По итогам марта 2024 года цены на квартиры в новостройках снизились на 0.4% по сравнению с февралём.
По данным Бюро национальной статистики, самое значительное снижение зафиксировано в Атырау.
По данным Бюро национальной статистики, самое значительное снижение зафиксировано в Атырау.
👍8❤1
В этом посте мы собрали вопросы, которые чаще всего получаем от застройщиков, которые размещаются в разделе «Новостройки».
Если у вас тоже есть вопрос — пишите его в комменариях и мы обязательно вернемся с подробным ответом💛
Если у вас тоже есть вопрос — пишите его в комменариях и мы обязательно вернемся с подробным ответом💛
👍9🔥6❤4
Что такое виртуальный тур и зачем он нужен?
Поиски идеальной квартиры — непростой процесс. Каждый покупатель хочет подобрать объект с определенной планировкой помещений, видовыми характеристиками.
Но если речь идет о квартире в еще не построенном ЖК, человеку будет сложно представить, какой она будет.
Возникают вопросы: 65 м² — это много или мало? Какую мебель можно поставить в комнате площадью 12 кв. м?
И тут на помощь девелоперам приходит такой маркетинговый инструмент как виртуальный тур — интерактивная презентация объекта недвижимости с эффектом присутствия.
Он создается либо на основе 3D визуализации, либо с помощью множества фотографий объекта, собранных в панорамы.
По словам экспертов, с помощью такого тура потенциальный покупатель может в удобное для него время, находясь в любой точке мира, «походить» по своему будущему жилью, таким образом более детально представить свою жизнь там. Человек начинает «жить» в квартире, которую еще не купил, а это сокращает путь принятия решения на 15–25%✔️
А еще виртуальные туры не только делают процесс продажи более эффективным и удобным, но и помогают застройщикам строить долгосрочные отношения с клиентами, основанные на доверии и лояльности.
Применяете ли вы этот инструмент и как в целом к нему относитесь?
Поиски идеальной квартиры — непростой процесс. Каждый покупатель хочет подобрать объект с определенной планировкой помещений, видовыми характеристиками.
Но если речь идет о квартире в еще не построенном ЖК, человеку будет сложно представить, какой она будет.
Возникают вопросы: 65 м² — это много или мало? Какую мебель можно поставить в комнате площадью 12 кв. м?
И тут на помощь девелоперам приходит такой маркетинговый инструмент как виртуальный тур — интерактивная презентация объекта недвижимости с эффектом присутствия.
Он создается либо на основе 3D визуализации, либо с помощью множества фотографий объекта, собранных в панорамы.
По словам экспертов, с помощью такого тура потенциальный покупатель может в удобное для него время, находясь в любой точке мира, «походить» по своему будущему жилью, таким образом более детально представить свою жизнь там. Человек начинает «жить» в квартире, которую еще не купил, а это сокращает путь принятия решения на 15–25%
А еще виртуальные туры не только делают процесс продажи более эффективным и удобным, но и помогают застройщикам строить долгосрочные отношения с клиентами, основанные на доверии и лояльности.
Применяете ли вы этот инструмент и как в целом к нему относитесь?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Архитектура некоторых жилых комплексов порой удивляет своими масштабами и смелостью.
В мире существуют дома, которые не только по высоте, но и по количеству жителей или длине превосходят все ожидания.
Давайте рассмотрим несколько из них.
В мире существуют дома, которые не только по высоте, но и по количеству жителей или длине превосходят все ожидания.
Давайте рассмотрим несколько из них.
👍3👎1🔥1
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом у покупателей в Казахстане?
По данным Бюро национальной статистики, в основном в сделках участвуют однокомнатные (38%) и двухкомнатные (37%) квартиры. Остальные 25% приходятся на 3- и 4+ комнатные.
Но если углубляться, ситуация всё-таки очень зависит от города и региона, например:
• в Астане, Алматы и области явно лидирует доля сделок с однушками, так как велика доля спроса от инвесторов (флиппинг, аренда и т.д.);
• в Шымкенте же 1- и 2-комнатные покупают примерно в равном соотношении;
• а вот в Карагандинской области основная доля сделок (47%) приходится на двушки.
По данным Бюро национальной статистики, в основном в сделках участвуют однокомнатные (38%) и двухкомнатные (37%) квартиры. Остальные 25% приходятся на 3- и 4+ комнатные.
Но если углубляться, ситуация всё-таки очень зависит от города и региона, например:
• в Астане, Алматы и области явно лидирует доля сделок с однушками, так как велика доля спроса от инвесторов (флиппинг, аренда и т.д.);
• в Шымкенте же 1- и 2-комнатные покупают примерно в равном соотношении;
• а вот в Карагандинской области основная доля сделок (47%) приходится на двушки.
👍7
В Казахстане предлагают изменить подход к определению класса ЖК. Об этом Krisha.kz рассказали в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК).
Сейчас в РК действует СНиП, по требованиям которого все ЖК делятся на четыре класса: I, II, III, IV. Сопоставить их можно так: первый класс — элит, второй — бизнес, третий — комфорт, четвёртый — эконом. Однако система, которую утвердили 8 лет назад, так и не прижилась на рынке. Многие застройщики ставят под сомнение и требования к каждому классу, и сами формулировки.
Какие изменения предлагается внести:
• уйти от цифровых обозначений и назвать классы понятно для всех: премиум, бизнес, комфорт, эконом;
• запретить застройщикам менять, дополнять названия классов, например на суперпремиум, суперкомфорт и прочее;
• расширить и конкретизировать характеристики классов, некоторые видоизменить, так как они не нужны рынку (но в то же время ничего исключать не планируют);
• автоматизировать присвоение класса.
Президент АЗК Виктор Микрюков отметил, что пока это только концепт. Как он будет работать, до конца не определили. Относительно снижения цены при неполном соответствии классу эксперт пояснил, что здесь всё будет решать рынок.
А что вы думаете о текущих требованиях СНиП? Делитесь в комментариях!
Сейчас в РК действует СНиП, по требованиям которого все ЖК делятся на четыре класса: I, II, III, IV. Сопоставить их можно так: первый класс — элит, второй — бизнес, третий — комфорт, четвёртый — эконом. Однако система, которую утвердили 8 лет назад, так и не прижилась на рынке. Многие застройщики ставят под сомнение и требования к каждому классу, и сами формулировки.
Какие изменения предлагается внести:
• уйти от цифровых обозначений и назвать классы понятно для всех: премиум, бизнес, комфорт, эконом;
• запретить застройщикам менять, дополнять названия классов, например на суперпремиум, суперкомфорт и прочее;
• расширить и конкретизировать характеристики классов, некоторые видоизменить, так как они не нужны рынку (но в то же время ничего исключать не планируют);
• автоматизировать присвоение класса.
Президент АЗК Виктор Микрюков отметил, что пока это только концепт. Как он будет работать, до конца не определили. Относительно снижения цены при неполном соответствии классу эксперт пояснил, что здесь всё будет решать рынок.
А что вы думаете о текущих требованиях СНиП? Делитесь в комментариях!
👍9