Более 50 млн кв. м — составит объем ввода многоквартирных домов (МКД) в России по итогам 2023 года, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на Пленарной сессии «Отрасль недвижимости: курс на равновесие» в рамках XVII Московского форума лидеров рынка недвижимости. Также он заявил, что сейчас Минстрой готов поднимать вопрос стоимости квадратного метра для граждан.

Общий объем жилищного строительства в РФ в январе-сентябре 2023 года составил 79 млн 730,3 тыс. кв. м, что на 0,7% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

Минстрой надувает ипотечный пузырь, Центробанк пытается его сдуть. Хорошо, что строят много жилья, но плохо, что качество ипотечных портфелей у банков очень низкое. Единство и борьба противоположностей — закон диалектики российского рынка недвижимости.

👀 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — на что важно обратить внимание в стремительно меняющейся повестке:

🔥 Ближний Восток. ЦАХАЛ начал нести официальные потери в ходе наземной операции против ХАМАС. Тем временем Йемен объявил войну Израилю. Параллельно же в мире растет недовольство действиями Тель-Авива: так, руководитель отделения Верховного комиссара ООН по правам человека в Нью -Йорке обвинил Израиль в геноциде палестинского народа, после чего ушел в отставку. Колумбия и Чили выступили с осуждение действий Тель-Авива и отозвали послов. Профсоюзы работников транспорта Бельгии призвали отказаться от работ по поставке военной техники, отправляемой в Израиль. В Великобритании пропалестинские демонстранты предприняли попытку блок блокировки поездов в столице с требованием немедленного прекращения огня. Для Запада ближневосточный конфликт становится репутационной ямой, а с учетом его потенциального затягивания — и финансовой.

🤑 Экономическая повестка. Российские граждане начали лезть в «кубышку» накоплений, а число закредитованных россиян резко растет: три и более кредита имеют уже 11,2 млн. человек — и тренд вряд ли остановится, учитывая общую неблагоприятную конъюнктуру в российской экономике, которая, в свою очередь, может начать влиять на политическую. Тем временем правительство ужесточает «налог на выход» западных компаний, а главный «ястреб» Совбеза Медведев подтрунивает над датскими пивоварами из «Карлсберга», чей российский бизнес передали в управление государству.

Интересные материалы от: Спросите у Расула, ДУМАем Z, Футляр для курая - КушТау #Куштаубудетжить, Неудаща, Мадам Секретарь, Скурлатов live, Пауки в банке, Зона особого внимания, Критик новостной ленты, Кремлёвский мамковед, Плавильный котёл

Кириенко победил, но не до конца

Вчера Путин назначил нового и.о. губернатора Вологодской области. Им оказался Сергей Филимонов, друг Екатерины Тихоновой ("эта женщина") и ее бывшего мужа Кирилла Шамалова. Отец новоиспечённого губернатора тренировался с Кириенко.

Выяснилось, что Филимонов также просил Шамалова помочь ему получить с баланса управделами президента двухкомнатную квартиру в элитном жилом квартале «Ближняя Дача». В этом комплексе у него уже была квартира, которая осталась после работы в администрации президента. Теперб есть еще одна.

Отметим, что Филимонова прочили в губернаторы Московской области. Об этом писали многие СМИ. Сами понимаете, где Вологодская область, а где Московская.

Агрегатор правды

Российские власти приготовились свернуть программу льготной ипотеки: с 1 января 2024 года первоначальный взнос по ней могут поднять с текущих 20% до 25%, а с 1 июля оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость. Это следует из предложений, разработанных в Госдуме, которые находятся на рассмотрении Минфина и Центробанка.

Одобренная правительством программа льготной ипотеки при покупке новостроек действует до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина неоднократно заявляла о рисках перегрева на рынке и требовала повысить первоначальный взнос. В свою очередь замглавы Минфина Алексей Моисеев говорил, что его ведомство выступает против продления программы.

При этом, по данным ДОМ.РФ, 95% всех ипотечных кредитов, выданных с января по август текущего года, были оформлены в рамках льготной программы. В случае если власти начнут отменять льготные ставки по принципу «где много покупают, там и отменяем», поддержки лишится практически весь строительный комплекс страны. Большинство сделок приходится на 10–15 крупнейших городов.

Парламентская повестка: депутатов Госдумы Василия Власова (ЛДПР) и Вадима Белоусова (СРЗП) досрочно лишили мандатов.

Формально это произошло за пропуски в течение 30 и более календарных дней заседаний комиссии по регламенту и комитета по защите конкуренции, членами которых они были, то есть на основании статьи 4 закона о статусе сенатора и депутата Госдумы. С Белоусовым все понятно: в августе прошлого года суд приговорил его к 10 годам за взятку в размере 3,3 млрд рублей, а после этого он пустился в бега и естественно на работе не появлялся, хотя до сих пор являлся гордым обладателем мандата депутата Госдумы. Власову тоже вменяют проблемы с дисциплиной, а именно что он по 40 с лишним дней не принимал участие в заседаниях комиссии по регламенту. Депутат пытался это парировать либо тем, что не всегда получал заранее уведомление о проведении заседаний, либо тем, что комиссия, которую он почему-то называет комитетом, подала неверные данные, не отражавшие онлайн-заседания с его участием.

