🏠Что застройщики Алматы предлагают клиентам
В начале августа в приложении Krisha.kz появился фильтр «Акции», и мы изучили, какие подарки, рассрочки и партнёрские ипотеки предлагают девелоперы Алматы.

На Krisha.kz размещены 25 ЖК с акциями в Алматы, часть — с рассрочкой или выгодной ипотекой. Все строятся, кроме Alasha Residence (он уже введён в эксплуатацию).

🔹Рассрочки
Минимальный первоначальный взнос — 10 % в ЖК Saulet.
Максимальный срок — 2 года — даёт застройщик BI Group (некоторые проекты).
Средний срок рассрочек — меньше года.

🔹Ипотека
BI Group предлагает ипотеку от банков-партнёров по программам «Цифровая» и «Каскадная».
В обеих — первый взнос от 20 % и срок до 20 лет. Ставка меняется в течение всего срока кредита.

🔹Акции
ЖК «Атмосфера»: при внесении ПВ 20 % — путёвка в Турцию на двоих.
ЖК Arman City: при покупке больших квартир кладовка в подарок и скидка до 70 % на паркинг.
Большинство предлагают скидками только при полной оплате наличными.

🔼Акции помогают застройщику привлечь клиентов и убедить сомневающихся войти в сделку.

✉️Добавляйте акции на Krisha.kz — мы бесплатно отправим push-уведомления покупателям, чтобы привлечь внимание к вашему ЖК.

🏠Застройщики Астаны предлагают клиентам акции и скидки
Krisha.kz изучила, какие акции, подарки, рассрочки и партнёрские ипотеки предлагают девелоперы Астаны.

На Krisha.kz – 29 жилых комплексов с акциями в Астане, часть — с рассрочкой или выгодной ипотекой.
Три из них уже сданы: ЖК Eva от Esta Group, ЖК BURABAY-2 от ТОО «АсТИ-Строй» и Aisar от BI Group.

🔹Рассрочки
Минимальный первоначальный взнос — 20 % (ряд проектов).
Максимальный срок 2 года даёт застройщик BI Group (некоторые проекты).

🔹Ипотека
Застройщик «АсТИ-Строй» предлагает ипотеку на сданный ЖК BURABAY-2 от банков-партнёров по программам «Отбасы банк 50/50», «Отбасы банк 30/70» и «Каскадная».
BI Group доступна ипотека по программам «Цифровая» и «Каскадная».

Акции
Большинство застройщиков предлагают скидки только при полной оплате наличными.

✉️Добавляйте акции на Krisha.kz — мы бесплатно отправим push-уведомления покупателям, чтобы привлечь внимание к вашему ЖК.

Актуально на 20.08.2025

🔔Ипотека 5 % для покупателей в регионах
Акиматы Алматинской области и области Жетысу запустили совместно с Отбасы банком льготную ипотеку под 5 %.

Это реальный инструмент для застройщиков, как акции или скидки. Программа действует на новостройки.

Условия программ:
• Без соглашения с Отбасы банком.
• Без ограничений по цене квартиры.
• Действует на сданные и строящиеся ЖК (с гарантией КЖК).
• Любая отделка квартир.

Клиенту не нужно стоять в очереди на жильё или иметь депозит в Отбасы банке.
Имеет значение только профессия. Список специальностей — на карточках.

Первоначальный взнос ниже, чем в стандартных программах, и составляет всего 10 %.

Что делать застройщику:
• Укажите ипотеку 5 % в карточке ЖК на Krisha.kz.
• Добавьте информацию на сайт и в соцсети.
• Отдел продаж может уточнять профессию клиента и предлагать ставку 5 %.

Для застройщика это лид-магнит: больше звонков и заявок, а значит, продвижение самого ЖК.

📍Тенденции в регионах: на что ориентироваться застройщикам.
В Казахстане большая часть населения — дети и пенсионеры.
По данным Бюро нацстатистики на начало 2025 года, на каждые 1000 работающих приходится в среднем 747 нетрудоспособных, из них 535.4 — дети и 212.1 — пожилые люди.
Получается, один работающий содержит себя и ещё кого-то.

Больше всего детей живёт в Шымкенте, Астане и Алматы (здесь и далее на 1000 работающих человек).
Среднее значение по стране превышают 9 областей: Туркестанская, Мангистауская, Кызылординская, Атырауская, Жамбылская, Алматинская, Актюбинская, Жетысу и Улытау.

Для застройщиков этих областей можно сделать упор:
🔹на двор: игровые зоны под каждый возраст с акцентом на развитие ребёнка;
🔹безопасность: закрытые детские площадки, двор без машин, видеонаблюдение;
🔹инфраструктура: школы, садики, центры детского развития рядом;
🔹планировки: показывать больше двух- и трёхкомнатные квартиры, чтобы у ребёнка и родителей были отдельные спальни;
🔹удобство: места хранения для всей семьи, гардеробные или ниши под шкафы-купе.

Напоминаем, что на Krisha.kz вы можете загрузить не только рендеры и описание, но и видеоролик, через который расскажете о доме.