Название новой стратегии: Вместо квартиры.

Думаю из названия можно уловить часть информации о стратегии.
👆Эта информация уже была в пульсе, а в телеге уже есть дополнительные подробности 👇

Стратегия с небольшим порогом входа 🔥

Отлично подойдёт для тех, кто хочет купить квартиру и/или сдавать её в аренду)

Напоминаю, огненные сердца мотивируют меня))

Ну что же, вижу, что многим интересна моя новая стратегия &Вместо_квартиры

Логика Стратегии:
В данной стратегии основная ставка будет сделана на дальнейший рост девелоперов.

>> В случае дальнейшего роста стоимости квартир, будут расти и уровень доходов строительных компаний, так как будет спрос. вслед за ростом доходов компаний, будет расти и стоимость их акций. Напомню Вам ещё раз, что Самолет оценён на бирже в 4 раза дешевле чем стоимость его активов. У кое-какого застройщика который будет в стратегии, ситуация похожа. Полагаю, что когда дела пойдут хорошо, стоимость акций спокойно вернется на справедливый уровень.

>> В случае падения стоимости квартир (в котором я сомневаюсь, впрочем, это тема для отдельного поста). Так вот, в случае падения стоимости на квартиры, их цены будут становиться привлекательны для покупки, от чего спрос на них будет расти, а значит и количество продаж будет расти. От всего от этого девелоперы будут в шоколаде).

Кроме того, в случае снижения стоимости квартиры, вы станете ближе к её покупке.

Кстати, ещё одним преимуществом стратегий в Тинькофф является то, что можно подключить ежемесячное пополнение стратегии на определенную сумму, например на 10% от Ваших доходов, таким образом, данная функция поможет Вам каждый месяц за месяцем накапливать средства для Вашей покупки.

Если у Вас есть вопросы - пишите их в комментариях, с радостью отвечу на них)

Завтра будут движения в стратегии) Успей подключиться по ссылке:
https://www.tinkoff.ru/invest/strategies/5145cdd7-d4fe-440d-adf8-1bbe7c095f72/


Напоминаю, огненные сердца мотивируют меня ❤️‍🔥

⚡ 5 главных вещей о канале в телеге:

Приветствую! Для того чтобы ты лучше представлял что я из себя представляю, советую, ознакомиться со следующими вещами:

1) Телеграм-канал — основной источник информации для подписчиков моих стратегий и канала в пульсе. Здесь Вы можете задать любые вопросы в комментариях и получить на них развернутый ответ.

2) Для того чтобы набрать новую аудиторию, в пульсе на ночь я публикую старые публикации, которые интересны тем, кто на меня не подписан. В телеграме старых постов нет, тут только новое и интересное.

3) По стратегиям возможны просадки, из-за которых не нужно отключаться от стратегии и писать комментарии о том, что ничего не работает 🤯
Доверительное управление от слова "доверять" 😌
Просадки, кстати, можно и нужно откупать, чтобы Ваша доходность оказалась даже выше доходности стратегии. Рекомендуемое правило того, как откупать просадку напишу в комментариях к этой публикации.

4) Также ещё одно Важное объявление: с 22 июня по 22 июля я уезжаю в поход в горы, на связь выходить буду, но редко. Это не должно повлиять на доходность стратегий, смотри 5-тый пункт 😉

5) Самая главная вещь: Без суеты.
Все стратегии рассчитаны на срок от 1 года. Несмотря на колебания стоимости акций к концу года я ожидаю +20% доходности по каждой. Ну а в случае откупа просадок, Ваши результаты могут быть намного лучше)

Кстати Вы можете настроить ежемесячное пополнение счета, это позволит развить у Вас дисциплину — одно из главных качеств в инвестировании.

Всем нам успехов и удачи)
Буду рад огненным сердцам в реакциях ❤️‍🔥 ❤️‍🔥 ❤️‍🔥

Рубрика #философия

Поговорим о целях инвестиций.

