Квартира в бизнес-классе с видом на Неву за 49 000 руб/мес🔥

Сняли для вас новый обзор ⤴ жилой комплекс в 15 мин. езды до Ⓜ «Новочеркасская» или 30 мин. пешком до Ⓜ «Ул. Дыбенко».

Бизнес-класс, дома от 15 до 23 этажей:

🟠Сталинский ампир.
🟠Подземный паркинг с лифтом.
🟠4 садика и 3 школы.
🟠Закрытые дворы без машин. Прогулочные аллеи, тренажеры и зоны отдыха.
🟠Светлые парадные с безбарьерной средой, консьержами и колясочными.
🟠Кладовые помещения.

Жмите ➕ под этим постом, чтобы получить презентацию ЖК и интересующие планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#цифрадня

Топ за свои деньги 🔥 Обзор ЖК в Приморском р-не с ценами от 6 млн 😍

Многие оценили историю наших клиентов о покупке трёшки с отделкой и скидкой 2 млн.

Мы решили показать вам этот ЖК поближе ⤴ он заслуживает вашего внимания!

🟢15 мин. езды до Ⓜ «Озерки»
🟢Комфортная этажность и виды на парк.
🟢Высокие потолки.
🟢Закрытая территория с видеонаблюдением.
🟢Авторский ландшафтный дизайн.
🟢3 садика и 1 школа уже работают.
🟢Колясочные и велопарковки.
🟢Дизайнерские холлы с лапомойками для питомцев.

💰Но самое главное — здесь прекрасное соотношение цены и качества. От 6 млн за квартиру!

Жмите ➕ под этим постом, чтобы получить презентацию ЖК и интересующие планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#обзоржк

А вы об этом задумывались?🤡 Что вообще делать…

… если никто не подарил вам квартиру или мешок денег, а ставка по ипотеке стремится к 30%?

Снимать квартиру всю жизнь?

Или питаться дошираками ради студии в Шушарах? Ведь своя квартира на хороших условиях нашему поколению не светит… мы никогда её не купим, — нет смысла даже пытаться.

Ну уж нет: мы докажем вам, что всё проще❤

Вы можете купить свою квартиру. Просто вы пока не знаете, как именно это сделать.

Мы подготовили для вас бесплатный урок о всех рабочих вариантах покупки квартиры в 2025 году 🏩

Нажимайте на кнопку «Смотреть урок» под этим постом ⤵

Вы убедитесь, что варианты есть для всех, — просто мало кто о них знает. А мы вам о них расскажем понятно и без воды.

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#полезный

Топ-5 продаваемых ЖК Санкт-Петербурга за месяц 🔥 Цены от 3,4 млн

Хотите знать, какие жилые комплексы сейчас на пике популярности? ☺️ Мы подготовили для вас топ-5 лидеров продаж по городу за месяц. Готовы увидеть? ⤵️

1⃣ Малоэтажный в Московском районе

🟢Цены от 5,2 млн
🟢Чистовая отделка
Ⓜ «Московская» — 20 мин. езды

Лидер продаж уже пару месяцев подряд: уютный район от ведущего застройщика северо-запада.

ЖК находится в эпицентре деловой и культурной жизни, ведь совсем рядом находится Экспофорум, аэропорт, и Пушкин.

2⃣ С выгодными условиями на Петроградке

🟢Цены от 11,5 млн
🟢Потолки 3 м
Ⓜ «Петроградская» — 10 мин. пешком

Новый клубный квартал на первой линии Карповки, — уникальный ЖК по реально классным ценам.

В центре Питера всё меньше и меньше мест для застройки. Кто хочет иметь современный комфорт в исторической локации — ловит удачу за хвост и покупает квартиру тут.

3⃣ Самый доступный с городской пропиской

🟢Цены от 3,4 млн
🟢Чистовая отделка
Ⓜ «Гражданский пр.» — 25 мин. езды

Отличный вариант для старта или инвестиций: низкая цена и городская прописка.

Фишка ЖК: Грандиозный пейзажный парк для жильцов с эко-павильонами, кафе, волейбольными площадками, благоустроенными набережными и др.

4⃣ В 5 мин. пешком от метро по доступной цене

🟢Цены от 6 млн
🟢Чистовая отделка
Ⓜ «Юго-западная» — 5 мин. пешком

Таких цен с городской пропиской у метро больше нет, — это самый доступный вариант в Питере!

Комплекс расположен недалеко от благоустроенной набережной Финского залива, но при этом здесь нет сильного ветра и уже есть всё необходимое под рукой.

