🏡 Как получить ПМЖ Кипра через покупку недвижимости

О важном - по пунктам

📌 Основные требования
1️⃣ Минимальная стоимость - от €300 000
Можно купить не один, а два объекта. Подходит и жилая, и коммерческая недвижимость. Главное - это первичное жилье от застрои‌щика. Вторичку покупать нельзя.
2️⃣ Надо подтвердить доход из-за рубежа – не менее €50 000 в год. Если члены семьи претендуют на ПМЖ, сумма увеличивается на €15 000. Средства должны быть переведены только с личного счета инвестора.
3️⃣ После одобрения ПМЖ в течение 12 месяцев нужно один раз посетить остров для сдачи биометрических данных и получения карты permanent residence permit.
4️⃣ Заявители не должны работать на Кипре по наи‌му. Но разрешается владеть бизнесом на острове и получать от него доход.
5️⃣ Подать документы на ПМЖ через покупку недвижимости можно дистанционно.

📌 Этапы оформления ПМЖ через покупку недвижимости

Шаг 1. Предварительная проверка инвестора и выбранного объекта недвижимости.
Шаг 2. Покупка недвижимости. Инвестор может зарезервировать объект, внеся 10% от суммы. Затем происходит подписание документов и оплата по договору.
Шаг 3. Регистрация в Земельном кадастре. Максимальные сроки подачи – два месяца от даты заключения договора.
Шаг 4. Оплата гербового сбора. Это обязательный платеж. Он рассчитывается исходя из стоимости соглашения по ставке 0,15% за первые 170,860 и 0,2% за последующие суммы.
Шаг 5. Получение одобрения от Совета Министров. Все иностранцы не из стран Евросоюза должны получить обязательное разрешение на приобретение имущества на Кипре.
Шаг 6. После одобрения. Если вы оплатили только часть стоимости недвижимости, то на этом этапе вносите оставшуюся сумму. Можно подать заявку на пониженную ставку НДС.
Шаг 7. Получение права собственности.
Шаг 8. Передача файла в иммиграционную службу. Заявка рассматривается около трех месяцев.
Шаг 9. Одобрение и получение миграционного сертификата.
Шаг 10. Сдача биометрии и получение PR-карты.Печать PR-карты занимает до 40 дней.

📌 Какие дополнительные расходы несет заявитель?
▫️€500 – государственный сбор за рассмотрение заявления на получение ПМЖ. Взимается с инвестора и каждого члена семьи.
▫️Оплата НДС. НДС не входит в обязательные € 300 000, которые нужно потратить на покупку недвижимости. ▫️

📌 Какие сроки получения ПМЖ
Раньше получить ПМЖ за два месяца, сейчас строки несколько дольше. Но чаще всего вся процедура от сбора документов, покупки недвижимости, до получения готовой карты занимает чуть больше шести месяцев.

📌 Какие есть ограничения по покупке недвижимости на Кипре
Инвестор может купить жилую или коммерческую недвижимость. Разрешено купить один или два объекта общей стоимостью €300 000. Ограничений по продавцу нет

📌 Что конкретно можно купить
▫️одну квартиру или дом
▫️две квартиры или два дома
▫️один магазин/склад/офис/отель

📌 Какие налоги платят на недвижимость
1️⃣ Налог на добавленную стоимость
При покупке первичной недвижимости от застройщика, площадью не более 200 кв. метров, вы претендуете на льготную, пониженную ставку в 5%. Если площадь больше, то льгота действует на первые 200 метров, а на все метры сверху уже стандартная ставка в 19%.
2️⃣ Налог на продажу недвижимости
Если вы продали недвижимость с прибылью, этот доход будет облагаться налогом на прирост капитала (Capital Gains Tax) — 20%.
3️⃣ Местный муниципальный налог (Local property)
Ежегодный налог на недвижимость упразднили 5 лет назад, но есть муниципальный налог. Размер зависит от муниципалитета и площади жилья. Обычно в районе €55 — €200 в год.

