ОКН: Заказали проект консервации памятника архитектуры в Зелёном бору

Корпорация развития Калининградской области заключила договор на подготовку проекта по консервации памятника архитектуры конца XIX века. Речь идёт о комплексе Луизенберг, также известном, как здания бывшей учительской семинарии «Каралене», в посёлке Зелёный Бор Черняховского муниципального округа.

Подрядчику, им определена компания «Центр строительства и проектирования», предстоит подготовить план, смету и рабочую документацию для необходимых противоаварийных работ на двух зданиях комплекса. На подготовку документации отводится 45 дней. Достоверность выводов проектировщиков проверят в областном «Центре проектных экспертиз и ценообразования в строительстве».

Работа с объектами культурного наследия - относительно новое направление в работе Корпорации развития Калининградской области. Масштабная передача памятников истории и архитектуры от различных собственников в активы КРКО прошла в 2022 году. Корпорация проводит активную работу по привлечению инвесторов в дело ревитализации культурного наследия региона, новых арендаторов получили такие знаковые объекты, как замок Тапиау в Гвардейске, крайсхаус Гердауэна в Железнодорожном, бывшее здание банка в Советске, бастион Грольман в Калининграде.

Подробнее об ОКН и исторических зданиях без этого статуса, открытых к инвестированию в Калининградской области, можно узнать из этой презентации.

#работаем #корпорацияразвитияко #культурноенаследие

Регинвестстандарт: Свод инвестиционных правил

Реализация инвестиционного проекта «на земле» включает получение большого количества разрешений и согласований. То есть, предусматривает обязательное взаимодействие инвестора с органами власти в рамках действующего законодательства. Чтобы сделать «клиентский путь» инвестора понятным и предсказуемым, в Калининградской области разработан и внедрён Свод инвестиционных правил, алгоритмов действий на разные случаи жизни инвестпроекта.

Всего разработано и внедрено 9 алгоритмов, которые расписывают необходимые шаги, если инвестор планирует: взять в аренду земельный участок государственной или муниципальной собственности на торгах или без торгов, получить разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, оформить присоединение к дорогам общего пользования и другим элементам инфраструктуры.

Наличие Свода инвестиционных правил позволяет бизнесу быстрее адаптироваться к реализации проекта именно в условиях конкретного региона, полагает Президент Союза «Калининградская Торгово-промышленная палата» Феликс Лапин: «Инвестор, планируя капитальные вложения, в первую очередь прорабатывает варианты оптимального объема и сроков их исполнения. С учетом того, что на различных территориях разнятся технические возможности по подключению к инфраструктуре, отличаются структуры власти и федеральных сетевых компаний, занимающихся обеспечением предоставления тех или иных ресурсов, этот документ существенно упрощает путь инвестора. Ему не нужно «фантазировать», не нужно в поисках нужного человека оббегать кабинеты в сетевых организациях. У инвестора есть инструкция, где прописано кто, что и в какие сроки должен сделать.

Понятно, что если есть правила, то из них возможны исключения, но все же Свод Инвестиционных правил определяет максимальные сроки доступа к ресурсам, либо к государственным или муниципальным услугам, сопровождающим процесс. Во всех случаях это очень полезно», - прокомментировал Президент КТПП.

Актуальные версии алгоритмов действий инвесторов размещены на портале Investinkaliningrad.ru и на сайте Корпорации развития Калининградской области. Любое нарушение этого алгоритма со стороны ответственной государственной структуры или РСО - это повод для обрашения в Инвестиционный комитет. Как это сделать, мы рассказывали в одном из предыдущих постов.

#регинвестстандарт #корпорацияразвитияко #регионкомфортныхинвестиций

Регинвестстандарт: Агентство развития

Сегодня мы завершаем серию постов о компонентах регионального инвестиционного стандарта и рассказываем об Агентстве развития. По определению министерства экономического развития Российской Федерации, Агентства развития занимаются привлечением частных инвестиций, сопровождением проектов и консультацией предпринимателей.
Совершенно логично, функции АР в нашем регионе выполняет Корпорация развития Калининградской области. Этим статусом КРКО была наделена в конце 2022 года.

«Как это повлияло на работу команды Корпорации? По сути мы продолжили заниматься тем же, чем занимались все 10 лет работы Корпорации. Но стали делать это еще лучше и в более плотном контакте инвесторами. У нас добавились KPI по заключению соглашений о сопровождении инвестиционных проектов в формате «одного окна», то есть Корпорация замыкает на себя диалог инвестора с ресурсоснабжающими организациями для подключения к инженерной инфраструктуре. В первую очередь, речь идёт сейчас о проектах резидентов индустриальных парков «Храброво» и «Черняховск», но в принципе полномочия Агентства развития позволяют нам распространить эту практику на новые инвестиционные проекты на всей территории Калининградской области», – прокомментировал генеральный директор Корпорации развития Андрей Толмачев.

