Исполнительский иммунитет на незарегистрированную недвижимость. Верховный суд коренным образом поменял практику. 

Отсутствие регистрации помещения в качестве жилого не должно влечь нарушения прав должника на единственное жилое помещение - такой вывод сделал Верховный суд. 

В целях придания помещению исполнительского иммунитета в процедурах банкротства отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение и сам должник причисляет к жилым исключаемое помещение. В подобной ситуации выбор нелегализованного помещения в качестве жилого надо признать субъективным правом должника, имея ввиду сохранение за ним рисков обладания таким объектом недвижимости в иных, не основанных на банкротстве, правоотношениях.

Как должник доказал пригодность дома для проживания?

Должник представил заключение строительно-технической экспертизы, согласно которому объект исследования представляет собой дом площадью 49,3 кв.м, имеющий необходимые коммуникации, пригодный для круглогодичного проживания и обладающий всеми признаками жилого помещения.

Иного жилья семья должника не имела.

Интересно, каким образом повернется судебная практика? Будет ли исполнительский иммунитет налагаться не только на недостроенные дома, но и на апартаменты жилого типа?

Если у вас есть вопросы относительно профессиональной деятельности и вы не хотите задавать их открыто вы можете задать их анонимно по ссылке в чат боте.

Проверка контрагента перед заключением любой сделки - первый и важный этап взаимоотношений.

Проверка контрагента-первое, что необходимо сделать перед началом любых переговоров и заключения сделок. Сделать это можно с помощью специальных сервисов, которые доступны каждому.

1. Проверяем факт наличия регистрации контрагента, в качестве ИП или юридического лица на сервис сайте ФНС.

2. Наличие открытых или завершенных судебных процессов можно проверить в системе КАД.Арбитр . Здесь же можно ознакомиться с текстами уже вынесенных судебных актов.

3. Проверяем наличие судебных процессов в судах общей юрисдикции через сервис ГАС "Правосудие".

4. На сайте Федресур проверяем информацию о банкротстве контрагента. Возможно, в отношении него планируется подача заявления о признании банкротом.

5. Запросить бухгалтерскую отчетность контрагента можно на сайте ФНС.

6.Не так давно, несколько лет назад, ФНС ввел в работу сервис «Прозрачный бизнес», через который можно проверить наличие ограничений, дисквалификаций, налоговых взысканий и иных ограничений в отношении контрагента.

7. Обязательно проверяем наличие открытых исполнительных производств на официальном ресурсе ФССП.

Все это, конечно, не гарантирует отсутствие каких-либо проблемных моментов, но точно минимизирует такую возможность.

Эмодзи в качестве подтверждения приемки работ. Мнение суда.

В 7ААС рассмотрел спор, в котором Подрядчик ссылался на эмодзи «рукопожатие», в качестве подтверждения приемки результата работ Заказчиком.

Результат: В удовлетворении требования отказано.

Равным образом направленные в ответ на сообщения подрядчика о выполнении работ символы «эмодзи» в виде четырех рукопожатий в контексте переписки может означать как согласие с фактом выполнения работ, так и принятие сообщения о готовности работ к сведению, подтверждение получения сообщения. Однако, в любом случае направление названных символов не может достоверно подтверждать принятие заказчиком выполненных работ и их объемы.

В связи с отсутствием возможности ознакомиться с материалами дела и перепиской, сложно сделать однозначные выводы о содержании переписки. Но это уже не первый случай в судебной практике, где одна из сторон ссылается на эмодзи, в качестве доказательства.

А вывод истории простой - всегда досконально согласовывайте объем работ и подписывайте акты:)

Решение, о котором пишу выше

Предложение об изменении срока исковой давности по спорам о разделе общего имущества супругов.

В Государственную думу внесен законопроект, которым предлагается изменить действующие правила исчисления срока исковой давности по разделу имущества. 

Цель: избежание правовой неопределенности, исключение неединообразия судебной практики и затруднений в реализации прав бывших супругов на раздел имущества.

В данный момент общими правилами о сроках исковой давности установлен 3-х летний срок для раздела совместно нажитого имущества, но исчисляется он с момента нарушения прав супруга, заявляющего требование о разделе. Часто, это создает споры относительно начала течения срока и суды разрешают данный вопрос по своему усмотрению.

Законопроект же предлагает установить общий 3-х летний срок исковой давности, исчисляемый с момента расторжения брака.

