ИСК против КРТ Красноярск
Инструкция_по_присоединению_к_коллективному_иску_2.docx
Уважаемые жители!
У нас приняли иск против Постановления № 890, который судья два раза возвращал по причине отсутствия доверенности.
В итоге часть жителей оформила доверенности на юриста, что способствовало принятию иска.
Для жителей, которые желают присоединиться к нему выложим инструкцию как присоединиться к коллективному иску - доверенность не нужны!!!
Права Николаевцев нарушены:
- незаконным переводом 50 домов из статуса МКД в статус "блокированный";
- включением в зону КРТ без нахождения в квартале МКД дома.
Подробности в иске. Защитим свои права от беззакония на нашей территории!!!
Первое заседание назначено на 1 марта❗❗❗
У нас приняли иск против Постановления № 890, который судья два раза возвращал по причине отсутствия доверенности.
В итоге часть жителей оформила доверенности на юриста, что способствовало принятию иска.
Для жителей, которые желают присоединиться к нему выложим инструкцию как присоединиться к коллективному иску - доверенность не нужны!!!
Права Николаевцев нарушены:
- незаконным переводом 50 домов из статуса МКД в статус "блокированный";
- включением в зону КРТ без нахождения в квартале МКД дома.
Подробности в иске. Защитим свои права от беззакония на нашей территории!!!
Первое заседание назначено на 1 марта❗❗❗
🔥15👍2❤1🙏1
ИСК против КРТ Красноярск pinned «Уважаемые жители! У нас приняли иск против Постановления № 890, который судья два раза возвращал по причине отсутствия доверенности. В итоге часть жителей оформила доверенности на юриста, что способствовало принятию иска. Для жителей, которые желают присоединиться…»
Forwarded from Законы стройки
Застройщикам определят новые сроки для компенсации стоимости жилья, изымаемого из-за КРТ
Опубликован Законопроект № 553849-8 «О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Статья 321 ЖК РФ дполняется новой ч. З1 — по истечении одного календарного года со дня принятия решения о КРТ застройщик обязан возместить изымаемое жилье, исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.
2️⃣ Закрепляется право многодетных семей взамен освобождаемого жилого помещения получить другое жилое помещение, расположенное именно на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
Это позволит избавить такие семьи от переезда в другой район и перевода детей в новый детский сад или школу.
3️⃣ Юридические лица, в собственность которых переходят МКД, включенные в границы территории КРТ, обязаны передавать 5 % помещений в указанных домах для предоставления их гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 553849-8 «О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Это позволит избавить такие семьи от переезда в другой район и перевода детей в новый детский сад или школу.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from НЕ столица, НЕ провинция
13-17 февраля в Новосибирске состоялся форум-выставка «Сибирская строительная неделя».
«У меня не вопрос, у меня крик души, уважаемые коллеги – так эмоционально начал выступление губернатор – сегодня единственный оптимальный инструмент для развития территорий городов, который власть придумала, это КРТ И я, с одной стороны, призываю им настойчиво пользоваться… С другой стороны – аккуратно, потому что другого инструмента у нас нет и не будет. Если мы на старте его дискредитируем, как сказал Сергей Александрович (Музыченко, зам. министра строительства и ЖКХ РФ – ред.), если мы на старте не в ту сторону прицелимся и, не дай Бог, выстрелим, и КРТ получит отрицательную коннотацию – как в НСО концессии, – то использовать его будет достаточно сложно»
И далее губернатор Андрей Травников предельно и откровенно конкретизировал — как именно и чьими стараниями программа КРТ может получить эту самую «отрицательную коннотацию».
«Обращаюсь к строительному сообществу (тот, кто следит за информационной повесткой, понимает, что это не пустое обращение, не на пустом месте): очень бережно относиться к КРТ. Потому что у нас есть примеры, когда некоторые инвесторы на старте излишне творчески и гибко пытаются эти новые инструменты использовать, что вызывает непонимание у жителей и представителей различных ветвей и уровней власти» — сообщил Андрей Травников.