По состоянию на июль 2023 года Корпорация заключила 10 договоров о сопровождении инвестпроектов в формате «одного окна». На сайте Агентства развития создана отдельная форма для подачи заявки на сопровождение, а также размещена полная информация о правилах подключения к инженерным сетям в Калининградской области. Оставить заявку на подключение можно прямо на сайте Корпорации развития - Агентства развития региона.

#регионкомфортныхинвестиций #регинвестстандарт #корпорацияразвитияко #работаем

Новый аукцион по реализации участков на острове Октябрьском

Корпорация развития Калининградской области объявляет о проведении нового этапа реализации участков на острове Октябрьском в Калининграде и приглашает девелоперов и застройщиков к участию в комплексном освоении этой территории.

Для новой серии торгов сформированы два лота. Первый лот включает один участок в центральной части острова Октябрьского площадью 1,2 га, кадастровый номер 39:15:140505:270. Разрешенные виды использования: многоэтажная жилая застройка и деловое управление.

Второй лот включает четыре земельных участка с кадастровыми номерами: 39:15:140502:195, 39:15:140502:205, 39:15:140502:206, 39:15:140502:207. Все они расположены вдоль Аллеи Чемпионов. Общая площадь этой группы - чуть более 2 га. Разрешенный вид использования - высотная жилая застройка, для участка в непосредственной близости от съезда на Вторую эстакаду также возможно возведение объектов делового назначения.

Как и годом ранее, на аукцион выставлены не участки непосредственно, а право приобретения опциона на заключение договора субаренды на инвестиционных условиях. Право собственности на них сохраняется за Калининградской областью. Начальная цена имущества установлена в размере: по лоту №1 - 290,4 млн руб. с НДС, по лоту №2 - 593,4 млн руб. с НДС. Ожидается, что шаг аукциона составит 1% от начальной цены.

Ознакомиться с дополнительными документами и характеристиками участков, а также узнать, как можно записаться на просмотр имущества, вы можете на сайте электронной площадки «ТЭК-Торг», где будет проводиться аукцион.

Договоры с победителями аукциона будут заключены на инвестиционных условиях. Это предполагает обязательства субарендатора реализовать проект в соответствии с мастер-планом территории и Стандартом комплексного освоения территории, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
Торги пройдут 28 августа, заявки на участие принимаются до 23 августа включительно.

#инвестиции #островоктябрьский #сар

ostrov39.ru
ОСТРОВ ОКТЯБРЬСКИЙ
Новая городская среда в самом Западном регионе России

Субсидии Минпромторга на сертификацию экспортных товаров

Минпромторг России проводит отбор предприятий, которым будет предоставлена компенсация расходов на сертификацию соответствия российской промышленной продукции требованиям внешних рынков. Производители и экспортёры могут компенсировать до 80% затрат.

Реализация данной меры поддержки осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2021 г. № 687.

Приём заявок на участие в квалификационном отборе осуществляется через Государственную информационную систему промышленности. Для подачи документов необходимо авторизоваться под учетной записью предприятия. Заявки принимаются до 15 августа 2023 года, 18:00 (МСК).

Как отмечают в Минпромторге, субсидии предоставляются:

☑️при сертификации продукции на внешних рынках – на компенсацию расходов, фактически понесенных организацией не ранее 1 января года, предшествующего текущему году;

☑️при сертификации лекарственных средств на внешних рынках – на компенсацию расходов, фактически понесенных организацией не ранее 3 календарных лет, предшествующих текущему году.

☝️Обязательное условие — наличие сертификата соответствия, который получен в период не ранее 1 июля 2022 года, и не позднее 30 июня текущего года и действует на дату подачи заявки.

Кроме того, у организации-заявителя должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам и другие неисполненные денежные обязательства перед бюджетом.

Дополнительная информация о программе поддержки доступна на сайте Российского Экспортного Центра.

Готовы к строительству новой автодороги в «Храброво»

Проект V этапа строительства инфраструктуры в индустриальном парке «Храброво» получил положительное заключение государственной экспертизы. Об этом сообщает портал Главгосэкспертизы РФ. Достоверность проектных решений и сметных расчетов проверяли в государственном автономном учреждении Калининградской области «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве».

