بعد از اعلام ختم رسیدگی ، شعبه ظرف ................ مبادرت به انشاء رأی میکند و دادنامه بعد از ثبت ظرف............. برای ابلاغ ارسال میشود.
Anonymous Quiz
40%
۵ روز – ۱ هفته
15%
۵ روز – ۵ روز
35%
اهفته – ۵ روز
11%
۱ هفته – ۱ هفته
❤3👍2
"بانک تست حقوق"
ماده ۹ قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶ توضیح به زبان ساده: در این ماده قانونگذار مواردی رو مشخص کرده که در اونها مستأجر دیگه حقی برای گرفتن سرقفلی نداره. این موارد عبارتند از: 1. وقتی مدت اجاره تمام شده (و قرارداد دیگه ادامه نداره)، 2. وقتی مستأجر در ابتدای…
ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶
توضیح به زبان ساده:
اگر در شرایطی که طبق این قانون، سرقفلی مجاز است (مثلاً طبق مواد ۶ تا ۸ که دیدیم)،
موجر و مستأجر درباره مبلغ سرقفلی به توافق نرسند (مثلاً یکی بگه ۵۰ میلیون، اون یکی بگه ۱۰۰ میلیون)،
✅ در این صورت، دادگاه تعیین میکنه که سرقفلی چقدر باشه.
و طبق تبصره این ماده: هیچکس (نه موجر، نه مستأجر) حق نداره پولی خارج از چارچوب این قانون بابت اجاره یا سرقفلی بگیره یا مطالبه کنه.
نکات مهم ماده ۱۰:
1. این ماده تعیین مبلغ سرقفلی رو به دادگاه واگذار کرده، در صورت نبود توافق.
2. تعیین مبلغ با استفاده از کارشناسی رسمی دادگستری انجام میشه (مثلاً بر اساس عرف محل، موقعیت تجاری ملک، زمان تخلیه، وضعیت بازار و...).
3. اگر دریافت سرقفلی غیرمجاز یا خارج از چارچوب قانونی باشه (مثل گرفتن پول زورکی یا بدون حق قراردادی)، غیرقانونیه.
4. تبصره ماده، بهنوعی ناظر بر مبارزه با دریافتهای نامشروع یا صوری در اجارهنامههاست.
✍بابک ولی نژاد
@law_TesT2
توضیح به زبان ساده:
اگر در شرایطی که طبق این قانون، سرقفلی مجاز است (مثلاً طبق مواد ۶ تا ۸ که دیدیم)،
موجر و مستأجر درباره مبلغ سرقفلی به توافق نرسند (مثلاً یکی بگه ۵۰ میلیون، اون یکی بگه ۱۰۰ میلیون)،
✅ در این صورت، دادگاه تعیین میکنه که سرقفلی چقدر باشه.
و طبق تبصره این ماده: هیچکس (نه موجر، نه مستأجر) حق نداره پولی خارج از چارچوب این قانون بابت اجاره یا سرقفلی بگیره یا مطالبه کنه.
نکات مهم ماده ۱۰:
1. این ماده تعیین مبلغ سرقفلی رو به دادگاه واگذار کرده، در صورت نبود توافق.
2. تعیین مبلغ با استفاده از کارشناسی رسمی دادگستری انجام میشه (مثلاً بر اساس عرف محل، موقعیت تجاری ملک، زمان تخلیه، وضعیت بازار و...).
3. اگر دریافت سرقفلی غیرمجاز یا خارج از چارچوب قانونی باشه (مثل گرفتن پول زورکی یا بدون حق قراردادی)، غیرقانونیه.
4. تبصره ماده، بهنوعی ناظر بر مبارزه با دریافتهای نامشروع یا صوری در اجارهنامههاست.
✍بابک ولی نژاد
@law_TesT2
❤5
»الف« سرباز وظیفه ای در پادگان عجبشیر میباشد که برای رفتن به داخل شهر یک برگه مرخصی را جعل میکند و به مسئول دژبانی نشان میدهد و بیرون میرود، کدام گزینه صحیح است؟
Anonymous Quiz
16%
۱) تعدد معنوی است و به مجازات اشد محکوم میشود.
25%
۲) تعدد مادی است و هر کدام جداگانه حساب میشوند.
26%
۳) تعدد مادی است ولی یک مجازات دارد.
32%
۴) یک رفتار است و فقط جعل کرده است.
