Какие квартиры пользуются наибольшим спросом у покупателей в Казахстане?

По данным Бюро национальной статистики, в основном в сделках участвуют однокомнатные (38%) и двухкомнатные (37%) квартиры. Остальные 25% приходятся на 3- и 4+ комнатные.

Но если углубляться, ситуация всё-таки очень зависит от города и региона, например:
• в Астане, Алматы и области явно лидирует доля сделок с однушками, так как велика доля спроса от инвесторов (флиппинг, аренда и т.д.);
• в Шымкенте же 1- и 2-комнатные покупают примерно в равном соотношении;
• а вот в Карагандинской области основная доля сделок (47%) приходится на двушки.

В Казахстане предлагают изменить подход к определению класса ЖК. Об этом Krisha.kz рассказали в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК).

Сейчас в РК действует СНиП, по требованиям которого все ЖК делятся на четыре класса: I, II, III, IV. Сопоставить их можно так: первый класс — элит, второй — бизнес, третий — комфорт, четвёртый — эконом. Однако система, которую утвердили 8 лет назад, так и не прижилась на рынке. Многие застройщики ставят под сомнение и требования к каждому классу, и сами формулировки.

Какие изменения предлагается внести:
• уйти от цифровых обозначений и назвать классы понятно для всех: премиум, бизнес, комфорт, эконом;
• запретить застройщикам менять, дополнять названия классов, например на суперпремиум, суперкомфорт и прочее;
• расширить и конкретизировать характеристики классов, некоторые видоизменить, так как они не нужны рынку (но в то же время ничего исключать не планируют);
• автоматизировать присвоение класса.

Президент АЗК Виктор Микрюков отметил, что пока это только концепт. Как он будет работать, до конца не определили. Относительно снижения цены при неполном соответствии классу эксперт пояснил, что здесь всё будет решать рынок.

А что вы думаете о текущих требованиях СНиП? Делитесь в комментариях!

По данным Бюро национальной статистики цены на новостройки в Казахстане снижаются уже третий месяц подряд.

По итогам апреля цены предложения от застройщиков упали на 0.4% по сравнению с мартом.

С начала года снижение составило 0.2%.

А вы знали, что партнёры, которые покупают продвижение в разделе «Новостройки» (пакеты VIP и «Premium Лидогенерация»), могут получать лиды из пуш-уведомлений?

Ежедневно более 500 000 человек приходят на платформу Krisha.kz в поисках недвижимости. Специалист Krisha.kz анализирует поведение пользователей, составляет эффективный текст, выбирает сегмент, который может заинтересоваться вашей недвижимостью — и пользователям отправляются пуш-уведомления о жилых комплексах, соответствующих их поисковому запросу.

Какие рассылки наиболее эффективны:
• о старте продаж (открытие таких пушей на 30 % превышает остальные инфоповоды);
• об акциях и спецпредложениях;
• о новых ипотечных программах и гибких условиях покупки (такие рассылки лучше всего конвертируются в сделку).

Для отправки пуш-уведомления сообщите в наш отдел продаж, какой информацией о вашем ЖК вы хотите поделиться.

Приглашаем застройщиков Шымкента посетить конференцию «Крыша Новостройки», которая пройдет 5 июня в 11:00.

Там Krisha.kz и приглашенные эксперты поделятся данными о состоянии рынка недвижимости и спросе на недвижимость, а также рекомендациями по эффективному продвижению для застройщиков.
А после докладов для гостей будет организован ланч и нетворкинг. Дополнительно все посетители получат подарки в формате скидок на продвижение в разделе «Новостройки».

Для регистрации переходите по ссылке: https://events.kolesa.group/

Обязательно поделитесь этой публикацией с коллегами из Шымкента, которым может быть интересно прийти на нашу конференцию💛