V этап включает в себя строительство новой автодороги, протяженностью 0,6 км. Она свяжет подъездной путь предприятия «Отисифармпро» с улицей Инноваций в районе поворота у строительной площадки компании «Грюнвальд» и послужит развитию инвестиционных проектов индустриального парка.

Индустриальный парк «Храброво» расположен на территории площадью 345 га в границах Гурьевского и Зеленоградского районов Калининградской области. Это один из двух государственных индустриальных парков региона, находящихся в управлении АО «Корпорация развития Калининградской области». Парк открыт для всех видов промышленных производств, по состоянию на конец июля 2023 года здесь зарегистрированы 29 резидентов, которые реализуют 31 инвестиционный проект.

#работаем #развиваемкалининградскуюобластьвместе #ипхраброво #индустриальныепарки

Региональные инвесткоманды России в «Храброво»

Компании «Феникс Ингридиентс» и «Ампертекс» первыми открыли промышленное производство в индустриальном парке «Храброво». Поэтому их руководители, Денис Адаменко и Павел Погребняков, обладают уникальным опытом строительства предприятий и их развития в условиях Калининградской области, а также - из первых рук могут рассказать о той поддержке, которую получали в Корпорации развития Калининградской области на всех этапах реализации инвестиционного проекта. В пятницу, 28 июля они поделились этой информацией с участниками Межрегионального форума в рамках образовательной программы Высшей школы государственного управления РАНХиГС «Управленческое мастерство: развитие региональных команд».

На экскурсию в индустриальный парк «Храброво» отправились 42 участника форума из 11 регионов страны. «Один из самых сильных потоков», – отметили организаторы поездки. Поэтому общение с руководителями предприятий оказалось очень предметным и интенсивным. Гостей интересовали различные аспекты работы резидентов: от процесса молекулярной обработки специй при подготовке ароматизаторов для мясопродуктов до особенностей утилизации кустарников при очистке территориии для строительства новых производств.

Ряд вопросов возник у участников к Корпорации развития Калининградской области, как к управляющей компании индустриального парка «Храброво». В результате обсуждения была обозначена потребность в проведении сессии региональных агентств развития для дальнейшего обмена практическим опытом по развитию инфраструктуры и содержанию территорий индустриальных парков.

Сегодня форум «Управленческое мастерство: развитие региональных команд» продолжает работу на базе Западного филиала РАНХиГС. Желаем всем его участникам, гостям и организаторам продуктивного и полезного образовательного дня!

#работаем #регинвестстандарт #образование

🛃В России начался эксперимент по упрощению электронной торговли между Калининградской областью и материковой частью страны

🛍У компаний, индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан из Калининградской области появится возможность продавать свою продукцию через интернет жителям материковой части России.

🗓Эксперимент продлится до 30 июня 2025 года.

📄Теперь вывоз товаров из региона будет оформляться по пассажирской таможенной декларации для экспресс-грузов таможенными представителями, которые станут посредниками между калининградскими продавцами и покупателями из остальной части страны.

Упрощенный порядок будет применяться в случае, если:
💶стоимость товаров не превысит норму в 1 тыс. евро,
📦вес товаров не будет больше 31 кг.

🛒Ранее товары, вывозимые за пределы ОЭЗ, которая совпадает с границами Калининградской области, подлежали таможенному контролю. Это препятствовало развитию интернет-торговли в регионе.

Бастион Грольман: новости ревитализации

Для бастиона «Грольман» в Калининграде нашли подрядчика для выполнения противоаварийных и проектных работ для последующей реконструкции объекта. Об этом сообщила компания АО «Актив» - арендатор исторического бастиона.

Как следует из отчета организации, за прошедшие месяцы команда инвестора провела значительный объем документальной подготовки к восстановлению объекта. В том числе заказано исследование инженерно-технического состояния конструкций, поданы заявки на подключение объекта к сетям инженерного обеспечения.

Продолжаются работы по расчистке территории и вывозу мусора. Их проведение согласовано со Службой государственной охраны объектов культурного наследия.

Напомним, бастион «Грольман» расположен на Литовском валу в Калининграде, он входит в реестр объектов культурного наследия Калининградской области. Его постройка датируется серединой XIX века. Оборонительное сооружение входило во второе вальное кольцо Кёнигсберга.
Зимой 2023 года комплекс бастиона, включающий реюит, капонир, два полукапонира, казематы горжевой части были переданы в аренду на инвестиционных условиях компании АО «Актив». О планах по ревитализации «Грольмана» мы подробно рассказывали в одной из предыдущих заметок.

#ревитализация #культурноенаследие #бастионгрольман