Приобретение имущества в браке за счет личных денежных средств. Как исключить риски раздела?

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, если квартира (возьмем ее за пример в данном посте), приобретена за счет личных денежных средств одного из супруга, разделу она не подлежит.

Примеры личных денежных средств:

-Денежные средства, полученные в порядке дарения

-Денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества

-Добрачные накопления

Как обезопасить свое имущество?

1. Самый простой и тривиальный способ - заключение брачного договора. Включить туда можно как конкретный перечень имущества, так и в целом определить порядок имущественных отношений в семье.

Что забавно, но сама я брачный договор заключать не планирую, хотя часто работаю над ними для доверителей.

2. Если брачный договор не ваш вариант, то чтобы минимизировать риски сделки, их лучше производить, используя безналичный расчет. Важно, чтобы по результатам сделки строго отслеживалось движение денежных средств. С наличными это сделать сложнее.

3. Ну и самый гуманный варинат, не доводить вопрос раздела имущества до конфликта, а воспользоваться помощью медиатора или договориться самостоятельно.

А если спор уже возник, то в процессе раздела необходимо заявить встречный иск об исключении имущества из состава совместно нажитого.

А вот интересный кейс на тему предыдущего поста. Обязательно сделаем его разбор.

Конституционный суд в очередной раз проверки статью о клевете и дал свои разъяснения.

Фабула дела:

Гражданин неоднократно направлял в государственные органы обращения с недостоверной информацией о другом лице.

Осужденный систематически получал отказы.

В очередной раз им была направлена клеветнеческая информация в Администрацию Президента Российской Федерации.

На данном этапе потерпевший, не выдержал и направил заявление о привлечении распространителя к уголовной ответственности.

Гражданин был осужден по ч.1 ст.128 - Клевета.

Само по себе обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, связанное с реализацией конституционного права
лица на обращение, не ведет к распространению (разглашению) этой
информации; вместе с тем систематический характер такого рода обращений
граждан, т.е. использование конституционного права на обращение в данные
органы путем постоянного направления информации, вынуждающего их
неоднократно проверять факты, указанные в обращениях, может свидетельствовать о намерении причинить вред лицу, о противоправных
действиях которого содержалась информация в обращении.

Таким образом, судам необходимо выяснять наличие умысла на распространение недостоверной информации, путем направления обращений в госуарственные органы.

А заявителю, к сожалению, дело пересмотреть не удалось.

Планомерно слежу за развитием событий в принятии законопроекта по установлению 3-х летнего срока исковой давности, с момента расторжения брака.

Сейчас срок исковой давности так же составляет 3 года, но с того момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права, то есть с момента возникновения спора о совместно нажитом имуществе.

Комитите Государственной думы по защите семьи6 вопросам материнства и детства критикует проект, в части наличия неопределенностей и отсутствия условия о переходном периоде после принятия закона:

В судебной практике встречаются ситуации, когда один из супругов не получил извещение о судебном заседании и не присутствовал на нем, а значит, не знал о расторжении и прекращении брака.

При реализации проектируемой нормы, через три года после прекращения брака супруг, не знающий о факте его расторжения, просто потеряет право предъявления исковых требований о разделе общего имущества супругов, что повлечет нарушение его гражданских прав и законных интересов.

Действительно, некоторые доверители узнают о расторжении их брака спустя существенное время. В таком случае, имеется риск того, что узнать об истекающем сроке исковой давности, можно незадолго до его окончания или вообще пропустить.

В законопроекте не определены правовые последствия истечения трехлетнего срока давности, что порождает еще большую правовую неопределенность, чем та, на которую автор ссылается в пояснительной записке.

Какой правовой режим на имущество будет действовать после истечения 3-х лет, с момента расторжения брака? Законодатель умалчивает.

Неоднократно Высшие Суды ссылались на необходимость обеспечения индивидуального подхода в разрешении данного вопроса.

Будет ли окончательно принят законопроект? Сомнительно.

Взыскание субсидиарной ответственности с контролирующих лиц после исключении компании их ЕГРЮЛ. Возможно ли?

Да, конечно, практика по таким вопросам сформировалась уже достаточно обширная и часть менджеров-управленцев (читай генеральных директоров и даже номиналов) понесла ответственность по задолженностям кредиторов компании.

Вот очередное определение Верховного суда по аналогичному спору.

Что сказал Верховный суд?

Предмет доказывания истца:

Предполагается, что истец слабая сторона правоотношений, в связи с ограниченным доступом к информации.

1) наличие и размер перед ним задолженности у юридического лица;

2) наличие у должника признаков фактически недействующего юридического лица;

3) контроль над этим должником со стороны физического и (или) иного юридического лица (лиц), привлеченных в качестве ответчиков;

4) отсутствие содействия последних в предоставлении сведений о финансово-хозяйственной деятельности должника в необходимых объемах.

