Комсомольская_6.pdf
4.2 MB
Уважаемые инвесторы,
В прямом эфире мы детально обсудили новый инвестиционный проект девелопера ООО «Склад территория» по коммерческой недвижимости«Комсомольская, 6».
🎥 Смотреть запись эфира (23 минуты): https://drive.google.com/file/d/1b8yo7dUzOgCVS2hM7kmLzELcl9dV0L_A/view
📎 Презентация проекта: Во вложении к этому посту
🚀 Сбор инвестиций в проект «Комсомольская, 6» будет открыт в понедельник-вторник, о чем мы уведомим вас дополнительно.
В прямом эфире мы детально обсудили новый инвестиционный проект девелопера ООО «Склад территория» по коммерческой недвижимости«Комсомольская, 6».
🎥 Смотреть запись эфира (23 минуты): https://drive.google.com/file/d/1b8yo7dUzOgCVS2hM7kmLzELcl9dV0L_A/view
📎 Презентация проекта: Во вложении к этому посту
🚀 Сбор инвестиций в проект «Комсомольская, 6» будет открыт в понедельник-вторник, о чем мы уведомим вас дополнительно.
🤝4❤1
Суббота - время инвестировать в собственный отдых и настроение. Мы подготовили для вас подборку фильмов о деньгах , где Новый год - не просто декораци
💫 «Хороший год» / «A Good Year» (2006)
🟢 Лондонский трейдер-миллионер (Рассел Кроу) внезапно наследует ветхий французский винодельческий хутор. Фильм о выборе между жизнью в прибыли и истинными ценностями.
💫 «Афера» / «The Sting» (1973)
🟢 Классика о сложной, многоходовой афере в Чикаго 1930-х с целью отомстить жестокому банковскому боссу. Это фильм-головоломка про социальную инженерию, управление рисками и инвестиции.
💫 «Азартные игры» / «The Gambler» (2014)
🟢 Профессор литературы с наследственным богатством (Марк Уолберг) оказывается в долговой яме из-за патологической зависимости от риска. Новый год для него — не праздник, а жёсткий срок расплаты с кредиторами.
💫 «Американский психопат» / «American Psycho» (2000)
🟢 Фильм-памфлет о яппи 80-х, инвестиционном банкире Патрике Бэйтмане (Кристиан Бэйл), для которого статус, визитки и рестораны важнее самой жизни. Новый год в этом мире - просто очередной повод для показного потребления.
💫 «Побег из Шоушенка» / «The Shawshank Redemption» (1994)
🟢 Финансовый директор, несправедливо осуждённый за убийство, десятилетиями вынашивает план побега, параллельно создавая внутри тюрьмы финансовую «бухгалтерию» и помогая смотрителям уклоняться от налогов.
💫 «Один дома 2: Затерянный в Нью-Йорке» (1992)
🟢 Да, детская комедия. Но с финансовым подтекстом: 8-летний Кевин МакКалистер (Маколей Калкин) случайно получает доступ к неограниченному кредиту (родительский кошелёк) и бездумно тратит его на роскошную жизнь в отеле. Параллельно он сталкивается с теми, кому деньги действительно нужны для выживания.
А какой фильм на эту тему добавили бы вы в список?
#ФильмыДляИнвесторов #Киноподборка
А какой фильм на эту тему добавили бы вы в список?
#ФильмыДляИнвесторов #Киноподборка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3👍2
Новый займ на платформе Lendly🤑
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
ID: 482901-1982
⏰ Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 24 декабря (до 17:00)
ИП Миронов Максим Андреевич в первый раз привлекает заем на платформе Lendly. Миронов М.А. занимается куплей-продажей недвижимости, в том числе редевелопментом.
Обеспечение:
Рыночная стоимость объектов залога составляет 28 913 302 руб. LTV по займу составит – 38%. Потенциально возможное использование объектов – офисы и апартаменты (в каждом помещении есть сан. узлы). Вся перепланировка узаконена. Представлен акт районной межведомственной комиссии от 24.11.2025 года о приемке данных объектов и соответствии их проектной документации. Группа помещений имеет два отдельных входа.
