Приветствуем новых подписчиков нашего канала! За прошедшую неделю нас стало больше!
Для вашего удобства:
📌 Регистрация на платформе – начните инвестировать уже сегодня, пройдя быструю регистрацию.
📌 Преимущества Lendly – узнайте, почему нашу платформу выбирают для надежных инвестиций. Подробности по ссылке.
🟢 Lendly Club – эксклюзивные условия для премиальных клиентов
Вступив в клуб, вы получаете:
✔️ Персонального менеджера
✔️ Доступ к закрытым инвестиционным проектам
✔️ Приглашения на VIP-мероприятия
Узнать о членстве и подать заявку можно здесь.
🟢 Текущие инвестиционные проекты
Если вы готовы разместить капитал уже сейчас, предлагаем помощь нашего менеджера. Он поможет зарегистрироваться на платформе и предоставит всю информацию по текущим проектам. Связаться - @tatyanainvest1
Будем рады видеть вас среди наших инвесторов! С Lendly – ваши вложения работают эффективно и безопасно.
Команда Lendly 💚
Для вашего удобства:
📌 Регистрация на платформе – начните инвестировать уже сегодня, пройдя быструю регистрацию.
📌 Преимущества Lendly – узнайте, почему нашу платформу выбирают для надежных инвестиций. Подробности по ссылке.
Вступив в клуб, вы получаете:
✔️ Персонального менеджера
✔️ Доступ к закрытым инвестиционным проектам
✔️ Приглашения на VIP-мероприятия
Узнать о членстве и подать заявку можно здесь.
Если вы готовы разместить капитал уже сейчас, предлагаем помощь нашего менеджера. Он поможет зарегистрироваться на платформе и предоставит всю информацию по текущим проектам. Связаться - @tatyanainvest1
Будем рады видеть вас среди наших инвесторов! С Lendly – ваши вложения работают эффективно и безопасно.
Команда Lendly 💚
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Lendly News
Приветствуем тебя в нашем канале!
Lendly - краудлендинговая инвестиционная платформа, которая специализируется на залоге недвижимости и даёт возможность объединиться с другими инвесторами, чтобы инвестировать в разные направления недвижимости и получить…
Lendly - краудлендинговая инвестиционная платформа, которая специализируется на залоге недвижимости и даёт возможность объединиться с другими инвесторами, чтобы инвестировать в разные направления недвижимости и получить…
4 декабря (четверг), 17:00 МСК
По просьбам наших инвесторов мы подготовили эфир с Айратом Карамовым — экспертом по налогообложению.
Тема эфира: «НОВЫЕ НАЛОГИ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ: КТО ОСТАНЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ НДС»
На эфире обсудим:
▫️ «Порог» для НДС: как его определить и обойти?
▫️ Практические кейсы: как сохранить деньги при продаже и покупке?
▫️ Ваши вопросы эксперту (готовьте их в комментариях!).
⚠️ Незнание новых правил может стоить вам сотен тысяч рублей. Узнайте, как защитить свои инвестиции.
Не пропустите!
По просьбам наших инвесторов мы подготовили эфир с Айратом Карамовым — экспертом по налогообложению.
Тема эфира: «НОВЫЕ НАЛОГИ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ: КТО ОСТАНЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ НДС»
На эфире обсудим:
▫️ «Порог» для НДС: как его определить и обойти?
▫️ Практические кейсы: как сохранить деньги при продаже и покупке?
▫️ Ваши вопросы эксперту (готовьте их в комментариях!).
⚠️ Незнание новых правил может стоить вам сотен тысяч рублей. Узнайте, как защитить свои инвестиции.
Не пропустите!
👍7
На Lendly мы строго отбираем проекты (после многоступенчатой проверки проходит только 5-7% заявок). Внутри платформы есть продукты с разным уровнем риска и доходности, но все они имеют обязательный залог недвижимости.
На схеме наглядно видны все три продукта в сравнении с банковским депозитом. Для инвесторов использование платформы бесплатно. Комиссии могут применяться в исключительных случаях, о которых мы всегда заранее и четко предупреждаем в описании проекта.
Выбирайте, что ближе вам:
1. «Откуп» и «Закладные»
Доходность: 24% годовых.