Предмет доказывания ответчиков:

На ответчиков обязанности по доказыванию обстоятельств, опровергающих наличие оснований для их ответственности.

Таким образом, именно Ответчик должен занимать оборонительную позицию, так как бездействие, многовероятно, приведет к проигрышу.

Что удалось доказать истцу:

1) Генеральный директор намеренно вышел из состава участников;

2) Ввел нового участника и его же назначил Генеральным директором;

3) Последние финансовые операции, а также последняя сдача отчетности были произведены непосредственно перед сменой руководителя;

4) Банковские карточки на нового руководителя не оформлялись, в банки сведения о новом руководителе не направлялись.

Все эти факты, установленные судами, дали основания Верховному суду полагать, что действия были совершенны намеренно, с целью ухода от кредиторской задолженности.

Молчание не поможет!

В ситуации, когда ответчики не являлись в судебные заседания и не направили своих представителей, не исполнили процессуальную обязанность по представлению отзывов на иск, предусмотренную частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и по сути уклонились от раскрытия доказательств, характеризующих хозяйственную деятельность должника, выводы судов трех инстанций о недоказанности фондом оснований для привлечения ответчиков к субсидиарной ответственности, не могут быть признаны правомерными.

Дело направлено на новое рассмотрение.

Законодатель наконец обратил внимание на проблемы наследников, которые получают в наследство не только ликвидное имущество, но и долги.

Внесен законопроект о запрете кредиторам - банкам и иным профессиональным участникам рынка начислять пени(штрафы), а также иные санкции до момента вступления наследников в наследство.

Эта же статья, в новой редакции, запрещает кредиторам требовать досрочного погашения задолженности и обращать взыскание на заложенное имущество.

Часто случалось так, что получив в наследство кредит, даже не подозревая о его наличии, через 6 месяцев после открытия наследственного дела, наследник был обязан платить не только регулярные платежи, но и набежашие за это время санкции/пени и штрафы.

Никакие доводы о необходимости приостановлении кредита (кредитных каникулах) на банки не действовали.

Вроде как, вопрос и проблема лежала настолько на поверхности, с учетом наличия многочисленных споров, но понадобилось достаточно количество времени, чтобы добраться до ее решения.

В перерывах между рабочими вопросами второй день зачитываюсь интересным очерком коллег на тему стратегии увольнения проблемных сотрудников.

Мне в практике, посчастливилось выйграть дело по трудовому спору в Верховном суде о незаконном увольнении, после трех проигранных инстанций.

Поэтому тема увольнений мне достаточно близка.

Здесь же авторы рассматривают вопрос не с позиции работника, а с позиции работодателя, который не хочет содержать в штате неэффективных сотрудников, а сотрудники делают все, чтобы получить "золотой парашют". Этакий взгляд изнутри, своего рода.

Рекомендую!

Читая новый законопроект, по вопросу о совместном воспитании детей, который сейчас находится на рассмотрении, критически отношусь к предложенным иницативам.

Почему?

Ребенок - не разменная монета, который две недели может прожить у мамы, а другой остаток месяца у папы. Психологи неоднократно отзывались о том, что в случае установления такого графика у ребенка теряется "чувство дома".

Видимо, законопроект направлена на умерение пыла родителей, которые не проживают с детьми, а общаются по графику, согалсованным у нотариуса или утвержденным судом.

Предвижу большую волну судебных детских споров, если законопроект будет принят.

Но более чем уверена, что он совсем не направлен на защиту детей.

Вышла статья с моими комментариями на РБК Лайф. Тема будет актуальная, скорее, для школьников, их родителей и студентов:)

https://www.rbc.ru/life/news/6890b94b9a79471b23e7cc91

Постольку, поскольку занимаюсь я и трудовыми вопросами бизнеса и судебными спорами (и довольно успешно), то приходится следить за новеллами в сефере трудового законодательства.

Попался на глаза успешно прошедший два чтения законопроект.

В случае его окончательного принятия, работники будут иметь право на бесплатную юридическую помощь по следующиме категориям дел:

1. Об отказе работодателя в заключении трудового договора

2.О восстановлении на работе, взыскании заработка, в том числе за время вынужденного прогула

3. О компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя

Список граждан, которые могут воспользоваться бесплатной правовой помощью строго ограничен законом, туда входят малоимущие граждане, инвалиды 1 и 2 группы, участники военных действий, многодетные семьи и некоторые другие категори граждан.

Проект по бесплатной правовой помощи у нас почему-то не получает большой огласки, но тем не менее существует и функционирует более 10-ти лет.

Со своей стороны могу сказать, что иногда приходится помогать доверителям в таких сложных жизненных ситуациях, что несмотря на мой опыт, как говорится, "кровь стынет в жилах", а о деньгах думаешь в последнюю очередь.

О занятости и планах.

