Даже не знаю, как это комментировать. Будем следить за практикой, но остаётся только надеятся, что здравый смысл восторжествует. Такой вот правовой откат на пару сотен лет назад.

Интервьюирование клиента, как по мне, первый и основной этап налаживания коммуникации. Именно на этом этапе мы выстраиваем линию доверия, позволяющую впоследующем комфортно взаимодействовать в рабочем процессе. Прикрепляю отрывок из работы А.И. Шевченко о правилах и тактиках интервьюирования доверителей, с разбором основных ошибок, допускаемых юристами.
#softskill

Коллеги, как вы считаете, должен ли юрист обладать знаниями и навыками психологии?

Мой ответ однозначный. Должен. Если рассматривать идеальное сочетание высших образований, юрист-психолог одно из наиболее выигрышных и практически применимых. Самопрезентация, коммуникация, разработка тактики защиты, то малое количество сфер, где юрист может применить знания психологии.

Буду рада услышать ваши рассуждения на данную тему.

Делюсь с вами одним из наиболее полных пособий по юридической психологии под редакцией доктора психологических наук А.М.Столяренко.

Европейский суд по правам человека
(ЕСПЧ) заявил о приостановлении рассмотрение всех жалоб против РФ.

Как вступить в наследство через 19 лет? Разбирался Верховный суд.

#hs_case

В 1997 году умерла владелица квартиры в Москве. У умершей было две дочери: Екатерина* и Анна* (*имена изменены), причём Анна проживала с матерью и своей дочерью в этой квартире до самой её смерти. В 2015 году дочь Анны умерла, и женщина осталась проживать в этой же квартире со своими внучками.

В один день Анна решила обратиться к нотариусу (спустя 19 лет) с целью вступить в наследство, однако ей было в этом отказано, поскольку срок принятия наследства составляет 6 месяцев (1154 ГК РФ).

Женщина решила обратиться с исковым заявлением в суд. Иск о признании права собственности на данную квартиру был предъявлен к Департаменту горимущества Москвы и к сестре Екатерине. Департаментом был подан встречный иск о признании квартиры выморочным имуществом, акцентируя внимание суда на том, что у Анны отсутствовала регистрация в этой квартире, а также она имела задолженности по комму оплате коммунальных услуг (более 350 тыс. руб.), что, по мнению юристов Департамента, характеризовало её как не содержащую должным образом имущество.

Дело было рассмотрено в Бутырском райсуде города Москвы, и суд встал на сторону Департамента, мотивировав это тем, что необходимо было принимать наследство в срок, а раз срок пропущен – квартира должна быть обращена в собственность государства. Эту же точку зрения поддержали апелляционная и кассационная инстанции.

Далее дело попало на рассмотрение в Верховный суд.

ВС РФ пришлось применять ГК РСФСР, т.е. к актуальной редакции на момент смерти наследодательницы. Там, аналогично современной редакции, содержалась норма, позволявшая принять наследство без обращения к нотариусу – фактическим вступлением в наследство: «наследник должен относиться к имуществу как к собственному» – осуществлять правомочия собственника и поддерживать в надлежащем состоянии. В этом случае можно говорить о владении данным имуществом и, как следствие, о принятии наследства.

При этом ВС отметил, что отсутствие регистрации по адресу такой квартиры не должно влиять на признание права собственности, важно учитывать лишь фактор фактического проживания в ней. Аналогично не должен влиять и накопивший коммунальный долг.

В итоге Верховный суд пришёл к выводу, что нижестоящие суды неправильно рассмотрели дело и, таким образом, акты всех нижестоящих инстанций были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Как вчерашний студент или начинающий юрист может войти в российскую юридическую элиту? Что надо делать и о чем думать, чтобы всегда быть востребованным и не оказаться аутсайдером?

На эти и другие вопросы, ответы можно найти в книге Ларисы Скабелиной «Психологические аспекты адвокатской деятельности».
#hs_books

Концепция переговоров win-win напоминает мне медиацию, так как главной задачей в обоих случаях является выяснение истиных интересов сторон и выработка удобного решения. Автор книги "Сначала скажи нет. Секреты профессиональных переговоров" Джим Кэмп рассказывает о принципах и правилах, которых должны придерживаться стороны, желающие прийти к win-win результату в процессе переговоров. Книга применима не только для бизнеса, но и для межличностных взаимоотношений, бытовых ситуаций. Ведь большинство диалогов в нашей жизни и есть переговоры, результат которых зависит только от нас.
#hs_books

ЕГРН можно будет получить только со согласия собственника

Депутат Хинштейн предложил законопроект о защите персональных данных, согласно которому предлагается запретить выдавать данные из ЕГРН третьим лицам без разрешения от собственника.
Хинштейн также предлагается обязать бизнес сообщать в органы власти об утечках персональных данных в течение суток. Кроме того, операторов персональных данных предлагается обязать информировать о передаче информации за пределы РФ.
Будет ли сохранено право получать в ЕГРН сведения об обременении имущества: арестах, запретах на совершение сделок, ипотеке и т. д. без ограничений пока неясно.
Законопроект рассмотрят сегодня.

Законопроект этот принимается в защиту интересов конкретных лиц, но в ущерб большинству населения страны: запросы из ЕГРН зачастую делают покупатели недвижимости, но, чтобы получить справку, делающий запрос человек должен оставить информацию о себе – указать паспортные данные, если он хочет получить расширенную выписку, в которой указаны ФИО собственника. И этого должно быть достаточно.

Коллеги, делюсь переводом практического руководства
по применению Гаагской конвенции
от 25 октября 1980 года «О гражданско-правовых аспектах Международного похищения детей».