Больше о жизни на Кипре @cyprusbest

🧿 Если вы хотите проконсультироваться по порядку получения виз, гражданства, легализации в интересующей вас стране, пишите в бесплатный бот.
🧿 Если вам нужен загранпаспорт быстро

Собрали для вас все материалы по Кипру. Сохраняйте себе, делитесь с друзьями!

По данным astons

Больше о жизни на Кипре @cyprusbest #легализация

Список отелей в Хургаде, где пляжи оборудованы с сетками от акул

На фоне недавней трагедии туристы впадают в панику и отменяют отдых в Египте, либо запрашивают безопасные для отдыха места.

Туристические компании начали запрашивать у крупных операторов списки отелей в Египте и конкретно Хургаде, где установлены защитные сетки от акул.

Вот, где установлены заграждения от хищника и есть собственные лагуны.

Albatros White Beach Resort
Albatros Blu Spa
Albatros Palace Resort Hurghada
Albatros Jungle Aqua Park By Neverland
Alf Leila Wa Leila By Neverland
Water Valley By Neverland
Albatros Beach Club Abu Soma
Beach Albatros Resort Hurghada
Dana Beach Resort
Desert Rose Resort Hurghada
Grand Seas By Sunrise (Ex. Protels Grand Seas Resort)
Mirage Resort & Aquapark
Mercure Hurghada
Rixos Premium Magawish
Labranda Club Makadi Makady Bay
Labranda Royal Makadi Makady Bay
Steigenberger Al Dau
Steigenberger Aqua Magic Hotel
Sunrise Holidays
Swiss Inn Resort Hurghada

Уехать из России #Египет

Индонезия официально снимает ковидные ограничения на въезд

Индонезийское правительство официально аннулировало все требования, связанные с COVID-19, для туристов, прибывающих в страну.

Ранее для посещения Бали и других привлекательных туристических мест индонезийские власти требовали предъявления сертификата о вакцинации.

Это решение было анонсировано на сайте Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA).

Уехать из России #Индонезия

Латвия больше не будет выдавать ПМЖ репатриантам

С июля этого года репатриантам в Латвии будет выдаваться временный вид на жительство.

А постоянный вид на жительство будет предоставляться, только если репатриант прожил в Латвии непрерывно в течение пяти лет и овладел государственным языком хотя бы на базовом уровне.

Такие поправки к Закону о репатриации поддержал Сейм 8 июня 2023 года.

Уехать из России #Латвия

Безвизовые групповые турпоездки между Россией и Китаем могут начаться в июле

Российская сторона ожидает от КНР предоставления перечня уполномоченных туроператоров в июне. Об этом сообщил министр экономического развития РФ Максим Решетников в рамках Российского туристического форума "Путешествуй!".

Министр отметил, что Россия также нацелена на скорейшее возобновление группового безвизового туробмена с Ираном.

Уехать из России #Китай

В Санкт-Петербурге мобилизованного приговорили к семи годам колонии строгого режима за дезертирство в период мобилизации.

Человек решил, что лучше выжить. Чем вот это всё. А мог бы уехать в Казахстан

Кипящая 🐸

Проживающие в Европе россияне пожаловались на блокировку операций в банке Revolut

Российские граждане, проживающие в Европе, жалуются на ограничения операций по своим картам и счетам в банке Revolut.

Причина — ужесточение требований банка к документам, подтверждающим право жить в Европе, и трудности с получением ВНЖ или долгосрочных виз.

С такими же проблемами столкнулись граждане России, проживающие в Латвии. Банк за две-три недели до окончания срока действия документов прислал пуш-уведомления с просьбой подтвердить резидентство в Латвии либо визой, либо карточкой ВНЖ

Уехать из России #Латвия

Что лучше: внж, пмж или гражданство?