Так или иначе сегодня в Госдуме произошло очень не рядовое событие - единственным, кого до этого дня лишали мандата за прогулы, был Илья Пономарёв в далеком 2016 году.

Собрали самые интересные оценки коллег:

Футляр для курая - КушТау #Куштаубудетжить: Лишение депутатского мандата явление непривычное в политической системе России и скандальное - дело Рашкина тому пример яркий.

Анатолий Гагарин: То, что Государственная Дума начинает самоочистку, само по себе уже заслуживает внимания. И, наверное, поддержки, но только при условии осторожности, чтобы это не превратилось в некую охоту на ведьм.

Эксперт по Госдуме: Такой механизм усиливает, прежде всего, фракции, которые могут по ходу созыва заменять проштрафившихся депутатов-списочников. Теперь, надо понимать, помимо контроля явки на пленарных заседаниях, будут собирать информацию о посещении депутатами заседаний комитетов и проведении встреч с избирателями (интересно, как будут проверять).

Трезвый политолог: Власов зазвездил и отморозился. Слуцкому хамил. Занимался самодеятельностью, будучи депутатом, избранным по спискам. Своей электоральной ценности - ноль. Единственный покровитель скончался. НейроЖириновскому Вася не нужен. Он никуда не ходит. Так что всё логично.

Критик новостной ленты: Слуцкий прогнозируемо зачищает партию от "птенцов Жириновского", а поддержка депутатом Власовым Пригожина и ЧВК "Вагнер" - лишь повод. Но повод очень подходящий, поскольку дает возможность именно перед выборами продемонстрировать полную лояльность Кремлю.

Сергей Удальцов: Благодаря этой истории мы узнали о том, что и так подозревали - значительная часть депутатского корпуса бездельничает за 500 тысяч в месяц.

Полилог. Экспертиза: Кстати, Миронов осужденного Белоусова защищал. По крайней мере, тогда. А Власова хотят мандата лишить, и Слуцкий не против. На заметку депутатам двух фракций.

Андрей Гусий: Оба случая показывают, что в части позиционирования партий, дисциплины внутри – работа ведется, мягко говоря, не очень хорошо. Вопрос целесообразности сохранения ЛДПР И СРЗП, получающих деньги из бюджета, назревает все больше.

Будни Депутата: Колокол звонит ещё по ряду парламентариев. Во фракциях особенно тщательно присматриваются к посещаемости: некоторые депутаты пропустили рассмотрение федерального бюджета, к некоторым есть вопросы по их путешествиям в жаркие страны. Без последствий сейчас такие вещи не останутся - сигналов Председатель ГД послал изрядное количество.

Госдума лишила мандата Василия Власова

О намерении выгнать депутата стало известно на днях. Говорили, что Власова хотят лишить депутатского статуса за прогулы, хотя в опубликованной им статистике значилось, что он посещал 98% заседаний.

Истинной причиной послужили противоречия со Слуцким (или даже Володиным). Однако есть и мнение, что во всём виноваты связи депутата с Пригожиным.

Власов был любимчиком почившего Жириновского. Защитить его теперь некому.

Агрегатор правды

Поздравляем коллеги! Так, держать! Мы с Вами:)

Мусульманское сообщество просит понять и простить погромщиков махачкалинского аэропорта: соответствующие обращения распостраняются в социальных сетях и СМИ.

Так, председатель Духовного управления мусульман Татарстана Камиль Самигуллин заявил, что беспорядки в Дагестане были спровоцированы Израилем и организованы западными спецслужбами. В связи с этим Самигуллин призвал проявить снисхождение к погромщикам.

Похожее по смыслу заявление сделал дагестанский борец Махмуд Магомедов. В своем Instagram (принадлежит Meta, деятельность которой запрещена в России как экстремистская) он попросил главу Дагестана Сергея Меликова и компетентные органы «не ломать судьбы молодых ребят» и амнистировать всех задержанных. Позже сообщение Магомедова репостнули боец MMA Хабиб Нурмагомедов и блогер Хасбик.

При этом Кадыров, претендующий на звание лидера российского исламского мира, прокомментировал беспорядки в Дагестане более радикально: на совещании с республиканскими силовиками он предложил немедленно задерживать зачинщиков беспорядков, а если человек не среагировал на три предупредительных выстрела – пустить ему «пулю в лоб».

Судя по реакции на произошедшее, погромщикам пока и так ничего не угрожает. Вчера некоторые российские СМИ даже не стали писать название статьи, по которой задерживают участников захвата аэропорта. Часть задержанных обвинили в мелком хулиганстве (максимальное наказание по этой статье – ₽1 тыс. штрафа или 15 суток ареста) Часть патриотического сообщества готова простить, часть жестит, а другая часть шутит и предлагает погромщиков и вовсе наградить медалями.