5⃣ В Приморском районе прямо у парка

🟢Цены от 5,3 млн
🟢Чистовая отделка
Ⓜ «Пр. Просвещения» — 21 мин. езды

Идеально для семей! Дома до 12 этажей, Новоорловский заказник в 3 мин. ходьбы, вид из многих квартир — именно на него.

При этом на территории есть фонтан, фотозоны с арт-объектами и спортивный кластер со своим скейт-парком.

Жмите ➕ под постом, чтобы получить презентацию интересующего ЖК и планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#обзоржк

🏩 Жильё в России стало самым доступным за последние 20 лет, — подсчитали в Институте экономики городов

Удивлены? Мы тоже 🤡

Давайте посмотрим, как учёные пришли к такому выводу ⤵

1⃣На двушку нужно 3,3 годовые зарплаты семьи

По итогам 2024 года для покупки квартиры площадью 54 кв.м. требуется, в среднем по стране, 3,3 годовые зарплаты семьи из трёх человек.

Это самый низкий показатель с 2005 года. Год назад для покупки квартиры требовалось 3,5 годовых оклада, а в 2022 и вовсе 3,8.

Какую сумму «средней» зарплаты имеют в виду — не уточняется.

2⃣Зарплаты растут быстрее цен

Фактически рост доходов населения за 2023–2024 годы (в среднем по России — на 39%) компенсировал в этот период рост цен на жилье, который составил 18%, — считают эксперты.

🕯 Вывод сделали такой: жильё стало доступным для 59% семей, включая тех, кто использует семейную ипотеку. Правда, рыночную ипотеку могут позволить себе взять лишь 22% семей из-за высокой ключевой ставки.

В компетенции исследователей мы не сомневаемся, но в голову приходит анекдот: «Мой начальник ест мясо, сосед — рис, а я капусту. В среднем мы едим голубцы»

Друзья, вы как? Ощущаете доступность?

❤️ — да, накопить реально стало проще, если не спускать деньги на ерунду
🌚 — что-то не верится: моя зарплата не успевает за ростом цен
😵 — [нецензурное недоумение]

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#новости

Места хватит всем: 4Е с отделкой за 61 900 руб/мес 😎

Мечтаете о просторной квартире с городской пропиской по доступной цене? Где дети смогут играть в безопасном дворе, а вы — наслаждаться тишиной и утренним кофе на балконе?

Нашли для вас возможность воплотить эту мечту в реальность, — даже о ремонте думать не нужно, ведь чистовая отделка уже учтена в цене ⤵

Ⓜ «Академическая» — 10 мин. езды
☺ Центр Питера — 26 мин. на машине

Благоустроенный ЖК:

🟢Колясочные и диспетчерские в каждой парадной
🟢Велопарковки у каждого дома
🟢Безбарьерная среда: проходы на уровне земли.
🟢Зелёные дворы без машин.
🟢2 садика, школа и поликлиника, - всё под рукой.
🟢Паркинги и стоянки с зарядками для электромобилей.

Во дворах будет всё: тренажёры, футбольные площадки, велодорожки, столы для тенниса и многое другое. Не соскучишься!🙂

4Е с чистовой отделкой:

🟢Большие комнаты.
🟢Кухня-гостиная для уютных вечеров.
🟢Комфортное зонирование.

Семейная ипотека
Первый взнос: 2,5 млн
Платёж: 61 900 руб/мес. на весь срок

Жмите ➕ под этим постом, чтобы получить презентацию ЖК и интересующие планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#цифрадня

Престижный ЖК у метро, о котором должны знать ВСЕ 🔥От 6,8 млн

Сняли для вас обзор грядущего старта продаж 😎 Жить здесь — повод для гордости.

Этот застройщик — один из образцовых по Питеру. За его квартирами реально охотятся, ведь каждый ЖК — уникальный, продуманный, высочайшего качества.

Посмотрите обзор и убедитесь сами ⤴

Ⓜ «Ул. Дыбенко» — 10 мин. пешком
🌉 Пл. Александра Невского — 20 мин. езды

Фишек — просто море. Рассказывать о них можно бесконечно, но мы постарались уместить всё в 1 минуту видео, а также писали о них в этом посте.

Вау-условия на старте:

✅ Цены: от 6,8 млн.
✅ Семейная ипотека.
✅ Рассрочка.

Жмите ➕ под этим постом, чтобы получить презентацию ЖК и интересующие планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#стартпродаж

Подборка квартир с отделкой с платежом от 2 руб/мес. для всех ⤴

Не подходите под льготную ипотеку, но всё-таки хотите купить квартиру без переплат?