Цель инвестиций... Что это такое? Зачем она нужна? Что произойдёт если её не поставить?

✨ Цель инвестиций — это то, ради чего мы инвестируем свои деньги. Она может быть разной: от накопления на образование детей до создания финансовой подушки на старость или же обретения финансовой независимости для последующей жизни на дивидендный доход. Без цели инвестирования мы рискуем потерять свои деньги, вкладывая их в проекты, которые не соответствуют нашим потребностям и желаниям.

Кроме того, цель инвестиций помогает нам определить стратегию инвестирования. Если мы хотим накопить на летний отдых, то, скорее всего, выберем более консервативные инвестиции, такие как банковский вклад или краткосрочные государственные облигации, чтобы минимизировать риски потерь. Если же мы хотим получить максимальную доходность на длинном временном горизонте, то, вероятно, нашим выбором будет включить в портфель часть рискованных инвестиций.

Кроме того, цель помогает нам оценить наши результаты. Если мы знаем, сколько мы хотим накопить к определенному сроку, то мы можем оценить, насколько близко мы к этой цели и нужно ли нам корректировать свою стратегию. 🤔

В общем, цель инвестиций — это необходимый элемент успешного инвестирования. Без неё мы рискуем потерять свои деньги и не достичь желаемых результатов.

Кроме того, цели необходимо уметь правильно ставить. Предлагаю теперь разобраться с основными пунктами грамотной цели:

🤔 🧐 1. Конкретность. Цель должна быть четко определена и конкретизирована. Не достаточно сказать "я хочу накопить деньги", нужно определить, сколько денег и за какой период времени.

😉 😎 2. Реалистичность. Цель должна быть достижима. Не стоит ставить себе нереальные задачи, которые только расстроят и не принесут пользы. Нужно учитывать свои возможности и ресурсы. Вполне реализуемая цель — это откладывать 10% от своих доходов.

🔥 💪 3. Мотивация. Цель должна быть важной и значимой для вас. Чем сильнее искреннее желание достичь цели, тем больше мотивации и энергии вы вложите в её достижение. И вместо того, чтобы пойти на поводу, и потратить деньги на то, что Вам не нужно, Вы, напротив, будете дисциплинированно откладывать некоторую часть от Вашего дохода для достижения Вашей цели.

📐 📏 4. Измеримость. Цель должна иметь ясные критерии измерения её достижимости. Например, если вы ставите цель накопить 1.000.000 рублей, то нужно ясно определить, сколько денег вы уже накопили и сколько вам еще осталось собрать.

⏳ ⏱️ 5. Временные рамки. Цель должна быть связана с определенным периодом времени. Например, "накопить 1.000.000 рублей за год".

Правильно поставленные цели инвестиций помогают увеличить доходность и минимизировать риски. Они помогают определить стратегию и выбрать наиболее подходящие инвестиционные активы. Кроме того, цель помогает сохранять мотивацию и фокусироваться на своих ценностях и приоритетах. Не забывайте, что инвестирование - это долгосрочный процесс, который требует терпения, настойчивости и постоянного обучения.

Примеры хороших целей и стратегии для их достижения ниже 👇

1️⃣ Накопить 1.000.000 ₽ через 5 лет для Оплаты образования ребёнка. Риск профиль от умеренного будет переходить к консервативному по мере приближения даты оплаты образования. Откладывать по 3% от дохода, со следующими пропорциями акций/облигаций:
1 год: 50/50
2 год: 40/60
3 год: 20/80
4 год: 10/90
5 год: 0/100

2️⃣ Накопить 20.000.000 ₽ через 15 лет для финансовой независимости. В этом случае Риск профиль будет зависеть от стадии выполнения нашей цели:
1 стадия (7-8 лет) — агрессивный
2 стадия (3-5 лет) — умеренный
3 стадия (3-5 лет) — консервативный

