Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 757 600 тг/м² (+1.91 %);
• Астана 507 250 тг/м² (—0.26 %);
• Шымкент 450 580 тг/м² (+2.54 %).
Также вам может быть интересно:
— В каких городах Казахстана самая дорогая и самая дешевая вторичка
• Алматы 757 600 тг/м² (+1.91 %);
• Астана 507 250 тг/м² (—0.26 %);
• Шымкент 450 580 тг/м² (+2.54 %).
Также вам может быть интересно:
— В каких городах Казахстана самая дорогая и самая дешевая вторичка
👍3❤1🔥1
Что произошло за ушедший год на вторичном рынке?
🔖 В 16 из 18 городов Казахстана подорожала недвижимость. За год средняя цена предложения выросла с 371 тысячи до 383 тысяч за квадрат (около 4 %).
Самый значительный рост цен:
• Актау (+13.3 %);
• Астана (+7.7 %);
• Уральск (+6.4 %);
• Петропавловск (+5.9 %).
Умеренный рост наблюдается в Актобе (+5 %), Алматы (+3.4 %), Туркестане (+3.7 %), Талдыкоргане (+3.7 %), Кокшетау (+3.2 %) и Шымкенте (+2.8 %).
Небольшое снижение произошло в Караганде (—1.7 %) и Таразе (—0.2 %).
В остальных городах изменений нет.
Самый значительный рост цен:
• Актау (+13.3 %);
• Астана (+7.7 %);
• Уральск (+6.4 %);
• Петропавловск (+5.9 %).
Умеренный рост наблюдается в Актобе (+5 %), Алматы (+3.4 %), Туркестане (+3.7 %), Талдыкоргане (+3.7 %), Кокшетау (+3.2 %) и Шымкенте (+2.8 %).
Небольшое снижение произошло в Караганде (—1.7 %) и Таразе (—0.2 %).
В остальных городах изменений нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👏1
По итогам 2024 года в Казахстане ввели в эксплуатацию более 18 миллионов квадратных метров жилья.
☄️ Это стало рекордным показателем за все годы независимости страны.
Лидеры по темпам строительства: Шымкент, Павлодарская, Туркестанская и Кызылординская области.
План по сдаче на 2025 год еще более амбициозный — 19 миллионов квадратных метров жилья.
Лидеры по темпам строительства: Шымкент, Павлодарская, Туркестанская и Кызылординская области.
План по сдаче на 2025 год еще более амбициозный — 19 миллионов квадратных метров жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3❤2
В целом 2024 год был богатым на события и высокие показатели в сфере недвижимости.
Делимся самыми интересными итогами в следующем посте👇
Делимся самыми интересными итогами в следующем посте👇
👏2
Forwarded from Krisha.kz для профессионалов
Давайте вспомним, каким был 2024 год для рынка недвижимости в Казахстане.
❤5🔥4👍3
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 754 920 тг/м² (—0.03 %);
• Астана 508 770 тг/м² (—2.35 %);
• Шымкент 458 930 тг/м² (+1.48 %).
Также вам может быть интересно:
— Ипотеки «Отау» и «Наурыз»: в каких городах люди смогут приобрести первчику по этим программам
• Алматы 754 920 тг/м² (—0.03 %);
• Астана 508 770 тг/м² (—2.35 %);
• Шымкент 458 930 тг/м² (+1.48 %).
Также вам может быть интересно:
— Ипотеки «Отау» и «Наурыз»: в каких городах люди смогут приобрести первчику по этим программам
👍2
Первый месяц 2025 года подходит к концу и мы спросили у экспертов в сфере недвижимости, каким будет остаток этого года.
Тренды на 2025 выглядят так:
— Цены на первичку могут прыгать из-за девальвации и новых налогов.
— Дефицит жилья в мегаполисах продолжит подогревать цены.
— Вторичный рынок в приоритете. Люди всё чаще будут выбирать квартиры с чистовой отделкой, чтобы не тратиться на ремонт.
— Застройщики перейдут на формат «меньше, но доступнее». При этом акцент сделают на концепции «всё в одном»: жильё, офисы, магазины и парки в одном ЖК.
— Чтобы строить дешевле, застройщики начнут осваивать пригороды и регионы.
— Конкуренция между застройщиками растёт. Покупателей ждут гибкие условия покупки, акции и бонусы.
А как вы думаете, чего стоит ожидать от рынка жилья?
Тренды на 2025 выглядят так:
— Цены на первичку могут прыгать из-за девальвации и новых налогов.
— Дефицит жилья в мегаполисах продолжит подогревать цены.
— Вторичный рынок в приоритете. Люди всё чаще будут выбирать квартиры с чистовой отделкой, чтобы не тратиться на ремонт.
— Застройщики перейдут на формат «меньше, но доступнее». При этом акцент сделают на концепции «всё в одном»: жильё, офисы, магазины и парки в одном ЖК.
— Чтобы строить дешевле, застройщики начнут осваивать пригороды и регионы.
— Конкуренция между застройщиками растёт. Покупателей ждут гибкие условия покупки, акции и бонусы.
А как вы думаете, чего стоит ожидать от рынка жилья?
👍7❤4🔥4
Если их утвердят, казахстанцы смогут брать недвижимость в лизинг (долгосрочная аренда с последующим выкупом).
Ипотека и лизинг похожи: заемщик берёт квартиру, живёт в ней и вносит банку или лизинговой компании ежемесячные платежи. Платежи состоят из выплаты основного долга и вознаграждения (проценты).
Но принципиальная разница есть.
Лизинг — это долгосрочная аренда с правом выкупа.
При этом до выкупа собственником недвижимости является компания, где оформляется лизинг, то есть лизингодатель. Именно он берёт кредит в банке на покупку квартиры, уплачивает все налоги, страховку и прочее.
Когда срок аренды по договору закончится, квартиру можно выкупить либо отказаться от покупки.
Главная цель законопроекта — снизить закредитованность и долговую нагрузку населения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5