#крт #регионы
Полностью статья 👇здесь
https://ndn-info.turbopages.org/ndn.info/s/novosti/335968-krik-dushi-gubernatora-ili-o-tom-kak-prosto-diskreditirovat-krt/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6👍3🤯1
Forwarded from Говорит НеМосква
«Жалуйтесь хоть Путину». Екатеринбуржцы не согласны брать ипотеки ради КРТ
Жители квартала за Макаровским мостом оказались перед выбором: либо брать ипотеку и переезжать в новое жилье, либо остаться на улице. В такие условия их загнал девелопер «Брусника», который собрался застраивать этот участок по программе комплексного развития территорий.
Местные жители устроили чаепитие, чтобы обсудить ситуацию с выселением. Выяснилось, что за их небольшие квартиры (18 – 20 м²) девелопер даёт 2.2 млн рублей, на которые можно купить лишь комнату на окраине. На квартиру идентичной площади придется брать ипотеку. По словам девелопера, он предлагает квартиры аналогичного метража. Жильцы утверждают, что вариантов денежной компенсации не было.
Несогласные живут в нечеловеческих условиях: неизвестные срезали в расселяемом доме все батареи.
По словам жильцов, для выкупа земли под КРТ нужны сформированные участки. Но их нет. «Брусника» парирует: девелопер выкупает не землю, а помещения.
Жильцы жаловались в городскую администрацию, но там не помогли.
«По всем вопросам, связанным с расселением, нас переадресовывают к „Бруснике“. Сами представители горадминистрации в переговорах не участвуют. А в „Бруснике“ нам говорят: жалуйтесь хоть Путину, мы будем делать так, как считаем нужным. Они и [главой СКР Александром] Бастрыкиным, который уже вмешался, пренебрегают», — рассказала одна из жительниц.
Жители уточняют: пока застройщик разбирается с каждым поодиночке, но скоро они объединятся и начнут вместе противостоять выселению. По закону о КРТ, гражданин должен улучшать свои жилусловия при выселении из старого жилья по программе, а не ухудшать.
О том, как и почему людям из разных регионов приходится бороться против КРТ, в большом тексте «НеМосквы».
Фото: ЕАН
Жители квартала за Макаровским мостом оказались перед выбором: либо брать ипотеку и переезжать в новое жилье, либо остаться на улице. В такие условия их загнал девелопер «Брусника», который собрался застраивать этот участок по программе комплексного развития территорий.
Местные жители устроили чаепитие, чтобы обсудить ситуацию с выселением. Выяснилось, что за их небольшие квартиры (18 – 20 м²) девелопер даёт 2.2 млн рублей, на которые можно купить лишь комнату на окраине. На квартиру идентичной площади придется брать ипотеку. По словам девелопера, он предлагает квартиры аналогичного метража. Жильцы утверждают, что вариантов денежной компенсации не было.
Несогласные живут в нечеловеческих условиях: неизвестные срезали в расселяемом доме все батареи.
По словам жильцов, для выкупа земли под КРТ нужны сформированные участки. Но их нет. «Брусника» парирует: девелопер выкупает не землю, а помещения.
Жильцы жаловались в городскую администрацию, но там не помогли.
«По всем вопросам, связанным с расселением, нас переадресовывают к „Бруснике“. Сами представители горадминистрации в переговорах не участвуют. А в „Бруснике“ нам говорят: жалуйтесь хоть Путину, мы будем делать так, как считаем нужным. Они и [главой СКР Александром] Бастрыкиным, который уже вмешался, пренебрегают», — рассказала одна из жительниц.
Жители уточняют: пока застройщик разбирается с каждым поодиночке, но скоро они объединятся и начнут вместе противостоять выселению. По закону о КРТ, гражданин должен улучшать свои жилусловия при выселении из старого жилья по программе, а не ухудшать.
О том, как и почему людям из разных регионов приходится бороться против КРТ, в большом тексте «НеМосквы».