3️⃣ Накопить 3.000.000 ₽ через 5 лет на первоначальный взнос для квартиры. Для того чтобы добиться этой цели, можно использовать стратегию &Вместо_квартиры, преимуществом которой является инвестиции в акции девелоперов. Логика этой стратегии проста:

Продолжение в комментариях 👇

✍️ Хештеги: #прояви_себя_в_пульсе #пульс #пульс_оцени #обучение #учу_в_пульсе #новичкам #хочу_в_дайджест #акции #пост_для_подписчиков

Всем Привет! Хотелось бы поделиться своими мыслями с подписчиками) #пост_для_подписчиков

Я скоро уезжаю в не короткий поход в горы, где связи иногда полностью не будет. Уезжаю примерно на месяц, поэтому хотелось бы перед уездом предупредить Вас о моём отсутствии и сразу же успокоить, что на доходность стратегий это не должно кардинально отразиться. Сразу расскажу почему (в комментариях)

На следующей неделе я возвращаюсь из похода 😎

Есть много идей, которые буду реализовывать ❤️🔥

Также подумываю над конкурсом для подписчиков стратегий, ждите 😉

Расскажу немного о логике стратегии &Агрессивная_концентрация

Доходность данной стратегии находится на своих максимумах и это очень приятно)
То, что $POSI растет, а $SMLT падает - это идёт нам на руку) надеюсь так и будет до объявления новости о включении Позитива в индекс мосбиржи, так как это позволит нам в будущем продать акции позитива дороже!! А затем, мы сможем купить больше акций самолёта!

Подведя итоги, хочу сказать вам, что даже стоя на месте, мы движемся к цели устроения капитала за 3 года. Сейчас благоприятный момент для того, чтобы пополнить стратегию на половину от имеющихся свободных средств)

Ставьте огненное сердце, если планируете пополнить стратегию ❤️🔥

В планах:
Если в пн и вт рынок продолжит падение, то прикупить на треть от свободных средств Позитив и немного Самолёта, который отскочил на новостях о байбеке.

У самолёта и позитива есть много драйверов для повышения их стоимости и текущая коррекция на рынке - это возможность)

Кстати, кто не видел сегодняшний пост в пульсе обо мне, можете с ним ознакомиться ниже:
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Ldvr/83304168-66cb-4d45-ab82-657b5665a92f?utm_source=share

Напоминаю, что всем подписчикам стратегии &Защита_от_Девальвации необходимо подключиться к другим моим стратегиям автоследования: &Агрессивная_концентрация или &Вместо_квартиры

Подробности в посте ниже 👇

https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Ldvr/3e21d582-9c13-4caa-8688-107bd21bd345?utm_source=share

Друзья собираюсь восстановить активность в телеге)

И тоже выкладывать сюда интересные мысли)

Поддержите огненным сердечком
🔥❤️

Привет, друзья)

Я уже несколько дней думал над тем, какую информацию постить себе в телегу, чтобы она была для Вас увлекательна.

Думаю, вы согласитесь со мной, что просто дублировать сюда информацию из Пульса – это будет не актуально.

Наверняка, Вам бы хотелось видеть здесь какую-то новую информацию от меня, которая будет не только дополнять то, о чем я пишу в Пульсе, но и позволит Вам понимать меня лучше)

Доброе утро, друзья!

Вы когда-нибудь вели дневник?

В детстве, когда я узнавал, что кто-то ведёт дневник, я недоумевал. Мне казалось это занятие слегка странным, но, несмотря на это, я находил его интересным.

Я понимал, что это увлекательное занятие, так как в будущем ты сможешь перечитать интересные события из твоей жизни и вспомнить своё прошлое. Но, в то же время, я считал письмо "тратой времени", слишком скучным занятием, чтобы начинать вести дневник...

Из подобных кирпичиков 👆у Вас будет выстраиваться общая картинка обо мне.

