📊 Сколько жилья ввели в эксплуатацию в январе
В январе ввели в эксплуатацию 1 091 тыс. м² жилья (+42.4% к январю 2025 г.).
Из них:
🔹727.6 тыс. м² – ЖК;
🔹 359.8 тыс. м² – частные дома.

Это нормальный показатель для января.
В прошлом году в среднем вводили около 1.6 млн м² жилья в месяц.
Для сравнения: в декабре 2025 года был рекорд — 3 150 100 м².

🖥 Новая платформа для строительства: где сейчас подавать проект на экспертизу
Казахстан переходит на новый строительный портал qportal.kz — он заменит Epsd.kz.
В разделе «Новости» Единого портала строительства поясняется, что Epsd.kz закончил принимать документы 31 декабря 2025 года.

При этом в Строительном кодексе указано, что система «одного окна» вступает в силу с 1 января 2027 года (статья 61).

Сейчас на новом сайте доступны:
🔹 контакты сотрудников госэкспертизы;
🔹 ссылки для подачи заявлений и входа в сервисы;
🔹 ссылки на актуальные законы и приказы;
🔹 новости;
🔹 вебинары на YouTube о работе с порталом.

🔔 LRT — новое преимущество для ЖК в Алматы
На сайте ecoportal.kz проходят публичные обсуждения первой линии LRT.

Маршрут пройдёт от индустриальной зоны в Алатауском районе по ул. Б. Момышулы, далее по ул. Толе би до пр. Абылай хана и вокзала Алматы-2.

Застройщики могут использовать эту схему в продажах и показывать, что рядом с домом скоро появится станция LRT.

Строительство планируют вести с 2027 по 2029 год.

Источник — технико-экономическое обоснование ТОО «Метропроект».

🛍 Застройщики могут работать с самозанятыми и экономить на налогах
Krisha.kz взяла интервью у налогового эксперта Дмитрия Казанцева.

В видео разобрали ключевые изменения в законодательстве, как они влияют на рынок и бизнес, и узнали, что компании на общем режиме могут работать с самозанятыми и получать налоговый вычет.

❓ Кто на стройке может быть самозанятым?
В разрешительный список попали плотники, отделочники и клинеры:
🔹 43320 столярные и плотницкие работы;
🔹 43310 штукатурные работы;
🔹 43340 малярные и стекольные работы;
🔹 43330 покрытие полов и облицовка стен;
🔹 81211 общая уборка жилых домов.

❗️Важно: один рабочий может иметь несколько видов деятельности (ст. 718 Налогового кодекса). Но ему нельзя одновременно быть ИП и иметь сотрудников, доход не более 1 297 500 тг в месяц (300 МРП).

По новому Налоговому кодексу генподрядчику на общем режиме выгоднее работать с самозанятыми, чем с ИП на упрощёнке из-за налогового вычета.

Ставьте лайк, если информация была полезна, и делитесь постом с коллегами.

📎 Полный выпуск о новом Налоговом кодексе можно посмотреть на YouTube-канале Krisha.kz.

📉 Сколько ипотек выдали в начале года?
По данным аналитического центра ПКБ, в январе выдали ипотек на 181 211 млн тенге (–40.7% к декабрю 2025 года).
Средняя сумма кредита на одного заёмщика ~21.7 млн тенге.

Что могло повлиять:
🔹 сезонный спад после декабря;
🔹 высокая стоимость жилья;
🔹 высокие требования к доходу заёмщика (зарплата должна быть около 1 млн тенге).

💬 Как вы думаете, будет ли рост ипотеки после выдачи госпремий и запуска займов по программе «Наурыз»?

🔔 Приём заявок по ипотеке «Наурыз» стартует 10 марта
Отбасы банк сообщил: приём заявок по «Наурызу» начнётся с 10 марта. Для застройщиков это повод рассказать клиентам, что ЖК можно купить по выгодной ставке 7–9%.

Условия для застройщиков:
🔹 соглашение с Отбасы банком;
🔹 сданные и строящиеся ЖК с гарантией КЖК;
🔹 любая отделка.

Напомним: чтобы заключить договор о сотрудничестве с банком:
1. Нужно зарегистрироваться на портале Baspana Вusiness (кабинет для застройщика).
2. Подписать соглашение онлайн.
3. Загрузить информацию о ЖК и документы.
4. После проверки объект появится на сайте.

💡 Если ваш ЖК участвует в программе, укажите это в разделе «Способы покупки», в карточке на Krisha.kz, для этого обратитесь к персональному менеджеру или позвоните по телефону +77024134727.