Какой статус подойдет именно вам - зависит от цели, планов на будущее, семейного и финансового положения.
⠀
▪️ВНЖ (вид на жительство) дает право проживать в стране, заниматься бизнесом, покупать/ арендовать недвижимость и автомобили, учиться, пользоваться медицинской и банковской системами, но не гарантирует все права граждан. Как правило выдается на 1-2 года. Далее его необходимо продлевать. По сравнению с ПМЖ и гражданством у статуса ВНЖ очень ограниченные опции.

▪️ПМЖ (постоянное место жительства) - это почти что гражданство (без права голосовать и заниматься политикой). В ряде странах для перехода в статус ПМЖ нельзя отсутствовать в стране более 10 месяцев за 5 лет. В отличие от ВНЖ, для продления ПМЖ не нужны основания.

▪️Гражданство - бессрочный статус с полными правами/ обязанностями, который передается детям.
Гражданство наиболее привлекательный и надежный статус. С европейским паспортом вы закрываете вопрос свободного перемещения в большинство стран мира.

Стоит отметить, что не во всех странах разрешено второе гражданство. Поэтому, планируя эмиграцию и выбирая сценарий, подумайте, готовы ли вы отказаться от гражданства РФ.

По вопросам получения банковских карт, а также ВНЖ, гражданства ЛЮБЫХ СТРАН с ценой от 21500 евро, пишите в бесплатный бот

Уехать из России

Сколько нужно денег для комфортного проживания в Армении в 2023

🔗 Армения для россиян: 10 причин переехать

Медицина: для россиян медицинские услуги платные. Можно оформить медицинскую страховку в местной организации (ориентировочно 25 000֏ или 3 800₽).

Мобильная связь: от 1700֏ или от 300₽ в месяц.

Интернет: в среднем 1 600₽ в месяц.

Жилье: от 250 000֏ до 400 000֏ (или 38 000₽ – 60 000₽) в месяц.

Цены за коммунальные услуги: до 10 000₽ в месяц.

Питание: цены в Ереване на продукты в супермаркете чуть дешевле московских (литр молока 87₽, хлеб 32₽, куриные грудки 390₽ за кг.)

Аренда авто: например, Volkswagen Golf или Toyota Corolla - 2 515₽ в день.

Общественный транспорт: одна поездка на автобусе или маршрутке стоит около 22₽.

Кафе и рестораны: от 700₽ за одного.

Итак, минимальный бюджет на день:

- 452–904 рублей на жилье.
- 3 166–90 рублей на транспорт.
- 814–1 357рублей на питание.

Уехать из России #Армения

В Турции заработала оплата через СБП и картами российских банков

В Турции в ряде отелей и торговых точек, с помощью сервиса SigmaPay, можно заплатить "пластиком" систем Visa, Mastercard, UnionPay, "Мир". 

Судя по информации с сайта провайдера, со счета покупателя списываются рубли и в течение двух рабочих дней деньги зачисляют их на счет продавцу в турецком банке. 

Платформа зарабатывает на эквайринговой комиссии два процента от суммы платежа, а также на конвертации валют.

По отзывам, товары выходят дороже, чем на ценнике, на 12 процентов. 

Уехать из России #Турция

Россия и Китай стали лидерами по оттоку миллионеров

Китай и Россия по итогам 2022 года возглавили список стран, которые покинули больше всего долларовых миллионеров, говорится в отчете британской консалтинговой компании Henley & Partners, созданном вместе с New World Wealth.

Из Китая в прошлом году уехали 10,8 тыс. состоятельных людей (high-net-worth individuals, HNWIs), а из России — 8,5 тыс.

Ранее аналитики ожидали, что Россию покинут не менее 15 тыс. миллионеров (около 15% от их общего числа на конец 2021 года) и страна займет первое место по оттоку частных лиц с высоким уровнем дохода.