Стоит понимать, что отдельно взятый кирпич не даст Вам полного понимания меня, однако, стоит взять множество, и из этого уже можно что-то построить)

Например, только из этого поста можно подумать, что я не люблю писать и считаю это "тратой времени", однако, так я считал в детстве, но повзрослев, стал считать иначе. Но, до этого, со мной произошло несколько жизненных ситуаций, которые помогли изменить моё мнение на этот счёт.

Привычки – мощный инструмент для того, чтобы добиться успеха в любом деле.

Календарь привычек – отличный способ внедрить какую бы то ни было привычку. Он позволяет следить за прогрессом внедрения привычки в собственную жизнь.

У меня есть несколько привычек, которые я выполняю каждый день. Они, в свою очередь, превращаются в комплекс привычек, а он – в утренний ритуал, выполнение которого обеспечивает отличное начало дня.

Именно комплекс обеспечивает выполнение каждой из привычек. Начав выполнять одну, мне уже сложно не сделать какую-то из них. Хотя, буду с вами честен, всё-таки ежедневная практика английского языка у меня частенько выпадает из этого комплекса))

Дублирую пост из Пульса, так как считаю, что его важно увидеть тем, кто планирует подключаться к стратегиям:


Друзья, по стратегиям возможна просадка 5-10%, будьте морально готовы.

Но, просадки может и не быть)) будьте и к этому готовы тоже))

На данный момент не советую увеличивать долю в стратегиях. Лучше сделать это чуть позже, когда ситуация с долларом, более менее стабилизируется. О том, что момент подходящий я обязательно сообщу.

Кстати, конечно, падение доллара $USDRUB может спровоцировать коррекцию на мосбирже. Однако!

Однако, снижения курса доллара, может положительно повлиять на заседание ЦБ и стать поводом скорого снижения ключевой ставки)) А она уже, в свою очередь, станет важным фактором для роста рынка)


Текущие сделки по стратегии &Агрессивная_концентрация

Продал капельку Роснефти $ROSN (не нравится, что падает сильнее остальной нефтянки) попробую подобрать ниже. Не факт что получится, поэтому продал капельку 😉

Не увидел продолжения роста в Яндексе $YNDX поэтому, решил зафиксировать прибыль в 5% и переложиться в Сбер $SBER при снижении ставки ЦБ, акции Сбера будут смотреться наиболее привлекательно. Стараюсь действовать на опережение 😎

В Пульсе уже делал обзор на Сбер 👇 кто не видел, советую глянуть)
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Ldvr/5b740e63-c2d0-42f6-b648-7a84d2cb83d2?utm_source=share


По остальным стратегиям движений пока не было, однако, не исключаю, что и там в скором времени будут ребалансировки)
Следите за всеми событиями в рубрике #стратегииLDVR (чтобы посмотреть все посты, нажмите на хештег)

Если согласны, что некоторую информацию стоит дублировать и в телеграмм, то жмите огонёк 🔥

Ну что же.
Ожидания многих по дивидендами Лукойла не оправдались. Падение произошло адекватное, примерно на разницу в ожидании и реальности.

Думаю, скоро будет хороший момент для подключения к стратегиям. Пока что лучше подождать 1-2 дня.

В понедельник напишу о том, хороший момент для пополнения стратегий или не очень.

Следите за телегой)

Ну что же, негатив начинает отпускать рынок.

Ждём результатов ставки ЦБ.

Кстати, а что если кто-то уже знает о результатах?)) Поэтому наш рынок и позитивный с утра?)

Ну что же, повышение ставки ЦБ до 15% это достаточно сильный удар по росту фондового рынка, и привлекательности акций над облигациями. Однако, это не говорит нам о том, что заработать не получится. Просто зарабатывать станет сложнее.

