📣 Застройщики стали активнее получать документы
По данным Казахстанской жилищной компании, застройщики стали активнее оформлять разрешительные документы. С января по август выдали на 41.1% больше разрешений и гарантий, чем за тот же период 2024 года — 103 объекта против 73.

Лидером в 2025 году по новым разрешениям и гарантиям стала Астана (35 разрешений), за ней идут Алматы (32) и Шымкент (16).

Чаще всего застройщики получают разрешение акимата при участии банка второго уровня.

Если ваша компания планирует получить гарантию КЖК, то сроки остались прежними. Рассмотрение заявки занимает 20 рабочих дней, а при наличии замечаний на их исправление даётся ещё 10 рабочих дней.

⚙️ Как получить гарантию КЖК
Мы собрали для вас небольшую инструкцию, как получить гарантию КЖК.

1. Зарегистрируйтесь на сайте информационной системы «Жилищный портал», в разделе «Юрлицам».

2. Создайте заявку в личном кабинете. В разделе «Мои заявки» выберите «Гарантирование», кнопка «Создать заявку» и заполните все шаги.
Скачать инструкцию.

3. Проверьте правильность заполнения. Перед тем как отправить заявку, её можно бесплатно послать на модерацию. Специалист проверит, все ли документы собраны. Отслеживать статус можно разделе «История заявки».
Срок – 5 рабочих дней.
Скачать список документов для заявки.

4. Отправьте заявку. Если замечаний нет, то можно подписать заявку и отправить её на рассмотрение.
Комиссия – 1 179 600 ₸ (300 МРП в 2025 году). При повторной подаче – 589 800 ₸ (150 МРП в 2025 году).
Срок – 20 рабочих дней.

5. Заключите договор между КЖК, застройщиком и уполномоченной компанией.

6. Оплатите гарантийный взнос. Деньги вносит уполномоченная компания.
Срок – 3 рабочих дня.

После этого застройщик получит гарантию КЖК и сможет заключать ДДУ (с регистрацией всех сделок в Казреестре).

Все данные и материалы взять с сайта КЖК.
Задать вопросы и получить консультацию можно по телефону +7 7172 79 75 75.

📎 Делитесь постом с коллегами и сохраняйте в избранное.

В Астане 25 сентября прошёл бизнес-завтрак для застройщиков.
Команда Krisha.kz представила аналитику рынка, рассказала, что изменилось в законе о долевом участии, как применять это на практике.

Делимся фотографиями и презентацией ⬇️

📈 Алматы и Шымкент бьют рекорды по вводу в эксплуатацию
Бюро нацстатистики опубликовало данные о вводе объектов в эксплуатацию за январь–август 2025 года. Мы выделили самое важное для застройщиков.

Большой рост по многоквартирным домам:
– Алматы – 20.1%;
– Шымкент – 15.7%;
– Астана – 6% (к аналогичному периоду 2024-го по кв. м общей площади).

В Астане строят дома с большим количеством квартир, чем в Алматы.
По объёму введённого жилья и числу квартир лидирует Астана, а по количеству многоквартирных домов – Алматы. Шымкент обгоняет только по индивидуальным.

Соцобъекты
Лидер — Туркестанская область.
Всего по Казахстану ввели 140 школ, 27 детсадов, 50 поликлиник и одну больницу.

Астана — 17 школ и 3 детсада.
Шымкент — 12 школ и один детсад.
Алматы — 8 школ, 2 детсада и больницу.

Новая школа или детсад рядом с ЖК — весомое преимущество. Семьи рассчитывают попасть туда по прописке. А отдел продаж может использовать это как аргумент в продажах.