Фото: ЕАН
🤬12
Forwarded from NGS24.RU — Новости Красноярска
В красноярской Николаевке продолжают изымать дома и участки под КРТ. В мэрии распорядились изъять 43 участки и 97 объектов недвижимости с территории, которой занимается «Готика-Зенит». Рассказываем, кто попал в этот раз.
🤬7😱6
Forwarded from Борус. Люди
Еще 43 участка в Николаевке изымают ради комплексного развития территории: на них расположены 97 жилых и нежилых объектов
Распоряжение об изъятии опубликовали на сайте администрации. Из документа ясно, что процесс затронет улицы: Фрунзе, Сопочную, 1905 года, Бебеля. Полный список адресов, попадающих в четвертую очередь КРТ, можно посмотреть здесь.
Схема изъятия будет такой же, как и в предыдущих случаях. Застройщик — компания «Готика-Зенит» оценивает имущество людей, чьи участки попадают под план КРТ, выплачивает собственникам компенсацию и осваивает территорию.
Комплексное развитие Николаевки в Красноярске, напомним, идет со скрипом. Люди не соглашаются с оценочной стоимостью и отказываются переезжать на невыгодных для себя условиях. В администрации города регулярно устраивают встречи с собственниками, однако люди продолжают протестовать и записывают обращения к президенту.
Комплексный план развития Николаевки мэрия утвердила прошлым летом. Согласно документу, на месте частного сектора площадью 18 га построят многоэтажки, детский сад на 300 мест, спорткомплекс, культурно-досуговый центр и школу на 1280 учащихся. Срок реализации всего плана — 12 лет.
Фото: Краскомпас
Распоряжение об изъятии опубликовали на сайте администрации. Из документа ясно, что процесс затронет улицы: Фрунзе, Сопочную, 1905 года, Бебеля. Полный список адресов, попадающих в четвертую очередь КРТ, можно посмотреть здесь.
Схема изъятия будет такой же, как и в предыдущих случаях. Застройщик — компания «Готика-Зенит» оценивает имущество людей, чьи участки попадают под план КРТ, выплачивает собственникам компенсацию и осваивает территорию.
Комплексное развитие Николаевки в Красноярске, напомним, идет со скрипом. Люди не соглашаются с оценочной стоимостью и отказываются переезжать на невыгодных для себя условиях. В администрации города регулярно устраивают встречи с собственниками, однако люди продолжают протестовать и записывают обращения к президенту.
Комплексный план развития Николаевки мэрия утвердила прошлым летом. Согласно документу, на месте частного сектора площадью 18 га построят многоэтажки, детский сад на 300 мест, спорткомплекс, культурно-досуговый центр и школу на 1280 учащихся. Срок реализации всего плана — 12 лет.
Фото: Краскомпас
❤3
Forwarded from NGS24.RU — Новости Красноярска
В Ветлужанке под КРТ продают 3,6 гектара земли с недостроем аграрного университета (его некоторые называют чертухой). Стартовая цена — 17 миллионов рублей. Вокруг уже есть парочка жилых кварталов.
👍1
Forwarded from Александр Рубин
О КРТ в Красноярске (численность населения агломерации ~1,5 миллиона жителей)
"Федеральный закон, определивший поправки в Градостроительный кодекс, другие нормативные акты и ставший точкой отсчёта для комплексного развития территорий, был принят в декабре 2020 года. С тех пор прошло больше трёх лет. В регионах становится всё больше предприятий, организаций и граждан, для которых вся жизнь разделилась на до и после КРТ. Не стали счастливым исключением и красноярцы..."
О проблемах с КРТ читайте статью в красноярском журнале «Реноме» (март 2024 г.) — https://vk.com/wall802259970_2408
#стоп_444_59 #стоп_человейникам
"Федеральный закон, определивший поправки в Градостроительный кодекс, другие нормативные акты и ставший точкой отсчёта для комплексного развития территорий, был принят в декабре 2020 года. С тех пор прошло больше трёх лет. В регионах становится всё больше предприятий, организаций и граждан, для которых вся жизнь разделилась на до и после КРТ. Не стали счастливым исключением и красноярцы..."
