Пост для тех, кто хочет платить как за аренду, но за своё 🥳 2Е за 44 645 руб/мес. для всех 🩷

Если вы снимаете квартиру и думаете: «Вот бы платить столько за своё жильё, а не в чужой карман...» — этот кейс вам понравится.

2Е у парка в Приморском р-не, — буквально в 50 м Новоорловского заказника. При этом — в окружении развитой инфраструктуры и престижных ЖК.

И нет, семейная ипотека не нужна: выгодный платёж доступен всем.

Ⓜ «Озерки» — 15 мин. езды.
🟡Двор без машин с видеонаблюдением.
🟡2 башни по 25 этажей и 2 дома по 7 этажей.
🟡Многоуровневый паркинг.
🟡Свой детский сад во дворе.
🟡Квартиры с увеличенным остеклением.
🟡Система «Умный дом».

Здесь вам будет легко почувствовать себя в сериале «Друзья», будто вы живёте в вышке у Центрального парка (притом даже ближе) и встречаетесь за кофе у дома ☕️

Функциональная 2Е с гардеробной, кухней-гостиной, балконом и большой ванной.

Ставка 4,4% для всех:
Первый взнос: 2,2 млн
Платёж: 44 645 руб/мес. на 22 мес.

Далее вы сможете рефинансироваться под сниженную ставку по ипотеке, перейти на семейную или закрыть хвостик из накоплением. Пишите — всё посчитаем.

Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить презентацию ЖК, планировки с ценами и индивидуальные расчёты под вас 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

⚡ С 27 по 30 апреля будут отключать горячую воду 🥶

Из-за температурных испытаний планово отключат горячую воду в Центральном, Приморском, Выборгском, Красногвардейском, Фрунзенском, Пушкинском, Колпинском, Петродворцовом и Петроградском районах.

С графиком испытаний можно ознакомиться на сайте Комитета.

С заботой о Вас и Ваших планах 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

📍📍📍 Лучшие семейные программы весны 🏠 Своя квартира от 14 588 руб/мес!

Как справиться с навязчивым ощущением, что где-то существуют условия покупки выгоднее?

Очень просто! Мы подготовили для вас специальную подборку с лучшими весенними акциями по семейной ипотеке.

Всё проверили: выгода тут реальная, а не просто для маркетинга, — можно смело пользоваться.

1️⃣ Ипотека без первого взноса:

• Где действует: более чем в 10 ЖК СПб и ЛО
• Цены: от 4 млн
• Первый взнос: от 1 млн.
• Платёж от 25 300 руб/мес. на весь срок.

2️⃣ Сниженная ставка 6% ➡️3,5% на весь срок:

• Где действует: в более 20 ЖК СПб и ЛО.
• Цены: от 4 млн.
• Первый взнос: от 817 273 руб.
• Платёж: от 14 588 руб/мес. на весь срок.

3️⃣ Скидка на квартиры 10%:

• Где действует: в 17 ЖК СПб и ЛО.
• Цены: от 4,2 млн.
• Первый взнос: от 847 209 руб.
• Платёж: от 19 653 руб/мес. на весь срок.

4️⃣ Отделка в подарок:

• Где действует: в 2 ЖК Ленобласти
• Цены: от 4,5 млн.
• Первый взнос: от 915 000 руб.
• Платёж: от 21 805 руб/мес. на весь срок.

Как видите, условия сочные: первый взнос и платежи — 🔥

Можно использовать маткапитал. Сценарии подходят разные: можно рассматривать для жизни, а можно — для инвестиций. Обращайтесь, пришлём буклеты и расчёты, подскажем плюсы и минусы.

Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить индивидуальную консультацию и расчёты под вас 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

📍📍📍 Удивительный дом у парка в Петергофе 📍 Всего 44 квартиры, вау-цены

Друзья, этот проект — настоящее сокровище: мы были в шоке, когда его увидели...

🙎‍♀️ Прямо у Лугового парка и дворца Бельведер, — жизнь в 200 метрах от локации, ради которой люди едут со всего мира. Красота для жизни круглый год, а также — идея для инвестиций.

