🚨🚨🚨🚨
⚡️ Для тех, кто не успел зарегистрироваться на Конгресс! ⚡️
Как и в театре, у Конгресса есть тот самый — третий звонок.

❗️Поэтому мы открыли продажу лимитированного пакета Last Call – ловите последнюю возможность зарегистрироваться на масштабное событие в сфере недвижимости – Международный жилищный конгресс (Москва, ЦМТ, 13-17 октября)!

❗️ Регистрация по пакету закроется в ближайшую среду —  8 октября в 17:00.
Стоимость пакета – 15 000 💱.

➡️ Что входит в пакет Last Call?

⭐️  Самое приятное!  Участие в одном из тренингов на выбор: Игоря Манна (15 октября) и Радислава Гандапаса (16 октября).
⭐️  Основные мероприятия деловой программы Конгресса: семинары, конференции, круглые столы, советы и клубы.
⭐️  Пленарное заседание «Рынок недвижимости 2026: главные драйверы роста» 14 октября.
⭐️  Учебная программа Конгресса 14 октября: мастер-классы, фестивали кейсов и т.д.
⭐️  Мероприятия главной креативной линии Конгресса — ART: лекции актера Павла Деревянко, архитектора Айрата Багаутдинова, тренера по ораторскому искусству Максима Груничева, бизнес-тренера Дмитрия Норка и многих других.
⭐️  Участие в одном из двух бизнес-туров № 18 или 19 (17 октября).
⭐️  А еще фирменный шоппер, участие в розыгрыше ценных призов и подарков и многое другое.

Не упустите возможность побывать на одном из самых  масштабных  событий рынка недвижимости!

➡️ Спешите зарегистрироваться: https://realcongress.ru/package/last-call/

Также продлена регистрация по пакетам №7 (Высшие брокерские курсы) и №9 (Online).

#жилконгресс #МЖК25

Почему ваш двор не живет, а существует?

Разбираем ошибки зонирования для разных возрастов

Вы спрашивали, мы отвечаем. По вашим запросам подробно разбираем самую частую ошибку в благоустройстве: конфликт возрастов во дворе.

Проблема не в отсутствии элементов, а в их бездумном соседстве.

Рассмотрим на реальных примерах, знакомых каждому.

🚫 Типичные ошибки и их последствия:

1️⃣«Шумные подростки vs. Спокойные пенсионеры»

❎Ошибка: Универсальная спортивная площадка (для игры в футбол, воркаут) расположена вплотную к зоне тихого отдыха со скамейками.

➡️Результат: Постоянные конфликты. Пенсионеры не могут спокойно общаться из-за шума, а подростки чувствуют себя нежеланными. Пространство не работает ни для кого.

2️⃣«Малыши под ногами у скейтеров»

❎Ошибка: Песочница и качели для детей 3-6 лет находятся рядом или на пути следования к площадке для подростков (скейт-парк, памп-трек).

➡️Результат: Родители малышей в постоянном стрессе из-за риска столкновения. Подростки не могут активно кататься, боясь задеть ребенка. Обе группы лишены комфорта.

3️⃣. «Собачья площадка на детской лужайке»

❎Ошибка: Отсутствие выделенной, огороженной зоны для выгула собак приводит к ее стихийному появлению на газоне, где играют дети.

➡️Результат: Санитарные риски и потенциальная опасность. Детская территория не используется по назначению, так как родители считают ее небезопасной.

✅Как делать правильно:

Принцип «Соседство, а не смешение»
Решение — в создании логичного кластерного зонирования. Это не просто набор объектов, а продуманная планировка, где каждая зона находится в правильном "соседстве".

🔔Правило 1: Буферные зоны
Между активными и спокойными зонами обязательны буферы. Это могут быть:

Полосы густого озеленения (живые изгороди высотой от 1,5 м)
Арт-объекты или рельеф (декоративный холм)
Разделение уровнями (спортивная площадка в понижении)

Пример правильного зонирования:
Детская для малышей (0-3) <--> Зеленая буферная зона <--> Площадка для тихого отдыха

🔔Правило 2: Визуальный контроль для родителей
Площадки для детей 3-7 лет должны быть визуально открыты и находиться в непосредственной близости от зоны спокойного отдыха взрослых. Родитель должен сидеть на своей скамейке и видеть своего ребенка.

🔔Правило 3: Транзитные пути без пересечений
Подумайте о логистике. Дорожка от подъезда к парковке не должна пересекать по диагонали игровую зону для малышей. Потоки детей и взрослых должны быть разделены.

📍Удачный двор — это не набор дорогих МАФ, а грамотный сценарий соседства. Инвестиции в профессиональное проектирование зонирования окупаются многократно: снижением числа жалоб от жителей, повышением лояльности и, как следствие, стоимости объекта.

А ваши жители дружат во дворе?
💬Если у вас есть кейс или проект, где нужно решить задачу грамотного зонирования, обращайтесь, поможем провести аудит и предложим решения.

Лучшее протверждение профессиональных достижений - это реальные отзывы!

И обратная связь важна не только от заказчика, но и от пользователей того пространства, которое мы создаем.

Читайте мнение жителей ЖК Юность в г.Ульяновск, благоустройство которого спроектировала наша команда KTproject ⏺️

О том как уместить все необходимое и произвести грамотное зонирование с минимальным задействованием площади участка расскажет Кристина Тураева в рамках выступления на МЖК на конференции «Архитектура баланса: как создать многофункциональный вертикальный город для комфортной жизни»

⏺️ Мероприятие состоится:
15 октября (среда), 14:30-16:30, в зале Премия URBAN

Тема выступления: Особенности строительства эксплуатируемых кровель в высотных домах: что важно знать девелоперам и архитекторам?

Полная программа здесь: https://realcongress.ru/program

Приходите и поделитесь с коллегами!

Друзья 🤩

Делитесь своими примерами удачного зонирования, где это реализовано и где пространство работает не только на визуализации.

Сделаем вместе их обзор ⏺️

Вчера раскрыла тему благоустройства эксплуатируемых кровель на конференции в рамках Международного жилищного конгресса, который проходит при поддержке Минстроя России 🇷🇺

Рассказала о коллегах и партнёрах, с которыми мы продолжаем покорять новые вершины, реализовываем нереализуемое, впихиваем невпихуемое, открываемся всему новому, не забывая про функционал и задачи которые перед нами ставит заказчик⏺️

⏺️Познакомилась ещё раз с международным опытом создания коллабораций на этапе проектирования и реализации объектов
⏺️узнала про русский Дубай
и про новую башню-соседа комплекса Сити с панорамными видами на Москва-реку
⏺️а также про интеграцию умных систем в нашу повседневность

Дальше ещё больше интересных событий и открытий. Оставайтесь с нами ⏺️

Что будет дальше?

"Новый туризм городов" от Института генплана Москвы
🗓️ 1 ноября

Следите за обновлениями!

⭐️ Не пропустите анонс наших следующих выступлений и событий, куда мы направимся для обмена опытом.

#ПроектноеБюро #Благоустройство #События #KTproject #Туризм #Инвестиции #GR