟢Оцените здоровье портфеля (Структура)

3. Распределите свой портфель по активам (%): доли акций, облигаций, наличных, краудлендинга, прочих вариантов инвестиций.

Оцените, соответствует ли уровень риска активов вашей готовности рисковать?

4. Крупнейшие удачи и ошибки: выпишите 2-3 самых прибыльных и самых убыточных решения года.

Кратко ответьте: «Почему?» (удачная аналитика, эмоциональная сделка, информация).

🟢Проверьте дисциплину

5. Количество сделок и следование плану.

Вы торговали или инвестировали? Какие пункты годового плана были нарушены и почему?

ШАГ 2: ЦЕЛЬ НА 2026 ГОД

🟢Одна ключевая финансовая цель. Цель должна быть измеримой и реалистичной.

Пример: «Увеличить капитал портфеля на X%», «Сформировать пассивный доход в Y рублей/месяц».

🟢Определите три конкретных действия для её достижения:

Что начать делать? (Пример: «Автоматизировать ежемесячное пополнение счёта на 10% от дохода»).
Что перестать делать? (Пример: «Покупать активы на эмоциях от новостей»).

🟢Ваши «красные линии» (установите правила):

Максимальный убыток по одной сделке: ___%.
Минимальный размер финансовой подушки: ___ месяцев расходов.


ШАГ 3: КАЛЕНДАРЬ

🟢Перенесите абстрактные цели в даты. Пример:

Январь: Провести ребалансировку портфеля по итогам аудита.
Каждый квартал: Выделить вечер на анализ трёх новых компаний или инструментов.

❄️1 декабря 2026: Дата, когда вы снова откроете этот чек-лист.

Финансовая ясность — это результат системных действий. Потратьте это время на себя.

Пусть ваш 2026 год будет годом осознанных решений и предсказуемого роста.

#ФинансовыйАудит #Планирование2026 #ЧеклистИнвестора #ИтогиГода #LendlyГид
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏3🔥2