🏗 Депутаты в первом чтении планируют рассмотреть законопроект, который упростит продажу квартиры, купленной с использованием маткапитала.

Почему это важно
Потратить материнский капитал на первоначальный взнос или платеж по ипотеке — это один из самых частых способов использования сертификата. Но при продаже такого дома или квартиры часто возникают неудобства. Исправить это хотят с помощью поправок в законодательство.

Что хотят изменить
🔴Предлагается дать возможность совершеннолетним гражданам и супругам лиц, получивших сертификат, отказаться от наделения их долями.

🔴Если маткапитал потрачен на жилье в ипотеке, не придется выделять доли для того, чтобы его продать. Инициатива дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилье, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.

В чем плюсы
Таким образом, поменять купленную в ипотеку с помощью маткапитала квартиру на новую можно будет быстрее и выгоднее, а одобрения органов опеки в ряде случаев не понадобится, потому что по новому закону в ипотечной квартире доли детей еще может не быть.

⁉️ Подписывайтесь на Государственную Думу!

⚡️ Президент России Владимир Путин обратится к Федеральному Собранию Российской Федерации с ежегодным Посланием 29 февраля.

🚗 Техосмотр, ОСАГО и права: что нужно знать автовладельцам

Если есть машина, это пригодится. Отправьте начинающим водителям и сохраните для себя, если узнали новое.

🔹 Обязательный техосмотр отменили, но не для всех. Например, он нужен при изменениях конструкции, замене основных агрегатов и постановке на учет транспорта старше 4 лет.

🔹 При аварии можно оформить европротокол онлайн, если соблюдаются условия. В ДТП только два ТС, нет пострадавших и ущерба другому имуществу. У обоих водителей — полисы ОСАГО. Возмещение — тоже онлайн.

🔹 По полису ОСАГО возмещение получает потерпевший — тот, кому причинили ущерб в ДТП по вине другого водителя. По полису каско можно застраховать авто от угона, ущерба и гибели — выплату получает владелец, даже если вред по его вине.

🔹 Некоторые автоштрафы можно оплатить со скидкой в 50% в течение 20 дней после вынесения постановления. Проверяйте на Госуслугах, чтобы сэкономить.

🔹 Владельцем машины можно стать с 16 лет. До 16 лет дети могут быть собственниками, но регистрировать машину на них нельзя — документы оформляются на родителей. Сесть за руль авто — с 18 лет.

🔹 Если срок действия водительского удостоверения истекает до 31 декабря 2025 года, права автоматически продлеваются.

🔹 За обучение вождению и оформление медицинской справки можно получить налоговый вычет.

🔹 Учебу ребенка в автошколе можно оплатить средствами маткапитала.

🔹 Водитель должен быть вписан в полис ОСАГО для конкретной машины. Или нужна страховка без ограничений по количеству водителей.

🔹 Данные о машине можно проверить на Госуслугах. Пригодится при покупке авто.

🟣 3 сервиса для автовладельцев
🟣 Документы в электронном виде

💠 Госдума одобрила в I чтении внесение в ЕГРН данных о правах членов семьи собственника

«Инициатива направлена на установление правового механизма, который обеспечит максимальную прозрачность информации о правах третьих лиц на отчуждаемые жилые помещения. Это позволит приобретателям иметь достоверные сведения о сохранении или прекращении права пользования жилым помещением за членами семьи [в том числе бывшими] его собственника», — пояснил член Комитета по строительству и ЖКХ Виталий Кушнарев.

Согласно действующему законодательству, если бывший член семьи собственника квартиры не имеет возможности обеспечить себя иным жильем, в том числе по финансовым причинам, по решению суда ему могут сохранить на время право пользования жилым помещением бывшего родственника.

«Нередко граждане, приобретающие жилье, не знают о наличии прав третьих лиц и попадают в ситуацию, когда квартира как бы их, но право пользоваться ей имеют и другие люди. Документом предлагается вносить в ЕГРН информацию о том, что у третьих лиц есть право пользования указанным жилым помещением», — отметил в свою очередь член Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

🟢 Подписывайтесь на Дума ТВ