В топ-10 стран по оттоку миллионеров также вошли:

🇮🇳Индия — 7,5 тыс.;
🇭🇰Гонконг — 2,4 тыс.;
🇧🇷Бразилия — 1,8 тыс.;
🇬🇧Великобритания — 1,6 тыс;
🇲🇽Мексика — 800;
🇰🇷Южная Корея и 🇿🇦Южная Африка — по 400.

По данным экспертов, больше всего состоятельных людей в 2022 году приехали в Объединённые Арабские Эмираты, Австралию, Сингапур, Швейцарию и США.

Уехать из России #Китай #Россия

ВНЖ Парагвая с помощью диплома о высшем образовании

Парагвай — сердце Южной Америки. Средняя годовая температура + 20…+23 °С, настоящие субтропики 🌴

Быстрая и простая легализация
Понятные, прозрачные основания

Широкие возможности для бизнеса
• Темп роста ВВП Парагвая за 2022 год составил 7,9%
• Страна входит в альянс Южного общего рынка с совокупным оборотом в 2,9 триллионов долларов

Низкая налоговая нагрузка
• Корпоративный налог — 10%
• НДС — 10%

Через 3 года можно получить гражданство
Граждане Парагвая, как бывшей колонии Испании, в облегченной форме получают пожизненную резиденцию.

Действительно, получить ВНЖ Парагвая возможно через университетскую степень либо через диплом ВУЗа.

Также есть альтернативный вариант — положить на счет в Национальный Банк Развития депозит $5000. Сумму можно вернуть после получения резиденции.

По вопросам получения банковских карт, а также ВНЖ, гражданства ЛЮБЫХ СТРАН с ценой от 21500 евро, пишите в бесплатный бот

Уехать из России #Парагвай

Эмигрировавшие в «недружественные» страны россияне не будут платить налоги дважды

После приостановки соглашений об избежании двойного налогообложения, россияне эмигрировавшие в «недружественные» страны смогут зачесть в России налоги, выплаченные за границей.

Поэтому эмигранты, которые получают доходы из России — как трудовые, так и пассивные (от сдачи недвижимости в аренду) могут не беспокоиться.

Приостановка соглашений об избежании двойного налогообложения позволит им платить налоги лишь в одной стране. Либо в обеих странах, но по сниженной ставке.

Уехать из России #Россия

Таможенно-пропускной пункт «Верхний Ларс» на границе с Грузией возобновил работу после реконструкции

По данным Ространснадзора, после проведенных работ на КПП будет работать 39 полос, из которых 15 предусмотрено для грузового транспорта.

Врио главы ФТС Руслан Давыдов ранее говорил, что очередь из автомобилей на «Верхнем Ларсе» планируется ликвидировать к 22 июня.

Уехать из России #Грузия

Новые правила транзита в Стамбуле

Важная информация для тех, кто планирует использовать аэропорт Стамбула для пересадки на рейсы российских авиакомпаний "Азимут" ,"Red Wings" и "Победа".

🔻Пройти стандартную процедуру (без "выхода в город") транзита на рейсы данных авиакомпаний не получится.

🔻Для прохождения "транзита" необходимо выйти "в город" и снова зайти в аэропорт и пройти новую регистрацию на рейс в Россию.

🔻Необходимо заложить гораздо больше времени на стыковку, так как процедура новой регистрации на рейс занимает гораздо больше времени , чем стандартный транзит, который подразумевает только переход к новому выходу на посадку через транзитную зону.

Уехать из России #Турция

Президент Чехии призвал к изучению опыта концлагерей в вопросе граждан России

В условиях продолжающегося конфликта между Россией и Украиной необходимо ввести более строгие меры безопасности в отношении уехавших на Запад российских граждан, несогласных с политикой своей страны.

Такое мнение высказал президент Чехии Петр Павел в интервью.

Журналист попросил Павела прояснить слова, о каком «режиме наблюдения» идет речь. Тот ответил, что речь идет о пристальном внимании спецслужб.

Уехать из России #Чехия