Октябрь и ноябрь затянул меня в пучину следтсвенных действий и судов. В канале я особо не афиширую, но последнее время уголовным правом занимаюсь даже больше чем цивилистикой. Я долго к этому шла как морально, так и практически.

Немного выдохнув, в планах более активно делиться практическими моментами деятельности и курьезными ситуациями из практики, а таких накопилось досточно много.

О заблуждениях бизнеса в вопросах приемки работ.

Сопровождая бизнес, часто сталкиваюсь с заблуждением о том, что если акт направлен Заказчику, а тот его проигнорировал, то работы по договору считаются принятыми.

Акт есть-отказа нет, значит работы сданы! В целом, логика прослеживается.

Но это не так. Верховный Суд рассмотрел очередное дело по иску о взыскании стоимости выполненных работ по договору.

Исполнитель ссылался на факт направление акта сдачи-приемки работ, а также отсутствие мотивированного отказа от подписания акта со стороны Заказчика. Иных доказательств выполнения работ представлено не было.

Позиция Верховного Суда:

Само по себе отсутствие мотивированного отказа заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ, полученного ответчиком ., при не подтверждении факта своевременного выполнения и предъявления к приемке результатов работ (в настоящем случае видеоролика), не может служить основанием для принятия односторонне подписанного истцом акта сдачи-приемки работ и возложения на заказчика обязанности по
оплате перечисленных в нем работ.

Таким образом рекомендую Исполнителям фиксировать факт выполнения работ надлежащим образом. Вот некоторые из вариантов:

1. Сохранять деловую переписку с контрагентом

2. Вести переписку только по адресам, согласованны в договоре

3. Сохранять результат в облачном хранилище, если этот результа нематериальный

4. Фото и видео фиксация материального результата

Акт сдачи-приемки не панацея, о чем нас очередной раз предупредил Верховный суд.

Выстраивание четких бизнес процессов и взаимодействия с клиентом предупредит множество проблем и предостережет от убытков.

Рынок вторичной недвижимости трещит по швам. Меры реагирования государства.

Не буду еще раз писать о "деле Долиной" и иных подобных делах, об этом, наверное" не слышал только человек, не пользующийся интернетом...каждый второй доверитель задает вопросы о том, как теперь покупать недвижимость.

Законодатель уже придумал и внес законопроект, направленный на борьбу с квартирным мошенничеством.

Основные тезисы:

1.Обязательное нотариальное согласие иного собственника недвижимости, в которое будет вселяться продавец, в случае если продает единственное жилье

2.Перечисление денежных средств от продажи продавцу не ранее 7-ми дней, с даты регистрации перехода права собственности на жилье

3.Расчеты только через банк, то есть о наличных расчетах можно будет забыть.

Насколько это поможет в сложившейся ситуации, сказать сложно. Но большинство юридического сообщества, в том числе и я, резко критикует актуальную судебную практику по оспариванию "мошеннических сделок".

Получится ли остановить порочную практику? Будем надеяться.

https://youtu.be/s1dO5f-Uaew?si=qxeCXFEf77uFf2lG


Нашла для себя занимательный способ скоротать время в предновогодних пробках, вместо музыки теперь слушаю записи заседаний Президиума Верховного Суда, который на тот момент еще слушал дела. К слову, очень даже интересно, рекомендую!)

Споры по ДТП.

Частая категория дел, с которой обращаются доверители - взыскание ущерба с виновника ДТП без учета износа, а также утраты товарной стоимости автомобиля.

В 2019 года Верховный Суд поставил точку в вопросе возможности взыскания ущерба, причиненного автобилю без учета износа и подтвердил возможность взыскания его с виновника ДТП.

Почему сумма отличается от расчета страховой?

Старховые при расчете руководствуются Единой методикой, которая предполагает использование понижающих коэффициентов, с учета года выпуска автомобиля и иных критериев. Ей обязаны руководствоваться только стаховые компании.

Независимый эксперт-техник, вправе отступить от указанной методики и рассчитать стоимость восстановительного ремонта без учета понижающих коэффициентов.

Как строится работа с доверителями по данной категории дел:

1. Сбор документов о ДТП (постановление ГИБДД, СТС, ПТС, расчет страховой компании)

2. Организация и проведение независимой оценки. Стараемся получить реальные цены, во избежании занижения суммы на основании судебной экспертизы.

3. Составление и подача искового заявления в суд.Сопровождение судебного процесса.

4. По возможности стараемся выйти в переговоры с виновником ДТП и получить возмещение добровольно. Считаю, что лучше уступить с дисконтом и получить сумму сразу, чем бегать за должником в рамках исполнительного производства. Здесь все зависит исключительно от желания и позиции доверителя.

По таким категориям дела защищаю и Ответчиков. Стараемся не допустить завышения компенсации, анализируем реальную стоимость вместе с экспертами и успешно снижаем суммы на основании судебной экспертизы.