Текущая ситуация на рынке несмотря на повышение ставки – позитивная. Я ожидаю боковика от большинства акций в течение недели-двух. Однако, всё ещё остаются эмитенты, которые чувствуют себя хорошо даже при текущих ставках.

Ниже подробности по стратегиям:


Агрессивный профиль:
В стратегии &Агрессивная_концентрация практически ничего не трогал. Разве что, немного уменьшил долю Сбера $SBER в &Агрессивная_концентрация купил $LQDT посидим немного в нём. На следующей неделе, возможно вернёмся к акциям. Возможно купим Яндекс $YNDX

Для агрессивного роста я спокойно готов терпеть просадку в 5-10%. Если же Вы не готовы, можете рассмотреть стратегии ниже 👇


Умеренный профиль:
Стратегия &Профit – доля акций значительно уменьшена. Так как данная стратегия с умеренным риск-профилем, то при текущей ставке ЦБ считаю целесообразным быть побольше в $LQDT который стремится к доходности близкой к ставке.

Полностью не выхожу из акций, так как всё-таки это не консервативная стратегия, и пропускать разворотный рост я не готов.


Консервативный профиль:
Если же Вы придерживаетесь консервативных взглядов на инвестиции, я бы предпочел при текущей ставке ЦБ, на 80% забить свой портфель облигациями. Однако, не только рублевыми! Но и замещающими, Валютными облигациями! Тем более курс доллара $USDRUB сейчас считаю более менее адекватным

Подключение и пополнение стратегий.

Агрессивная концентрация – всё ещё высокий риск. Лучше ожидать более положительной конъюнктуры рынка.

Копите Кеш для пополнения данной стратегии. Впрочем не исключаю, что в скором времени в данной стратегии мы увидим сильное движение вверх.

В данной стратегии содержатся акции с сильными драйверами роста, которые могут реализоваться уже до конца года:

Самолёт – байбек + дивиденды

Лукойл – байбек у иностранцев по скидке + ещё одни дивиденды (помимо 447₽)

Сбер – пересмотр дивидендной политики в сторону увеличения выплат (либо повышения частоты) + рекордная прибыль

Золото – военные конфликты толкают стоимость золота вверх


Профit – более менее адекватное положение дел в данной стратегии для подключения на минимальную сумму, однако стоит держать ещё некоторую часть денежных средств для пополнения в случае просадки стратегии.

В этой стратегии я также держу акции с высоким потенциалом роста до конца года + некоторые другие.

Пожалуй, продублирую ещё один пост из Пульса. Он будет достаточно полезен для всех подписчиков 👇

Я уже писал сегодня пост, что на рынке самое главное – это дисциплина и терпение 💪😎🤙

Пожалуй, повторю ещё раз и раскрою эту мысль с другой стороны 👇

Менять что-то в своей стратегии сейчас, не дождавшись результата – это значит совершать ошибку. Скорее всего, пытаться как-то ребалансировать свой портфель, увидев небольшой падение или отсутствие роста – это будет значить совершить ошибку.

При входе в сделку, нам необходимо заранее определиться, при каких обстоятельствах мы будем выходить из сделки. В каком случае, мы поймём, что что-то идёт не по нашему плану и нужно резать лосей.

Это поможет нам не только избежать собственных ошибок, но и поможет избежать воздействия от манипуляторов и крупных игроков на нас.


Понятно, что после того, как наши идеи реализуются, кто-то будет говорить что "это было очевидно, что эта акция вырастит"))

Нам с Вами будет забавно наблюдать за этими высказываниями, потому что нам с Вами, кто сидит в данных позициях своими деньгами уже длительное время и видит падение, нам с Вами, это уже не столь очевидно.

Когда ты следишь за какой-то идеей взглядом со стороны, и когда ты следишь в какой-то идее своими деньгами – это капитальная разница!

Особенно эта разница проявляется тогда, когда ты видишь как те, другие акции, за которыми ты наблюдаешь со стороны, растут, а те акции, в которых ты сидишь – стоят на месте.

