Квартирография
45 subscribers
42 photos
1 video
11 links
Рассказываю про жилую недвижимость. Как правильно купить, что и почему. Выбор объектов, планировок, застройщиков. chelovek.parohod@gmail.com
Download Telegram
to view and join the conversation
Пришёл душевой комплект с Али. Излив для ванной, тропический и ручной душ скрытого монтажа. Упаковано очень хорошо, каждый элемент, включая самую мелкую накладку, идёт в индивидуальной мягкой упаковке, которая, в свою очередь упакована в ещё одну и так далее. Основные элементы из меди, все очень массивное, общий вес комплекта 4.5 кг. Тропический душ сделан из металла - впервые вижу такое, обычно это пластмасса, которая разваливается через несколько лет и требует замены. Тут, надеюсь, такое не произойдёт. На последнем фото единственный косяк в окраске, микроскопический скол на держателе для ручного душа, который совершенно не заметен. Смонтирую ближе к будущей весне.

Со всеми купона обошлось в 6600 руб.
https://a.aliexpress.com/_AYJGWa
Снова про ситуацию с ценами на недвижимость. Рост рынка жилой недвижимости является производной от ситуации с доходами населения и ситуацией в экономике в целом. Посмотрим на то, какие меры поддержки Россия оказывает бизнесу и населению в сравнении с развитым странами. Видно, что все очень печально, а, следовательно, не то что роста доходов, но их падение практически гарантировано. А, следовательно, с чего бы тут дальнейший рост цен? Разве что рост просрочки кредитов и банкротств.
Один из старых проектов, студия 28 квадратных метров, отдельная двуспальная кровать + раскладной диван + зона кухни. По факту очень недорогой ремонт.
Если вам актуально 😀, то 98% ипотечных заявок, поданных через ПИК, получают одобрение
https://www.pik.ru/news/33809
Ещё из старых проектов. Однушка 32, кажется, метра.
Краткая ремарка. Наверное, все знают, но стоит повторить - в Москве есть исторически сложившаяся оценка престижности районов, которая всегда заложена в цене недвижимости.
Можно спорить, можно не соглашаться, но рынок диктует.
🔹Кроме ЦАО, которое само по себе тоже неоднородно, очень ценится ЗАО и ЮЗАО. Дальше престижными является САО и СЗАО. Более-менее СВАО. Юг - ценится слабо, но хуже всего ситуация с востоком - ВАО и СВАО (на мой взгляд заслуженно) считаются худшим вариантом в границах МКАД.
🔹Замкадные районы - это в целом на любителя. Уже старые замкадные районы, типа Митино, не самый дешёвый вариант со сложившейся аудиторией поклонников. Бутово - то же Митино, но дешевле. Есть ещё Куркино - странный полуэлитный анклав без метро и транспортной доступности. Зеленоград - вообще отдельная история, это просто другой город.
Новая Москва - место, на котором сосредоточен внимание городской администрации, туда активно вливают деньги и развивают инфраструктуру. Вариант для жизни за небольшие деньги.