Для застройщиков планируют изменить механизм получения разрешений на привлечение денег дольщиков:

1. Услуга станет полностью электронной.
Сейчас документы для получения разрешения застройщик и уполномоченная компания отправляют через eGov.kz, elicense.kz или «Правительство для граждан». Предлагается заменить это на подачу электронных заявок через Qazreestr.

2. Срок оказания услуги сократят с 8 до 4 рабочих дней.

3. Снизят требования к застройщикам.
Сейчас при схеме долевого строительства с участием банка — опыт работы на рынке должен быть не менее трёх лет, площадь построенного жилья не менее 18 тыс. м² при строительстве в крупных городах или не менее 9 тыс. м² в других населённых пунктах.
Эти требования снизят почти в два раза.

4. Увеличат список документов.
Сейчас при подаче заявки застройщику достаточно прикрепить акты об опыте работ, документы на участок, ПСД проекта, отчёт и договор с инжиниринговой компанией.
Если же примут изменения, то список документов значительно увеличится.

5. В самой заявке расширят список технических параметров объекта.

Также добавят, что разрешение на привлечение денег дольщиков будет иметь юридическую силу до срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Более подробно об изменениях можно узнать в этой статье от Krisha.kz

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 726 290 тг/кв.м (+1.44 %);
• Астана 473 610 тг/кв.м (-1.21 %);
• Шымкент 414 210 тг/кв.м (+0.2 %).

— В Казахстане запустится новая ипотека: по ней можно приобрести первичное жильё в ВКО
— Почему в Алматы сносят строящийся ЖК и где он находится?

Уже совсем скоро начнется наш вебинар, посвященный актуальным вопросам о рынке недвижимости в Казахстане.

В 15:00 ждем вас по ссылке: https://www.youtube.com/live/EUn3OXVgztI

Не упустите возможность присоединиться!💛

Запись вебинара можно посмотреть здесь.

Если у вас остались вопросы — пишите их в комментарии, мы будем рады помочь!

Мы провели исследование, чтобы узнать, какие отделки чаще всего ищут пользователи на Krisha.kz.

Лидирует чистовая — 51 %, на втором месте — черновая 39 %, а замыкает список предчистовая отделка — 31 %.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 705 450 тг/кв.м (—1.08 %);
• Астана 487 620 тг/кв.м (+2.75 %);
• Шымкент 415 490 тг/кв.м (—0.02%).

Вам также может быть интересно:
— Сколько изъятых пенсионных средств казазхстанцы потратили на жилье?

Дорогие партнеры, поздравляем вас с днем строителя!

Спасибо за вашу работу — непростую, но такую важную. Ведь именно ваш труд дарит уют и комфорт тысячам семей по всей стране.

Пусть все проекты будут успешными, а здоровье — крепким.

С наилучшими пожеланиями, Krisha.kz💛

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 718 030 тг/кв.м (+1.36 %);
• Астана 483 660 тг/кв.м (+0.62 %);
• Шымкент 415 960 тг/кв.м (+0.32 %).

По данным БНС АСПиР РК в первом полугодии 2024 площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий увеличилась на 5.1 % по Казахстану.

Но есть интересный нюанс — темпы сдачи жилья в Астане и Алматы оказались ниже, чем в целом по стране. Для Алматы этот показатель — 4.3 %, для столицы — 4.5 %.
Сильнее всего они проигрывают Шымкенту, где это значение подскочило на 38.7 %.

С 31 августа в ЖК разрешат законно размещать зарядные станции для электромобилей.

В силу вступят изменения в правила пожарной безопасности (которые делают действующими новые архитектурные нормы от 19 апреля).

С полным перечнем поправок в правила пожарной безопасности можно ознакомиться по ссылке.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 702 810 тг/кв.м (—2.48 %);
• Астана 475 320 тг/кв.м (—1.69 %);
• Шымкент 418 090 тг/кв.м (+0.36 %).

Также вам может быть интересно:
— В Казахстане изменят условия ДДУ. Как это отразится на застройщиках?

По данным исследования поисковых запросов на Krisha.kz, расположение — приоритетный фактор для покупателей недвижимости📍
При поиске этот параметр обязательно указывают 87 % пользователей.

И, конечно же, есть районы, которые пользуются наибольшей популярностью.
Во вложении делимся информацией по Алматы и Астане.

Чтобы отдел продаж показывал лучшие результаты в таком сложном деле как реализация недвижимости — важно давать сотрудникам возможность расти и учиться.
И правильная литература — отличный способ прокачать навыки и вдохновить команду📚

Делимся тремя книгами, которые точно стоит прочитать продажникам:
1. «45 татуировок продавана» – Максим Батырев
Автор делится крутыми историями и полезными советами из своего опыта в продажах. Можно сказать, что это набор лайфхаков для тех, кто хочет быть лучшим в своем деле.

2. «Спин-продажи» – Нил Рэкхэм
Издание для тех, кто хочет понимать, что на самом деле нужно клиентам. Эта книга научит задавать правильные вопросы, чтобы закрывать даже самые сложные сделки.

3. «Договориться можно обо всем» – Гэвин Кеннеди
Полезные советы, которые помогут вам правильно вести переговоры и договариваться с кем угодно и о чем угодно.