Законопроект пока только внесен на рассмотрение. Будет ли он принят, остается под вопросом.

С моей точки зрения, есть как положительные, так и отрицательные моменты в предложенном нововведение. Очевидно, что это намного облегчит процесс рассмотрения вопроса о пропуске срока исковой давности. Наряду с этим, это создаст огромнейшую почву для злоупотребления недобросовестным супругам.

С текстом и пояснительной запиской можно ознакомиться в прикрепленном файле.

Верховный суд разрешил дарить подарки в браке.

Супруг вправе подарить как принадлежащее ему личное имущество, так и причитающуюся ему долю в общем совместном имуществе другому супругу.

К такому выводу пришел Верховный суд по делу об истребовании автомобиля, подаренного в браке, из чужого незаконного владения.

Кроме того, законом не предусмотрено каких-либо ограничений и по совершению сделок дарения одним из супругов другому, отметила судебная инстанция.

А то что не запрещено - разрешено, как мы знаем.

С такой трактовкой нельзя не согласиться. Не смотря на то, что все имущество нажитое в браке является совместным, дарение представляет собой добровольный отказ от своей части совместного имущества в пользу супруга.

В таком случае, фактически, имущество становится личным имуществом одаряемого супруга.

Решение также прикладываю.

Помимо всего прочего, в связи с тем, что я часто веду дела по детям, в которых назначение психологической судебной экспертизы важный этап-я увлекаюсь психологией и всем, что с ней связана.

Всем юристам, которые занимаются детскими спорами и хотят разбираться в проективных методиках, которые чаще всего используются при проведении экспертиз, рекомендую данную книгу к прочтению. Научитесь самостоятельно "читать" результаты экспертиз и делать свои выводы.

Уже давно выбираю, где получить прикладное психологическое образование. Практиковать не планирую, но это явно будет не лишним для адвокатской практики.

Буду благодарна за рекомендации!

Что делать, если в срочном порядке нужно заверить доказательства?

Конечно, всегда можно обратиться к нотариусу и сделать нотариальный протокол осмотра доказательств. Но не всегда на это есть время и средства, так как в среднем за заверение одной интернет-страницы или скриншота нотариус берет порядка 7 000 - 10 000 рублей.

Делюсь лайфхаком.

Приложение ShotApp позволяет фиксировать доказательства в реальном времени. Вы можете заверить фото, видео, запись экрана телефона, скриншот интернет-страницы и получить протокол осмотра доказательств. Суды принимаю такие доказательства наравне с нотариальным осмотром.

Кассовый чек, высланный в приложении также позволяет взыскать расходы, в качестве судебных.

Приложение будет полезно и для тех, кто хочет зафиксировать свой творческий результат в реальном времени для защиты прав интеллектуальной собственности.

https://www.shotapp.ru

@webjustice_ru

Повышение пошлин с 9 сентября 2024 года.

Закон о многратном повышении пошлин подписан Президентом.

Уже с 9 сентября судиться станет не только долго, но и дорого. Предчувствую расцвет переговоров и медиации. Суд в России всегда был одни из самых не дорогостоящих по мировым меркам. Теперь все наоборот.

Максимальная пошлина:

- в судах общей юрисдикции составит 900 тыс. рублей

- в арбитражных судах 10 млн. рублей

С принятым законом можно ознакомиться здесь.

Комментарии в СМИ.

Помимо ведения блога, стараюсь давать комментарии в СМИ. Все свои публикации собираю в отдельную папку, в качестве портфолио. Темы разнообразные, но чаще, самые насущные.
Со всеми публикациями можно ознакомиться тут.

По qr коду откроется папка со всеми моими публикациями, которую я периодически пополняю. Некоторые комментарии пока только готовятся к выходу.

Напомню, что адвокат не имеет права давать комментарии по уголовным делам, в которых не принимает участия. Поэтому коллегам стоит воздержаться и лишний раз не рисковать репутацией. Что я и делаю, в силу действующего Кодекса профессиональной этики адвокатов.

Не допускается публичное комментирование адвокатами обстоятельств уголовных дел, в которых они не участвуют, и правовых позиций адвокатов, участвующих в этих делах. Во всех случаях адвокат должен воздерживаться от публичных комментариев, направленных на умаление достоинства или принижение профессиональных качеств других адвокатов.

Компания исключена из реестра, а долг остался. Что делать и как получить долг от "брошенной" компании?