Рассмотрите траншевую ипотеку от ведущего застройщика северо-запада.

Как это устроено❓
Простыми словами, эта ипотека выдается по частям: сначала банк даёт маленькую сумму, часть кредита, а затем — основную.

Подходит всем ❗️
Вносите минимальные платежи несколько лет, а потом переходите на ипотеку по сниженной ставке или на семейную ипотеку.

📍 ЖК в разных районах города и области

Сделали 2⃣ варианта расчётов:

🟢Первый взнос поменьше, платёж повыше (первый транш = 10% от стоимости квартиры)
🟢Первый взнос повыше, платёж поменьше (первый транш = 100 руб)

Жмите ➕ под постом, чтобы получить презентацию интересующего ЖК и планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#цифрадня

А можно я сам посмотрю каталог новостроек❓У вас есть? ❓

— Можно, есть!

Мы подготовили для Вас уникальный сервис: онлайн-каталог новостроек Питера с ценами и акциями от застройщиков. Более 64000 квартир и 400 ЖК в одном месте.

Теперь Вы можете:

✅ Полистать все варианты жилых комплексов в СПб и ЛО.
✅ Узнать об их особенностях и посмотреть фото.
✅ Изучить фишки их расположения на интерактивной карте.
✅ Выбрать интересующие планировки, узнать о стоимости и доступной отделке.
✅ … и многое другое!

Изучайте, обсуждайте с близкими, спокойно думайте над вариантами. Если Вам потребуется бесплатная консультация или расчёты вариантов под Ваш запрос и бюджет — мы всегда рады Вам помочь 💛

🖥 Ссылка на каталог: https://novostroy.lemonrealty.ru/blocks#utm_source=tgc281

С заботой о Вас, команда «Лимон Недвижимость» 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#пролимон

⚡Семейную ипотеку хотят выдавать семьям с детьми до 14 лет

Путин дал правительству задание подготовить предложения по этому вопросу до 15 июня.

Что это значит для нас? 👀

➕ Плюсы:

Семьям с детьми до 14 лет могут выдавать семейную ипотеку, — им она, конечно, тоже нужна.

❌ Минусы:

На практике власти выделяют очень мало денег на субсидирование программы, а банки не хотят компенсировать разницу между семейной ипотекой под 6% и базовой ставкой под 26%+ из своего кармана.

По факту воспользоваться программой непросто уже сейчас, а если её расширят, то спрос станет ещё выше, а «очереди» за одобрением — длиннее.

🕯 Выводы:

1⃣Если вы подходите под семейную ипотеку сейчас, — лучше возьмите её до возможных нововведений, чтобы жить спокойно.

2⃣Если вы под неё пока не подходите — надеемся, что скоро она станет доступна и вам 🙏🏻

3⃣Из-за возросшего спроса вырастут цены на квартиры. Даже если вы не подходите под льготную ипотеку, обязательно изучите доступные вам рассрочки и программы от застройщиков. Так вы сможете зафиксировать цену на квартиру и не переплатить в будущем.

Переходите в наш чат-бот за бесплатной консультацией, — объясним всё подробнее и ответим на ваши вопросы 🧡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#новости

3-этажный ЖК у Петергофа 🍵 Квартиры с отделкой от 25 000 руб/мес

Эстетика и комфорт на максималках: только взгляните на эти 3-этажные дома у роскошных дворцов и усадьб!

Сняли для вас обзор локации и планировки с расчётами, посмотрите ⤴

Ⓜ «Пр. Ветеранов» — 25 мин. езды
🌉 Центр Питера — 55 мин. на авто

7 мин. до КАД на авто, 7 мин. езды до Петергофа. Кругом — парки, озёра, конные клубы, частный сектор и Финский залив.

10 мин. ходьбы до Лугового парка с Дворцом Бельведер☕️До Ж/Д станции «Новый Петергоф» и Александринского парка всего 10 мин. езды.

Сказочный ЖК в скандинавском стиле

🟢Кирпичные фасады.
🟢Закрытые дворы без машин.
🟢Прогулочный променад и спортивный стадион.
🟢Детский сад на территории.
🟢Зоны барбекю.
🟢Кладовые и колясочные.
🟢Безбарьерная среда.
🟢Видеонаблюдение.

Жмите ➕ под постом, чтобы получить презентацию ЖК и интересующие планировки с ценами 🏡

📱 Сочные квартиры. Новостройки l Новости рынка l Подписаться

#обзоржк