По какому из предложенных путей пойдет Москва – вопрос времени.

🏗️💰📈 16% и выше — столько сейчас составляет стоимость рыночной ипотеки в крупных банках. Ставки по кредитам на жилье поднимают практически все участники рынка, кто-то быстрее, как ВТБ и Альфа, а кто-то еще раскачивается, как например, Сбер, где рыночная ипотека пока еще начинается от 14,2% годовых.

ВТБ с 1 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 2,4 п.п. — минимальная ставка по ипотеке на строящееся и готовое жилье сейчас составляет 16,4–16,5%, плюс к ней добавляется 0,5 п.п., если клиент не получает зарплату в ВТБ или отказывается от электронной регистрации сделки. Альфа-банк с 1 ноября поднял на 1,2 п.п. базовые ставки по ипотеке на новостройки и квартиры на вторичном рынке до 16,69% годовых.

После повышения Центробанком ключевой ставки 27 октября сразу на 2 п.п до 15%, все крупные российские банки заявили об ухудшение условий по ипотеке и розничным кредитам. До повышения средняя ставка в топ-20 ипотечных банков составляла 14,36% для первичного рынка и 14,52% для вторичного. Новый раунд увеличения ставок по ипотеке возвращает ситуацию на максимальные уровни прошлого года, когда после начала СВО ключевая ставка была 20%.

Рост стоимости ипотеки неминуемо ведет к уменьшению ее выдачи и охлаждению перегретого рынка жилья, к чему упорно стремится Набиуллина. На этом фоне Сбербанк сделал жесткий прогноз о сокращение спроса на рыночную ипотеку во втором полугодии примерно на 30% относительно первой половины 2023 года. Падение цен на вторичном рынке жилья ожидается на уровне 10%.

В связи с дороговизной обычных жилищных кредитов на рынке стала нарастать выдача ипотеки в рамках ориентированных на новостройки льготных программ, где скоро увеличат первоначальный взнос, но условия по ставкам остаются прежними: 8% — для первичного рынка жилья, 6% — на семейную ипотеку, 5% — на ипотеку для айтишников, 2% — на дальневосточную.

https://t.me/kritiknewsfeed/15875
Выход - один: спрятать всех русских на СВО. Если возможно, оставить там. Сразу решиться вопрос межнационального конфликта, так как в России останутся одни... россияне.

И что-то подсказывает, что Европа имеет отличные шансы переманить на свою сторону еще пару бывших советских республик...

Подумать только, как оказывается мы беспокоимся о населении чужих государств и, особенно, самых уязвимых слоях их населения!

При этом уже скоро как два года не можем сбить все украинские МиГи и "сушки"...

Распространяемые Западом извращения несут угрозу существованию человечества, эта проблема будет обсуждаться на международной встрече высоких представителей, курирующих вопросы безопасности, которая пройдет в апреле 2024 года в России - заместитель секретаря Совбеза Александр Венедиктов. - BRIEF

Видимо к апрелю следующего года планируется завершить превращение России в архаичное средневековое государство, нечто среднее между православным и мусульманских халифатом... А вам не кажется, что власть в стране захватила какая-то опасная религиозная тоталитарная секта?

Она "любопытна" для тех, кто ничего не слышал о "черте оседлости", существовавшей в Российской империи. Погромы были там, где евреям было разрешено жить, а за "чертой оседлости", где им было запрещено жить(за исключением нескольких категорий, в которые в разное время входили, например, купцы первой гильдии, лица с высшим образованием), евреев практически не было, поэтому и множества погромов там быть не могло.

Александр Вучич пытается сидеть на "шпагате", но рискует порвать штаны.

В XV веке великорусская народность стояла на развилке двух дорог. Одна вела в Московию, к государству, которое несколько столетий спустя один из русских императоров, по имеющимся апокрифам, определил как «державу военную», смысл существования которой быть угрозой миру. Этой дорогой, собственно, и пошло историческое развитие, ее изгибы и ухабы нам известны во всех мельчайших деталях. Но был и другой путь, о котором если и вспоминают, то нехотя и пренебрежительно. Этот путь пролегал через северную Русь, ее многочисленные торговые города-республики. По сути, речь идет о двух моделях: «Руси Ермака» (сценарий военной колонизации) и «Руси Никитина» (сценарий торговой колонизации). Если русские хотят сохранить свое единое культурное и политическое пространство, они должны продемонстрировать такую же выдающуюся способность торговать (в широком смысле – взаимодействовать) с другими мирами, которую до этого они демонстрировали в основном только в умении завоевывать иные миры. - Владимир Пастухов

https://t.me/kritiknewsfeed/15894
Есть еще что терять, но не так уж много. И тогда точно окажемся в кольце врагов и будем молиться на Эрдогана и Си.