Всего 44 квартиры в доме:

🌟3 этажа, кирпич-монолит.
🌟Авторская архитектура.
🌟Все квартиры евро-формата.
🌟Дизайнерские входные группы.
🌟Продуманная парковка.
🌟Красивые виды.
🌟Впечатляющие планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, высокими потолками и продуманным зонированием.

Цены — от 7 млн за 2Е с отделкой 😵
Платёж от 34 500 руб/мес. на весь срок, первый взнос от 1,5 млн.

Студий нет: только просторные варианты. Для такого проекта — это просто подарок. Примеры расчётов и планировок прикрепили на карточках.

Рекомендуем обратить особое внимание на этот проект из-за локации: она действительно одна на миллион, очень лакомый кусочек.

Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить планировки с ценами и индивидуальные расчёты под вас 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

Разбор планировки с 8 балконами за 58 млн 💬 Мечта или деньги на ветер?

8 балконов в квартире звучит как безумие? Согласны: это... впечатляет. Сначала — в негативном ключе. Но впоследствии от этой планировки не оторвать глаз.

И вот, ты сам не замечаешь, как мысленно начинаешь пересчитывать доступные почки для продажи, чтобы найти 58 млн на покупку…

Давайте обсудим эту 3Е у Петроградки детальнее 🤔

1️⃣ Зона прихожей

На входе в квартиру нас встречает гардеробная, прихожая и небольшой коридор. Отделяем грязную зону от чистой, организуем хранение. Пока что ни одного балкона на горизонте.

2️⃣ Кухня-гостиная 30,5 м²

А вот тут 4 балкона: больше, чем у многих – суммарно среди всех членов семьи. Но! Обратите внимание, какие они: это французские, с минимальной площадью и максимальным освещением. По сути, их функция — дать вам максимум света и воздуха, возможность распахнуть двери в пол и насладиться видом во все стороны.

Что круто: удобное зонирование. Эти 30 м² вмещают 3 зоны: для готовки, для застолья и для гостиной. Расстановка мебели шикарная. Удачно вписана постирочная, которая освободит общую ванную от шума стирки и хозяйственной утвари.

3️⃣ Мастер-спальня с вау-гардеробной

Вы встречали такое в Питере? Если да, то точно редко: 8-метровая гардеробная с 2 французскими балконами и видом на 3 стороны — это что-то невероятное, будто из передач про преображение.

Спальная зона с эркером и приватная ванная с окном, — тут каждое утро будет добрым. Ещё и вдали от детской. Или кабинета? Решать вам!

4️⃣ Детская / кабинет

Что бы то ни было — эта комната удалена от вас кухней-гостиной, что добавит приватности. Почти 12 м², залитых светом из 2 французских балконов. В непогоду тут будет сказочная атмосфера под звуки дождя.

➡️ Бонус: локация и застройщик

Всё это — в 5 мин. ходьбы от Ⓜ «Выборгская» и Выборгской набережной, в 10 мин. От Петроградки. Застройщик специализируется на передовых технологиях и дизайне, — его позиционирование чем-то напоминает Apple: красиво, понятно, качественно. Дороже остальных, но всегда понятно, почему.

Какие возможны неудобства? 🤔

Больше окон = меньше мест для мебели: надо понять, что вам подходит. Второй санузел спорный: кто-то предпочитает ближе к спальне, чем к гостиной. Ну и с маленькими детьми стоит быть осторожнее.

Кому может подойти? 🍷

Тем, кому важна насыщенная жизнь в центре. Тут много движения, бизнес-активность, — не для любителей тишины. Классный вариант для деловой пары или семьи с 1 взрослым ребёнком. Идеально для блогеров, кому важен свет.

Как вам такая квартира? Хотели бы жить в ней?

❤️ — классная планировка!
👀 — нравится, но оверпрайс
🌚 — тут что-то намудрили, не нравится

P.S. если хотите посмотреть презентацию или узнать подробнее, — пишите в чат, всё направим

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

Ключевая ставка падает, а доходность — нет 🤩 Инвест-студия в готовом доме за 23 549 руб/мес.

Друзья, сегодня делимся с вами инвест-кейсом по семейной ипотеке с минимальными рисками и вложениями, — если хочется вложиться без заморочек. Для пассивного дохода.