Риск: Самый низкий на платформе.
Как работает: Средства привлекаются для приобретения закладных. Ваши вложения защищены реальным активом. С целью управления рисками в состав учредителей вошла компания, инвестирующая на платформе и аффилированная к учредителям платформы – ООО «Лендли Инвест», именно поэтому данная стратегия считается менее рискованной.
Плюс: Стабильные ежемесячные выплаты.
2. «Проектное финансирование»
Доходность: 29-30% годовых.
Риск: По нашей статистике, у таких проектов нет просрочек. Это проверенные девелоперы с понятной финансовой моделью.
Как работает: Финансирование строительства или редевелопмента объектов недвижимости. Высокая доходность за счет более сложных и длинных проектов. Выплаты в конце срока займа.
3. «Займы бизнесу»
Доходность: 30+% годовых.
Риск: По таким займам возможна просрочка.
Как работает: Вы финансируете операционную деятельность или развитие малого и среднего бизнеса под залог недвижимости. Выплаты могут быть как ежемесячными, так и в конце срока.
Важно помнить: Даже тщательный отбор не устраняет риски полностью, особенно в категории бизнес-займов. Диверсифицируйте вложения, распределяя средства между разными продуктами и проектами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
Новый проект на Lendly: займы под залог ипотечных закладных 🤑
ID: 233908-2683
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 04 декабря до 12:00.
Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.
В видео подробно разбираем данный продукт.
Суть проекта: Средства привлекаются для приобретения закладных. Ваши вложения защищены реальным активом. ООО “Равига” несет обязательства по выплате основного долга и процентов перед инвесторами.
Детали сделки:
🟢 Сумма займа - 5 млн р.;
🟢 Срок по договору - 12 мес.;
🟢 Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД в конце срока;
🟢 Обеспечение - залог закладной и поручительство учредителей ООО "Равига", в том числе ООО "Лендли Инвест".
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода.
ID: 233908-2683
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.
В видео подробно разбираем данный продукт.
Суть проекта: Средства привлекаются для приобретения закладных. Ваши вложения защищены реальным активом. ООО “Равига” несет обязательства по выплате основного долга и процентов перед инвесторами.
Детали сделки:
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подводим итоги работы платформы за ноябрь 📢
Основные итоговые цифры собрали в карточке.
✅ Профинансировали 9 сделок на платформе Lendly.
✅ Полное погашение проектов:
🟢 проект ООО "ДиДжиО Груп" / Типанова с фиксированной ставкой 30% годовых, срок реализации - 12 месяцев.
🟢 проект ИП Паршин Андрей Владимирович / Южная дорога с фиксированной ставкой 33% годовых, срок реализации - 4 месяца.
🟢 проект ООО "Эстим" / Русановская д. 19 с фиксированной ставкой 34% годовых, срок реализации - 6 месяцев.
🎙 29-30 ноября команда Lendly приняла участие в форуме Private Money. Генеральный директор Екатерина Градинар в своем выступлении разобрала:
🟢 Прогнозы и реалии 2026 года
🟢 Сдвиги в предпочтениях инвесторов
🟢 Стратегии адаптации бизнеса к изменениям
Для участников форума был проведен розыгрыш 10-ти призов от компании Lendly.
Основные итоговые цифры собрали в карточке.
✅ Профинансировали 9 сделок на платформе Lendly.
✅ Полное погашение проектов:
Для участников форума был проведен розыгрыш 10-ти призов от компании Lendly.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3
📣 ЧАС до эфира с налоговым экспертом для инвесторов
По вашим многочисленным запросам, через час стартует эфир с экспертом по налогообложению Айратом Карамовым. Подключайтесь по ссылке в 17.00
По вашим многочисленным запросам, через час стартует эфир с экспертом по налогообложению Айратом Карамовым. Подключайтесь по ссылке в 17.00
Zoom
Join our Cloud HD Video Meeting
Zoom is the leader in modern enterprise cloud communications.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
За это время многое изменилось:
Но кое-что остается неизменным - это сообщество лояльных, заинтересованных и любознательных инвесторов.
💚 Вас уже 4000! Невозможно представить Lendly без вас и мы этим гордимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19👍6
Уважаемые инвесторы,
запись эфира с Айратом Карамовым — экспертом по налогообложению.