Разбираем Определение Верховного суда № 305-ЭС24-809 от 27.06.2024 года.

Требование: Привлечение к субсидиарной ответственности учредителя по задолженности компании, которая была исключена из реестра в связи с недостоверностью сведений.

Основания: При ликвидации общества учредитель действовал недобросовестно (фактически бросил общество, не рассчитавшись с долгами, не принял мер к его ликвидации в установленном законом порядке, т.е. через ликвидационную комиссию, с извещением кредиторов, с возможным банкротством общества и т.п.). Это бездействие, по мнению заявителя, повлекло для него убытки.

Если неспособность удовлетворить требования кредитора подконтрольного юридического лица спровоцирована реализацией воли контролирующих это юридическое лицо лиц, поведение которых не отвечало критериям добросовестности и разумности и не связано с рыночными или иными объективными факторами, деловым риском, присущим ведению предпринимательской деятельности, то участники корпорации и иные контролирующие лица в исключительных случаях могут быть привлечены к имущественной ответственности перед кредиторами данного юридического лица.

Позиция Верховного суда:

Суд в очередной раз напомнил о наличии опровержимых презумпций, которые упрощают процесс доказывания в спорах о привлечении к субсидиарной ответственности.

Презумпция сокрытия следов содеянного, которая может выражаться в следующем:

1. Отсутствие у юридического лица документов, хранение которых являлось обязательным в соответствии с законодательством, так как контролирующее должника лицо привело его своими неправомерными действиями в состояние невозможности полного погашения требований кредиторов должника, причинило тем самым им вред и во избежание собственной ответственности скрывает следы содеянного.

2. Отказ или уклонении контролирующих лиц от представления суду характеризующих хозяйственную деятельность должника документов, от дачи объяснений.

Таким образом, предмет доказывания кредитора, в случае уклонения контролирующего лица от предоставления доказательств:

1.Наличие и размер непогашенных требований к должнику;

2.Статус контролирующего должника лица;

3.Его обязанность по хранению документов хозяйственного общества;

4.Отсутствие или искажение этих документов.

Важно! Указанная презумпция действует не только в рамках дела о банкротстве, но и при привлечении к субсидиарной отвественности контролирующих лиц вне процедуры.

Как говорится, "отсидеться в кустах", игнорирую требования суда о предоставлении документов или ссылаться на то, что документы утеряны, не получится, так как это прямой путь к взысканию субсидиарной ответственности.

Ну и лирическое отступление Верховного суда в Определении не может не радовать:

Во всяком случае, правопорядок не поощряет "брошенный бизнес", а добросовестный участник хозяйственного общества, решивший прекратить осуществление предпринимательской деятельности через юридическое лицо, должен следовать принципу "закончил бизнес – убери за собой".

Определение также выкладываю.

Коротко отвечу на вопрос: Возможна ли индексация долга, выраженного в валюте?

Верховный суд постановил, что индексация валютной задолженности не предусмотрена действующим законодательством.

Почему?

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 317 Гражданского кодекса денежные обязательства должны быть выражены в рублях.

Индекс потребительских цен является показателем, характеризующим инфляционные процессы, происходящие с российским рублем.

Применение установленного процессуальным законодательством порядка расчета индексации предполагается для ситуаций, когда присужденная судом сумма выражена в рублях, поскольку данный порядок непосредственно рассчитан для определения инфляционных процессов, происходящих именно с рублем в условиях ослабления его покупательной способности.

Поскольку, заранее договорившись о валюте долга и платежа, стороны приняли на себя риск возможного колебания курса рубля как в одну, так и в другую сторону, происходящее за период неисполнения судебного акта возможное изменение курса рубля по сравнению с выбранной сторонами валютой не может рассматриваться как лишающее кредитора компенсации его имущественных потерь.

Таким образом, индексировать валютные долги нельзя!

Определение ВС РФ № 308-ЭС21-27525 от 02.07.2024 по ссылке.

Договоры в комиксах

Пока мы пытаемся избежать лишних пунктов в договоре и сделать их понятными, кто-то шагнул дальше и придумал договоры в комиксах.

Посмотрела вводный ролик о миссии компании и, оказывается, такие договоры широко распространены в сферах, где люди либо не умеют читать, либо совсем далеки от профессиональной сложной терминологии.

Как по мне, для российского законодательства, это где-то за гранью фантастики, но в целом идея интересная:)

https://creative-contracts.com