Условия проекта:
🟢 Сумма займа - 11 млн р.;
🟢 Срок по договору - 12 мес.;
🟢 Фиксированная ставка - 30% годовых, % ежемесячно, ОД в конце срока;
🟢 Обеспечение - залог нежилых помещений
🟢 Мин. сумма входа - от 50 тыс. р.
📍Подписание сделки доступно с помощью УКЭП.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
ID: 482901-1982
⏰ Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 24 декабря (до 17:00)
ИП Миронов Максим Андреевич в первый раз привлекает заем на платформе Lendly. Миронов М.А. занимается куплей-продажей недвижимости, в том числе редевелопментом.
Обеспечение:
Рыночная стоимость объектов залога составляет 28 913 302 руб. LTV по займу составит – 38%. Потенциально возможное использование объектов – офисы и апартаменты (в каждом помещении есть сан. узлы). Вся перепланировка узаконена. Представлен акт районной межведомственной комиссии от 24.11.2025 года о приемке данных объектов и соответствии их проектной документации. Группа помещений имеет два отдельных входа.
Условия проекта:
📍Подписание сделки доступно с помощью УКЭП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Новый проект коммерческой недвижимости на платформе Lendly🤑
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
ID: 660761-1735
⏰ Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 декабря (до 12:00)
ООО «Склад Территория» (SPV компания) впервые привлекает финансирование на платформе Lendly.
Цель:
Сбор средств осуществляется для реализации нового проекта - приобретения нежилого помещения площадью 179,6 кв.м. с двумя входами и высокими потолками 4,2 метра, редевелопмента и дальнейшей продажи как ГАБа.
После оформления права собственности планируется:
🟢 увеличение полезной площади на 71 кв.м. до 250 кв.м. за счет строительства антресолей,
🟢 увеличение электрической мощности для обеспечения потребностей легкого производства,
🟢 ремонт и приведение помещения к современным техническим требованиям для складов, заселение арендатором и продажа как готового ГАБ.
На текущий момент помещение свободно от арендаторов.
Локация:
Залог приобретаемого ООО «Склад Территория» помещения (кадастровый номер 77:01:0003031:1927, площадь 179.6 кв.м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, площадь Комсомольская, дом 6, помещение 3Н, рыночная стоимость – 23 млн. руб.);
Условия проекта:
🟢 Сумма займа - 25,3 млн р.;
🟢 Срок по договору - 12 мес.;
🟢 Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата ОД и % в конце срока;
🟢 Обеспечение - залог приобретаемого помещения + поручительство учредителя.
🟢 Мин. сумма входа - от 50 тыс. р.
📍Подписание сделки доступно с помощью простой подписи (SMS-код).
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
ID: 660761-1735
⏰ Сбор в проект закроется, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 декабря (до 12:00)
ООО «Склад Территория» (SPV компания) впервые привлекает финансирование на платформе Lendly.
Цель:
Сбор средств осуществляется для реализации нового проекта - приобретения нежилого помещения площадью 179,6 кв.м. с двумя входами и высокими потолками 4,2 метра, редевелопмента и дальнейшей продажи как ГАБа.
После оформления права собственности планируется:
На текущий момент помещение свободно от арендаторов.
Локация:
Залог приобретаемого ООО «Склад Территория» помещения (кадастровый номер 77:01:0003031:1927, площадь 179.6 кв.м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, площадь Комсомольская, дом 6, помещение 3Н, рыночная стоимость – 23 млн. руб.);
Условия проекта:
📍Подписание сделки доступно с помощью простой подписи (SMS-код).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Новый заем под залог ипотечных закладных 🤑
ID: 233908-2402
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 декабря до 17:00.
Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.
Это девятнадцатый заем ООО «Равига» - на платформе. Текущая задолженность по займам привлеченным на Lendly – составляет 78,03 млн. рублей (основной долг). Компания создана специально для приобретения портфеля ипотечных закладных (как обслуживающихся по сроку, так и находящихся в просрочке), с привлечением финансирования на платформе Lendly.
