ЕНПФ повысил порог достаточности практически в два раза, в среднем на 6.8 млн ₸.
Правила уже вступили в силу.
Чем старше человек, тем больше сумма:
🔹если клиенту до 30 лет — новый порог 9.75 млн тг (+4.63 млн тг);
🔹 до 40 лет — порог 13.37 млн тг (+ 6.65 млн тг);
🔹 до 50 лет — порог 17.59 млн тг (+ 9 млн тг);
🔹 до 60 лет — порог 22.5 млн тг (+ 11.8 млн тг);
Таблицу по всем возрастам прикрепили к посту.
Источник: по данным ЕНПФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😭7🔥1👏1
По данным Бюро нацстатистики, в мае новостройки подорожали на 0.2%.
Главное
🔹 Цены замерли в 12 регионах, включая Алматы и Шымкент.
🔹 Незначительный рост в Астане: +0.3%.
🔹 За год цены выросли на 14.5% (к маю 2025 года).
Подробная статистика в карточках
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
В мае зарегистрировали 30 420 сделок купли-продажи (−13.5% к апрелю 2026 г.).
Лидеры по сделкам:
🔹 Астана − 5122 (–17.3% к апрелю);
🔹 Алматы − 4925 (–24.2%);
🔹 Карагандинская область − 2630 (–7.4%).
Падение сделок к апрелю было особенно заметным для Кызылординской области (–35.5%), Алматы (–24.2%) и Улытау (−19.4%). Шымкент «упал» на 10.4%. Рост спроса был только в двух областях: Туркестанской (+7.6%) и Атырауской (+0.6%).
Чаще покупали двушки – 8681, далее идут однокомнатные − 8676 и трёшки − 4930.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Krisha.kz собрала полезные материалы за прошлый месяц.
Если что-то пропустили или хотите перечитать, перейдите к посту.
Продажи и маркетинг
🔹 Продуктовые фишки в ЖК Salt в Астане
🔹 Изменения в приложении Krisha.kz
🔹 Как банки будут оценивать заёмщиков
🔹 Какие есть тренды в архитектуре ЖК
Новости и законы
🔹 Как внедрение дизайн-кода повлияет на стройки Астаны
🔹 Когда снизят ставки по ипотеке
🔹 Жалобы на застройщиков дошли до Отбасы банка
🔹 Что даёт особый статус Астане
🔹 Новые правила по работе с ДДУ
🔹 Реновация в Алматы: как зайти в проект
Исследования
🔹 Аналитика по сделкам
🔹 Динамика по ценам на квартиры
🔹 Как меняется цена на квартиры от района
🔹 Каким будет город Алатау
🔹 Где больше строят жилья в Казахстане
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Не каждый покупатель готов разбираться в деталях строительства и сложных терминах. Поэтому застройщик, чтобы донести, почему его продукт лучше и дороже, может говорить понятным, простым языком.
Хорошо работает формула Характеристика → Преимущество → Выгода.
🔹 Характеристика: перегородки из монолита.
🔹 Преимущество: высокая сейсмостойкость.
🔹 Выгода: безопасность и спокойствие семьи.
Пример скрипта
«Обратите внимание на планировки. Большинство перегородок в нашем ЖК выполнены из монолита. Это самый прочный материал, дом получает максимальную защиту при землетрясении, поэтому вы и ваша семья будете в безопасности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Закон_о_реестре_недобросовестных_застройщиков.pdf
151.1 KB
Ранее мы писали о том, что власти планируют создать чёрный список застройщиков. Недавно министерство строительства утвердило приказ о создании этого реестра. Правила вступят в силу 1 июля.
Кто попадёт в реестр:
🔹 Застройщики, которых осудят за мошенничество и самострой.
Что будет с застройщиком:
🔹 Компаниям запретят 3 года привлекать деньги дольщиков.
🔹 Список нарушителей будет открытый, публиковать его будут на сайте КЖК.
Может ли компания отменить наказание:
🔹 да, но только выиграв суд;
🔹 обновлять данные будут акиматы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Собрали для вас средние цены на однушки, двушки и трёшки по районам Алматы и Астаны.
1-комн. Самое заметное снижение цен к апрелю — в Жетысуском районе (–800 тыс. тг). Рост — в Медеуском (+600 тыс. тг).
2-комн. Снижение цен было только в Медеуском и Ауэзовском районах.
3-комн. С середины мая цены снизились в Медеуском районе на 4.5 млн тг.
1-комн. Снижение цен к апрелю — во всех районах, кроме Есильского и Алматинского.
2-комн. Рост цен в Есильском районе (+1 млн тг) и Сарайшык (+500 тыс. тг).
3-комн. Снижение только в районе Нура (–500 тыс. тг).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2
С января по май ввели в эксплуатацию 6 293.4 тыс. м² жилья (+4.5% к аналогичному периоду 2025 года).
Из них:
🔹4 223.1 тыс. м² – ЖК;
🔹2 050 тыс. м² – частные дома.
Это 60 319 квартир (+9.4% к аналогичному периоду 2025 года).
Лидеры по вводу жилья:
🔹 Астана – 1.56 млн м² (+3.9% к январю – маю 2025 года);
🔹 Алматы – 1.17 млн м² (+3.5%);
🔹Алматинская область – 486 тыс. м² (+5.1%);
🔹 Шымкент – 476 тыс. м² (+9.3%).
Значительный рост ввода жилья к январю – маю 2025 был в Абаской (+55.2%), Карагандинской (+18.1%), Мангистауской (+17.2%), Туркестанской (+15.6%) и Жетісу (+12.7%) областях.
Снижение было только в четырёх областях: Атырауской (–13.6%), Ұлытау (–8.6%), Костанайской (–7.9%) и Северо-Казахстанской (–5.3%).
* По данным Бюро нацстатистики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Мы поговорили с проектировщиком 4YOU, Dostyk 300, Diamond и других домов о том:
🔹 как создать хороший ЖК;
🔹 чем отличаются классы жилья;
🔹 как без большого бюджета сделать проект эффектным.
Также делимся аналитикой Ассоциации застройщиков Казахстана о том, что сегодня ценится в архитектуре, а какие решения уже считаются устаревшими.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤1
Мы собрали мнения экспертов о том, как повышение пенсионных порогов и другие факторы повлияют на продажи, поведение клиентов и рынок в целом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2