📍Пушкинский р-н, прописка СПб
🟠Дом сдан, ключи сразу.
🟠Благоустроенный ЖК.
🟠Подземный паркинг.
🟠Ликвидная планировка.

Мы внимательно и подробно рассчитали доходность этой квартиры — она составит 11,88% годовых в течение 8 лет. То есть, даже когда у всех упадут проценты со вкладов, вы останетесь в плюсе. Риски, налоги, простой и регулярный ремонт мы уже учли в расчётах.

Но даже если вы не разбираетесь в инвестициях, вы почувствуете эти преимущества:

🟠Аренда покрывает ипотеку.
🟠Стоимость аренды регулярно растёт.
🟠Растёт и цена квартиры.

По сути, квартира платит сама за себя и растёт в цене. А с вас — только первый взнос и обстановка.

На конкретных цифрах:

Первый взнос: 1 млн
Платёж: 23 549 руб/мес. по семейной ипотеке
Аренда: 24 000 руб/мес. (дальше — больше)

Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить презентацию ЖК и индивидуальную консультацию 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

Если ищете квартиру для инвестиций — начните с этих 8 кейсов ✌️

Инвестиционная квартира — это не просто «что-то у метро» или «что-то подешевле». Хороший вариант — это тот, где соотношение вложенных и заработанных денег работает в вашу пользу. Именно такие сценарии мы регулярно считаем для вас:

Квартира закрывает ипотечный платёж, приносит прибыль и растёт в цене.

Собрали в одном посте наши инвестиционные кейсы — для разных бюджетов и разных целей:

1️⃣ 2Е в Московском р-не с доходностью 13,27%

2️⃣ 2Е «Oхта-Парка»: платим 42 тыс., сдаём за 75 тыс.

3️⃣ Готовая 2Е у метро

4️⃣ 1-к. у метро за 27 720 руб/мес.

5️⃣ Студия в 5 мин. от метро с доходностью 13,24%

6️⃣ Готовая двушка за 36 943 руб/мес.

7️⃣ Готовая студия с доходностью 14%

8️⃣ Подборка на Пулковских высотах

Важно: доходность мы считаем чистую — уже с учётом расходов на налоги, коммуналку, амортизацию, инфляцию, возможный простой и других затрат.

Обращайтесь — вышлем калькулятор доходности, расскажем детали и подберём вариант именно под ваш сценарий 🤩

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК

📍📍📍 Из однушки в 3Е с мастер-спальней У МЕТРО за 61 159 руб/мес. ⛓️‍💥Престижный ЖК с вау-наполнением

Идеально продуманное пространство для тех, кто хочет не просто «нормальную» планировку, а любимую и удобную квартиру, которой хочется наслаждаться.

Проект создавался вместе с топовыми архитекторами — и это чувствуется с первого взгляда: от парадной до планировки, от входа во двор до окон в спальне. Обзор самого дома — смотрите тут.

Образцовая 3Е-квартира 🤩

Чего стоит только эта мастер-спальня с гардеробом и ванной…

Кухня-гостиная между комнатами создаст приватность для каждой спальни, а гардеробная в коридоре вместит все ваши вещи. Ещё и 2 санузла — очень удобно.

В окружении метро, парков и ТРК:

Ⓜ «Ул. Дыбенко» — 10 мин. пешком
🌉 Пл. Александра Невского — 20 мин. езды

Коллекционный дом от престижного застройщика:

🔶Двор без машин, закрытая территория под охраной.
🔶Подземный паркинг с лифтом.
🔶Детский сад.
🔶«Цифровой дом»
🔶Гранд-лобби с потолками 6,5 м, переговорной и кофе-поинтом.
🔶3 арт-объекта на территории.

Во дворе — невероятный объёмный ландшафт, коворкинг, буккроссинг и шикарные зоны для игр и отдыха.

Идеально для переезда из однушки

• Первый взнос = цена однушки
• Платёж: 61 159 руб/мес. на весь срок по семейной ипотеке с субсидированной ставкой 4,55%

Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить презентацию ЖК и индивидуальную консультацию 💛

🍋Сочные квартиры в MАХ | ВК