👍3
«الف» متهم به زنای عنف است دادگاه کیفری یک در مرحله تحقیقات مقدماتی ، «الف» را مجرم تشخیص میدهد دادگاه چه اقدامی میکند ؟
Anonymous Quiz
23%
صدور قرار جلب به دادرسی
20%
صدور حکم مجرمیت
30%
صدور قرار رسیدگی
26%
حسب مورد صدور قرار رسیدگی یا قرار جلب به دادرسی
در کدام یک از قرار های ذیل منحصراً نظر دادستان لازم الأجرا است و بازپرس فقط میتواند پیشنهاد بدهد؟
Anonymous Quiz
12%
قرار منع تعقیب
38%
قرار تعلیق تعقیب
34%
قرار جلب به دادرسی
15%
قرار موقوفی تعقیب
✅متون فقه - مبحث بیع✅
۲۵- فی السلف…… اشتراطُ السائغ فی العقد و …… بیعُه بعد حُلوله و قبل قبضه علی الغریم و غیره - منظور از لفظ «غریم» کیست؟
۲۵- فی السلف…… اشتراطُ السائغ فی العقد و …… بیعُه بعد حُلوله و قبل قبضه علی الغریم و غیره - منظور از لفظ «غریم» کیست؟
Anonymous Quiz
24%
بایع
25%
مشتری
38%
حسب مورد بایع یا مشتری
13%
خریدار
❤2👍2
تشکیلات اداری دیوان عدالت اداری توسط کدام مقام یا مرجع تعیین میشود؟
Anonymous Quiz
40%
(۱) رئیس قوه قضائیه
10%
(۲) مجلس شورای اسالمی
38%
(۳) رئیس دیوان عدالت اداری
11%
(۴) شورای عالی اداری
ابطال آیین نامه دولتی که مخالف قانون باشد ،
در صلاحیت....
در صلاحیت....
Anonymous Quiz
16%
(۱) هيأت تجدید نظر دیوان عدالت اداری است و رأی دو سوم اعضا لازم است.
13%
(۲) هيأت تجدید نظر دیوان عدالت اداری است و رأی اکثریت اعضا کافی است.
46%
(۳) هیأت عمومی دیوان عدالت اداری است و رأی دو سوم اعضا لازم است.
25%
(۴) هیأت عمومی دیوان عدالت اداری است و رأی اکثریت اعضا کافی است.
🔻 ابهام در شرط سنی آزمون سردفتری
🔸ثبتنام آزمون سردفتری اسناد رسمی آغاز شده و تا دهم اسفند ادامه دارد.
🔸این آزمون قرار است روز ۲۶ تیرماه سال آینده برگزار شود.
🔸بر اساس آنچه در دفترچه راهنمای ثبتنام آمده، سن سردفتران در آغاز اشتغال نباید کمتر از ۲۴ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشد.
با وجود این سیستم سازمان سنجش آموزش کشور، شرط سنی ۲۴ سال تمام را برای روز آزمون در نظر گرفته است.
🔸به عبارت دیگر، داوطلبانی که تاریخ تولد آنها بعد از روز ۲۶ تیرماه سال ۱۳۸۱ باشد، امکان ثبتنام ندارند.
🔸لازم به ذکر است که ایثارگران از شرط سنی مذکور، معاف هستند.
@law_TesT2
🔸ثبتنام آزمون سردفتری اسناد رسمی آغاز شده و تا دهم اسفند ادامه دارد.
🔸این آزمون قرار است روز ۲۶ تیرماه سال آینده برگزار شود.
🔸بر اساس آنچه در دفترچه راهنمای ثبتنام آمده، سن سردفتران در آغاز اشتغال نباید کمتر از ۲۴ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشد.
با وجود این سیستم سازمان سنجش آموزش کشور، شرط سنی ۲۴ سال تمام را برای روز آزمون در نظر گرفته است.
🔸به عبارت دیگر، داوطلبانی که تاریخ تولد آنها بعد از روز ۲۶ تیرماه سال ۱۳۸۱ باشد، امکان ثبتنام ندارند.
🔸لازم به ذکر است که ایثارگران از شرط سنی مذکور، معاف هستند.
@law_TesT2
❤6
Boro Boro ~ UpMusic
Mani ~ UpMusic
خوشا مرغی که درکنج قفس با یاد صیادش
چنان خرسند بنشیند که پندارند آزادش
نمیگویم فراموشم مکن گاهی به یاد آور
اسیری را که میدانی نخواهی رفت از یادش
~ عاشق اصفهانی
💕°•
چنان خرسند بنشیند که پندارند آزادش
نمیگویم فراموشم مکن گاهی به یاد آور
اسیری را که میدانی نخواهی رفت از یادش
~ عاشق اصفهانی
💕°•
❤7
در خصوص زمان اثر تفسیر قانون عادی توسط مجلس شورای اسلامی، کدام مورد صحیح است؟
Anonymous Quiz
18%
۱) حسب تشخیص مجلس شورای اسلامی عمل می شود
46%
۲) از زمان اجرای قانون اصلی، قابل اجراست
32%
۳) از زمان بیان مراد مقنن، لازم الاجراست
5%
۴) به موارد مختومه نیز تسری می یابد
کدامیک از موارد زیر در رابطه با دیوان عدالت اداری صحیح است؟
۱) مطالبه خسارت ناشی از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی در دیوان عدالت اداری مطرح و شعبه دیوان ضمن رسیدگی به احراز وقوع تخلف نسبت به اصل مطالبه خسارت و تعیین خسارت وارده اقدام و حکم مقتضی صادر می نماید.