О проблемах с КРТ читайте статью в красноярском журнале «Реноме» (март 2024 г.) — https://vk.com/wall802259970_2408
#стоп_444_59 #стоп_человейникам
Forwarded from NGS24.RU — Новости Красноярска
Мэрия снова выставляет на торги 18 гектаров земли на Шахтеров
Это уже четвёртый раз. Но если первые три раза лот стоил 10 млн, то теперь 267 млн. Оно и понятно — интерес у застройщиков к участку огромный. Рассказываем всю предысторию этой площадки: почему торги срывались три раза подряд и что вообще не так со всей этой затеей.
Это уже четвёртый раз. Но если первые три раза лот стоил 10 млн, то теперь 267 млн. Оно и понятно — интерес у застройщиков к участку огромный. Рассказываем всю предысторию этой площадки: почему торги срывались три раза подряд и что вообще не так со всей этой затеей.
😱3
Forwarded from Борус. Люди
Жители Николаевки, попавшие под КРТ, показали, в какие дома им предлагают переселиться из их собственных
Люди записали очередной ролик, где наглядно сравнили их частные дома и многоэтажки, которые им предлагают взамен. «В этих хрущевках не производился ремонт со дня основания. Ни коммуникаций, ни газоотведения. Но мэрия решила, что это достойное жилье для николаевцев», — говорится в ролике.
Одна из жительниц микрорайона, чей дом также попал в зону КРТ, рассказала Борусу, что многие люди соглашаются на переезд в такие дома:
«Большинство жителей — пожилые, не очень грамотные люди, которых очень просто убедить, мол, не согласитесь сейчас, потом получите еще хуже. Также людям вбивают в голову, что земля, которая у большинства в собственности, им не принадлежит или вообще ничего не стоит. Люди устали, идет массированное психологическое давление на них от администрации и застройщика. К сожалению, многие уже переселились».
Комплексный план развития Николаевки мэрия утвердила прошлым летом. Согласно документу, на месте частного сектора площадью 18 га построят многоэтажки, детский сад на 300 мест, спорткомплекс, культурно-досуговый центр и школу на 1280 учащихся. Срок реализации всего плана — 12 лет.
Однако расселение людей проходит со скрипом. Многие не соглашаются с оценочной стоимостью и отказываются переезжать на невыгодных для себя условиях, люди продолжают протестовать и записывают обращения к президенту и губернатору.
Фото: скриншоты из ролика николаевцев, присланного в редакцию Боруса
Люди записали очередной ролик, где наглядно сравнили их частные дома и многоэтажки, которые им предлагают взамен. «В этих хрущевках не производился ремонт со дня основания. Ни коммуникаций, ни газоотведения. Но мэрия решила, что это достойное жилье для николаевцев», — говорится в ролике.
Одна из жительниц микрорайона, чей дом также попал в зону КРТ, рассказала Борусу, что многие люди соглашаются на переезд в такие дома:
«Большинство жителей — пожилые, не очень грамотные люди, которых очень просто убедить, мол, не согласитесь сейчас, потом получите еще хуже. Также людям вбивают в голову, что земля, которая у большинства в собственности, им не принадлежит или вообще ничего не стоит. Люди устали, идет массированное психологическое давление на них от администрации и застройщика. К сожалению, многие уже переселились».
Комплексный план развития Николаевки мэрия утвердила прошлым летом. Согласно документу, на месте частного сектора площадью 18 га построят многоэтажки, детский сад на 300 мест, спорткомплекс, культурно-досуговый центр и школу на 1280 учащихся. Срок реализации всего плана — 12 лет.
Однако расселение людей проходит со скрипом. Многие не соглашаются с оценочной стоимостью и отказываются переезжать на невыгодных для себя условиях, люди продолжают протестовать и записывают обращения к президенту и губернатору.
Фото: скриншоты из ролика николаевцев, присланного в редакцию Боруса
🤬8👍2😱2