⚙️На данный момент в связи с техническими проблемами работа канала приостановлена. Посты будут размещаться с 14 августа.❗️

✅Сдается квартира на длительный срок....

☎️Контакты:**

❗️Объявление Неактуально! 🗑

1⃣9⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔤🔤🔤 ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ❓

✅ Основные советы при покупке жилья.

Вопрос о том, как выбрать квартиру, может показаться чересчур сложным — особенно если вы впервые коснулись темы недвижимости. Где жить лучше — в панельном, монолитном или кирпичном доме? Какой этаж комфортнее, в чем особенности планировок и чем чистовая отделка отличается от whitebox?

Написали подробный гайд, где и как приобрести жилье, которое вы сможете не кривя душой называть «дом милый дом».

Из статьи вы узнаете:

1. Где покупать квартиру — в новостройке или на вторичке

2. Какая технология строительства домов лучше

3. На каком этаже купить квартиру

4. Какую планировку квартиры выбрать

5. Какие квартиры стоят дешевле

6. Квартиры с отделкой и без – особенности

7. Как проверить квартиру перед покупкой


Где покупать квартиру — в новостройке или на вторичке?
Квартиру можно купить на первичном рынке в новостройке, либо на вторичном — у собственника. Разница ощутима в плане денег, качества жилья и уровня комфорта, а самое главное — подходов к выбору недвижимости.

Квартиры в новостройках
Понятие «новостройка» объединяет дома, в которых можно приобрести недвижимость от застройщика или его агента.

Выбрав и купив квартиру в новостройке, вы становитесь дольщиком — инвестором в строительство дома. Взамен вы приобретаете право на получение конкретной недвижимости после завершения строительства дома.

Квартиры в новостройках ориентированы на тех, кто не претендует на быстрое заселение и готов подождать 2–3 года до сдачи комплекса. Но найти жилье от застройщика можно и в готовых домах.

Покупка квартиры в новостройке обычно совершается через договор долевого участия (ДДУ). Если дом уже готов, с застройщиком заключается договор купли-продажи (ДКП).

Чем ближе срок сдачи новостройки, тем выше и стоимость квадратного метра. В среднем на этапе котлована квартира будет стоить на 20–30% дешевле, чем при выдаче ключей. Выгоднее всего покупать недвижимость на старте продаж.

Квартиры на вторичном рынке.
Рынок вторичного жилья (или просто «вторичка») состоит из квартир, которые уже имеют собственника и зарегистрированы в Росреестре. Выбор квартир на вторичном рынке примерно в три раза больше, чем новостроек, потому что в него включены не только новые, но и старые дома.

Стоимость «вторички» чуть ниже, но чаще всего это старые советские и постсоветские дома — они слабо соответствуют современным стандартам.

Стандартная форма сделки на вторичном рынке — ДКП. На вторичке можно найти и квартиры в новостройках — уже готовые или в строящихся домах по договору переуступки.

Какая технология строительства лучше
Уровень комфорта от проживания в квартире сильно зависит от характеристик дома. Вот главное, на что нужно обращать внимание:
— энергоэффективность;
— уровень тепло- и звукоизоляции;
— срок эксплуатации.
В России строят преимущественно монолитные и панельные дома, реже — кирпичные.

Панельное домостроение
Технология появилась еще в 30-е годы прошлого века и предполагает использование панелей — готовых железобетонных блоков, которые заблаговременно производят на заводе, а потом в буквальном смысле «собирают» из них дома на манер конструктора.

Монолитное домостроение
Более актуальной сегодня считается монолитная технология. У таких домов несущую функцию выполняют не стены, а прочный железобетонный каркас, который «вмуровывается» в монолитный фундамент. Технология принципиально отличается от панельной и обеспечивает высокую долговечность построек — свыше 100 лет.
............................................

Ссылка на полную статью👉

⛔️Объявление удалено из-за нарушения правил сообщества. Повторная попытка публикации спама повлечет за собой вечный бан. ⛔️
Данный пользователь забанен на 2 месяца

❗️Объявление удалено!

2⃣1⃣

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅Ассаламу алейкум. Брат нуждается в квартире, можно и в городе и немного за его пределами. Семья из 4 человек. Бюджет до 15 тыс. Аьтту болчо само е.
................................................................

☎️КОНТАКТЫ: .............


❗️Неактуально. БАРОКАЛЛОХ1У ФИКУМ☝️

2⃣2⃣

✅Продается квартира в новостройке по улице Погуляева, отличная инфраструктура, больницы, аптеки, рядом центр, детская площадка...........................................

💰 Цена: - 4.5 млн
☎️ Контакты: ..............

❗️Объявление Неактуально! 🗑

2⃣3⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

✅Народ, квартира езар вайн максимально ц1ена. Ши чоь кхачме ю, дика лелор ю, цицкш, ж1алеш лелош дац. Цхьа бер ц1оз ю, каччин лелош яц))

☎️Контакты .............

❗️Объявление Неактуально! 🔤

2⃣4⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

✅Молодая семейная пара снимет квартиру, в Заводском, Ленинском районе.

🕒Оплату в срок гарантируем. Крутой ремонт не ищем, нужна обычная чистая квартира.

💰До 25000
☎️Контакты............

❗️Объявление Неактуально!✖️

2⃣5⃣

✅СРОЧНО!🔥 Продаётся 3-комнатная квартира площадью 63 м² на 2-м этаже 9-этажного дома, расположенного в зелёном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен свежий евроремонт с применением высококачественных материалов.
Функциональная планировка: 3️⃣ изолированные комнаты 16,8 м², 12,9 м² и 9,4 м², большой холл, совмещённый санузел, мастер-кухня, комфортная, обустроенная лоджия.⚡️

⚡Цена: - 3.8 млн

⚡Адрес: .............

🌐Контакты: ..............

❗️НЕАКТУАЛЬНО❕

2⃣6⃣

✅Сниму посуточно или на месяц квартиру на период 01.10. По 21.10. Площадь от 60кв/м. 2 Взрослых и 2 детей. Минутка/Луч/Сайханова желательно. Но также рассмотрю все варианты . Нормальный ремонт, чистота. Звоните или пишите в личку .

💰Бюджет: до 20 тыс.
☎️Контакты: ............

❗️НЕАКТУАЛЬНО❕

2⃣7⃣

🚫 Внимание, убедительно прошу не обращаться с просьбой разместить объявление с вашим личным фото, в особенности это касается девушек. Это канал по размещению постов исключительно связанных с недвижимостью.❗️
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅Сдается в аренду квартира в коттеджном доме на против........

☎️Контакты:**

❗️Объявление Неактуально! 🗑

2⃣8⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

✅Ищем квартиру в районе или поблизости п Черноречье.....
⭐Контакты:**

❗️Объявление Неактуально! 🗑

3⃣0⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

✅ Нужна кв на неопред срок от 14 до 22 дней, 2 человека в ........
⭐ Контакты:**

❗️Объявление Неактуально! 🗑

🔴Примечание: публикуйте точную информацию, чтобы не оказалось так, что, когда с вами связываются вы говорите совсем другое❕

3⃣1⃣

🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵🔵

✅ Сдается в аренду чистая кв и ТОЛЬКО чистоплотным арендаторам, контроль будет........
⭐ Контакты:**

❗️Объявление Неактуально! 🗑

3⃣2⃣

✅ Сдается в аренду чистая кв и ТОЛЬКО чистоплотным арендаторам, контроль будет........
⭐ Контакты:...............


❗️Объявление Неактуально! 🗑

3⃣3⃣