🗣 Сегодня состоялся прямой эфир “Благоустройство двора как часть девелоперского продукта”

🔹 На прямом эфире со Светланой Чистяковой - идеологом и главным архитектором компании по созданию девелоперского продукта CHISTORY мы обсудили:

📌 что такое девелоперский продукт

📌на что ориентируются архитекторы, когда проектируют дворовое пространство

📌функциональное зонирование двора и нормативно-правовую базу

📌плюсы и минусы больших застроек и точечных жилых комплексов

ЗАПИСЬ ЭФИРА ⬆️⬆️⬆️

💬 На прошлой неделе на площадке Деловой России прошло мероприятие, организованное клубом Unscripted, посвященное инвестиционным проектам.

🔹Кристина Тураева - руководитель компании KTproject - поделилась опытом реализации инвестиционных проектов парковых пространств, в которых она принимала участие в качестве главного инженера проекта, и рассказала о возможностях, которые есть у предпринимателей и инвесторов, заинтересованных в вопросах развития личного бренда или вложения в свою репутацию.

Благоустройство города при помощи инвесторов

Когда мы ходим на экскурсии по старой застройке, то и дело звучат слова:

"Это здание было построено на деньги купца N, этот парк для горожан разбил граф N"

📍 Один из известнейших примеров Москвы - Странноприимный дом Н.П. Шереметева, ныне - НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского.

А знаете ли вы современных частных инвесторов, которые вкладывают деньги в преобразование городской среды? 💶

Многофункциональность

А вы заметили, что в последнее время все, что нас окружает, имеет тенденцию объединяться?

🔹 если фитнес-центр, то там и сауна, и бассейн, и массаж, и кафе, и лаунж-зона, и детский клуб

🔹если телефон, то там и фотоаппарат, и телевизор, и общение, и работа, и хобби

🔹 а уж про ТЦ и супермаркеты мы и говорить не будем - это просто какой-то калейдоскоп "всего и сразу".

Почему так происходит?

⚪️ коммерция заинтересована в спонтанных покупках "на ходу"

⚪️каждый хочет, чтобы у него были посетители, а посетители любят покупать все в одном месте, так как темп жизни убыстряется

И вот так незаметно маркером того, что ты в тренде, стала многофункциональность.

🗣Завтра мы расскажем вам, как используем этот тренд в своих проектах.

Интегративное пространство

📌Конечно же, тенденция к интеграции не миновала и проекты благоустройства. Парк - это уже давно не парк, а немного лекторий, детская площадка, спортивный уголок, скалодром, ресторан, место общения с городской фауной в виде белочек, офис фрилансера, пляж и т.д.

И в каждом проекте мы должны учитывать удовлетворение потребностей всех групп пользователей, не нарушая при этом экосистему 🌿

В современных ЖК ситуация немного проще - природная экосистема уже сдалась под натиском строительства, и мы вольны создавать новый биоценоз в рамках отведенной нам площади. И, разумеется, в этом пространстве так же должно сочетаться все разнообразие функциональных объектов ⬇️

✔️ детские зоны для разных возрастов

✔️ природный уголок

✔️ хозяйственная зона

✔️ спортивная зона

✔️ зона тихого отдыха

✔️ коммерческие помещения

✔️ место для проведения мероприятий

✔️ проезды

✔️ парковки (если они не под землей)

Помимо этого, эксплуатация и внешний вид дворовой территории должны быть продуманы под любой сезон (начиная с цвета стволов кустарников, кончая детскими МАФ) и под любое время суток (качественное, но при этом не чрезмерное освещение).

Вот как много мы учитываем нюансов, чтобы двор получился классным! 💚

Московский Международный жилищный конгресс

Конечно, помимо многофункциональности в современном благоустройстве есть и другие тренды.

📍Уже завтра глава KTproject Кристина Тураева выступит на Московском жилищном конгрессе в рамках сессии "Город будущего: перспективы от девелоперов, архитекторов и брокеров" с докладом "Тренды в благоустройстве, функциональном зонировании и дизайне городов. Что популярно сейчас и чего ожидать на ближайшие 5 лет".

Мы обязательно будем вести репортаж с места событий! 🔹