Цель займа: пополнение оборотных средств – приобретение новых закладных.
Детали сделки:
🟢 Сумма займа - 8,8 млн р.;
🟢 Срок по договору - 12 мес.;
🟢 Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД в конце срока;
🟢 Обеспечение - залог закладной и поручительство учредителей ООО "Равига", в том числе ООО "Лендли Инвест".
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода.
ID: 233908-2402
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.
Это девятнадцатый заем ООО «Равига» - на платформе. Текущая задолженность по займам привлеченным на Lendly – составляет 78,03 млн. рублей (основной долг). Компания создана специально для приобретения портфеля ипотечных закладных (как обслуживающихся по сроку, так и находящихся в просрочке), с привлечением финансирования на платформе Lendly.
Цель займа: пополнение оборотных средств – приобретение новых закладных.
Детали сделки:
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Перед Новым годом особенно хочется говорить близким слова благодарности. А для нас самые близкие в профессиональном мире - наша команда. Спасибо, что вы всегда остаетесь сердцем и интеллектом Lendly⛄️
Существуют разные виды сканеров: сканер МРТ, для досмотра багажа, георадар, но больше всех остальных сканеров видит наша команда риск-аналитиков 💚
Среди всех разнообразных видов фортификаций, самой неприступной остается команда юристов Lendly 💚
Есть разные виды эталонов: платиново-иридиевый метр, международный прототип килограмма, секунда, но самые точные - это наши менеджеры по сопровождению заемщиков 💚
Среди всех профессиональных навигационных карт самыми надежными остаются наши менеджеры по работе с инвесторами 💚
В мире существуют разнообразные сложные инфраструктуры: система энергосетей мегаполиса, система глобальных телекоммуникаций, нервная система человека... наша команда разработчиков и тут лидирует 💚
Среди всех видов оптических линз, команда маркетологов Lendly остается самой дальновидной 💚
Дирижер и оркестр, спутниковая навигация GPS, квантовая запутанность - это сложные системы синхронизации. Наш финансовый департамент самый синхронизированный 💚
Ни один штурвал мира не способен управлять так плавно и точно, как наш Генеральный Директор 💚
Человечество знает разные уникальные архитектурные замыслы: план Парфенона, чертеж купола Брунеллески, проект небоскрёба Мис ван дер Роэ. Состав учредителей Lendly - настоящая жемчужина среди них 💚
#командаЛендли
Существуют разные виды сканеров: сканер МРТ, для досмотра багажа, георадар, но больше всех остальных сканеров видит наша команда риск-аналитиков 💚
Среди всех разнообразных видов фортификаций, самой неприступной остается команда юристов Lendly 💚
Есть разные виды эталонов: платиново-иридиевый метр, международный прототип килограмма, секунда, но самые точные - это наши менеджеры по сопровождению заемщиков 💚
Среди всех профессиональных навигационных карт самыми надежными остаются наши менеджеры по работе с инвесторами 💚
В мире существуют разнообразные сложные инфраструктуры: система энергосетей мегаполиса, система глобальных телекоммуникаций, нервная система человека... наша команда разработчиков и тут лидирует 💚
Среди всех видов оптических линз, команда маркетологов Lendly остается самой дальновидной 💚
Дирижер и оркестр, спутниковая навигация GPS, квантовая запутанность - это сложные системы синхронизации. Наш финансовый департамент самый синхронизированный 💚
Ни один штурвал мира не способен управлять так плавно и точно, как наш Генеральный Директор 💚
Человечество знает разные уникальные архитектурные замыслы: план Парфенона, чертеж купола Брунеллески, проект небоскрёба Мис ван дер Роэ. Состав учредителей Lendly - настоящая жемчужина среди них 💚
#командаЛендли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏10❤8👍7💯2🤝1
Прошло досрочное полное погашение проекта.
Напоминаем параметры:
Исходная цель проекта: Приобретаемый объект планировалось заселить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.
💚 В финансировании участвовали 38 инвесторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤4👏3