Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Редакция Krisha.kz съездила в Таиланд и показала, как застройщики решают проблему нехватки земли под парковки, а также рассказала, почему отказываются от подземных паркингов.
Полный выпуск — на YouTube-канале Krisha.kz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9
Команда Krisha.kz сделала подборку книг, которые будут интересны и полезны менеджерам, маркетологам и руководителям. Скоро выходные и майские праздники – это отличное время, чтобы выбрать и почитать что-то интересное.
Подробности в карточках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7
Приказ № 114.pdf
59 KB
Минстрой утвердил перечень объектов, для которых обязательно применение BIM (3D-модели здания). Жилые дома в него вошли, но требование начнёт действовать только с 1 января 2028 года.
Застройщики могут подождать, пока проектировщики обкатывают технологию на других объектах (школах, аэропортах, мостах), для которых правило вступит в силу уже в августе 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Ждём следующего заседания, которое пройдёт 5 июня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2
Нацбанк, АРРФК и банки согласовали новые ставки по ипотеке, их планируют привязать к первоначальному взносу:
🔹 ПВ более 30% — ставка 20%;
🔹 ПВ менее 30% — ставка 25%.
Проект приказа опубликуют в мае, чтобы правила вступили в силу с 1 июля.
Также ожидаем:
🔹 Ипотеку будут выдавать только при официальном доходе.
🔹 Банки вводят новый показатель «Коэффициент долга к доходу» – отношение всех долгов к годовому доходу.
Будем следить за новостями и обязательно поделимся подробностями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👌1
Недавно вступил в силу закон, по которому подписывать ДДУ можно только в электронном виде. Krisha.kz совместно с КЖК разобрали, как будет проходить подписание.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌1
ИИ-сервисы уже умеют многое, но не все знают, как далеко продвинулись технологии.
Поэтому мы подготовили три идеи, как их использовать в работе с недвижимостью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Казахстанская жилищная компания объявила о наступлении гарантийного случая.
Она будет достраивать ЖК «Алия» в Актобе. Это первый инцидент за последние два года. Ранее гарантия спасла дольщиков трёх ЖК: в Астане, Шымкенте и Усть-Каменогорске. Ключи люди получат в 2026 году.
История проекта
ЖК «Алия» получил гарантию КЖК в 2021 году.
Первую очередь застройщик сдал вовремя, вторую задержал на два года и сдал только частично в марте. Сейчас не готовы три корпуса (280 квартир), сроки по ним три раза переносились, поэтому КЖК достроит их сама.
Источник: пресс-служба Казахстанской жилищной компании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Постановление.docx
43.3 KB
Недавно акимат Алматы утвердил правила администрирования дизайн-кода Астаны.
Это ещё не сам дизайн-код, а только регламенты работы с документом для госслужащих, проектировщиков и застройщиков.
Интересные моменты
🔹 Правила вступят в силу с 1 июля 2026 года.
🔹 Требования касаются всех объектов, включая временные постройки (мобильные офисы продаж), вывески и рекламу (коммерция, логотипы на ЖК).
🔹 Дизайн-код не рекомендации. За нарушения предусмотрена ответственность вплоть до решений суда о сносе или демонтаже.
🔹 Контроль за соблюдением ведёт ГАСК Астаны. Администратор дизайн-кода — Центр урбанистики г. Астаны.
🔹 График проверок:
— рекламные конструкции и строительные ограждения — раз в месяц;
— благоустройство — раз в квартал;
— подсветка домов — раз в квартал и перед большими праздниками;
— озеленение — весной и осенью.
🔹 По жалобе жителей администратор обязан отреагировать в течение 20 рабочих дней.
Нарушителю направят заключение с требованием устранить нарушения.
Срок — 30 календарных дней с момента получения.
После устранения необходимо уведомить администратора в течение 15 рабочих дней. Если требования проигнорировали, администратор обращается в суд.
🔹 На этапе согласования проектной документации будут оценивать, как ЖК вписывается в текущую застройку. Паспорт фасада сохранят в электронном реестре для дальнейшего контроля.
Будем следить за новостями и обязательно поделимся с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM