Заключать договоры долевого участия застройщики и дольщики могут удаленно, на площадке Qazreestr 2.0.
Как работает онлайн-регистрация❓
1. После авторизации в системе застройщик создаёт объект долевого участия. ЖК должен быть обязательно утверждён акиматом. Только после этого можно начать регистрацию ДДУ.
2. Застройщик создаёт в реестре электронный ДДУ, вносит в него необходимые данные дольщика и отправляет дольщику на почту.
3. Дольщик получает ссылку на Qazreestr 2.0, подтверждает свою личность с помощью ЭЦП, получает доступ к своему договору, изучает его. Если есть замечания, отправляет документ для исправления застройщику. Если замечаний нет, дольщик подписывает ДДУ с помощью ЭЦП и договор автоматически уходит на регистрацию в акимат.
4. После регистрации ДДУ дольщик получает на почту электронный договор и выписку. Эта выписка является подтверждением законности сделки.
ДДУ «на бумаге» все еще законны, но заключение электронных договоров, автоматическая проверка и регистрация в информационной системе сокращают срок регистрации договоров с 3 дней до нескольких часов.
🔥 И еще одна хорошая новость: наконец на платформе упростили процедуру регистрации застройщиков и уполномоченных компаний. Раньше для создания личного кабинета застройщику приходилось официально обращаться в акимат и ждать получения официального ответа до 5 рабочих дней, а сейчас регистрация проводится в системе самостоятельно.
Как работает онлайн-регистрация
1. После авторизации в системе застройщик создаёт объект долевого участия. ЖК должен быть обязательно утверждён акиматом. Только после этого можно начать регистрацию ДДУ.
2. Застройщик создаёт в реестре электронный ДДУ, вносит в него необходимые данные дольщика и отправляет дольщику на почту.
3. Дольщик получает ссылку на Qazreestr 2.0, подтверждает свою личность с помощью ЭЦП, получает доступ к своему договору, изучает его. Если есть замечания, отправляет документ для исправления застройщику. Если замечаний нет, дольщик подписывает ДДУ с помощью ЭЦП и договор автоматически уходит на регистрацию в акимат.
4. После регистрации ДДУ дольщик получает на почту электронный договор и выписку. Эта выписка является подтверждением законности сделки.
ДДУ «на бумаге» все еще законны, но заключение электронных договоров, автоматическая проверка и регистрация в информационной системе сокращают срок регистрации договоров с 3 дней до нескольких часов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 712 690 тг/кв.м (+0.59 %);
• Астана 474 740 тг/кв.м (+0.48 %);
• Шымкент 414 930 тг/кв.м (+0.52 %).
Также вам может быть интересно:
— Список ЖК, в которых можно приобрести жилье по ипотеке «Наурыз»: есть ли среди них ваш комплекс?
— В Казахстане начал расти спрос на ипотеку
• Алматы 712 690 тг/кв.м (+0.59 %);
• Астана 474 740 тг/кв.м (+0.48 %);
• Шымкент 414 930 тг/кв.м (+0.52 %).
Также вам может быть интересно:
— Список ЖК, в которых можно приобрести жилье по ипотеке «Наурыз»: есть ли среди них ваш комплекс?
— В Казахстане начал расти спрос на ипотеку
👍3
Сегодня СЕО Kolesa Group Дмитрий Ботанов выступит на Юбилейном форуме Ассоциации застройщиков Казахстана с темой «Недвижимость в Казахстане: как покупают квартиры по данным Krisha.kz».
Следите за обновлениями нашего канала – мы обязательно поделимся информацией от спикера.
Следите за обновлениями нашего канала – мы обязательно поделимся информацией от спикера.
🔥10👍4⚡3😍3❤1
Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа.
Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на примере собственных кейсов!
Регистрируйтесь по ссылке и делитесь этой информацией с коллегами.
До встречи на вебинаре!🚀
Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на примере собственных кейсов!
Регистрируйтесь по ссылке и делитесь этой информацией с коллегами.
До встречи на вебинаре!🚀
🔥9👍1
Для застройщиков планируют изменить механизм получения разрешений на привлечение денег дольщиков:
1. Услуга станет полностью электронной.
Сейчас документы для получения разрешения застройщик и уполномоченная компания отправляют через eGov.kz, elicense.kz или «Правительство для граждан». Предлагается заменить это на подачу электронных заявок через Qazreestr.
2. Срок оказания услуги сократят с 8 до 4 рабочих дней.
3. Снизят требования к застройщикам.
Сейчас при схеме долевого строительства с участием банка — опыт работы на рынке должен быть не менее трёх лет, площадь построенного жилья не менее 18 тыс. м² при строительстве в крупных городах или не менее 9 тыс. м² в других населённых пунктах.
Эти требования снизят почти в два раза.
4. Увеличат список документов.
Сейчас при подаче заявки застройщику достаточно прикрепить акты об опыте работ, документы на участок, ПСД проекта, отчёт и договор с инжиниринговой компанией.
Если же примут изменения, то список документов значительно увеличится.
5. В самой заявке расширят список технических параметров объекта.
Также добавят, что разрешение на привлечение денег дольщиков будет иметь юридическую силу до срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Более подробно об изменениях можно узнать в этой статье от Krisha.kz
1. Услуга станет полностью электронной.
Сейчас документы для получения разрешения застройщик и уполномоченная компания отправляют через eGov.kz, elicense.kz или «Правительство для граждан». Предлагается заменить это на подачу электронных заявок через Qazreestr.