Эти "наблюдения" могут сбить нас с толку и заставить продать наши акции на лоях и купить те, другие, на хаях. О последствиях этого действия я, пожалуй, говорить не буду.

Надеюсь, что подключившись к моим стратегиям &Агрессивная_концентрация &Профit &Цифровое_Золото и другим, Вы не отключитесь от них на лоях, и не перескочите на хаи.


Именно поэтому я твёрдо уверен и искренне считаю, что на рынке самое главное – это дисциплина и терпение 💪😎🤙

Если Вы со мной солидарны, жду от Вас огненных сердец на этом посте ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥


Также жду ракет на пост в Пульсе 😉👇
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Ldvr/c4c9aecc-eb18-4a88-b9cf-7ef12b352aa9?utm_source=share

Сейчас, когда идёт общее падение индекса, у каждого инвестора может начаться паника.

Многие, взглянув на убыток в 5-10%, могут принять решение, что стабильные 13-15% годовых на банковском вкладе гораздо лучше, чем "русские" горки в акциях.

Я хочу сказать, что если Вы не готовы видеть подобный убыток, то, возможно, на бирже Вам лучше не покупать акции вовсе, или, может, лучше выбрать другое место для Ваших денежных средств.

Кроме дисциплины и терпения в инвестициях очень важен и фактор стрессоустойчивости.

Если у Вас с ним всё плохо, то, думаю, в текущее время банковский вклад будет, действительно, отличным местом для Ваших денег.

Однако, я не понимаю, как Вы в этом случае не испытываете стресса из-за инфляции, которая съедает все Ваши сбережения, даже те, которые находятся на депозите!

Это же стресс намного больше! Лично для меня, конечно)

Именно поэтому я предпочитаю держать основную часть своих денежных средств в активах, которые не только "впитывают" в себя величину инфляции, но и делают ещё больше денег 💪😎🤙💰💸


Друзья, прокачивайте свою стрессоустойчивость и индикатор стресса. Иногда, очень важно поймать себя на мысли, что ты находишься в стрессовой ситуации, чтобы вОвремя себя успокоить и не сделать неправильных вещей, которые выполнены кому-то другому – манипулятору, или "невидимой руке рынка".


Продолжаю ждать дивидендов от Лукойла $LKOH в размере 1000₽, из которых, примерно половина, пойдёт обратно в него, что может разогнать цену и быстро закрыть дивгеп. Таким образом, мы можем получить эти Дивиденды дважды)

Первый раз – они придут нам в чистом виде.
Второй раз – они придут в виде повышения стоимости акций, в следствии реинвестирования дивидендов обратно в Лукойл.

По сути, Лукойл, при текущей прибыли, за 7 лет вернёт в виде дивидендов все наши вложения.

Кроме того, в наших руках останется достаточно крепкий и сильный актив, прибыль (а значит и дивиденды) которого будет расти. На это есть минимум три причины:

• Девальвация (курс доллара будет расти а цены на нефть привязаны к долларам)
• Рост цен на нефть (в связи со многими факторами)
• Рост объёмов добычи и продаж нефти

А также:
• Снижение дисконта на Urals к Brent
• Развитие бизнеса
• Байбек как у нерезидентов, так и в будущем и у резидентов

Напоминаю, что Лукойл я держу в своих стратегиях &Агрессивная_концентрация и &Профit , но, стрессоустойчивость важна во всех стратегиях. Особенно, в &Цифровое_Золото

Возможно, совсем скоро, я дам Вам знать о том, что момент для входа и пополнения стратегии будет удачным. Мне кажется, что он скоро настанет)


Буду безумно рад видеть Вашу поддержку в виде реакций огненных сердец к данному посту ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥



Также жду ракет на пост в Пульсе 😉👇
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Ldvr/ea708f24-6a48-4aa0-83b5-c9464fc9b875?utm_source=share