Тема эфира: «НОВЫЕ НАЛОГИ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ: КТО ОСТАНЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ НДС»
Смотрите по ссылке
запись эфира с Айратом Карамовым — экспертом по налогообложению.
Тема эфира: «НОВЫЕ НАЛОГИ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ: КТО ОСТАНЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ НДС»
Смотрите по ссылке
👍4
Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов.
Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚
#просрочка
Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚
#просрочка
👍1
Прошло полное погашение проекта по графику 8 ноября.
Напоминаем параметры проекта:
Исходная цель проекта: Приобретение участков, их объединение, разработка проекта, получение разрешения на строительство.
💚 В финансировании поучаствовали 52 инвестора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16
Прошло досрочное полное погашение проекта.
Напоминаем параметры:
Исходная цель проекта: Приобретаемый объект планируется заполнить арендаторами и продать как готовый арендный бизнес.
💚 В финансировании участвовали 27 инвесторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15👏5⚡2❤1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
♟ Кто вы в декабре в мире инвестиционных шахмат?
🎙 Рынок инвестиционных предложений сравним с шахматной доской, а конец года - с решающим эндшпилем. Узнайте, каким шахматным приёмом вы пользуетесь в декабре 2025!
⏸️ Сделайте скриншот, посмотрите расшифровку и поделитесь результатом в комментариях!
🟢 Детский мат: Завершаю инвестиционные планы до 20 декабря. Год закрыт, можно отдыхать.
🟢 Активная ладья: Активно перемещаю активы между секторами в конце года. Горизонтали и вертикали рынка - мои владения.
🟢 Вилка: Держу несколько сильных вариантов на будущий год. Атакую и доход, и капитализацию.
🟢 Цугцванг: Осознанно жду, когда рынок сделает ход за меня.
🟢 Рокировка: Меняю рискованные активы на защитные, увожу основной капитал в безопасную зону.
🟢 Ход конем: Хожу нестандартно, инвестирую в неочевидные активы. Мой ход всегда неожидан для рынка.
🟢 Взятие на проходе: Ловлю краткосрочные, почти упущенные другими, возможности. Мимо меня доходность не проскочит.
🟢 Защита пешкой: Консервативная стратегия. Медленно, но надёжно продвигаюсь вперёд, защищая каждое вложение.
🟢 Ничья по соглашению: Доволен результатами года, не гонюсь за сверхдоходностью. Фиксирую прибыль и жду новый игровой сезон.
Делитесь результатами в комментариях👇
⏸️ Сделайте скриншот, посмотрите расшифровку и поделитесь результатом в комментариях!
Делитесь результатами в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А какой ход Вы сделали бы осознанно?
Anonymous Poll
9%
Детский мат
7%
Активная ладья
16%
Вилка
14%
Цугцванг
2%
Рокировка
9%
Ход конем
14%
Взятие на проходе
7%
Защита пешкой
21%
Ничья по соглашению
❤2
Для планирования ваших инвестиций
Уважаемые инвесторы,
в ближайшее время будут открыты сборы:
🟢 Проект коммерческой недвижимости:
Сумма сбора - 18-24 млн руб.
Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока.
Срок по договору - 12 месяцев.
Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб.
🟢 Несколько займов компании ООО "Равига"
Параметры займов будут объявлены позже.
Данная публикация носит информационный характер.
Для инвестирования нужно пройти регистрацию на сайте Lendly пополнить баланс🟩
* Цитата: Антуан де Сент-Экзюпери
Уважаемые инвесторы,
в ближайшее время будут открыты сборы:
Сумма сбора - 18-24 млн руб.
Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока.
Срок по договору - 12 месяцев.
Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб.
Параметры займов будут объявлены позже.
Данная публикация носит информационный характер.
Для инвестирования нужно пройти регистрацию на сайте Lendly пополнить баланс
* Цитата: Антуан де Сент-Экзюпери
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥2👏2
Каким был краудлендинг в 2025 году?
Даем короткую ретроспективу.
🟢 Гонка за качеством. Российский рынок крауда берет фокус на показатели качества.