2. Срок оказания услуги сократят с 8 до 4 рабочих дней.
3. Снизят требования к застройщикам.
Сейчас при схеме долевого строительства с участием банка — опыт работы на рынке должен быть не менее трёх лет, площадь построенного жилья не менее 18 тыс. м² при строительстве в крупных городах или не менее 9 тыс. м² в других населённых пунктах.
Эти требования снизят почти в два раза.
4. Увеличат список документов.
Сейчас при подаче заявки застройщику достаточно прикрепить акты об опыте работ, документы на участок, ПСД проекта, отчёт и договор с инжиниринговой компанией.
Если же примут изменения, то список документов значительно увеличится.
5. В самой заявке расширят список технических параметров объекта.
Также добавят, что разрешение на привлечение денег дольщиков будет иметь юридическую силу до срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Более подробно об изменениях можно узнать в этой статье от Krisha.kz
❤2👌2⚡1
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 726 290 тг/кв.м (+1.44 %);
• Астана 473 610 тг/кв.м (-1.21 %);
• Шымкент 414 210 тг/кв.м (+0.2 %).
— В Казахстане запустится новая ипотека: по ней можно приобрести первичное жильё в ВКО
— Почему в Алматы сносят строящийся ЖК и где он находится?
• Алматы 726 290 тг/кв.м (+1.44 %);
• Астана 473 610 тг/кв.м (-1.21 %);
• Шымкент 414 210 тг/кв.м (+0.2 %).
— В Казахстане запустится новая ипотека: по ней можно приобрести первичное жильё в ВКО
— Почему в Алматы сносят строящийся ЖК и где он находится?
👍4❤1🔥1
Новостройки Krisha.kz
Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа. Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на…
Уже совсем скоро начнется наш вебинар, посвященный актуальным вопросам о рынке недвижимости в Казахстане.
В 15:00 ждем вас по ссылке: https://www.youtube.com/live/EUn3OXVgztI
Не упустите возможность присоединиться!💛
В 15:00 ждем вас по ссылке: https://www.youtube.com/live/EUn3OXVgztI
Не упустите возможность присоединиться!💛
🔥10❤6👍1
Новостройки Krisha.kz
Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа. Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на…
Запись вебинара можно посмотреть здесь.
Если у вас остались вопросы — пишите их в комментарии, мы будем рады помочь!
Если у вас остались вопросы — пишите их в комментарии, мы будем рады помочь!
👍6❤3🎉3
Мы провели исследование, чтобы узнать, какие отделки чаще всего ищут пользователи на Krisha.kz.
Лидирует чистовая — 51 %, на втором месте — черновая 39 %, а замыкает список предчистовая отделка — 31 %.
Лидирует чистовая — 51 %, на втором месте — черновая 39 %, а замыкает список предчистовая отделка — 31 %.
👍4❤1
А какие отделки пользуются наибольшей популярностью среди ваших покупателей?
Anonymous Poll
33%
Черновая
31%
Предчистовая
36%
Чистовая
В июле казахстанцы зарегистрировали 40 099 сделок купли-продажи жилья — это на целых 21.7 % больше, чем в июне📈
На этот рекордный показатель повлияли обсуждения о запрете/ограничениях изъятий пенсионных излишков: люди начали резко выводить деньги из ЕНПФ и покупать недвижимость. А еще рост частично связан с приобретением жилья для пострадавших от паводков.
Из общего количества сделок 9 126 пришлись на частные дома, 30 973 — на квартиры. Лидерами продаж стали однушки — по ним насчитывается более 11 тысяч сделок.
На этот рекордный показатель повлияли обсуждения о запрете/ограничениях изъятий пенсионных излишков: люди начали резко выводить деньги из ЕНПФ и покупать недвижимость. А еще рост частично связан с приобретением жилья для пострадавших от паводков.
Из общего количества сделок 9 126 пришлись на частные дома, 30 973 — на квартиры. Лидерами продаж стали однушки — по ним насчитывается более 11 тысяч сделок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 705 450 тг/кв.м (—1.08 %);
• Астана 487 620 тг/кв.м (+2.75 %);
• Шымкент 415 490 тг/кв.м (—0.02%).
Вам также может быть интересно:
— Сколько изъятых пенсионных средств казазхстанцы потратили на жилье?
• Алматы 705 450 тг/кв.м (—1.08 %);
• Астана 487 620 тг/кв.м (+2.75 %);
• Шымкент 415 490 тг/кв.м (—0.02%).
Вам также может быть интересно:
— Сколько изъятых пенсионных средств казазхстанцы потратили на жилье?
👍4👌2
В июле цены на квартиры в новостройках подорожали только в двух городах.
В остальных 18 регионах никаких изменений стоимости нового жилья не зафиксировано.
В остальных 18 регионах никаких изменений стоимости нового жилья не зафиксировано.
👍2❤1🔥1
Интересный факт: несмотря на то, что сделок заключается больше всего по однушкам, в поиске первички на Krisha.kz лидируют двухкомнатные квартиры (по данным исследования поисковых запросов пользователей Krisha.kz за 2024 год).
В Астане их искали 34 %, а в Алматы 38 %.
По этим показателям можно сделать вывод, что интерес к двушкам значительно растет🔼
В Астане их искали 34 %, а в Алматы 38 %.
По этим показателям можно сделать вывод, что интерес к двушкам значительно растет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2🔥2