КС РФ изменил подсудность по искам потерпевших, пострадавших от "кредитных мошенников".

Впредь иски потерпевшего от
преступления, связанного с хищением денежных средств с его банковского
счета могут быть заявлены:

1. По месту жительства ответчика
2. По месту
жительства истца
3. По месту производства по уголовному делу о данном
преступлении

По мнению Конституционного суда это поможет обеспечить обманутым гражданам должную правовую защиту, взможность беспрепятственного доступа к правосуди.

Ждем внесения изменений в ГПК в новом году.

Ну и к хорошим новостям для все доверителей, которые планируют приобрести квартиру в новостройке.

Мораторий на штрафы за несвоевременную сдачу квартир не прдлен!

https://ria.ru/20251222/pravitelstvo-2063877959.html

Нужно ли доверителю идти в суд с адвокатом?

Данный вопрос, пожалуй, задает каждый из доверителей в начале работы.

Считаю непрофессиональным со стороны коллег запрещать ходить в суд доверителям. Часто встречала подобное в своей практике, когда доверители приходили уже на стадии апелляции или после инициирования судебного процесса.

Право каждой стороны процесса - личной участие в рассмотрении дела. И категоричный запрет для меня однозначно не вяжется с соблюдением профессиональной этики адвоката.

Тем не менее, в спорах о детях доверителям настоятельно рекомендую участвовать лично, наряду с адвокатом.

В таких делах важно показать суду личную заинтересованность и озабоченность ситуацией. Также в таких процессах чаще всего можно столкнуться с откровенной ложью о личной жизни сторон, демонизацией матери или отца ребенка.

В любом случае, участвовать или нет - личный выбор каждого. Задача же адвоката, безукоризненно подготовить доверителя к процессу и дать ценные инструкции.

Потихоньку читаю новые Пленумы Верховного Суда, вышедшие накануне нового года. Видимо, для того чтобы коллегам было чем заняться на длинных выходных.

И вот одна интересная заметка.

Верховный суд отметил, что само по себе наличие малолетних детей у винвного, не является смягчающим наказанием.

Суд теперь должен устанавливать, осуществляет ли виновный родительские обязанности должным образом и только в таком случае, применять указанное основание в качестве смягчающего.

При этом наличие у виновного малолетних детей не может
рассматриваться как безусловное основание для признания в качестве
обстоятельства, смягчающего наказание, поскольку возможность принятия
судом такого решения закон связывает с выполнением виновным обязанностей
родителя по надлежащему воспитанию и материальному содержанию детей с
учетом того, что преступление не совершено в отношении их.

То есть происходит некое смешение уголовного и семейного права, в части доказывания обвиняемым надлежащего осуществления родительских прав.

Как это будет работать на практике, увидим в новом году, а пока остается только догадываться.

Предполагаю, что прийдется перестаховываться и собирать характеристики со втрого родителя об участии отца/матери в жизни ребенка.

#cудебнаяпрактика #уголовныйпроцесс

Коллеги, друзья, доверители! Поздравляю с наступившим 2026 годом!

Пусть Фемида будет всегда на вашей стороне, а если вдруг не на вашей, мы это быстро исправим:)

Планы на Новый год уже составлены и они очень даже грандиозные. Но из привычек держу у себя, о планах не распространяться. До их реализации, конечно.

Банальщины желать не буду, желаю поменьше проблем и препятствий, а если они решаемы с юридической точки зрения, то мы их, конечно, решим.

Конституционный суд разрешил временную регистрацию в аппартаментах.

Изменения в быстрорастущем рынке недвижимости, не могли рано или поздно привести к кардинальным измнениям, в том числе в сфере миграционного законодательства.

Как бы то ни было, нельзя отрицать то обстоятельство, что в
современных условиях весьма распространено достаточно длительное
пребывание (фактически - проживание) граждан в нежилых помещениях,
сходных по предусмотренным проектной документацией соответствующего
здания характеристикам с квартирами в многоквартирном доме и не входящих
в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения.

Плностью прочитав Поставноление Суда отметила несколько важных моментов.

Оформление временной регистрации в апартаментах возможна при наличии нескольких условий:

-Объект сходный по своим характеристикам с квартирами в многоквартирном доме, предназначенных для пребывания граждан и не входящих в номерной фонд средств размещения

-Предоставление копий документов, подтверждающих строительство соответствующего здания как предназначенного для пребывания граждан, а также пригодность конкретного нежилого помещения в нем, как сходного по характеристикам с квартирой в многоквартирном доме, именно для такого его использования

То есть не каждый апартамент пройдет проверку на сходство с жилым, а тем более не каждый объект имеет документы, подвержающие его строительство для целей проживания.

Жду внесения изменений в действующее законодательство и буду следить за их практической реализацией.