۲) شعب دیوان با حضور یک رئیس و دو مستشار تشکیل می شود.
۳) رسیدگی به شکایت از تصمیمات دادگاه های انتظامی قضات و نیروهای مسلح، در صلاحیت دیوان عدالت اداری است.
۴) شعب تشخیص دیوان به منظور تجدیدنظر از آراء شعب با شرکت حداقل دو سوم قضات دیوان به ریاست رئیس دیوان و یا معاون قضایی وی تشکیل می شود.
۱) مطالبه خسارت ناشی از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی در دیوان عدالت اداری مطرح و شعبه دیوان ضمن رسیدگی به احراز وقوع تخلف نسبت به اصل مطالبه خسارت و تعیین خسارت وارده اقدام و حکم مقتضی صادر می نماید.
۲) شعب دیوان با حضور یک رئیس و دو مستشار تشکیل می شود.
۳) رسیدگی به شکایت از تصمیمات دادگاه های انتظامی قضات و نیروهای مسلح، در صلاحیت دیوان عدالت اداری است.
۴) شعب تشخیص دیوان به منظور تجدیدنظر از آراء شعب با شرکت حداقل دو سوم قضات دیوان به ریاست رئیس دیوان و یا معاون قضایی وی تشکیل می شود.
❤3
✅متون فقه - مبحث بیع✅
۲۴- فی السلف…… اشتراطُ السائغ فی العقد و …… بیعُه بعد حُلوله و قبل قبضه
۲۴- فی السلف…… اشتراطُ السائغ فی العقد و …… بیعُه بعد حُلوله و قبل قبضه
Anonymous Quiz
37%
یجوز - لایجوز
32%
لایحوز - یجوز
22%
یجوز - یجوز
9%
لایجوز - لایجوز
❤2
کدام جمله در مورد اعلام بمبگذاری در هواپیمای یک شرکت خصوصی خارجی که در فضای ایران پرواز میکند، صحیح است؟
Anonymous Quiz
11%
(۱) این عمل جرم نیست.
45%
(۲) هرگاه به قصد بر هم زدن امنیت باشد جرم است.
19%
(۳) هرگاه منطبق با واقع باشد جرم است.
26%
(۴) هرگاه دروغ بوده و با قصد بر هم زدن امنیت باشد جرم است.
👍6
کدام قرار قابل اعتراض نیست؟
Anonymous Quiz
15%
قرار توقف تحقیقات
17%
قرار ابقای بازداشت موقت
30%
قرار رد ایراد رد دادرس
37%
قرار ارجاع به کارشناسی
❤9
هرگاه رئیس قوه قضائیه یا رئیس دیوان عدالت اداری از مغایرت آیین نامه دولتی با شرع یا قانون اساسی آگاه شود..........
Anonymous Quiz
14%
(۱) موظف است موضوع را در شعبه اول همین دیوان مطرح وابطال مصوبه را درخواست کند.
24%
(۲) می تواند موضوع را در هیأت عمومی همین دیوان مطرح وابطال مصوبه را درخواست کند.
10%
(۳) نمی تواند شخصا موضوع را مطرح کند مگر اینکه ذینفع باشد.
52%
(۴) موظف است موضوع را در هیأت عمومی همین دیوان مطرح و ابطال مصوبه را درخواست کند.
👍5❤1
آرای شعب بدوی دیوان عدالت اداری علی القاعده به درخواست متضرر :
Anonymous Quiz
11%
(۱) اگر مشتکی عنه پرونده باشد ، قابل تجدیدنظر است ، مگر دستور موقت که قطعی است.
14%
(۲) اگر مشتکی عنه پرونده باشد ، قابل تجدیدنظر است ، حتی دستور موقت.
47%
(۳) چه شاکی چه مشتکی عنه پرونده باشد ، قابل تجدیدنظر است ، مگر دستور موقت که قطعی است.
28%
(۴) چه شاکی چه مشتکی عنه پرونده باشد ، قابل تجدید نظر است ، حتی دستور موقت
❤2
شکایت از آرای هیأت حل اختلاف کارگر و کارفرما درصلاحیت .............. است.
Anonymous Quiz
6%
(۱) شورای کارگاه
33%
(۲) شعب بدوی دیوان عدالت اداری
26%
(۳) شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
36%
(۴) اداره کار
کدامیک از اشخاص زیر نمیتواند کارمندانی را که بیش از دو ماه متوالی یا چهار ماه متناوب در سال بدون عذر موجه در محل خدمت خود حاضر نشده اند، از خدمت وزارتخانه یا دستگاه متبوع اخراج نماید؟
Anonymous Quiz
21%
۱) شهردار بابل
17%
۲) استاندار خراسان رضوی
42%
۳) رئیس دانشگاه آزاد اسلامی
21%
۴) رئیس جهاد سازندگی کل کشور