На фоне глобального роста российский рынок краудлендинга демонстрирует динамику, удвоившись с 2023 года (с 14,3 млрд. руб. до 27,4 млрд. руб. на 1 января 2025 г.).
В 2025 году фокус взят на консолидацию и профессионализацию. Лидеры рынка показывают NPL 15+ (просроченную задолженность) на уровне 1-2%, а регулятор (ЦБ) следит за прозрачностью раскрываемых данных о реальной доходности и уровне просрочки.
🟢 Выход на биржу. Краудлендинговые платформы становятся полигоном для тестирования публичности.
В 2025 году рынок краудлендинга сам стал инвестиционным предложением. Лидеры рынка выходят на IPO. Они отрабатывают стандарты прозрачности, раскрытия данных и коммуникации с инвесторами на себе.
🟢 Риски под контролем. Дефолт до 12% на платформах - показатель «здоровья» рынка.
В 2025 году инвесторы продемонстрировали лояльность к наличию просроченной задолженности. Показатель NPL 90+ может достигать 12%, при этом рынок стабильно растет. Ключ - в прозрачном и детализированном раскрытии рисков (NPL 1-30, 30-89, 90+ дней), которое теперь рекомендует ЦБ. Это позволяет инвесторам осознанно диверсифицировать портфель и оценивать такие важные элементы платформ, как система риск-менеджмента и опыт в возврате просроченной задолженности.
🟢 Эффект зеркала. ЦБ побуждает краудлендинг копировать банковские стандарты в разы быстрее.
Рекомендации ЦБ по раскрытию данных и растущие показатели просрочки в корпоративном банковском кредитовании (24% на 16 декабря 2025 г.) создают эффект зеркала.
Краудлендинг вынужден мгновенно перенимать банковские нормы прозрачности и риск-культуры, но делает это без бюрократической инерции. Наблюдается тенденция к эволюционированию в технологичного конкурента традиционному финансированию МСП.
🟢 Год возвращения. Краудлендинг возвращает инвесторов, несмотря на снижение ставок.
После оттока инвесторов в безрисковые депозиты в 2024 году, 2025-й стал годом возвращения. Даже на фоне снижения ключевой ставки ЦБ средняя ставка на платформах (23-30%) дает премию в +8-10% годовых к ключевой ставке.
➡️ Делитесь личными наблюдениями и выводами в комментариях
Даем короткую ретроспективу.
На фоне глобального роста российский рынок краудлендинга демонстрирует динамику, удвоившись с 2023 года (с 14,3 млрд. руб. до 27,4 млрд. руб. на 1 января 2025 г.).
В 2025 году фокус взят на консолидацию и профессионализацию. Лидеры рынка показывают NPL 15+ (просроченную задолженность) на уровне 1-2%, а регулятор (ЦБ) следит за прозрачностью раскрываемых данных о реальной доходности и уровне просрочки.
В 2025 году рынок краудлендинга сам стал инвестиционным предложением. Лидеры рынка выходят на IPO. Они отрабатывают стандарты прозрачности, раскрытия данных и коммуникации с инвесторами на себе.
В 2025 году инвесторы продемонстрировали лояльность к наличию просроченной задолженности. Показатель NPL 90+ может достигать 12%, при этом рынок стабильно растет. Ключ - в прозрачном и детализированном раскрытии рисков (NPL 1-30, 30-89, 90+ дней), которое теперь рекомендует ЦБ. Это позволяет инвесторам осознанно диверсифицировать портфель и оценивать такие важные элементы платформ, как система риск-менеджмента и опыт в возврате просроченной задолженности.
Рекомендации ЦБ по раскрытию данных и растущие показатели просрочки в корпоративном банковском кредитовании (24% на 16 декабря 2025 г.) создают эффект зеркала.
Краудлендинг вынужден мгновенно перенимать банковские нормы прозрачности и риск-культуры, но делает это без бюрократической инерции. Наблюдается тенденция к эволюционированию в технологичного конкурента традиционному финансированию МСП.
После оттока инвесторов в безрисковые депозиты в 2024 году, 2025-й стал годом возвращения. Даже на фоне снижения ключевой ставки ЦБ средняя ставка на платформах (23-30%) дает премию в +8-10% годовых к ключевой ставке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3